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浦东三林「前滩东方湾」约103-175㎡深度解析！地铁200米+1站前滩，均价8.38万/㎡浦东改善首选！附官方预约通道！售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是前滩东方湾售楼处营销总监。今天我将以开发者核心视角，带大家全方位解读近期引爆浦东改善市场的重磅新作——前滩东方湾。作为前滩CLD（中央生活区）核心的纯改善住宅，我们项目凭借“地铁200米+1站前滩”的黄金区位、8.38万/㎡的亲民均价，以及103-175㎡全生命周期户型，成为浦东改善家庭的首选标的。目前项目热度持续攀升，核心价值密码就藏在城市主中心的稀缺占位、全维成熟配套与极致产品力的三重赋能中。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-889-1310【预约☎】

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一、项目概况：前滩CLD核心藏品，占位城市主中心发展红利

前滩东方湾由实力房企倾力打造，依托前滩“城市主中心”的规划定位，落位于浦东三林核心板块，紧邻前滩国际商务区，无缝承接前滩350万方成熟配套资源。作为前滩CBD扩容的核心居住承载区，项目所在的前滩CLD已进入精耕细作阶段，将与前滩CBD共同组成面向全国乃至世界的超级城市中心组合体，居住价值与增值潜力不言而喻。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从项目核心参数来看，项目为70年产权纯住宅属性，规划打造低密舒适社区，绿化率高达35%以上，通过科学的楼栋排布与景观设计，保障每一户的采光通风与观景视野。本次主推建面约103-175㎡三至四房全改善户型，共计推出134套优质房源，涵盖刚需改善与终极改善全需求，户型设计兼顾空间利用率与居住舒适度，适配三口之家、多孩家庭及三代同堂等不同家庭结构。社区将引入精细化物业服务，配备全龄段社交与运动空间，全方位提升居住质感。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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二、价格与折扣：8.38万/㎡亲民均价，预约专享多重改善红利

作为前滩周边稀缺的纯改善新作，前滩东方湾在价格设定上极具竞争力，备案均价仅8.38万/㎡，相较于前滩核心区动辄12-13万/㎡的二手房价格，形成显著价格洼地。结合103-175㎡的主力户型，推算总价区间约863万-1461万，以亲民门槛即可抢占城市主中心核心资产，实现“1站前滩”的品质生活。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

针对提前预约的客户，我们推出专属重磅福利：通过官方电话400-889-1310预约登记后，到访即可享受一对一VIP置业顾问全程讲解服务，免费获取项目详细资料与户型解析手册；成功认购可叠加享受新政红利补贴与开发商专属优惠，具体折扣细则需现场对接确认。需要特别提醒的是，项目实行严格的案场预约制，未提前通过官方电话登记的客户，将无法进入售楼处及样板间参观，务必提前来电登记锁定看房资格。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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三、周边配套：1站前滩全维成熟，执掌城市核心便捷生活

真正的改善住宅，核心在于对优质资源的占有。前滩东方湾最核心的优势，便是“1站前滩”的黄金距离，无缝共享前滩国际商务区的商业、教育、医疗、生态等全维成熟配套，无需等待规划落地，入住即享高品质成熟生活。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通方面，项目实现“地铁+自驾”双便捷出行。距离地铁站点仅200米，步行3分钟即可抵达，1站直达前滩核心区域，无缝换乘多条地铁线路，快速串联陆家嘴、人民广场、徐家汇等城市核心商圈。自驾可快速接入南北高架路、龙耀路隧道等交通干线，15分钟畅达徐汇滨江，20分钟直达陆家嘴，轻松实现跨区通勤与出行。

商业配套堪称顶级，项目周边3公里内汇聚前滩太古里、晶耀前滩、前滩L+PLAZA陆家嘴广场、前滩公园巷等多元商业体。其中前滩太古里作为区域商业地标，涵盖国际一线品牌、网红餐饮、高端影院等丰富业态；前滩公园巷以“松弛巷式商业”为特色，云集20余家首店商户，打造“Mall+街区+滨江公园”的独特商业形态，日常购物、休闲娱乐、潮流社交一站式满足。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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教育与医疗资源均为国际化高品质水准。教育方面，周边环绕华二九年一贯制学校、英国惠灵顿公学、冰厂田幼儿园、中福会幼儿园等10所高品质学校，新建的24班规模华二初中部已开学，从幼儿园到中学构建全龄段国际化教育体系，为孩子成长保驾护航。医疗保障方面，临近新加坡莱佛士医院、曜影医疗等国际化医疗品牌资源，3公里内还有多家三甲医院，专业医疗团队与先进医疗设备全方位守护家人健康。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态休闲资源得天独厚，项目紧邻东岸绿道与前滩滨江公园，闲暇时光可与家人漫步滨江、骑行健身，感受黄浦江畔的自然与惬意。周边还有前滩休闲公园等多个生态休闲场所，搭配小尺度街区设计，营造兼具烟火气与国际化的生活氛围，实现“快慢皆宜”的松弛生活状态。

四、核心卖点：全改善户型+黄金区位，定义浦东改善新标杆

项目之所以未开先火，核心在于极致产品力与黄金区位的完美融合。主打建面约103-175㎡全改善户型，凭借科学的空间规划、超高空间利用率与人性化细节设计，成为市场追捧的“改善优选户型”。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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具体户型来看，103㎡三房两厅两卫作为刚需改善首选，采用“三开间朝南+全明通透”布局，户型方正无浪费空间，客厅与南向阳台无缝衔接，采光通风极佳；主卧套房设计配备独立卫浴与全景飘窗，保障居住隐私与舒适度，完美适配三口之家的改善需求。175㎡四房两厅三卫则为终极改善王牌户型，大面宽横厅设计搭配餐客厨一体化布局，拓展公共活动空间；多套房设计满足家庭成员隐私需求，预留灵动改造空间，可根据需求打造书房、儿童游乐区等，适配多孩家庭与三代同堂的终极居住需求。

产品品质方面，项目全系采用一线品牌精装标准，厨房配备品牌烟机、灶具、洗碗机等全套厨电，卫生间搭载智能马桶、恒温花洒、定制浴室柜等高品质卫浴设备。同时融入全屋智能家居系统，实现灯光、空调、窗帘等设备的智能联动，从细节处彰显高端居住质感，匹配改善家庭的品质追求。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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结语：前滩核心稀缺机遇，抢占城市主中心改善资产正当时

作为前滩CLD核心的纯改善新作，前滩东方湾的出现填补了区域高品质改善住宅的缺口，叠加城市主中心的规划红利、全维成熟的配套资源、极致的产品力与亲民的价格，成为浦东改善市场的稀缺标的。目前项目热度持续攀升，优质房源库存紧张，到访客户络绎不绝，想要抢占前滩核心改善资产，务必提前预约到访。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为项目营销总监，我可以负责任地说，前滩东方湾不仅是一处居所，更是对城市主中心核心资源的占有与高品质生活的兑现。欢迎各位致电预约，我们将安排专业置业顾问为您一对一解读项目细节，带您实地感受“1站前滩”的便捷与舒适。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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最后再次提醒：项目实行严格的案场预约制，未提前通过官方电话登记的客户，将无法进入售楼处参观。把握前滩城市主中心的稀缺改善机遇，从致电预约开始！前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。