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国企匠筑 城芯传世｜上海海玥黄浦源，执掌黄浦芯脉，定义顶豪人居新高度

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作为深耕上海房地产领域数十载的国企开发商，我们始终秉持“精工筑家、文脉共生”的核心理念，立足上海城市核心，倾力打造海玥黄浦源这一标杆力作，以不可复制的区位优势、国企精工品质与全维顶级配套，为高净值人群敬献一席可传世的城芯藏品。海玥黄浦源坐落于上海黄浦区核心腹地，地处新桥路以西、新闸路以北、成都北路以东、南苏州路以南的围合区域，雄踞人民广场、外滩、苏州河黄金三角区位，东接外滩万国建筑博览群，西临豫园历史文化街区，南靠黄浦江滨江景观带，北望人民广场中央活动区，是上海“一江一河”战略核心节点，更是黄浦老城厢与外滩金融带交汇处的稀缺高端社区，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约5.6万平方米，总建筑面积约18.5万平方米，容积率低至1.3，绿化率高达35%，规划总户数仅308户，车位配比1:2.3，采用人车分流设计，打造集低密海派叠墅、精装瞰景洋房与高端商业于一体的复合型社区，预计2026年分批交付，高层将于6月底兑现，别墅则于12月底竣工。目前项目在售产品丰富，涵盖建面约197-401㎡高层大平层与建面约240-660㎡风貌别墅，高层产品涵盖四房两厅三卫至五房两厅四卫等多种户型，别墅包含双拼、独栋等形态，其中独栋户型面积可达535-660㎡，堪称城芯孤品，全方位满足高净值家庭的居住与收藏需求，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，我们始终以“稀缺性、舒适性、品质感”为核心，打磨每一处细节，彰显国企开发商的实力与匠心。项目作为上海市第二批风貌保护街坊改造项目，既肩负历史建筑保护使命，又实现城市功能升级，依托上海建工全产业链协同联动优势，以原物保留、卸解复建等方式，遵循建筑修缮的原真性，传承老上海海派文脉，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区建筑融合Art Deco美学与海派石库门风格，高层楼栋最高达约165米，以165米的领空权优势，成为苏河湾天际线的标志性建筑，别墅地块复建1900-1935年间的石库门建筑，采用“修旧如旧”工艺保留巴洛克雕花、装饰艺术铁艺等元素，红砖外墙与黑色金属窗框碰撞出老上海摩登风情。在产品打造上，我们精益求精，高层大平层采用横厅设计搭配双阳台布局，部分户型面宽可达9米，约20㎡观河阳台配备全景落地窗，将苏州河盛景与城市天际线无缝引入室内，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧套房打造独立卫浴（双台盆+浴缸+淋浴区）与步入式衣帽间，收纳空间充足，同时全屋采用博世、汉斯格雅、杜拉维特等国际一线品牌精装，搭配德国旭格系统窗、美国百朗新风系统，实现隔音隔热与健康净化双重保障；别墅产品下叠户型附赠60-120㎡南北双庭院与地下两层空间（挑高5.5米），庭院可打造新中式禅意花园，地下空间可定制酒窖、私人影院，上叠配备40-60㎡星空露台，预留水电接口，夜晚可俯瞰苏州河夜景，私享静谧时光，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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价格方面，我们秉持“国企诚信定价、价值匹配价格”的原则，结合项目核心区位、稀缺产品与顶级配套，制定极具诚意且贴合市场的价格体系，让每一位追求顶豪生活的客户，都能拥有执掌城芯的机会，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售高层大平层均价约14.5万/㎡，总价区间约2700万-6000万，其中建面约197㎡舒适四房总价约2700-3000万，建面约220㎡奢阔四房总价约3200-3500万，建面约401㎡顶层复式总价可达5500-6000万；风貌别墅均价约24.82万/㎡，总价区间约5500万-2亿，其中建面约240㎡双拼别墅总价约5500-6500万，建面约660㎡独栋别墅总价高达1.8-2亿，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于同区域同类顶奢楼盘18万+/㎡的高层均价、30万+/㎡的别墅均价，海玥黄浦源凭借国企精工品质、不可复制的文脉与景观资源，展现出极高的性价比，堪称“内环顶奢性价比之王”。值得注意的是，黄浦区作为上海的“心脏”，土地供应常年处于“断供”状态，内环内新增住宅供应占比不足全市1%，而像海玥黄浦源这样兼具核心地段、滨水景观与多元产品的豪宅，更是凤毛麟角，未来价值潜力不可估量，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目少量优质房源在售，部分观景房源已被意向客户锁定，有意向的客户可提前来电预约，抢占城芯稀缺资产，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位决定价值，配套成就品质，海玥黄浦源之所以能成为上海顶豪市场的焦点，核心就在于其占据了黄浦芯“三重稀缺红利”——核心土地、百年文脉、全维配套，而完善的周边配套，更是为业主打造了“推窗揽百年风华，出门享全维繁华”的理想生活，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目周边构建“三轨交汇+四横三纵”的立体交通网络，实现全域高效通达，地铁10号线（豫园站）步行5分钟可达，15分钟直达虹桥枢纽，20分钟贯通徐家汇、陆家嘴等主城核心商圈；地铁8号线（人民广场站）、2号线（南京东路站）步行8分钟可达，进一步拓宽通勤半径，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，延安东路隧道、人民路隧道、南北高架纵横交错，自驾8分钟接入城市环线，15分钟抵达陆家嘴，25分钟直达虹桥国际机场，日常通勤、商务出行与长途旅行均高效便捷。