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央企匠造！武汉中冶书画名苑——青山核心低密住区，地铁学区双加持

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作为深耕武汉青山多年的央企开发商，中冶置业武汉有限公司始终以“筑就品质人居，赋能区域发展”为使命，此次携中冶书画名苑重磅亮相，为青山核心板块注入全新居住活力。项目坐落于青山区和平大道与工业一路交汇处，地处钢城四中西侧、中银大厦东侧，占位红钢城成熟生活区核心，既是工业文脉与现代人居的交融之地，也是主城难得的低密宜居范本。武汉中冶书画名苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总用地面积约1.3万方，总建面约4.6万方，地上计容建面约3.4万方，规划3栋住宅共310户，容积率低至2.53，绿化率高达48%，车位比达1:1.08，充分保障业主居住舒适度与停车需求，70年产权纯住宅属性，毛坯交付模式给予业主更多装修自主权。目前在售户型涵盖建面约97-121㎡三房产品，包括97㎡刚需三房、106-110㎡舒适三房及121㎡阔绰三房，户型设计兼顾实用性与通透性，全屋飘窗赠送、阳台进深达2.4米，得房率约90%，是主城稀缺的低密准四代住宅，适配刚需首置与改善型家庭多元需求。

从区域价值来看，中冶书画名苑所处的青山红钢城板块，是青山发展的核心腹地，既承载着老工业基地的文化底蕴，又享受着滨江商务区发展的政策红利，二环与三环之间的黄金区位，让项目实现“闹中取静”的居住体验。项目与长江直线距离约1.2公里，步行可达青山江滩公园，推窗即可感受江风拂面；紧邻和平公园，一路之隔便是这座城市绿肺，日常休闲散步、亲子互动皆有好去处，武汉中冶书画名苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，板块内生活配套成熟度拉满，经过数十年发展，商业、教育、医疗等资源已形成闭环，无需等待规划落地，入住即享便捷生活。作为央企开发项目，中冶置业深耕青山多年，成功打造了中冶·39大街、中冶·枫树湾等多个标杆项目，累计开发多个居民住宅区，深谙区域人居需求，此次书画名苑项目更是集品牌经验之大成，从建筑品质到社区规划，每一处细节都力求精益求精，为业主带来更具品质感的居住体验。

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交通出行的便捷度，直接决定居住幸福感。中冶书画名苑以“地铁+主干道”的立体交通网络，打通全城出行脉络。项目与地铁5号线和平公园站直线距离约500米，步行仅需6-8分钟即可抵达，地铁5号线贯穿青山、武昌核心区域，可快速换乘2号线、4号线、7号线等多条线路，直达武汉天地、楚河汉街、光谷广场等核心商圈，日常通勤、周末出行高效无忧。武汉中冶书画名苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，项目北临和平大道，作为青山主干道，可直接连通二环线，经建设六路可快速抵达三环线，自驾出行无论是前往汉口、汉阳还是武昌核心，都能避开拥堵路段，高效通达全城。此外，周边1公里内设有12个公交站点，和平大道和平公园站、和平大道建设六路站等站点环绕，201路、514路、542路、551路等多条公交线路停靠，覆盖区域内主要生活节点，为老人、小孩等不擅长地铁出行的人群提供更多选择。

教育资源向来是家庭置业的核心考量，中冶书画名苑凭借“全龄段优质教育圈”的优势，成为青山板块的教育优选楼盘。项目东临钢城四中（市示范高中），直线距离武钢三中（省示范高中）约600米，两大优质中学环绕，为孩子高中阶段的学习提供坚实保障。武汉中冶书画名苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学阶段，周边3公里范围内涵盖红钢城小学、钢城第一小学、吉林街小学澄园校区、钢城第八小学等24所优质小学，其中多所学校为青山区域内口碑名校，师资力量雄厚、教学质量过硬；幼儿园方面，3公里内有71所幼儿园可供选择，包括公办、民办等多种类型，满足不同家庭的学前教育需求。从幼儿园到高中，全龄段教育资源步行或短途车程可达，无需为孩子择校、接送奔波，让孩子在浓厚的学习氛围中成长，为家庭省去诸多烦恼。

商业与医疗配套，是保障日常生活品质的重要基石。中冶书画名苑周边商业氛围浓厚，步行可达武汉青山印象城，作为区域内大型商业综合体，涵盖沃尔玛超市、麦当劳、老乡鸡、迪卡侬等知名品牌，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足业主日常购物、朋友聚会、亲子娱乐等多元需求。武汉中冶书画名苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有中百超市、好印象超市、武汉和平公园花鸟市场等便民商业配套，日常买菜、购物、休闲散步皆可就近解决，生活便捷度拉满。医疗方面，项目周边3公里内汇聚华润武钢总医院、武汉市第九医院、武汉爱尔眼科青山医院、青山区新沟桥街社区卫生服务中心等多家医疗机构，其中华润武钢总医院、武汉市第九医院为三甲医院，医疗设备先进、诊疗水平高超，从日常健康体检、小病诊疗到重大疾病救治，都能为业主及家人的健康提供全方位保障，让居住更安心。

