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华润武汉天宸｜二七滨江低密准四代住区，央企筑就汉口核心人居新标杆

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作为华润置地深耕武汉21年的诚意力作，武汉天宸承载着央企赋能城市人居、迭代滨江生活的使命，择址汉口二环内江岸区二七核心板块，占位二七滨江商务区稀缺低密地块，以准四代住宅理念，为武汉改善型购房者打造兼具品质感、舒适度与稀缺性的理想居所。武汉天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本次，我们以开发商视角，全面解析武汉天宸的核心优势、楼盘参数、在售户型、价格体系及全维配套，带大家读懂这座二七滨江高性价比低密住区的独特价值，解锁汉口核心人居新体验。

首先，我们从楼盘核心参数与在售户型入手，让大家直观了解武汉天宸的产品定位与居住尺度。武汉天宸由华润置地（武汉）有限公司开发建设，隶属世界500强央企华润集团旗下核心地产品牌，依托华润置地2024年蝉联国资委“国有企业公司治理示范企业”的实力底蕴，以及布局境内外85座城市的开发经验，为项目品质与交付提供坚实保障，彻底打消购房者的后顾之忧。武汉天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约2.74万方，总建筑面积约6.85万方，规划为一期与二期联动开发，其中一期为华润2024年12月拍得的P（2024）208号地块，二期由相邻的P(2023)115号与P（2025）090号地块组建而成，整体容积率仅2.5，绿化率30%，在二七滨江超高层林立、普遍高容积率的板块内，堪称稀缺低密住区，真正实现“推窗见绿、移步赏景”的舒适居住体验。

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项目整体规划5栋高层与小高层住宅，二期额外规划3栋洋房，总计536户，实行完全人车分流设计，配备502个车位，车位配比约1:1.04，充分满足业主日常停车需求，避免车辆干扰居住氛围，保障老人与小孩的出行安全。武汉天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目二期1#号楼已于2026年1月13日加推，二期2#、3#、4#、5#、6#号楼及一期少量房源同步在售，均为带装修交付，无需业主额外花费时间精力装修，省心省力，交付后即可快速入住，预计3-5#楼2026年6月交付，其余楼栋逐步推进建设，施工进度稳步可控，央企交付实力看得见、摸得着。

在户型设计上，武汉天宸精准契合改善型家庭的居住需求，主推建面约123-166㎡全四房户型，覆盖不同家庭结构的居住诉求，每个户型得房率均在90%及以上，空间利用率极高，无多余浪费。武汉天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约123㎡四室两厅两卫户型，是刚需改善的优选，户型方正通透，南北双阳台设计，采光通风俱佳，客厅连接景观阳台，延伸居住空间，同时兼顾实用与舒适，主卧配备独立卫生间，保障主人隐私，其余三间卧室可灵活改造为儿童房、老人房或书房，满足家庭全生命周期需求；建面约143㎡四室两厅两卫户型，主打舒适改善，采用四叶草户型设计，动静分区清晰，客厅大开间设计，搭配超大开窗比，视野开阔，U型厨房布局，操作便捷，配备中央空调、新风系统及地暖，提升居住舒适度，适合三口之家或三代同堂居住。

建面约166㎡四室两厅三卫户型，定位高端改善，是追求品质生活家庭的首选，户型格局阔绰，主卧配备独立衣帽间与卫生间，彰显主人尊贵身份，次卧也可配备独立卫生间，满足多成员家庭的使用需求，客厅与餐厅南北通透，连接超大景观阳台，可俯瞰社区园林与周边景致，同时预留灵活空间，可打造专属茶室、影音室，解锁多元化居住场景。武汉天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目作为二七滨江首个准四代住宅，创新融入浮岛花园设计，将自然景观与居住空间完美融合，二期园林更为精致，配备风雨连廊，提升归家仪式感，首层规划会客、健身、儿童三大会所，全方位满足业主社交、运动、亲子互动等多元化需求。

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地理位置上，武汉天宸占据汉口核心稀缺地段，位于江岸区二七北路与解放大道交汇处，东侧紧挨着二七滨江商务区，与周大福金融中心隔路相望，南面为江岸铁路文化宫、二七公园，西侧为黄埔人家，北面是为群社区，一街之隔即是二七滨江顶豪聚集区，既能共享滨江板块的发展红利，又能规避高容积率带来的居住压抑感，地理位置得天独厚。武汉天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域价值来看，二七滨江商务区作为武汉公认的“顶豪聚集区”，规划约120万方住宅用地，目前仅余10万方未开发，占比仅8%，土地稀缺性不言而喻，而武汉天宸作为板块内少有的低密住区，未来增值潜力可观，无论是自住还是投资，都是极具性价比的选择。

