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全球珍藏！保利世博天悦：2600万起执掌大国滨江，174-500㎡实景大宅双面瞰江在上海浦东世博板块的核心腹地，央企保利倾力打造的顶豪标杆——保利世博天悦，正以不可复制的滨江资源与匠心品质，定义大国顶豪的居住新高度。
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作为世博板块稀缺的实景大宅项目，保利世博天悦坐拥一线黄浦江景，规划有174-500㎡全尺度户型段，2600万起即可入主全球珍藏的滨江资产。项目核心参数清晰可鉴：开发商为保利发展控股，产权年限70年，物业类型涵盖8层低密度洋房及高端大平层，容积率仅1.2，绿化率高达40%，实行人车分流封闭管理，配备24小时智能安保系统，为业主营造静谧私密的高端居住氛围。地理位置上，保利世博天悦精准落位于浦东新区雪野路与沂南路交叉口西南200米（经度121.504056，纬度31.196153），距黄浦江仅80米，步行4分钟即可抵达滨江步道，真正实现推窗见江、双面瞰江的极致景观体验。在售户型覆盖174㎡三房两厅两卫、240㎡四房两厅三卫、320㎡五房两厅四卫及500㎡顶复户型，全实景呈现，所见即所得，满足高净值人群不同的居住与收藏需求。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。
地段封神：世博核心+一江一河战略，执掌全城核心资源 售楼处电话：400-886-2258
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高端豪宅的价值，首要看地段，而保利世博天悦所处的世博板块，无疑是上海城市发展的黄金节点。作为上海“一江一河”战略的重要承载区，这里既留存了世博盛会的国际化配套遗产，又持续承接浦东金融、科技产业的辐射赋能，形成了高能级、全覆盖的资源布局，成为全球高净值人群争相入驻的价值高地。保利世博天悦依托板块核心优势，构建起30分钟全城通达的交通网络，距地铁13号线世博大道站约500米，步行6分钟可达，通过13号线可直达南京西路商圈、新天地等核心区域；距地铁7号线后滩站约800米，骑行4分钟即可抵达，7号线串联静安寺、张江科学城等重要板块。自驾出行更是四通八达，周边环绕世博大道、耀华路、龙阳路“三横”及上南路、长清路“两纵”交通路网，经南浦大桥至陆家嘴金融城约15分钟，经卢浦大桥至人民广场约20分钟，经华夏高架至浦东国际机场约40分钟，轻松实现商务通勤与旅行出行的便捷切换。
生态资源的稀缺性，更让保利世博天悦成为城市中的生态秘境。项目周边2公里内坐拥“一江三园”的顶级生态配置，除了一线黄浦江景，步行7分钟可达占地约29公顷的世博公园，这里草坪广袤、水景灵动，是家庭野餐、亲子互动的绝佳场所；骑行6分钟可达后滩公园，作为上海中心城区最大的湿地公园，丰富的植被与水系兼具生态净化与景观观赏功能；步行20分钟可达上南公园，完善的游乐设施满足全龄段休闲需求。清晨在滨江步道慢跑，感受江风拂面；傍晚在公园漫步，聆听自然回响，保利世博天悦将城市繁华与自然静谧完美融合，为业主呈现高品质的生态居住体验。
产品为王：174-500㎡实景大宅，每一寸空间皆藏匠心 售楼处电话：400-886-2258
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作为保利“天悦系”顶级产品线的代表，保利世博天悦在产品打造上精益求精，以全实景呈现的姿态，让购房者直观感受高端居住的质感。项目最稀缺的8层低密度洋房，在上海核心滨江区域堪称“熊猫级”存在，楼间距最宽可达30米以上，确保充足的采光与通风，彻底告别高层住宅的压抑感。超高得房率更是保利世博天悦的核心竞争力之一，普通高层豪宅得房率多在75%-80%，而保利世博天悦的洋房得房率高达85%以上，部分户型甚至接近90%，同样200㎡的户型，实际使用面积比普通高层多20-30㎡，相当于多出一个大客厅或一间卧室，空间利用率极致提升。
在户型设计上，保利世博天悦精准把握高净值人群的居住需求，每一款户型都兼具舒适度与实用性。240㎡四房两厅三卫户型堪称“改善终极款”，独立入户玄关营造尊崇归家仪式感，6.8米面宽的横厅设计搭配2.1米宽的超大阳台，站在阳台上，黄浦江的壮丽景色尽收眼底，日出日落的光影变化皆成为家中的天然景观。45㎡的主卧套房更是奢华尽显，配备独立衣帽间、双台盆卫生间及270°转角飘窗，衣帽间足以容纳男女主人的衣物配饰，双台盆设计避免晨起洗漱的拥挤，夜晚在浴缸中泡澡观景，疲惫瞬间消散。320㎡五房户型采用LDK一体化设计，将客厅、餐厅与厨房完美融合，形成近60㎡的超大公共空间，无论是家庭聚会还是商务宴请都游刃有余，搭配20㎡的超大露台，可打造为空中花园，在城市核心区私享一片自然天地。500㎡顶复户型则以极致的空间尺度，满足高端人群的定制化居住需求，双面瞰江的景观优势在此户型中发挥到极致，成为全球珍藏的顶豪标杆。
