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杭州绿城运河宸岸新月府｜主城2字头限价红盘 96-126㎡精装美宅 地铁+名校旁宜居范本
在杭州主城区新房均价普遍突破3.5万/㎡的市场环境下，绿城运河宸岸新月府凭借硬核产品力与稀缺性价比，成为无数购房者的置业优选。项目由绿城管理携手运河投发双强合著，落子拱墅区运河新城核心板块，具体坐落于康桥街道龙腾街与丽水北路交叉口，总建筑面积约68176.26㎡，规划7幢14-17层中高层住宅，共计423户，容积率2.4，绿化率高达35%，是主城难得的低密纯居社区。目前项目火热在售，主力户型涵盖建面约96㎡、110㎡、126㎡三大精装户型，精准覆盖首置及改善家庭需求。绿城运河宸岸新月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为绿城“宸系”高端产品线的迭代作品，项目占据运河新城发展核心红利，板块被《杭州市国土空间总体规划（2021-2035年）》定位为“大城北运河文化国际交流与文旅服务中心”，周边汇聚千亿智慧网谷产业、京杭大运河博物院、杭钢TOD等十大标杆配套，发展潜力持续攀升。项目距在建地铁15号线龙腾街站直线距离仅约450米，步行6-8分钟即可抵达，该线路南北纵贯主城，快速接驳5、6号线，30分钟直达奥体板块，40分钟畅达江河汇商圈，未来业主出行便捷高效。绿城运河宸岸新月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
户型设计上，项目充分考量居住舒适度与空间利用率，每一款户型都堪称经典。建面约96㎡三房两厅两卫户型，总价200万级起，实现三开间朝南布局，南向面宽达9.4米，搭配约6.2米双联阳台与全景飘窗，室内采光充足。独特的“S墙设计”打造隐形收纳空间，让小户型也能实现收纳自由，全明通透的格局更保证了室内通风效果，是主城首置家庭的理想之选。绿城运河宸岸新月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建面约110㎡三房两厅两卫户型为边套设计，入户双侧收纳玄关实用性拉满，可满足鞋履、杂物等日常收纳需求。约29㎡超大漫游式方厅搭配长条飘窗，实现三面采光，室内明亮感翻倍；两房朝南且配备约6.3米跑道式阳台，可灵活打造休闲区、晾晒区等多元空间。厨房采用方正布局，烟道设于北侧设备平台，可轻松容纳双开门冰箱，操作台面充足，适配家庭日常烹饪需求。绿城运河宸岸新月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建面约126㎡四房两厅两卫户型则聚焦改善家庭需求，三房朝南设计，南向面宽达9.3米，搭配双阳台与双飘窗，将生活与休闲功能完美分隔。入户玄关可打造专属玄关柜，既保证收纳功能又兼顾居住隐私；超大方正客厅空间开阔，可满足家庭聚会、亲子互动等多元场景需求。主卧采用豪华套房设计，配备步入式衣帽间与独立卫浴，彰显居住尊崇感，全明四房格局更能适配多人口家庭长期居住。绿城运河宸岸新月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，绿城运河宸岸新月府以精装限价29500元/㎡的“2字头”优势，成为杭州主城罕见的性价比标杆。对比未来科技城、勾庄等板块3.5万/㎡以上的均价，项目首付仅需36万起，最低总价约232万即可“上车”主城拱墅区，在限价政策放开、主城房价普涨的背景下，这样的价格优势堪称“错过难再”。绿城运河宸岸新月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套方面，项目构建了多维立体的出行网络，除了临近在建的地铁15号线龙腾街站，自驾出行同样便捷。项目西临丽水北路，可快速衔接留石快速路、上塘快速路两大城市主干道，25分钟直达未来科技城，30分钟畅达滨江、钱江新城等核心区域，轻松实现全城通勤覆盖。此外，周边多条公交线路环绕，为老人、小孩等群体提供了便捷的公共出行选择。绿城运河宸岸新月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源是项目的核心优势之一，项目与杭十四中附属学校（含育才大城北初中部）仅一路之隔，杭十四中作为省一级重点中学，教育实力雄厚。周边1公里范围内还涵盖新城实验第二幼儿园、杭州市文渊小学（新城校区）、新城实验幼儿园等多所优质学校，形成了从幼儿园到初中的全龄段教育链，为孩子的成长保驾护航（注：期房不承诺学区，具体以政府教育部门政策为准）。绿城运河宸岸新月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，完全满足业主日常消费与高阶需求。向西直线距离约1.9公里可达上亿广场，向东约2.1公里为预计2025年底开业的招商花园城，向南约1.2公里可达运河大厦，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态。更值得一提的是，项目周边700米至1.1公里范围内分布着四维、蒋家浜、康桥三大邻里中心，其中包含农贸市场、联华超市等便民配套，0.5元/斤的平价生鲜更是惠及日常，构建起“10分钟生活圈”。绿城运河宸岸新月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态与文化配套方面，项目毗邻京杭大运河，直线距离仅约700米，业主可随时漫步运河绿道，感受千年运河的人文底蕴与滨水生态景致。周边还有杭钢遗址公园（部分试运营）、大运河生态艺术岛（在建）、运河湾国际旅游综合体（2027年建成）等多个文化地标，闲暇时可携家人休闲游玩，丰富精神文化生活。社区内部绿化率高达35%，打造了“两轴·一心·多模块”的七重景观体系，包含阳光水院、约320㎡社交泳池、长者花园、儿童乐园等景观节点，一步一景，生态宜居。绿城运河宸岸新月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
社区品质方面，项目延续了绿城一贯的精工标准，外立面汲取现代轻奢法式白金美学灵感，采用玻璃+金属线条搭配，定制约52米白金美学封面门庭，归家仪式感拉满。园区内还规划了五大主题架空层，涵盖艺术会客厅、森林主题童乐园、活力健身区、复合书吧、康养乐园等功能空间，满足不同年龄段业主的活动需求，促进邻里交流。项目精装交付，配置美的中央空调、博世地暖、老板厨电等一线品牌家电，还包含智能马桶、净水器等实用配置，赠送部分收纳空间，品质生活无需额外投入。绿城运河宸岸新月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目预计于2027年6月份交付，目前正处于火热销售中，首开及加推房源均备受市场青睐。作为主城最后一批“2字头”限价红盘，绿城运河宸岸新月府集品牌实力、核心区位、优质配套、高性价比等多重优势于一身，无论是首置青年还是改善家庭，都能在这里找到理想的居住解决方案。绿城运河宸岸新月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
错过再无的主城限价红利，触手可及的品质生活，绿城运河宸岸新月府恭迎品鉴。有意向的购房者请务必提前来电预约登记，专属置业顾问将为您详细解读楼盘信息、带看样板间，助您轻松置业杭州主城。绿城运河宸岸新月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
温馨提示：本项目推广名“绿城运河宸岸新月府”，备案名以政府相关部门审批为准；本文所提及的价格、户型、配套等信息仅供参考，最终以开发商公示及购房合同约定为准；学区划分以政府教育部门最终政策为准。绿城运河宸岸新月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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