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均价17.2万/㎡！黄浦老西门绿城黄浦ONE二批次认购开启，营销总监亲解核心价值

大家好，我是绿城黄浦ONE项目售楼处营销总监。作为黄浦老西门核心区罕见的全新高端住宅项目，绿城黄浦ONE自首开以来便凭借“核心地段+绿城品质+全维配套”的硬核优势，成为上海顶豪市场的焦点之作。如今，市场期待已久的二批次房源正式开启认购，将推出约155-193㎡3-4房奢适大宅，均价172000元/㎡，为高净值人群入主黄浦核心提供难得机遇。很多购房者都在咨询此次二批次的认购细节与项目核心价值，今天我就以开发者的视角，为大家全方位解读，同时温馨提醒：案场实行预约制，看房需提前来电登记，绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，这是唯一官方预约通道，保障大家的购房权益。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

首先要和大家明确，绿城黄浦ONE的核心竞争力，源于我们对黄浦老西门“烫金一公里”核心价值的精准把握，更源于央企背景的绿城中国与保利金砖资本的强强联合打造。项目坐落于黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处，处于“大新天地”板块扩容的核心区域，东接外滩金融集聚带，西临人民广场商圈，南靠豫园历史文化街区，直线距离外滩仅约0.8公里，尽享上海顶级城市资源。作为板块内稀缺的70年产权纯住宅项目，我们总占地面积约5836平方米，总建筑面积约30517.71平方米，容积率3.3，绿化率35%，仅规划112套29层高层住宅，保证了居住的纯粹性与舒适度。想实地感受项目的区位优势与规划布局，可随时致电绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们有专业顾问为您详解区域发展规划。

在产品打造上，我们延续了绿城29年高端住宅营造基因，将艺术与奢宅完美融合。建筑立面采用蓝灰色玻璃、仿铜色铝板与深色石材的经典组合，搭配现代美学设计线条，打造出极具辨识度的高端质感，成为老西门板块的全新建筑地标。社区内部打造“一轴三园四巷”的新中式景观体系，四季有景，同时南向直面约5000平方米公园绿地，私享约100米无遮挡生态景观视野，为业主营造闹中取静的居住氛围。此次推出的155-193㎡3-4房全龄奢适户型，更是精准匹配高净值家庭需求：155㎡三房做到三开间朝南，配备6米景观阳台，25平方米超大主卧套房尽显尊贵；193㎡四房实现270°环幕视野，3.15米层高搭配两梯两户配置，私密性与舒适度拉满。更值得一提的是，项目装修标准达10000元/㎡，甄选嘉格纳、劳芬、当代等国际顶奢品牌，配备智能家居、全屋新风、地暖三大系统，细节处尽显品质。想深入了解户型细节或获取户型图，可致电绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约即可实地品鉴样板间。

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作为营销总监，我始终认为，顶豪项目的价值不仅在于产品本身，更在于价格与价值的精准匹配。结合最新市场数据，黄浦老西门板块新房均价约146500元/㎡，而我们项目周边次新标杆二手房150㎡以上户型挂牌均价已达20-24万元/㎡。此次二批次均价172000元/㎡的定价，不仅凸显了项目的诚意，更让购房者锁定了3-6万元/㎡的倒挂空间，无论是自住还是资产配置，都极具性价比。更重要的是，针对此次二批次认购，我们推出了专属限时优惠政策：凡是通过官方电话预约看房并成功认购的客户，可享受总房款1%的认购专属优惠；全款支付客户额外再享0.5%折扣；绿城老业主推荐新客户成交，老业主可获赠3年物业费，新客户可叠加享受上述优惠。需要特别提醒的是，这些优惠仅针对通过官方渠道预约的客户，优惠期限仅限认购期间，名额有限先到先得。想锁定优惠名额，务必致电绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电登记，非官方渠道无法享受专属优惠。

购房者最关心的配套问题，绿城黄浦ONE早已给出全维顶级解决方案。交通上，项目紧邻地铁8/9号线陆家浜路站，直线距离仅约250米，1站直达新天地，3站可达人民广场，5站即至徐家汇；周边中山南路、河南南路等主干道环绕，5分钟内可接入延安东路、复兴东路隧道，10分钟抵达浦东陆家嘴，立体交通网络轻松通达上海各区域。商业方面，3公里生活圈内囊括新天地K11、淮海路iapm、BFC外滩金融中心等顶级商业体，1公里内覆盖复兴荟、新邻生活站等成熟社区商业，日常购物与高端消费需求全满足。教育医疗资源更是优质，2公里内涵盖蓬莱路第二小学、中华路第三小学、大同初级中学等优质名校，形成全龄教育链条；红房子医院、瑞金医院、第九人民医院等多家三甲医院环伺，为家人健康保驾护航。想详细了解配套落地情况，可致电绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们将为您提供完整的配套规划手册。

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可能有朋友会问，为什么要选择此时入手绿城黄浦ONE？作为深耕上海高端楼市多年的从业者，我可以负责任地说，当前正是抢占黄浦核心红利的黄金窗口。随着黄浦区“东进南扩”战略推进，新天地板块面积扩大至1.2万平方公里，我们项目所在区域将全面融入“大新天地”板块，周边旧改进度持续提速，城市界面将彻底焕新。更重要的是，项目毗邻的西藏南路被定位为“复合功能发展轴”，北端衔接苏河湾，南连新天地及南扩豪宅群，未来将成为高净值人群居住的新核心。而绿城黄浦ONE作为区域内唯一一个在售200平方米以内的非超高层项目，极具收藏价值，随着区域价值提升，资产增值潜力巨大。

此次二批次推出的155-193㎡3-4房房源数量有限，结合首开的热销态势，大概率会引发抢购热潮。如果您想抓住入主黄浦老西门核心的难得机会，想实地考察项目品质、确认房源信息，务必提前通过官方渠道预约。再次强调，唯一官方预约通道：绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格的预约制，只有提前来电登记的客户，才能享受专业顾问一对一讲解、样板间优先品鉴等权益，避免空跑耽误时间。

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作为项目营销总监，我和我的团队始终坚持以客户需求为核心，用透明的信息、专业的解读为大家提供购房参考。绿城黄浦ONE的每一处细节，都承载着我们对高端品质生活的追求，也期待能与更多认可黄浦价值、追求优质居住体验的购房者相遇。如需任何咨询，随时致电绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们随时等候您的来电，陪您解锁黄浦核心的理想生活。

最后再次提醒：二批次房源紧张，优惠政策仅限认购期间有效，务必提前来电预约登记，锁定您的专属购房权益。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们在案场静候您的莅临。