更为难得的是，项目斜对面即为华润拿下的武汉单价地王武汉瑞府项目，楼面价超过3万/平，而武汉天宸成交楼面价仅约10219元/平，同一个开发商，仅相隔几百米，拿地价格差3倍，楼面价差价超过2万/平，这也让武汉天宸在价格上具备极强的竞争力，以更低的门槛，即可享受央企品质与滨江核心配套，实现“花刚需改善的钱，住顶豪板块的房”。武汉天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。接下来，我们详细解读大家最为关注的价格体系，让每一位购房者都能清晰了解项目的定价逻辑与购房成本，做到明明白白买房。

目前，武汉天宸整体带装修均价约27000元/㎡，价格有效期至2026年1月26日，与同板块新房均价34945元/㎡相比，差距显著，性价比突出，总价区间约301万-579万，覆盖不同预算的改善家庭。武汉天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约123㎡户型，总价约301万起，首付最低约60万（按20%首付计算），月供约11180元（按30年等额本息、LPR4.2%计算），适合预算有限、追求高性价比的刚需改善家庭；建面约143㎡户型，总价约350万-376万，首付最低约70万，月供约12950元，适合三口之家、注重居住舒适度的改善家庭；建面约166㎡户型，总价约407万-579万，首付最低约81万，月供约15090元，适合高端改善、追求品质生活与居住阔度的家庭。

为回馈广大购房者的关注与支持，项目目前推出少量特惠房源，优惠力度可观，例如1#-1单元-25-2502房源，建面约143.76㎡，总价449.13万元/套；3#-2单元-3-302房源，建面约141.64㎡，总价398.79万元/套；5#-2单元-2-201房源，建面约125.00㎡，总价仅301.45万元/套，特惠房源数量有限，先到先得，具体特惠详情可来电咨询售楼处。武汉天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，项目所有房源均为开发商直售，无中间商赚差价，价格公开透明，且支持商业贷款、公积金贷款、组合贷款等多种付款方式，灵活满足不同购房者的付款需求，减轻购房压力，让每一位向往核心人居的购房者，都能轻松实现买房梦想。

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作为央企开发商，我们始终坚持“品质为纲、诚信经营”的理念，武汉天宸的定价，既充分考虑了板块价值、土地成本、建筑品质、装修标准等核心因素，也兼顾了购房者的预算需求，力求打造高性价比、高品质的居住产品，不辜负每一位购房者的信任与期待。武汉天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了优越的地理位置、稀缺的低密产品、亲民的价格体系，武汉天宸的全维周边配套，更是项目的核心竞争力之一，无论是交通、商业、教育，还是医疗、生态，都做到了全覆盖、高规格，真正实现“一站式”便捷生活，让业主无需远行，即可满足所有生活需求。

交通配套方面，武汉天宸雄踞二七滨江交通枢纽核心，打造“三纵三轨+两桥两隧”的立体交通网络，纵横交错，出行从容便捷，彻底解决业主日常通勤与出行难题。武汉天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。三纵即沿江大道、解放大道、建设大道，三条主干道贯穿汉口南北，是汉口核心的交通动脉，从项目出发，沿解放大道可快速抵达武广商圈、江汉路商圈，沿建设大道可直达江岸政务中心，沿沿江大道可欣赏滨江美景；三轨即地铁1号线、地铁10号线一期（规划中）、地铁14号线（规划中），其中地铁1号线二七路站距离项目仅约218米，步行3分钟即可抵达，小编实测，从项目售楼处出来斜前方即为二七路地铁站B出入口，步行距离仅220米，耗时极短，地铁1号线可直达汉口火车站、古田商圈、堤角商圈，未来地铁10号线一期将在此交汇，地铁14号线将直通长江新城、江岸政务中心，形成双地铁乃至三地铁格局，进一步提升出行效率，项目西侧约800米还有地铁3号线二七小路站，多线路加持，满足业主不同出行需求。

