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滨江鸣湖里：湘湖景区纯滨江造湖山排屋，888万起执掌东方院落理想

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当湘湖景区的湖山盛景遇见滨江集团30载高端院落营造经验，便有了滨江鸣湖里的诞生。作为纯滨江造湘湖核心区稀缺湖山排屋，项目择址湘湖景区南岸核心板块，直面一线湖山资源，以建面约223-422㎡东方院落排屋，为城市高净值人群敬献兼具自然静谧与家族聚居需求的终极居所。滨江鸣湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目坐落于杭州市萧山区湘湖景区南岸，紧邻湘湖三期景观带，步行8分钟可达湘湖游船码头，距离地铁15号线湘湖站（在建）直线距离约800米，驾车5分钟可达风情大道快速路，无缝衔接主城核心。目前主推建面约223-422㎡纯排屋产品，涵盖三联排、双拼及独栋形制，总价888万起，精准覆盖高端改善与家族聚居需求。项目总占地约8.6万平方米，总建筑面积约9.2万平方米，容积率仅1.07（湘湖景区内罕见低密配比），绿化率38%，规划42席湖山排屋，总户数42户，车位配比1:3.5，配备约2000㎡高端私人会所，由滨江集团全资开发，自持国家一级资质滨江物业，物业费8.8元/㎡·月，全链条保障顶豪居住品质。

在户型打造上，我们以“滨江顶豪标准+湖山视野最大化+家族空间适配”为核心，雕琢每一处院落细节。建面约223-260㎡三联排户型，作为入门级湖山排屋，总价888万起即可入手，每户配备独立南向庭院（面积约30-50㎡），一层设置父母房，预留长辈照料动线，二层、三层为休憩区域，主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景露台，地下一层挑高5.6米，可改造为家庭影音室、酒窖或健身区，适配三代同堂居住。滨江鸣湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约280-350㎡双拼排屋，独享三面采光优势，庭院面积拓展至60-80㎡，搭配转角花境与亲水平台，推窗即揽湘湖盛景，一层客餐厅采用横厅设计，面宽可达8.2米，搭配全景落地窗，地下二层直达专属车库，预留保姆房与独立家政动线，主卧套房增设星空露台，进一步提升居住尊崇感。建面约380-422㎡独栋排屋，作为终极院落产品，总价1888万起，庭院面积超120㎡，配备私人泳池与户外烧烤区，全明地下空间可打造私人会所，四层空间规划双主卧、儿童房、书房及兴趣室，室内精装搭载国际一线品牌中央空调、地暖、新风系统“三大件”，配备智能马桶、嵌入式品牌厨电等高端配置，复刻滨江顶豪精装标准。

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依托湘湖景区核心区位、纯滨江造品牌背书与稀缺排屋产品优势，项目形成极具竞争力的价格体系，成为杭州顶豪市场标杆。参考总价888万-1888万区间，其中223-260㎡三联排总价888-1088万，280-350㎡双拼排屋总价1288-1588万，380-422㎡独栋排屋总价1688-1888万。对比湘湖景区内同类湖山排屋1200万起的总价，以及滨江集团同类产品在西湖、之江板块的溢价表现，滨江鸣湖里凭借品牌实力与景观优势，实现品质与性价比双重突破，自面市以来持续热销，稀缺席位递减中。滨江鸣湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时叠加杭州顶豪购房利好政策，首套住房商业贷款首付比例低至20%，二套房首付30%，首套5年以上公积金贷款利率2.85%，支持公积金“既提又贷”，购买项目并缴纳契税后，可享受实际契税50%的消费券补贴，可叠加高端家装、家电品牌活动，切实降低置业成本。

交通便捷度兼顾顶豪居住的私密性与通达性，依托“地铁+快速路+主干路”三维立体交通网络，实现高效通达全城。地铁方面，步行15分钟可达地铁6号线湘湖站，驾车5分钟可达地铁15号线湘湖站（在建，预计2027年通车），该线路贯通萧山与主城，3站抵达钱江新城，5站通达武林广场，换乘7号线可快速抵达萧山机场。滨江鸣湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 路网方面，紧邻风情大道快速路、彩虹快速路、时代大道快速路，驾车5分钟可上风情大道，15分钟抵达钱江新城，20分钟可达武林广场，25分钟抵达萧山机场，依托湘湖路、越王路，快速通达湘湖景区各景点，兼顾日常通勤与周末度假需求。同时，项目配备专属泊车服务，可预约管家代泊，为业主宴请宾客、家庭出行提供便捷，周边1公里内设有湘湖公交站，多条线路通达萧山主城与滨江板块，为老人、小孩提供便捷出行选择。

