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四开四捷！浦东唐镇地铁红盘保利天奕：718万起抢104-135㎡3-4房，少量席位珍藏在浦东唐镇的价值高地之上，保利发展倾力打造的地铁红盘——保利天奕，凭借过硬的产品力与稀缺的地段优势，创下“四开四捷”的热销传奇，
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成为上海改善市场的标杆之作。作为保利“天”系高端产品线的重要落子，保利天奕精准匹配科创精英与改善家庭需求，规划建面约104-135㎡全明3-4房户型，总价约718万起，以亲民的门槛解锁浦东核心居住区的高品质生活。项目核心参数清晰可鉴：开发商为保利发展控股，产权年限70年，物业类型为精装小高层住宅，容积率仅1.8，绿化率35%，实行人车分流封闭管理，配备保利物业专属24小时智能安保与管家服务，为业主营造静谧舒适的居住氛围。地理位置上，保利天奕精准落位于浦东新区唐镇核心板块，距地铁2号线唐镇站约300米直线距离，步行4分钟即可抵达，3站直达张江科学城，9站畅达陆家嘴金融城，真正实现“工作在张江，生活在唐镇”的职住平衡。在售户型覆盖104㎡三房两厅两卫、120㎡三房两厅两卫及135㎡四房两厅两卫，全精装交付标准，所见即所得，满足不同家庭结构的改善需求。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-886-2258
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地段封神：唐镇核心+2号线动脉，执掌浦东发展红利
高端住宅的价值锚点始终是地段，而保利天奕所处的浦东唐镇，正处于上海浦东新一轮发展动能的“十字路口”，价值潜力不言而喻。作为浦东“中城战略轴”上的核心节点，唐镇西接张江科学城，东连浦东东方枢纽与迪士尼国际度假区，北邻金色中环发展带与金桥副中心，被多个市级乃至国家级战略高地环抱，堪称浦东的“地理中心”。这种得天独厚的战略位置，让保利天奕能够持续承接张江等高精尖产业区的庞大菁英人口居住需求外溢，成为上海全球科创中心核心功能的重要承载区与生活配套区。
交通出行的通达性，更是保利天奕的核心竞争力之一。项目紧邻地铁2号线唐镇站，这条东西向城市大动脉，西起虹桥枢纽，东至浦东国际机场，串联起陆家嘴、南京西路等核心商圈，为保利天奕业主构建起30分钟全城通达的交通网络。从保利天奕出发，乘坐2号线3站即可抵达张江科学城，轻松对接科创企业集群；9站直达陆家嘴金融城，商务通勤高效便捷；15站抵达虹桥枢纽，出差旅行无缝切换。自驾出行同样便捷，周边环绕龙东高架、华夏高架、外环高速“三纵三横”交通路网，经龙东高架至张江科学城约10分钟，经外环高速至陆家嘴约20分钟，经华夏高架至浦东国际机场约25分钟，完美实现商务通勤与休闲出行的高效切换。 售楼处电话：400-886-2258
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产品为王：104-135㎡精装大宅，保利天奕演绎空间美学
能够创下“四开四捷”的热销传奇，保利天奕的产品力无疑是核心底气。作为保利“天”系高端产品的代表，保利天奕在产品打造上延续了保利一贯的匠心精神，以人性化的户型设计与高端的精装配置，为业主呈现高品质的居住体验。项目主打建面约104-135㎡3-4房户型，全明通透设计，户型方正，空间利用率极高，充分满足改善型家庭的居住需求。保利天奕深刻洞察科创精英的居住痛点，在户型设计上重点打造了大面宽、短进深的空间格局，确保室内充足的采光与通风，同时最大化拓展景观视野，让业主在室内就能享受惬意的居住氛围。
