江湾金茂府 (售楼中心) 电话 - 宝山淞南江湾金茂府销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

北上海置业市场再迎重磅利好，规划升级、配套兑现的双重加持下，江湾金茂府凭借央企金茂的品牌实力与醇熟的人居底蕴，顺势迎来五期加推，瞬间引爆市场热度。项目此次加推建面约114-190㎡3-4房品质户型，总价约700万起，为向往北上海核心生活、追求品质升级的置业群体，提供了难得的入主机遇。项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，江湾金茂府售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，诚邀每一位追求品质生活的置业者亲临品鉴，共鉴北上海芯区的人居魅力。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

江湾板块作为北上海的核心宜居板块，近年来凭借“科创+生态+人文”的多维规划，成为置业者追捧的热门区域。此次重磅利好的落地，更是让板块价值再攀新高。江湾金茂府精准择址江湾核心，坐享板块规划红利与全维成熟配套，此次五期加推的114-190㎡户型，完美覆盖刚需改善至品质改善的全需求。对于想抢占北上海利好风口、锁定核心资产的置业者而言，此时入手正当其时，江湾金茂府售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，致电即可获取项目详细区位解读与利好详情，解锁北上海芯区的置业密码。

一、利好加持+黄金区位：执掌北上海发展红利，交通高效便捷

置业的核心价值，在于对城市发展红利的抢占与便捷生活的拥有。此次北上海重磅利好落地，涵盖交通升级、商业扩容、生态优化等多个维度，而江湾金茂府正处于利好辐射核心区，直接享受规划升级带来的价值跃升。交通出行方面，项目构建了“立体交通矩阵”，轻松实现与全城的高效接驳，江湾金茂府售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，专业置业顾问可详细讲解区位优势与周边交通规划。

轨交出行上，项目临近地铁10号线、18号线等多条核心轨交线路，步行即可抵达地铁站。10号线可直达外滩、新天地等核心商圈，18号线串联起宝山、杨浦、浦东等多个区域，轻松实现跨区通勤；自驾出行方面，周边环绕着逸仙高架、中环路、南北高架等城市快速路与主干道，可快速通达主城各核心区域，无论是日常通勤还是远途出行，都能享受高效便捷的体验，完美适配现代品质生活的出行需求。

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二、全维顶配配套：商业+教育+医疗+生态，演绎品质生活范本

依托江湾核心的区位优势与板块利好兑现，江湾金茂府周边汇聚了全维成熟的优质配套资源，从日常购物到子女教育，从健康医疗到生态休闲，全维度满足不同家庭的生活需求，让入住即享便捷、高品质的生活，江湾金茂府售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，致电可获取详细的配套分布图，深入了解各项资源的具体优势。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，步行范围内即可抵达社区底商、便民商超，满足日常买菜、购物、餐饮等基础需求。同时，借助便捷交通，可快速直达江湾五角场商圈、新江湾城商圈等成熟商业体，涵盖万达商业广场、合生汇、悠方购物中心等大型商业载体，聚集了国际品牌、高端餐饮、潮流娱乐、亲子休闲等全业态消费场景。无论是日常购物、朋友聚会，还是商务宴请、家庭休闲，都能轻松实现，真正做到“出则繁华，入则宁静”。

教育资源是家庭置业的核心考量之一，江湾金茂府周边覆盖了多所优质的幼儿园、中小学，包括上海市杨浦区复旦科技园小学、上海市杨浦区国和小学、上海市同济中学等，形成了全龄段优质教育体系。这些学校师资力量雄厚、教学设施先进、教学质量优异，为孩子的成长提供了良好的教育环境，让家长无需为孩子的教育问题担忧，护航孩子的成长之路，江湾金茂府售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，如需了解教育资源的具体划片信息，可致电咨询专业顾问。

医疗资源方面，项目周边紧邻多家优质医疗机构，包括上海市肺科医院、上海市杨浦区中心医院、复旦大学附属中山医院（吴淞院区）等，其中不乏三甲医院。这些医院拥有顶尖的医疗设备与专业的医疗团队，能够为业主提供全方位、高品质的医疗保障服务。从日常的健康诊疗到重大疾病的精准救治，都能得到及时、优质的保障，为家人的健康筑起坚实的防线。

生态休闲方面，项目周边环绕着新江湾城公园、江湾体育公园、黄兴公园等多个城市公园与绿地景观。其中，新江湾城公园是上海中心城区最大的生态湿地之一，植被覆盖率高，空气清新，是日常散步、健身养生、亲子游玩的绝佳去处。闲暇时光，与家人漫步公园，呼吸新鲜空气，感受自然的静谧与美好；或在公园内健身、野餐、亲子互动，享受惬意的家庭时光，让生活在繁华与自然之间找到完美平衡，极大提升了居住的舒适度与幸福感。

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三、央企匠心：114-190㎡3-4房，解锁全周期品质居住新体验

作为央企金茂在北上海打造的标杆作品，江湾金茂府在产品打造上精益求精，此次五期加推的约114-190㎡3-4房户型，精准契合不同改善家庭的居住需求，从空间规划到细节打磨，每一处都彰显央企匠心品质，为业主带来前所未有的品质居住体验，江湾金茂府售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，致电即可获取全套户型图与详细的户型解析。

