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老静安芯·稀世风貌墅居 信达信安里｜建面275-541㎡传世资产，敬献塔尖圈层在上海楼市版图中，老静安始终是不可复制的价值高地，
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而能在此核心板块拥有一套低密风貌别墅，更是多数高净值人群的终极居住梦想。信达信安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。今天为大家深度解析的信达信安里，正是央企信达地产深耕老静安的标杆力作，项目坐落于上海市静安区康定路1399弄（武宁路地铁站5A口步行370米），地处曹家渡核心板块，紧邻静安寺、南京西路两大顶级商圈，堪称老静安近十年罕见的低密风貌墅居藏品。项目核心参数抢先收藏：物业类型为70年住宅产权，总占地面积约8.2万㎡，总建筑面积约7.8万㎡，容积率低至0.95，绿化率高达42%，规划总户数仅27席稀缺别墅，车位配比1:1.17，物业费20元/平/月，由信达自持物业委托绿城物业管理，保障高端居住体验，交房时间预计为2026年12月。在售户型涵盖建面约275-287㎡双拼别墅（4房4厅7卫，总价5686-5920万，仅3套）、360-384㎡双拼别墅（5房5厅8卫，总价6900-7747万，18套）、460-541㎡双拼别墅（5房5厅8卫，总价8923-9847万，4套）及463㎡类独栋别墅（5房5厅10卫，总价1.06亿，仅1套），全户型均为精装交付，均价19.98万/㎡，一房一价，珍稀席位分秒递减。信达信安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-886-2258
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老静安的价值，不仅在于繁华的商业配套，更在于沉淀百年的人文底蕴与不可再生的土地资源。从1862年静安肇始，张园、百乐门、美琪大戏院、梅龙镇酒家等标志性建筑便在此扎根，缩影了上海百年精粹；如今，静安寺商圈荟萃“梅恒泰”、嘉里中心、芮欧百货、兴业太古汇等顶级商业体，执掌上海奢贵据点。信达信安里所处的老静安第一代梧桐浓荫区，更是全球隐贵名宅区的代名词，这里曾走出“民国第一外交官”顾维钧、“中华民国教育总长”蔡元培、“晚清第一首富”盛宣怀等名流，东西文明在此赓续，世代风范一脉相承。在这样的核心板块，动辄亿元的风貌老洋房散落其间，而信达信安里作为板块内罕见的新建风貌别墅项目，无疑为追求传世资产的塔尖人群提供了难得的入场机会。信达信安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-886-2258
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为不负这片土地的人文底蕴，信达信安里特邀日清设计创始人宋照青、朗道设计创始人叶翀岭、梁志天设计团队三大大师联袂操刀，秉持“修旧如旧、以存其真”的修缮更新理念，打造兼具历史风貌与现代舒适的高端墅居。项目对永和邨、得发里采取保留改造策略，结合现代生活需求优化提升；对积善里、高家宅、太平坊采取更新改建策略，保留原有材质样式与建筑格局；对永和邨沿街特色立面则直接保留，沿用康定路沿街配套市房的立面风格。同时，项目深度植入曹家渡历史场景记忆，融入“渡口溯源、百乐门印象、沪西电影院”等国际静安的文化元素，让百年风貌在当代焕发新生。信达信安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在建筑风貌的打造上，信达信安里堪称海派建筑的当代典范。项目还原了清水红砖山墙、孟莎式折坡屋顶、石材石库门门头，保留红色机平瓦屋面、老虎窗、转角石构件等经典元素，同时优化石库门格栅内院采光，让海派建筑的灵魂得以完整保留。其中，孟莎式屋顶源自法国古典主义建筑，如今在巴黎老佛爷百货等知名建筑中仍能见到，信达信安里将这一经典形制融入项目，搭配60多种定制砖打造的精细化立面，以及“上方下圆”的转角抹角设计，既保障了通行安全，又彰显了街坊邻里间的和谐友善氛围。此外，项目还是上海较早采用外墙PC板夹芯保温技术的风貌住宅，搭配独创的双层分户墙隔音技术（外墙&楼板约200mm厚度），在隔音、保温、防水性能上实现全面升级，为业主营造静谧舒适的居住环境。信达信安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-886-2258