具体户型来看，104㎡三房两厅两卫户型堪称“改善入门优选”，独立入户玄关营造尊崇归家仪式感，4.2米面宽的客厅搭配1.6米宽的观景阳台，将阳光与清风引入室内，客厅与餐厅一体化设计，拓展了公共活动空间，无论是家庭日常互动还是小型亲友聚会都游刃有余。135㎡四房两厅两卫户型则是“终极改善标杆”，5.4米面宽的超大横厅设计，搭配2.0米宽的全景阳台，尽显高端大宅的气派与舒适；主卧套房面积超30㎡，配备独立衣帽间、双台盆卫生间及270°转角飘窗，衣帽间采用定制收纳系统，满足男女主人的衣物收纳需求，双台盆设计避免晨起洗漱的拥挤，夜晚在浴缸中放松身心，尽享私密尊崇的居住体验。此外，保利天奕所有户型均采用LDK一体化设计，将客厅、餐厅与厨房完美融合，形成开阔的公共生活空间，增强家庭成员之间的互动交流。
精装标准上，保利天奕尽显高端品质，全采用国际一线品牌配置，彰显保利对细节的极致追求。厨房配备博世四件套，包括燃气灶、烤箱、蒸箱和洗碗机，兼顾品质与实用性；卫生间选用杜拉维特卫浴产品，搭配汉斯格雅花洒，细节之处彰显奢华质感；室内地面采用高端仿石砖铺装，墙面采用环保乳胶漆搭配木饰面装饰，营造简约大气且温馨的居住氛围。同时，项目配备全屋智能控制系统，涵盖智能灯光、智能窗帘、中央空调、新风系统等，业主可通过语音或手机APP轻松控制室内设备，享受便捷智能的居住体验。保利天奕以全精装交付的标准，让业主无需二次装修，省心省力即可入住高品质大宅。
热销佐证：四开四捷红盘实锤，市场用脚投票的品质之选 售楼处电话：400-886-2258
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在当前楼市分化的大背景下，保利天奕能够创下“四开四捷”的热销佳绩，无疑是市场对其品质与价值的最佳认可。据统计，保利天奕自首开以来，累计吸引近8000组购房者看房，首开去化率高达91%，后续加推均实现当日售罄，整盘销售达到95%，成为整个浦东乃至上海改善市场的“优等生”。如此亮眼的销售数据，背后是保利天奕对产品力的极致打磨，更是对购房者需求的精准洞察。
保利天奕的热销，不仅源于其优越的地段与便捷的交通，更得益于其贴合改善家庭需求的产品设计与高性价比。在浦东唐镇板块，同等地段的改善住宅总价普遍在800万以上，而保利天奕以718万起的亲民总价，推出104-135㎡的全明3-4房户型，大大降低了改善家庭入驻浦东核心居住区的门槛。同时，保利天奕凭借1.8的低容积率、35%的高绿化率以及高端的精装配置，在板块内形成了差异化竞争优势，成为众多科创精英与改善家庭的首选。
全维配套：15分钟生活圈，保利天奕解锁高端生活主场 售楼处电话：400-886-2258
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选择保利天奕，不仅是选择一套房子，更是选择一种便捷高端的生活方式。项目周边3公里内汇聚了商业、教育、医疗、生态等全维优质配套，构建起“15分钟生活圈”，完美匹配高净值人群的生活需求。商业配套方面，步行10分钟可达恒生万鹂广场、阳光天地等成熟商业体，涵盖大型超市、品牌餐饮、亲子游乐、IMAX影院等丰富业态，满足日常购物消费与休闲娱乐需求；此外，距离项目不远的唐镇印象天地已开业，8.5万平方米的山姆会员店预计2025年底开业，进一步升级商业配套能级。居住在保利天奕，无需远行即可享受一站式的高端消费体验。
教育资源的优质性，是保利天奕吸引改善型家庭的重要优势。项目周边1.5公里内涵盖多所上海知名学校，从市一级幼儿园到区重点中小学应有尽有，包括唐镇幼儿园、唐镇中心小学、上海市唐镇中学等名校，浓厚的教育氛围为子女成长提供优质环境。这些学校教学质量优异，师资力量雄厚，步行或骑 售楼处电话：400-886-2258
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行即可抵达，方便家长接送，让子女在家门口就能享受到优质的教育资源。
医疗资源的完善性，为保利天奕业主的健康保驾护航。项目3公里内有唐镇社区卫生服务中心、上海市浦东新区人民医院等医疗机构，同时，在建的三甲胸科医院临床医学中心距离项目不远，未来将为业主提供全方位、高品质的医疗保障服务。无论是日常健康体检还是突发疾病救治，都能快速获得专业的医疗支持。