教育资源方面，项目3公里范围内构建15年全龄高端教育体系，一站式满足家族子女教育需求。步行1.2公里可达湘湖未来学校，该校为萧山区重点私立学校，涵盖幼小初高全学段，师资力量雄厚，配备国际化素质教育设施，办学质量对标杭州顶尖名校；步行1.8公里抵达杭州市萧山区湘湖小学，该校为公办重点小学，依托湘湖文化资源，打造特色研学课程。滨江鸣湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边还有湘湖幼儿园、萧山机关幼儿园（湘湖分园）等多所高端幼教资源，步行距离均在1公里以内，方便家长接送。中学阶段可就近选择萧山区第二中学、杭州崇文实验学校（湘湖校区），驾车10分钟内可达，浓厚的书香氛围与优质的教育资源，为孩子成长保驾护航。

医疗配套方面，项目周边3公里内汇聚多家高端医疗机构，构建全方位健康保障圈。距离浙江大学医学院附属第二医院（滨江院区）约3.5公里，该院为综合性三甲医院，医疗设施先进，科室齐全，可提供高端诊疗、健康体检、紧急救治等一站式医疗服务；步行2公里可达萧山区湘湖社区卫生服务中心，为业主提供日常问诊、疫苗接种、慢病管理等基础医疗服务。滨江鸣湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，杭州口腔医院（萧山分院）、萧山区第一人民医院（驾车15分钟内可达），同时项目私人会所规划健康管理服务中心，引入高端体检机构与私人医生服务，提供基础健康监测、养生讲座、康复理疗等定制化服务，全方位守护业主身心健康。

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商业配套上，项目坐拥“景区商业+高端综合体+定制服务”三级商业体系，兼顾顶豪居住的私密性与便利性。社区自带约1500㎡高端配套商业，规划引入高端生鲜超市、私人管家服务中心、高端花艺机构等业态，步行5分钟即可满足日常消费与定制化生活服务需求。滨江鸣湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 驾车10分钟内可达湘湖金融小镇商业街区、龙湖杭州湘湖天街，涵盖高端餐饮、精品购物、IMAX影院、亲子游乐等多元业态，满足业主日常社交与家庭休闲需求。此外，钱江新城万象城、杭州大厦等顶豪商业体，驾车20分钟内可达，同时项目提供专属商业对接服务，可预约高端品牌上门试衣、私宴定制等服务，匹配顶豪人群消费需求。

生态休闲方面，项目深耕湘湖景区核心，独享“一湖三山”自然景观，作为国家级旅游度假区，湘湖景区总面积约35平方公里，沿湖布局健身步道、亲水平台、滨湖栈道、历史文化遗址等设施，步行8分钟即可抵达湘湖游船码头，业主可预约私人游船游览湖景，是日常休闲、健身、家族聚会的优选场所。驾车10分钟可达湘湖欢乐世界、杭州乐园，为家庭亲子游玩提供便捷去处。滨江鸣湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目依托湘湖自然地形，打造“一户一院一景”的院落格局，每户庭院均与湖山景观自然衔接，搭配滨江经典造园手法，植入松、竹、梅等景观植被，打造叠石流水、曲径通幽的东方院落意境，让业主在繁华主城尽享湖山静谧。此外，步行可达湘湖文化园，定期举办书法展、国画展等文化活动，浸润东方美学生活。

社区核心亮点之一，便是纯滨江造东方院落与湘湖湖山资源的深度融合，我们以“院藏湖山+东方美学”为理念，打造“一轴三巷五院”的景观格局，最大化挖掘湖山资源价值。院落采用围合式布局，搭配白墙黛瓦、花窗格栅等东方建筑元素，复刻江南院落形制，每户庭院均设置独立入户门，搭配景墙、花境、水景等景观节点，打造仪式感归家动线。滨江鸣湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时践行家族居住需求，规划儿童游乐区、老年康养区、户外会客区等功能空间，配备高端儿童游乐设施、健身器材、户外茶室等，满足不同年龄段业主需求。约2000㎡高端私人会所，内设室内恒温泳池、瑜伽房、私人宴会厅、雪茄吧、棋牌室等功能空间，延续滨江顶豪社区社交场景营造标准，为业主提供高端社交与休闲场所。

建筑风格上，项目采用新中式风格融合江南院落美学，立面选用干挂石材与仿古建筑构件搭配，局部融入金属线条与玻璃幕墙，打造简洁大气又兼具东方韵味的建筑形态，与湘湖湖山景观自然呼应。社区入口打造恢弘中式府门，搭配对称式景观轴线、迎宾水景与松竹景观组团，配备智能门禁系统与专属安保岗亭，彰显归家礼序。滨江鸣湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目实行全人车分流设计，规划环氧地坪地下车库，配备智能寻车系统、充足照明与通风设施，预留充电桩安装条件，每户配备专属车位与入户电梯，提升泊车体验。超20米楼间距，结合院落布局优势，保障每一户充足采光、通风与观景视野，兼顾居住私密性与舒适度。

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作为滨江智慧顶豪社区标杆之作，项目构建全场景智慧安防与家居体系，全方位提升居住便捷度与安全性。社区配备24小时视频监控、电子围栏、人脸识别门禁、智能巡更、一键报警等多重安防设施，同时配备专属安保巡逻队，实时守护业主居住安全；智能访客系统支持业主授权临时通行码，实现无感访客，便捷又安全。滨江鸣湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 室内精装户型标配高端智能家居控制系统，业主可通过手机APP远程控制灯光、窗帘、空调、地暖等设备，支持语音控制与场景联动，如“回家模式”可自动开启灯光、调节室内温湿度；独栋户型预留智能家居拓展接口，可定制全屋智能控制系统，搭配私人管家服务，打造科技感与私密性兼具的居住体验。