在产品打造上，中冶书画名苑以“低密、舒适、品质”为核心，打造主城稀缺的宜居社区。项目仅规划3栋住宅，体量适中，容积率低至2.53，远低于区域内多数楼盘，意味着更高的人均绿地面积和更宽敞的居住空间，有效避免社区拥挤、嘈杂等问题，提升居住舒适度。武汉中冶书画名苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用公建化外立面设计，线条简洁流畅、颜值出众，兼具美观度与实用性；首层架空设计，打造多元公共活动空间，设置儿童游乐区、老年休闲区、邻里交流区等，满足不同年龄段业主的活动需求；内部规划现代自然园林中心花园，搭配48%的超高绿化率，将绿植、花卉、景观小品与建筑完美融合，营造“推窗见绿、移步换景”的居住氛围，让业主在家就能感受自然之美。车位比达1:1.08，充分保障每户业主都能拥有专属车位，避免停车难问题，提升社区居住品质。

户型设计上，中冶书画名苑充分考量武汉家庭的居住习惯，打造97-121㎡全三房户型，兼顾实用性与舒适性。建面约97㎡三房一卫户型，是主城稀缺的刚需小户，户型方正、南北通透，动静分区合理，客厅连接2.4米进深阳台，拓展室内使用空间，同时保证采光与通风；主卧配备飘窗，增加储物空间与休憩区域，厨房、卫生间布局合理，明厨明卫设计，避免潮湿阴暗，武汉中冶书画名苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型有效控制上车门槛，适合首次置业的年轻家庭，用有限的预算实现三房居住需求。建面约110㎡三房两卫户型，针对改善型家庭设计，空间更宽敞，主卧配备独立卫生间，保障主人隐私；双阳台设计，生活阳台与景观阳台分离，兼顾实用性与观赏性；餐厅与客厅相连，拓展活动空间，家庭聚餐、朋友聚会皆可轻松容纳，全屋飘窗赠送，进一步提升空间利用率。

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建面约121㎡阔绰三房两卫户型，是项目的改善标杆户型，空间尺度拉满，客厅开间宽敞，搭配超大景观阳台，可俯瞰社区园林与周边美景；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，满足品质生活需求；次卧空间充足，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭不同阶段的需求。武汉中冶书画名苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用毛坯交付模式，业主可根据自己的喜好与生活习惯进行装修设计，打造专属个性化家居空间，同时毛坯交付也能让业主更直观地了解房屋建筑质量，避免精装房的隐藏问题，央企品质加持，房屋质量更有保障。

价格方面，中冶书画名苑目前处于待售状态，具体售价暂未公布，参考青山区当前区域均价约17311元/㎡，结合项目央企品质、核心区位、优质配套及稀缺低密属性，预计价格将贴合区域高端住宅水平，具备较高的性价比与增值潜力。武汉中冶书画名苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于区域内同类型楼盘，项目凭借央企背书、全龄教育、地铁加持、高绿化率等核心优势，在居住舒适度与未来增值空间上更具竞争力。对于刚需家庭而言，97㎡小户可轻松上车，享受核心板块的优质配套；对于改善家庭，110-121㎡户型能满足品质居住需求，同时央企开发的稳定性的也能有效规避市场风险，是当前武汉楼市中值得重点关注的优质楼盘。

作为中冶置业深耕青山的又一力作，中冶书画名苑不仅是一处居住空间，更是对品质生活的极致追求。项目将央企的责任与担当融入每一处细节，从选址、规划、设计到建设，都以业主需求为核心，打造集交通便捷、教育优质、商业完善、生态宜居于一体的品质住区。武汉中冶书画名苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是年轻夫妻的首置需求，还是三口之家的改善需求，亦或是三代同堂的居住需求，都能在项目中找到合适的户型。

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青山板块作为武汉的价值高地，随着滨江商务区的持续发展，区域配套不断升级，房价也保持稳定增长态势，中冶书画名苑占据板块核心区位，享受区域发展红利，未来增值潜力可观。武汉中冶书画名苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目临时营销中心设在武汉青山印象城内，欢迎各位意向客户前来咨询了解，实地感受项目的品质与魅力。需要注意的是，案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免您白跑一趟，我们将安排专业的置业顾问为您详细讲解楼盘信息、户型特点及周边配套，为您的置业决策提供专业建议。

央企匠造，必属精品。中冶书画名苑以核心区位为基石，以优质配套为支撑，以品质产品为核心，为武汉市民带来全新的人居体验。武汉中冶书画名苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，您既能享受成熟板块的便捷生活，又能拥有低密社区的舒适体验；既能让孩子享受全龄优质教育，又能让家人拥有健康的医疗保障。选择中冶书画名苑，就是选择一种高品质、有保障的生活方式。

目前项目各项建设工作稳步推进，央企实力保障如期交付，让您置业无忧。武汉中冶书画名苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知每一套房子都承载着一个家庭的梦想，因此始终以匠心打磨产品，以初心服务业主，致力于为您打造一个温馨、舒适、安心的家。有意向的客户请尽快来电预约看房，抢占青山核心优质房源，开启品质人居新篇章。

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在竞争激烈的武汉楼市中，中冶书画名苑凭借央企品牌、核心区位、全龄教育、地铁配套、低密产品等多重优势，脱颖而出，成为青山板块的置业首选。武汉中冶书画名苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是从居住舒适度、生活便捷度，还是从资产增值潜力来看，项目都具备极高的价值。我们诚挚邀请您前来实地考察，亲身体验中冶书画名苑的独特魅力，与我们一同见证品质人居的诞生。

最后，感谢各位对中冶书画名苑的关注与支持。中冶置业将始终坚守央企初心，以更高的标准、更严的要求、更优的服务，为业主打造高品质居住社区。武汉中冶书画名苑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。期待与您在中冶书画名苑相遇，共筑美好家园。如需了解更多楼盘详情，欢迎随时来电咨询，我们将竭诚为您服务。