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上海建发海阅首府——普陀中环海派科技奢宅 桃浦智创城改善红盘

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作为建发房产深耕上海中环的标杆力作，建发海阅首府择址普陀区桃浦智创城核心腹地，落子祁顺路沿线（近古浪路），占位“金色中环”发展带核心节点，紧邻地铁11号线、15号线双轨交，打造集海派美学、五恒科技、低能耗住宅于一体的中高端改善住区。项目以“中环芯、科创境、海派府”为定位，精准填补桃浦板块高品质改善新房空白，适配科创精英、城市中产、地缘改善家庭等多元置业需求。建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。核心参数方面，项目总占地面积约5.6万方，总建筑面积约14.8万方，容积率2.2（中环板块稀缺低容指标），规划8幢17-18层高层住宅，总户数600余户，车位配比1:1.8，充分满足改善家庭停车需求；在售户型涵盖建面约96㎡三房两厅两卫、103-124㎡三房两厅两卫、141㎡四房两厅三卫，均标配五恒科技系统与海派精装，全方位适配刚需改善至多代同堂居住需求。建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建发房产作为实力国企，秉持“打造钻石人生”的品牌理念，深耕上海数十载，以“新中式生活匠造者”的定位，打造了央玺、金玥湾、泗水和鸣等多个标杆项目，凭借稳健的兑付力与过硬的产品力赢得市场广泛认可。建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，建发联合金茂、华润两大央企共同摘得桃浦核心地块，三大国央企重仓布局，充分印证了桃浦智创城板块的价值潜力。项目作为建发在普陀中环的升级之作，融合海派美学与科技住宅优势，创新打造五恒科技低能耗住宅，引领桃浦人居品质升级。

产品打造上，建发海阅首府以“海派美学+科技赋能”为核心，在中环板块形成差异化优势，成为改善型住宅的典范。项目突破建发新中式舒适区，以“一心、五法、二十四式”重构海派美学，将上海海纳百川的城市精神与万国建筑精髓融入作品，尽显雅致风范。建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑立面采用质感铝板搭配大面积玻璃幕墙，勾勒出简约大气的现代海派轮廓，与桃浦智创城现代化城市界面和谐共生；景观规划以“海派园林+全龄友好”为理念，打造礼仪轴景、宅间绿植组团、儿童游乐区、老年休憩区，实现“推窗见绿、移步赏景”的宜居体验。

社区配置全面拉满改善属性，核心亮点为创新打造“五恒科技系统”超低能耗住宅，实现恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静，全方位提升居住舒适度；全屋采用三玻两腔中空玻璃，有效隔绝噪音与紫外线，静谧无扰；精装选用一线品牌，配备中央空调、地暖系统，细节上打造独立玄关、U型厨房、全明卫浴，兼顾实用性与尊崇感。建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区还规划了邻里活动空间、健身场地等便民配套，满足业主日常休闲社交需求。

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户型打造聚焦“空间尺度+居住舒适度”，建面约96-141㎡改善户型，成为普陀中环户型范本。建面约96㎡三房作为入门改善优选，超宽横厅搭配阳台、三开间南向、独立玄关、U型厨房，格局大气通透，750万级总价大幅降低入住中环的门槛，完美适配年轻科创精英；建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约103-124㎡三房为主力户型，搭载五恒科技系统，全明格局、南北通透，客餐厅一体拓展公共空间，多飘窗设计灵动延伸视野，满足三口之家品质需求；建面约141㎡四房定位高端改善，四开间朝南、全明通透，适配多代同堂家庭，全方位提升居住尊崇感。建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位价值是建发海阅首府的核心竞争力，项目身处普陀中环桃浦智创城核心，坐享“金色中环战略+科创产业红利+双轨交赋能”三重利好，成为上海西北改善置业价值高地。建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通网络立体便捷，直线距离地铁15号线祁安路站仅500米，紧邻11号线，双轨交环绕，可快速通达静安、徐汇、浦东等主城核心；自驾紧邻中环、外环高速，15分钟可达虹桥商务区，25分钟通达人民广场、陆家嘴。桃浦智创城作为中心城区转型升级示范区，汇聚大量“独角兽”“瞪羚”企业，将导入大批高收入科技工作者，板块增值潜力凸显。

价格方面，建发海阅首府凭借“国企精工+中环占位+科技配置”定位，展现出极强的性价比优势。项目当前在售均价约74992元/㎡，总价区间约700万-1100万元，其中96㎡三房总价约700-730万元，103-124㎡三房总价约770-920万元，141㎡四房总价约1050-1100万元。建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比桃浦板块未来预计9万元/㎡的房价，项目当前价格优势显著，叠加五恒科技配置与国企品质背书，成为改善家庭“一步到位”的置业优选。

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周边配套的成熟度与丰富度，为建发海阅首府的价值再添砝码，3公里范围内构建起“商业、教育、生态、医疗”全维高端宜居生活圈。商业配套方面，步行可达桃浦湾TOPONE社区商业，10分钟可达在建的TOP金光汇TOD综合体（2025年开业），涵盖高端零售、品牌餐饮、影院、精品超市等多元业态；周边还有宝山U天地、宝龙广场等配套，满足业主日常消费需求。建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育方面，项目1公里范围内有上海外国语大学附属普陀实验学校、安生学校，在建桃李未来实验学校（幼儿园+小学+初中），人文氛围浓厚，护航孩子成长（期房不承诺学区，具体以政府公示为准）。

生态与医疗配套同样优质，尽显中环宜居底蕴。生态方面，项目直线距离桃浦中央绿地仅约800米，绿地实景呈现，还有国金体育中心已运营，是日常休闲慢跑、周末亲子游玩的绝佳场所；周边社区绿地环绕，与内部园林形成呼应，推窗见绿、出门入园，尽享自然绿意。建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，2公里内有华山医院北院（三甲）、普陀区中心医院（三甲），提供优质诊疗与健康管理服务；周边高端体检中心、连锁药店齐全，全方位保障家人健康。

从市场热度来看，建发海阅首府自亮相以来便备受普陀改善家庭与科创精英追捧，凭借国企品牌号召力、中环核心占位、海派科技产品，成为桃浦板块的“改善流量担当”。项目多次加推持续热销，拿下销售套数、金额、面积三冠王，月均来访超2000组，充分印证市场认可度。建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是桃浦智创城的科创人才、虹桥商务区的精英白领，还是追求中环品质生活的地缘改善家庭，建发海阅首府都能完美满足需求。

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作为建发房产打造的中环海派科技奢宅标杆，建发海阅首府集“国企实力+中环红利+科创价值+精工产品+全维配套”于一体，既是桃浦智创城板块价值兑现的受益者，也是区域高端居住品质的引领者。国企的精工基因、海派的美学底蕴、科技的宜居配置、中环的稀缺资源，让其成为上海西北改善置业的首选之作。建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将一对一为您讲解楼盘详情、解读购房政策、带看实景样板间，执掌普陀中环价值高地，开启上海海派科技品质新生活！建发海阅首府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。