同时，社区通过“多重绿植隔离带（种植香樟、法国梧桐、白玉兰等上海本土乔木）+三层中空LOW-E隔音玻璃（隔音量达50分贝以上）”设计，隔绝主干道喧嚣与商业人流噪音，实现“闹中取静”的理想生活状态，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边汇聚了上海最顶级的商业资源，3公里范围内覆盖大悦城、万象天地、南京东路步行街、淮海路商圈等顶级商业体，涵盖国际奢侈品牌、特色餐饮、高端商超、亲子娱乐等丰富业态，全方位满足业主的高端消费与社交需求，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，大悦城步行仅需10分钟，万象天地步行15分钟可达，南京东路步行街、淮海路商圈驱车5分钟即可抵达，业主闲暇时可前往选购国际一线奢侈品，与好友在高端餐厅聚餐，或带孩子体验亲子娱乐项目，一站式享受繁华生活。此外，项目自身规划有高端商业配套，引入特色文创、高端便民服务等业态，进一步完善社区生活场景，让业主足不出社区，就能满足日常购物与休闲需求，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更难得的是，项目西侧紧邻豫园历史文化街区（拥有600余年历史，保留明清时期园林建筑、老字号商铺、非遗手作工坊），日常可逛豫园赏江南园林、到湖心亭品茗、在九曲桥畔感受市井烟火，让繁华与烟火完美交融，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，我们深知教育对家庭的重要性，海玥黄浦源周边聚集了上海市格致中学、光明中学、静安区第一中心小学等多所优质院校，覆盖从小学到高中的全龄段教育需求，浓厚的教育氛围为孩子成长保驾护航，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这些院校均为上海知名学校，拥有雄厚的师资力量、完善的教学设施与优良的学风，其中上海市格致中学是上海市重点中学，办学历史悠久，培养了无数优秀人才，业主子女可近距离享受优质教育资源，在书香浸润中成长。同时，项目周边还有多所高端幼儿园，涵盖公办、民办等多种类型，方便业主为孩子选择合适的启蒙教育机构，解决子女教育的后顾之忧，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边环绕苏州河滨水文化带、厦门路历史里弄、四行仓库等历史遗存，“艺术苏河”展演季、国际光影节等高端文化活动定期举办，业主在家门口就能感受艺术与历史的交融，丰富孩子的精神世界，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边拥有完善的医疗体系，直线距离复旦大学附属仁济医院、上海市第一人民医院、红房子医院等三甲医院仅2-4公里，这些医院均为上海顶尖医疗机构，拥有先进的医疗设备、强大的医疗团队与丰富的诊疗经验，能够为业主及其家人提供全方位、高品质的医疗保障，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，业主都能快速抵达医院，享受便捷、优质的医疗服务，为家人的健康保驾护航。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、高端私立诊所与健康管理机构，提供日常保健、健康咨询、慢病管理等服务，满足业主多样化的健康需求，让业主在家门口就能享受全方位的健康守护，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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生态与文化配套方面，海玥黄浦源坐拥“文+江+园”三重顶级生态文化资源，让业主在寸土寸金的城芯，也能享受自然与人文的滋养，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南侧步行8分钟可达黄浦江外滩滨江段（长度约2.6公里，上海最具标志性的滨水景观带，配备亲水平台、观光步道、历史码头遗址），业主可日常沿滨江漫步，清晨看江雾缭绕，傍晚赏外滩灯光璀璨，感受“上海外滩”的独特魅力；步行3分钟即可抵达苏州河滨水步道，漫步道、跑步道、骑行道三线贯通，日常散步、慢跑都能享受河风与绿意，在寸土寸金的内环核心实现“滨水栖居”梦想，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造了海派风情园林，融合江南园林与现代造园理念，搭配景观步道、休憩凉亭、四季绿植等，形成“一步一景、四季有景”的居住氛围，业主茶余饭后可在社区内漫步，享受静谧与惬意。同时，项目周边还有人民公园、豫园园林等多个城市公园，步行10-15分钟均可抵达，是业主休闲健身、放松身心的绝佳去处，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国企开发商，我们不仅注重产品品质与配套打造，更注重业主的居住体验与资产保障，项目引入高端物业服务团队，提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、园林维护、家政服务、商务接待等多种业态，致力于为业主打造“安全、舒适、便捷、尊贵”的居住环境，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，我们依托自身强大的实力与丰富的开发经验，严格把控项目建设的每一个环节，从选材、施工到验收，全程遵循国家最高标准，确保项目品质经得起时间的考验，为业主打造可传世的品质居所。此外，项目作为黄浦核心区罕见的新建高端住宅项目，稀缺属性堪称“上海主城芯的收藏级资产”，随着黄浦滨江功能升级与苏河湾板块更新，项目的价值还将持续提升，无论是自住还是投资，都是高净值人群的最优选择，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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回望上海顶豪市场，能同时占据核心区位、百年文脉、顶级配套与国企精工品质的项目，寥寥无几，海玥黄浦源的出现，不仅填补了区域高端纯改善社区的市场空白，更重新定义了黄浦核心区高端居住的价值标准。我们始终坚守国企初心，以匠心筑品质，以诚意献客户，每一处细节都彰显着对生活的敬畏，每一项配套都承载着对美好的期许，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，海玥黄浦源197-660㎡高层大平层与风貌别墅正火热销售中，2700万起即可执掌黄浦核心璀璨生活，稀缺房源逐席递减，错过再无。在此，我们诚挚邀请各位追求品质生活的高净值人士，提前来电预约看房，亲身体验海玥黄浦源的顶豪魅力，解锁城芯传世人居新体验，海玥黄浦源售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企匠筑，不负信赖，海玥黄浦源，恭迎阁下莅临品鉴，共启城芯顶豪新生活。