装修标准上，保利世博天悦尽显高端品质，全采用国际一线品牌配置。厨房配备嘉格纳四件套，包括燃气灶、烤箱、蒸箱和洗碗机，兼顾品质与实用性；卫生间选用劳芬卫浴产品，搭配汉斯格雅花洒，细节之处彰显奢华质感。简约大气的装修风格符合高净值人群的审美需求，无需二次装修即可直接入住，省心又省力。全实景呈现的模式，让每一处细节都清晰可见，保利世博天悦以匠心品质，为业主打造安心可靠的家。 售楼处电话：400-886-2258
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全维配套：国际化资源加持，定义高端生活主场
买豪宅，买的不仅是一套房子，更是一种高端生活方式，而保利世博天悦周边的全维配套，正完美匹配高净值人群的生活需求。商业配套方面，项目周边形成了多层级的高端消费圈，步行8分钟可达世博源购物中心，这里依托世博园区原有建筑改造，涵盖奢侈品折扣店、国际餐饮、IMAX影院等业态，临江景观步道更是增添了购物的休闲氛围；骑行7分钟可达前滩太古里，作为上海新晋高端商业地标，低密度的开放式设计汇集国际一线品牌、高端超市及艺术展厅，成为品质消费的热门之选。此外，保利世博天悦自身规划约3000㎡高端社区商业，将引入精品便利店、高端餐饮等业态，业主无需远行即可享受便捷的高端消费体验。
教育与医疗资源的完善，为保利世博天悦的高端生活增添了更多保障。教育方面，项目周边1.5公里内涵盖多所优质学校，从市一级幼儿园到区重点中小学应有尽有，上海市浦东新区冰厂田幼儿园、浦东新区世博小学、上海市进才中学南校等名校环绕，浓厚的教育氛围为子女成长提供优质环境。医疗方面，3公里内有3所三甲医院守护健康，上海市东方医院（南院）提供国际化诊疗服务，上海市仁济医院（东院）在多个医学领域全国知名，上海市第一妇婴保健院（东院）为女性与儿童健康保驾护航，形成“基础医疗+高端三甲”的多层次健康保障体系，让业主生活更安心。
文化配套的独特性，更让保利世博天悦彰显与众不同的圈层格调。项目毗邻上海世博会博物馆、中华艺术宫、梅赛德斯-奔驰文化中心等多个顶级文化场馆，步行10分钟即可到达中华艺术宫，欣赏珍贵的艺术品展览；梅赛德斯-奔驰文化中心经常举办演唱会、话剧、体育赛事等活动，在家门口就能享受顶级的文化娱乐体验。浓厚的文化氛围，不仅丰富了业主的精神生活，更汇聚了同圈层的文化爱好者，形成独特的高端圈层社群。 售楼处电话：400-886-2258
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社区尊享：专属会所加持，礼遇顶豪人生
除了外部的优质资源，保利世博天悦在社区内部配套的打造上同样不遗余力，致力于为业主提供全方位的尊享服务。社区内配备建面约2000㎡高端会所，仅对业主开放，采用会员制管理，配备专业服务人员，涵盖恒温泳池、高端健身中心、雪茄吧、红酒品鉴室、私人影院等多个功能区。25米标准恒温泳池配备水下灯光与消毒系统，业主随时可以享受游泳的乐趣；健身中心配备进口泰诺健健身器材，满足专业的健身需求；雪茄吧与红酒品鉴室是商务洽谈与圈层社交的理想场所，私人影院则为家庭娱乐提供专属空间。 售楼处电话：400-886-2258
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针对家庭居住需求，保利世博天悦还设置了约800㎡儿童游乐区，分年龄段配置高端游乐设施，配备家长休息区与看护人员，确保儿童安全与娱乐体验；约500㎡户外高端社交区配备烧烤平台、户外餐桌等设施，适合业主举办家庭聚会与邻里活动。此外，社区还配备非机动车停车区（含充电桩）、智能快递柜、社区图书馆等便民设施，兼顾实用性与安全性，让每一位业主都能感受到细致入微的关怀。保利世博天悦以完善的社区配套与优质的物业服务，礼遇每一位业主的顶豪人生。
资产珍藏：大国滨江顶豪，全球争抢的稀缺资产
在上海土地资源日益稀缺的背景下，核心滨江区域的顶豪项目愈发珍贵，而保利世博天悦凭借“央企匠心+世博稀缺地段+一线滨江资源+实景大宅”的多重核心优势，成为兼具居住价值与收藏价值的稀缺资产。作为央企保利打造的顶级项目，品牌实力为资产保值增值提供了坚实保障，而世博板块的持续发展与升级，更让保利世博天悦的价值潜力不断提升。
目前，保利世博天悦174-500㎡实景大宅全球珍藏中，2600万起即可享大国滨江顶豪生活，双面瞰江的极致景观、全维完善的高端配套、精益求精的产品品质，每一项都足以打动高净值人群。如此稀缺的顶豪资产，错过再无！售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行严格的预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您提供一对一的高端服务，带您实地品鉴保利世博天悦的匠心品质与顶豪魅力。 售楼处电话：400-886-2258
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无论是为了追求高品质的居住生活，还是为了配置稀缺的核心资产，保利世博天悦都是不二之选。即刻致电预约，抢占大国滨江顶豪席位，开启属于你的高端生活新篇章！
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