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国贸萃屿原墅｜松江新城芯低密纯墅，国企匠心筑就科创精英理想家

作为世界500强国贸控股全资子公司国贸地产深耕上海松江的标杆力作，国贸萃屿原墅择址松江新城方松街道核心，打造区域近十年难得一见的低密纯墅社区，为科创精英与品质改善家庭敬献理想居所。

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项目总占地面积约2.6万平方米，总建筑面积约5.7万平方米，容积率低至1.2，绿地率高达35%，70年产权加持，规划“稀缺联排+四层叠加+精奢洋房”全墅质产品矩阵，总户数194席（不含22套保障房），圈层纯粹性拉满。在售户型涵盖建面约113㎡精奢洋房、152㎡上叠、159㎡下叠及190-207㎡联排，全系精装交付，配备全屋新风、中央空调、地暖三大件及智慧家居系统，质感拉满。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目地理位置得天独厚，雄踞松江新城起源地，隶属长三角G60科创走廊重要辐射节点，坐享板块科创产业势能与成熟城市资源双重红利。交通出行构建起“轨交+主干道”立体网络，紧邻地铁9号线松江新城站，步行15分钟可达，10站直达徐家汇、15站抵达陆家嘴；在建12号线延伸段加速推进，未来通车后通勤效率再升级。自驾依托辰塔路、新松江路等“四纵四横”骨架路网，15分钟接入G60沪昆高速，25分钟抵达虹桥国际枢纽，轻松畅达全城及长三角城市群。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套醇熟便捷，打造15分钟品质生活圈。项目一路之隔的文涵路商业街业态丰富，餐饮、购物、便民服务一应俱全，满足日常烟火需求。沿新松江路向东400米可达泰晤士风情小镇，特色精品商店、主题餐饮错落分布，兼具休闲与打卡属性。驱车1.9公里即达地中海开元广场、东明商场等大型综合商场，高端零售、亲子互动、大型商超等全维业态，一站式覆盖家庭休闲娱乐需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源堪称顶配，全龄段护航孩子成长。项目东北角的文城幼儿园（弘塔部）举步可达，启蒙教育无需远行。辰塔路对面的东华附属实验学校为九年一贯制院校，师资力量雄厚、教学质量过硬，在家门口就能享受优质基础教育。沿新松江路向东800米的包玉刚实验学校（松江校区），则为有国际教育需求的家庭提供优质选择，多元教育路径随心切换（具体学区划分以官方公示为准）。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗保障层层递进，为家人健康保驾护航。项目南侧2.9公里处便是上海市第一人民医院（松江院区），作为三甲综合性医院，具备强大的诊疗能力，为重症诊疗提供顶级支撑。周边1.3公里有松江中心医院健康体检中心，2.5公里有方松街道社区卫生服务中心，日常体检、常见病诊疗在家门口就能解决，形成“社区诊疗+专业体检+三甲救治”的完善医疗体系。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境得天独厚，私享城市绿肺资源。项目地处松江绿廊核心节点，广富林生态公园、中央公园环伺四周，昆秀湖、油墩河谷绿地举步可达，日常散步、晨练皆有鲜氧相伴。周边更有佘山生态旅游度假区，佘山森林公园、辰山植物园等自然景观错落分布，欢乐谷、玛雅水上乐园等休闲场所一应俱全，周末携家人出游，轻松实现“推窗见绿，出门享景”的诗意生活。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，项目依托板块53584元/㎡的均价水平，叠加低密纯墅稀缺属性，性价比优势凸显。其中113㎡洋房总价约595万元起，152㎡上叠总价约808万元起，190㎡联排总价约1018万元起，精准适配G60科创精英、本地品质改善家庭及长三角跨城置业人群需求。对比同板块同类型项目，当前松江新城核心土拍热度攀升，同区域地块楼面价已达25288元/㎡，溢价率超20%，预示未来售价将进一步上涨，此刻入手正是良机。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国贸地产深耕松江11载的升级之作，项目承袭品牌“低密筑境，人文传家”的设计内核，以滨海度假酒店美学为灵感，打造沉浸式园林景观，搭配质感石材立面与大面积玻璃幕墙，最大化引景入室。国贸自有优质物业团队提供24小时定制化管家服务，物业费5.2元/㎡·月，从社区安保到日常运维，全方位守护品质生活。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计兼顾舒适度与实用性，满足不同家庭结构需求。113㎡洋房三开间朝南，全明通透，动线合理，适配三口之家；152㎡上叠配备全景露台，159㎡下叠自带独立庭院，拓展生活空间的同时，私享静谧时光；190-207㎡联排格局阔绰，预留多功能空间，可打造书房、儿童游乐区，适配多代同堂居住。全系精装甄选一线品牌建材，细节处融入定制化收纳系统，彰显国企匠心。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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依托松江新城“科创、人文、生态”三维发展战略，国贸萃屿原墅集国企品质、低密属性、全维配套于一体，成为上海西部高端墅居市场的焦点。项目当前房源火热热销中，稀缺纯墅席位逐日递减。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是追求通勤便捷的科创精英，还是注重居住品质的改善家庭，亦或是看重资产保值增值的置业者，国贸萃屿原墅都能完美契合需求。目前项目推出专属购房福利，按时签约可享多重优惠（具体政策以案场为准），把握难得的低密纯墅置业机会，开启松江新城品质墅居生活。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目凭借核心区位、稀缺产品、全维配套与国企背书，在上海高端楼市中极具竞争力。想要深入了解户型细节、实地考察社区环境，务必提前预约。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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松江新城芯的低密纯墅藏品，国企匠心筑就的理想居所，国贸萃屿原墅以实力诠释高端墅居新标准。席位有限，先到先得，诚邀城市精英莅临品鉴，共赴一场繁华与静谧共生的居住盛宴。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从板块发展红利到社区内部品质，从日常配套到户型细节，国贸萃屿原墅每一处都彰显着高端墅居的质感与温度。选择这里，不仅是选择一处居所，更是选择一种兼具繁华便捷与自然静谧的生活方式。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前案场仅对预约客户开放，为避免空跑，建议您提前致电锁定看房时间，专属顾问将为您提供一对一专业讲解，解答置业疑问。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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上海松江新城高端墅居置业，首选国贸萃屿原墅。国企护航、低密纯墅、全维配套，总价595万起即可入主，开启品质生活新篇。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。