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进入社区内部，信达信安里以“深度酒店化”理念营造归家艺术之旅，将百乐门印象、沪西电影院等文化元素巧妙融入公区设计。嘉佩乐酒店式门庭气势恢宏，琉璃光廊式车库质感十足，海派人文哲思花园静谧雅致，让每一次归家都成为穿越时光的仪式之旅。社区规划四级里弄巷道，包括公共巷道、主题纵巷、端头水景、宅间花园，搭配南侧以“海派园林”为蓝本打造的雅集花园（设置跌水景观、竹影茶寮与露天剧场），以及车行主入口的水景广场（镜面水池倒映历史建筑），既保留了老上海里弄的烟火气息，又营造了高端社区的私密与尊崇。此外，项目还打造了架空层泛会所，涵盖酒店式大堂、阅读区、健身区、多功能区等，为业主提供多元化的社交与休闲空间。信达信安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在产品空间打造上，信达信安里更是突破传统风貌别墅的局限，以“藏身心于天地恢弘”的设计理念，为业主带来极致的居住体验。所有别墅均采用“地上2层+阁楼+地下2层”的空间布局，地上一层花园入户，打造大横厅会晤场域，与时代精神际会；二三层静谧私密，起居室多套房设计，成为梧桐下的栖心之所；屋顶露台与花园庭院相得益彰，实现“有天有地”的理想居住形态。值得一提的是，项目的地下一层层高最高可达7.2m，可改造为挑高夹层，延伸出无尽的生活志趣，业主可据此打造私人健身区、恒温酒窖、专业影音室、SPA疗愈空间、收藏画廊甚至子女兴趣工坊，满足高端人群的多元化需求。信达信安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为项目的核心竞争力之一，信达信安里的户型设计堪称“空间跨越”的典范。相较于市面上多数风貌产品仅能做到1.5-2开间，难以匹配当代高净值家庭对开阔感与通透性的要求，信达信安里的主力户型做到了约360㎡建筑面积、4开间朝南、总体面宽约16米，堪比一线大平层的尺度感；而建面约540㎡的楼王户型，更是以5开间朝南、约19.5米超大宽厅，刷新了市场对风貌别墅的空间认知。同时，项目拥有极高的附赠率，建面约280㎡户型赠送面积可达约280㎡，建面约460㎡的楼王赠送面积甚至高达500多㎡，大大提升了空间的实用价值。户型内部采用无柱、无廊、大落地窗设计，最大化引入阳光与清风；每户配置30-100㎡私家庭院，以“通透格栅+景墙漏窗”取代传统石库门的封闭木门，既保障了私密性，又实现了庭院景致与室内空间的交融。信达信安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-886-2258
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完善的配套是高端居住的重要保障，信达信安里凭借核心区位优势，坐拥全维度的成熟配套资源。交通方面，周边直线3km范围内有22个地铁站，距离最近的武定路地铁站（14号线）近在咫尺，步行可达7号线昌平路站、13号线武宁路站，同时西侧紧邻北横通道入口，驾车出行便捷高效；周边直线1km内有32个公交站，距离最近的康定路武宁南路站仅有104m，公共交通极为发达。教育方面，直线3km范围内覆盖114所幼儿园、47所小学（如上海市静安区第一中心小学、静安实验小学等）、46所中学（如同济大学附属七一中学初中部、上海市市西中学等），全龄段优质教育资源环绕，为子女成长保驾护航。信达信安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-886-2258
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医疗与商业配套同样无可挑剔。医疗方面，直线3km范围内有37个一级及以上医院，其中复旦大学附属华东医院(总院)、上海市儿童医院北京西路院区距离楼盘1.5km，复旦大学附属华山医院距离楼盘1.8km，优质医疗资源为家人健康提供可靠保障。商业方面，3km范围内汇聚83个商场，包括静安绿地柒彩里、889广场、恒隆广场、久光百货、兴业太古汇等顶级购物中心，无论是日常购物、休闲娱乐还是高端社交，都能轻松满足。生态方面，周边3km范围内有338个公园，距离最近的公园仅100m，为业主提供了便捷的休闲放松场所。信达信安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为央企信达地产打造的标杆项目，信达信安里从土地择址、产品设计到配套甄选，每一处都践行“品质改善”的初心，堪称老静安风貌人居的范本。项目目前仅余27席稀缺别墅房源，分秒递减，无论是追求传世资产的高净值人群，还是渴望扎根老静安核心区的塔尖家庭，都是不可错过的置业机遇。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户将无法进入案场参观。信达信安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-886-2258
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在上海楼市进入存量时代的当下，核心板块的新建高端住宅愈发稀缺，老静安的低密风貌别墅更是凤毛麟角。信达信安里以百年人文底蕴为基，以大师级产品力为核，以全维度成熟配套为翼，为塔尖圈层献上了一份可遇不可求的传世资产。目前项目房源极度稀缺，热门户型持续热销，把握新政利好窗口期，入手正当时。即刻致电信达信安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定你的老静安芯风貌墅居，开启圈层人生新篇章。
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