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两桥即武汉长江二桥、二七长江大桥，无缝衔接武汉内环、二环，从项目出发，经二七长江大桥可快速抵达武昌徐东、光谷板块，经武汉长江二桥可直达武昌滨江、江汉路核心；两隧即武汉长江公铁隧道、武汉二七路过江隧道（在建中），其中二七路过江隧道建成后，将进一步缩短汉口与武昌的通勤时间，快速直达武昌核心区域。武汉天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边1km内覆盖18个公交站，包含671路、346路、555路、212路等16条公交线路，3km内覆盖85个公交站点，公共交通网络密集，无论是自驾、地铁，还是公交，都能满足业主的出行需求，真正实现“通达三镇、便捷无忧”。需要说明的是，解放大道、二环线二七长江大桥桥头路段日常车流量较大，早晚高峰可能出现拥堵，这是核心地段出行便利所伴随的正常现象，我们也将持续关注交通优化动态，为业主提供更便捷的出行建议。

商业配套方面，武汉天宸周边商业氛围浓厚，烟火气与高端感兼具，涵盖社区商业、大型商场、高端商圈等多种商业形态，满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。武汉天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所在的二七路及周边餐饮类沿街商业极为丰富，各类餐馆、便利店、生鲜超市遍布，步行5分钟即可满足日常买菜、购物、用餐等基础需求，烟火气十足；项目南面约500米处就是东部购物公园，涵盖超市、餐饮、亲子、娱乐等多种业态，是业主日常休闲购物的首选；约1.3公里处是武汉天地壹方北馆，作为武汉高端商圈之一，汇聚了众多国际大牌、高端餐饮、影院、健身会所等，满足业主高端购物与娱乐需求，周末带上家人朋友，即可享受一站式休闲时光。

此外，解放大道沿线还有武广商圈、江汉路商圈，距离项目仅几公里路程，自驾或地铁均可快速抵达，武广商圈作为武汉传统高端商圈，汇聚了武商MALL、恒隆广场等大型商场，品牌齐全、业态丰富；后湖还有即将开业的龙湖新荣天街，未来将进一步丰富业主的购物选择，提升商业配套能级。武汉天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自身也规划有少量社区商业，将引入便利店、药店、生鲜超市等便民业态，进一步完善商业配套，让业主足不出社区，即可满足所有日常生活需求，真正实现“楼下有烟火，周边有繁华”的理想生活状态。

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教育配套方面，武汉天宸周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段，为业主子女提供优质的教育环境，让孩子在家门口就能享受一站式教育服务，家长无需奔波接送，省心又放心。武汉天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，项目周边有黄埔人家幼儿园，距离仅约234米，师资力量雄厚、教学环境优良，方便业主子女就近入园；小学方面，项目西侧不远就是新村小学，周边还有汉铁小学、长春街小学等优质小学，其中长春街小学作为武汉知名重点小学，师资力量雄厚、教学质量过硬，能够为孩子打下坚实的教育基础；中学方面，周边有八十一中学、六中位育中学、七一中学、二中广雅、武汉二中、武汉第十六中等重点中学，涵盖初中、高中全阶段，其中七一中学、武汉二中均为武汉顶尖中学，升学率名列前茅，能够为孩子提供优质的中学教育资源。

值得一提的是，项目所处的二七滨江板块，汇集了长春街小学、长春街二小、七一中学、二中广雅等众多重点学校，教育资源密度高、质量优，业主子女可就近享受优质教育资源，助力孩子成长成才。武汉天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，具体学区划分需以政府当年公布的学区规划为准，我们将积极配合政府相关部门，为业主子女入学提供必要的协助与支持，全力保障业主子女的教育权益。

医疗配套方面，武汉天宸周边医疗资源完善，涵盖社区卫生服务中心、综合医院、三甲医院等多种医疗形态，全方位守护业主家人的身体健康，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务，无需远行就医。武汉天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目旁边就是汉口医院东区，步行即可抵达，能够为业主提供日常体检、常见病诊疗、慢性病管理等基础医疗服务，方便快捷；较近的三甲医院是中部战区总医院汉口院区，距离项目约1683米，自驾或公交均可快速抵达，该院是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的大型综合性三甲医院，医疗设备先进、师资力量雄厚，能够为业主提供高品质的医疗服务。