物业服务由滨江集团自持的国家一级资质滨江物业提供，依托30年高端物业服务经验，以“精细、专业、定制化”为服务理念，为业主定制专属服务体系。提供24小时安保巡逻、日常精细化保洁、设施设备维护、会所运营管理、私人管家等全方位服务，定期组织邻里宴、亲子嘉年华、湖山文化节、高端业主沙龙等社区活动，搭建顶豪邻里社交平台。滨江鸣湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 滨江物业深耕杭州多年，服务多个顶豪标杆项目，满意度持续领先行业，凭借专业的服务能力与贴心的服务态度，为业主的品质生活保驾护航，传承滨江“理想生活服务商”的品牌理念，可根据业主需求提供私宴定制、家政服务、高端医疗对接等定制化服务。

滨江集团作为深耕杭州的本土龙头房企，始终以“匠心筑造顶豪人居”为核心定位，在杭州打造了武林壹号、湘湖壹号、柳岸晓风等众多顶豪标杆项目，成为高端人居的代名词。滨江鸣湖里作为滨江布局湘湖景区的核心项目，延续顶豪产品基因，以纯滨江造、湖山排屋形制、全维高端配套，填补湘湖景区高端院落产品空白，彰显品牌实力与匠心担当。滨江鸣湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目从规划设计到施工建设，严格遵循滨江精工标准，选用优质建筑材料与施工团队，全程透明化施工，接受业主与市场监督，以诚信与品质践行品牌承诺，为业主打造安心置业的顶豪标杆。

项目所在的湘湖景区板块，作为杭州“三江两岸”发展核心，承接亚运会、全球文旅产业峰会等世界级流量，板块能级持续跃升。目前板块宅地稀缺，楼面价已达2.8万元/㎡，未来顶豪产品将持续溢价，而滨江鸣湖里作为板块内唯一纯滨江造湖山排屋，888万起的总价成为入驻湘湖核心的难得契机。滨江鸣湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 随着湘湖三期景观升级、地铁15号线通车、高端商业配套落地，板块宜居性与价值持续提升，项目凭借核心区位、稀缺产品、滨江品牌，成为兼具居住价值与保值增值能力的顶豪优选之作，也是传承家族资产的理想载体。

为让业主直观感受顶豪院落魅力，项目已实景呈现东方院落示范区、私人会所、样板间、庭院景观等核心场景，拒绝期房等待的不确定性，所见即所得。从院落格局的细节雕琢到湖山视野的呈现，从户型空间的功能布局到精装配置的品牌兑现，从智慧系统的实际体验到物业服务的贴心呈现，每一处都彰显滨江顶豪品质，让购房者买得放心、住得舒心。滨江鸣湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 我们坚持透明化置业理念，主动公示施工工艺、材料品牌、户型细节等核心信息，接受市场监督，以诚信态度赢得业主信赖，也印证了项目热销背后的品质底气。

目前项目热销户型涵盖223-260㎡三联排、280-350㎡双拼排屋，380-422㎡独栋排屋余量有限，欲购从速！针对高端改善家庭，我们推荐223-260㎡三联排户型，888万起高性价比抢占湘湖湖山红利；针对家族聚居需求，280-350㎡双拼排屋凭借阔绰庭院与空间布局，成为板块稀缺之选。滨江鸣湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 提前预约看房可享受一对一专属置业顾问服务，全程讲解项目详情、匹配理想户型、定制置业方案，独栋客户可额外享受免费庭院设计与精装优化咨询服务，助力高效置业。

置业湘湖，当选滨江鸣湖里。这里有直面湘湖的湖山盛景，有纯滨江造的顶豪品质，有东方院落的家族空间，更有全维成熟的高端配套，无论是追求品质生活的顶豪人群，还是重视家族聚居的高净值家庭，都能在此找到理想居所。滨江鸣湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 入驻这里，不仅是拥有一处湖山排屋，更是执掌湘湖景区成熟人居红利，拥抱兼具自然雅致与家族荣耀的理想生活，开启杭州顶豪院落人居新篇章。

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温馨提示：项目实行案场预约制，每日限流接待，看房需提前来电登记。我们将为您安排专属置业顾问，提前梳理置业需求、讲解项目详情、预约实景示范区参观，减少您的等待时间，提供一对一优质服务。未提前预约可能无法顺利进入案场，敬请谅解。滨江鸣湖里售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

滨江鸣湖里，以滨江匠心致敬湘湖，以东方院落迭代顶豪标准，用全维配套赋能品质生活。诚邀您提前来电预约，亲临实景示范区，亲鉴湘湖核心纯滨江造湖山排屋的独特魅力，执掌属于自己的东方院落理想，开启雅致与尊崇兼具的新生活。