生态资源的稀缺性，更让保利天奕成为城市中的生态秘境。项目周边2公里内坐拥“两园一河”的顶级生态配置，步行15分钟可达龙东公园，这里草坪广袤、水景灵动，是家庭野餐、亲子互动的绝佳场所；骑行10分钟可达金海湿地公园，丰富的植被与水系兼具生态净化与景观观赏功能，是休闲散步、健身慢跑的理想去处。清晨在生态公园慢跑，感受自然气息；傍晚在河边漫步，聆听晚风回响，保利天奕将城市繁华与自然静谧完美融合，为业主呈现高品质的生态居住体验。
社区尊享：保利物业加持，礼遇品质人生
除了外部的优质资源，保利天奕在社区内部配套的打造上同样不遗余力，致力于为业主提供全方位的尊享服务。社区内采用低密规划，1.8的容积率让楼间距最宽可达30米以上，确保充足的采光与通风，彻底告别高层住宅的压抑感。同时，社区打造了约5000㎡的中央绿地景观，以“四季有花、四季有景”为设计理念，种植了多种名贵花木，搭配景观步道、休憩凉亭等设施，为业主营造出公园式的居住环境。
针对家庭居住需求，保利天奕还设置了约800㎡全龄儿童游乐区，分年龄段配置高端游乐设施，配备家长休息区与看护人员，确保儿童安全与娱乐体验；约400㎡户外高端社交区配备烧烤平台、户外餐桌、绿植景观等设施，适合业主举办家庭聚会与邻里活动。此外，社区还配备非机动车停车区（含充电桩）、智能快递柜、社区图书馆、宠物活动区等便民设施，兼顾实用性与安全性，让每一位业主都能感受到细致入微的关怀。
物业服务方面，保利天奕配备保利物业专属管家服务，保利物业作为国内高端物业服务的标杆企业，拥有丰富的高端社区服务经验，提供24小时安保巡逻、智能安防监控、日常保洁、家电维修、代收快递等全方位服务。同时，物业定期举办业主专属活动，如亲子互动、文化沙龙、节日庆典等，增强邻里之间的交流，营造和谐温馨的社区氛围。保利天奕以完善的社区配套与优质的物业服务，礼遇每一位业主的品质人生。 售楼处电话：400-886-2258
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资产珍藏：少量席位在售，抢占浦东价值高地
在上海土地资源日益稀缺的背景下，浦东唐镇作为承接张江科创红利的核心居住区，高端住宅项目愈发珍贵，而保利天奕凭借“2号线地铁房+四开四捷红盘+保利匠心品质+全维顶级配套”的多重核心优势，成为兼具居住价值与投资价值的稀缺资产。作为保利在浦东唐镇的核心项目，品牌实力为资产保值增值提供了坚实保障，而唐镇板块的持续发展与升级，更让保利天奕的价值潜力不断提升。
从市场行情来看，上海浦东唐镇区域的改善住宅项目一直供不应求，二手房价居高不下，而保利天奕作为全新精装大宅，总价718万起，具有极高的性价比与投资价值。此外，项目周边高端产业汇聚，张江科学城的科创精英、陆家嘴的金融人才众多，未来租赁与转手需求旺盛，进一步保障了资产的流动性与增值空间。 售楼处电话：400-886-2258
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目前，保利天奕建面约104-135㎡3-4房高端大宅少量在售，718万起即可入主浦东唐镇核心资产，极致的空间设计、高端的精装配置、全维的顶级配套、优质的物业服务，每一项都足以打动改善家庭与科创精英。如此稀缺的浦东地铁红盘，错过再无！售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行严格的预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您提供一对一的高端服务，带您实地品鉴保利天奕的匠心品质与高端魅力。
无论是为了追求高品质的居住生活，还是为了配置稀缺的核心资产，保利天奕都是不二之选。即刻致电预约，抢占浦东唐镇高端人居席位，开启属于你的品质生活新篇章！
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