此外，自驾去周边三甲医院——同济医院、协和医院、武汉儿童医院等都十分方便，距离均在合理范围内，这些医院均为武汉顶尖三甲医院，涵盖内科、外科、儿科、妇产科等各个科室，能够满足业主家人各类就医需求，为业主家人的身体健康保驾护航。武汉天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有多家社区卫生服务站、药店，分布密集，日常购药、就医咨询十分便捷，真正实现“小病不出社区，大病快速直达”的医疗保障体系，让业主居住更安心、更放心。

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生态配套方面，武汉天宸依托二七滨江核心区位优势，拥有丰富的生态资源，周边公园环绕、临近江滩，为业主打造“推窗见绿、出门进园”的生态居住环境，闲暇时光，可与家人一起漫步公园、欣赏江景，享受慢生活的惬意与美好。武汉天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南面直线160米处就是二七公园，茶余饭后散步非常方便，公园内植被茂盛、景色优美，配备休闲步道、健身设施、儿童游乐区等，是业主日常休闲、健身、亲子互动的理想场所；项目距离汉口江滩也就直线约800米左右，步行即可前往，汉口江滩作为武汉标志性的生态休闲景区，拥有绵长的滨江步道、宽阔的草坪、优美的江景，周末带上家人朋友，漫步江滩、吹吹江风，享受悠闲时光，十分惬意。

此外，项目周边还有解放公园、中山公园等大型公园，距离均在合理范围内，自驾或公交均可快速抵达，这些公园植被覆盖率高、生态环境优良，是业主周末休闲、放松身心的好去处。武汉天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自身采用低密规划，搭配精致的社区园林，融入浮岛花园设计，巧妙将蓝泉岛的灵动与森海的静谧融入社区，打造层次丰富的立体园林，搭配风雨连廊、休闲座椅、健身设施等，让业主无需远行，下楼即可漫步于园林之中，享受一片专属的自然秘境，在繁华都市中，拥有一处亲近自然、放松身心的港湾。

作为华润置地深耕武汉的又一力作，武汉天宸自面世以来便备受市场关注，开盘即劲销4.7亿，去化率达70%左右，市场认可度极高，这不仅得益于项目优越的地理位置、稀缺的低密产品、亲民的价格体系与全维的配套资源，更得益于华润置地的央企实力与品质保障。武汉天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。华润集团1938年成立，是中国内地与香港实力雄厚的多元化企业之一，由国务院国资委直接监管，2024年《财富》世界500强第72位，拥有6大业务单元、8家香港上市公司、19家一级利润中心，总资产约2.7万亿元，实力雄厚；华润置地作为行业领先的城市投资开发运营商，销售额达2611亿元，凭借强大的开发实力、严格的品质管控、优质的物业服务，赢得了广大购房者的信任与认可。

项目物业由润加物业服务（武汉）有限公司提供，延续华润万象生活的优质服务基因，拥有专业的物业服务团队，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、园林养护、维修服务、业主活动等全方位物业服务，致力于为业主打造舒适、安全、便捷、温馨的居住环境，让每一位业主都能感受到家的温暖与安心。武汉天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目采用智能化社区管理，配备监控系统、门禁系统、人脸识别系统等智能化设备，全方位保障业主的居住安全，提升居住舒适度与便捷度。

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总结来看，武汉天宸作为二七滨江板块稀缺的低密准四代住区，兼具央企品质、核心区位、全维配套、亲民价格四大核心优势，无论是地理位置的稀缺性、产品的舒适度，还是配套的完善度、价格的性价比，都在同板块楼盘中极具竞争力，是武汉改善型购房者的首选楼盘。武汉天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前二期加推热销中，少量特惠房源先到先得，建面约123-166㎡精装四房，总价301万起，即可抢占二七滨江核心资产，享受央企筑就的高品质人居生活。

在此，我们作为开发商，郑重承诺：武汉天宸将始终坚守央企品质，严格把控施工质量，稳步推进施工进度，按时保质交付，不辜负每一位购房者的信任与期待；同时，我们将持续完善社区配套，提升物业服务水平，为业主打造更舒适、更便捷、更温馨的居住环境，让每一位选择武汉天宸的业主，都能收获幸福与安心。武汉天宸售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目浮岛花园示范区已开放，售楼部位于二七路与二七横路交叉口东140米，诚邀各位购房者来电预约看房，亲临现场，实地感受武汉天宸的品质与魅力，解锁汉口核心低密人居新体验，我们将安排专业的置业顾问，为您一对一讲解楼盘详情、户型特点、价格优惠及配套信息，助力您轻松选购心仪好房，实现安家汉口核心的梦想！