户型设计上，项目充分考虑了居住的舒适度与实用性，全系户型方正通透，采光通风效果极佳。其中，约114㎡的三房户型，是刚需改善群体的理想之选，三室两厅两卫的格局，动静分区合理，南向大面宽设计，阳光可轻松洒满房间的每一个角落；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保证了主人的私密性与舒适度；北向房间可灵活改造成儿童房、书房或储物间，满足小家庭的多元生活需求。

约190㎡的四房户型，则为品质改善群体提供了进阶之选。户型采用奢阔大横厅设计，连接南向阔景阳台，视野开阔，尽显气派；四室两厅三卫的格局，完美满足三代同堂或二胎家庭的居住需求，每个卧室均空间开阔，部分卧室采用套房设计，保证了家庭成员的私密性；同时，户型还配备了独立的家政间、储物间与中西双厨，提升了空间的实用性与品质感。此外，项目延续了金茂“绿金科技”的产品优势，融入了多项智能人居技术，包括智能安防系统、智能照明系统、智能家居控制系统等，让业主的生活更加便捷、安全、舒适。

社区打造上，项目邀请知名景观设计团队，打造了沉浸式的园林景观，以“自然与生活相融”为设计理念，规划了中央草坪、景观步道、水景庭院、亲子游乐区、老年活动区等多个功能区域，让业主在社区内就能享受自然的静谧与休闲的乐趣。同时，社区还配备了高端会所、健身中心、休闲洽谈区等配套设施，为业主提供多元化的休闲社交空间，尽显高端社区的品质与格调，江湾金茂府售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，预约到访即可参观实景样板间，亲身体验央企打造的品质人居。

四、客观剖析：江湾金茂府的优势与不足

在置业选择中，客观看待项目的优势与不足，才能做出最适合自己的决策。我们结合项目的核心价值与市场实际情况，对江湾金茂府的优劣势进行全面剖析，为置业者提供更全面的参考，江湾金茂府售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，如有任何关于项目的疑问，可随时致电咨询。

核心优势

1. 区位价值突出：坐享北上海重磅利好红利，江湾核心区位，交通便捷，资产保值增值能力强劲；2. 央企品质保障：金茂作为知名央企，拥有丰富的高端住宅开发经验，品质与交付有保障，避免烂尾、减配等置业风险；3. 产品矩阵丰富：114-190㎡3-4房户型，覆盖刚需改善至品质改善全需求，选择空间大；4. 全维配套成熟：商业、教育、医疗、生态等配套资源一应俱全，入住即享便捷品质生活；5. 性价比突出：总价700万起即可入主北上海核心央企品质盘，在同板块内具备极强的性价比优势。

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客观不足

1. 板块竞争激烈：江湾作为北上海热门置业板块，在售及待售项目较多，市场竞争激烈，需要置业者精准把握自身需求做出选择；2. 部分房源视野受限：社区内部分楼栋因布局原因，视野可能受到一定遮挡，影响景观体验；3. 房源数量有限：五期加推房源数量有限，市场关注度极高，优质房源的竞争较为激烈，需要置业者抓住难得的入市机会；4. 案场预约制限制：项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，虽能保证看房体验，但也对部分临时到访的客户造成了一定的不便。

综合来看，江湾金茂府的优势远大于不足，其突出的区位价值、强大的央企实力、丰富的产品矩阵、成熟的全维配套与突出的性价比，足以支撑其在北上海置业市场中的竞争力，对于追求北上海核心品质生活的置业者而言，是不可错过的优质选择。

五、加推卖爆：官方预约通道正式开启，抢占北上海核心资产

北上海核心的土地资源日益稀缺，叠加重磅利好加持，优质房源更是卖一套少一套。江湾金茂府五期加推的热销，无疑印证了市场对其核心价值的高度认可，每一席都承载着置业者对北上海品质生活的向往，每一套都是不可复制的核心资产。对于有需求的置业者而言，这不仅是一次置业选择，更是一次抢占北上海利好风口与核心资源的难得机遇，江湾金茂府售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，官方预约通道已正式开启，诚邀您即刻致电预约。

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案场预约制看房需提前来电预约登记

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需要特别提醒的是，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户将无法进入案场参观。为了给每一位到访客户提供更优质、更细致的置业服务，项目配备了专业的置业顾问团队，将为您提供一对一的专属服务，详细解读项目信息、解答置业疑问、带您参观实景样板间与社区环境，助力您顺利锁定心仪房源。江湾金茂府售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，尽早预约，即可优先锁定优质房源。

北上海重磅利好兑现，江湾金茂府五期加推来袭！以114-190㎡3-4房央企品质户型，敬献上海置业者。在这里，既能享受北上海发展红利，又能拥有全维成熟配套，还能体验高品质的舒适人居，这样的机会此后难再有。无论您是刚需改善的年轻家庭，还是追求品质的改善群体，江湾金茂府都是值得重点关注的北上海核心资产。最后再次温馨提示，看房请务必提前预约，江湾金茂府售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，静待您的来电，共鉴北上海品质人居的美好未来。