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浦东唐镇红盘瞩目！上海保利天奕：地铁口精装大宅，全维配套赋能理想人居在上海浦东置业热潮中，
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唐镇作为张江科学城辐射的核心宜居板块，始终是改善型购房者的重点关注区域。而央企保利打造的高端“天系”力作——上海保利天奕，更是凭借优越的地理位置、完善的全维配套与匠心雕琢的产品力，成为区域内的标杆红盘。项目核心参数清晰可鉴：总占地面积约2.99万平方米，总建筑面积7.48万平方米，容积率2.5，绿化率35%，规划558户纯粹住宅社区，产权年限70年，均为精装交付，由保利物业服务股份有限公司上海分公司提供专业服务，物业费8.4元/㎡/月。当前在售户型覆盖刚需至改善全需求，主力为建面约104-135㎡三至四房，另有170㎡大四房产品在售，均价82929元/㎡，总价718万起即可入主浦东核心价值高地。地理位置上，项目坐落于浦东新区高科东路与齐爱路交汇处，紧邻地铁2号线唐镇站，步行约150米即可抵达，真正实现“地铁就在家门口”的便捷出行体验。保利天奕售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-886-2258
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作为央企保利深耕上海的高端标杆项目，上海保利天奕自入市以来便凭借硬核实力赢得市场广泛关注，“四开四捷”的销售佳绩更是其品质与价值的最佳佐证。项目地处唐镇核心发展区，东接张江科学城万亿科创集群，西邻金桥商务区成熟资源，南享前滩崛起红利，北连森兰生态宜居版图，雄踞浦东黄金发展轴枢纽节点，未来发展潜力无限。无论是通勤张江的科创精英，还是追求高品质生活的改善家庭，都能在这里找到理想的居住解决方案。保利天奕售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
立体交通网络：畅达全城，执掌高效生活
交通便利性是衡量楼盘价值的核心指标之一，上海保利天奕在交通配套上的优势堪称无可挑剔。轨道交通方面，项目与地铁2号线唐镇站直线距离仅约150米，步行1-2分钟即可轻松进站，真正实现“出家门入地铁”的便捷体验。乘坐2号线，3站即可直达张江高科，6站贯通陆家嘴，无论是前往科创园区办公，还是奔赴金融中心商务洽谈，都能高效抵达，大幅节省通勤时间。此外，2号线还可无缝换乘1、3、4、6、7等多条地铁线路，轻松覆盖上海各大核心区域。保利天奕售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-886-2258
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地面交通方面，项目周边环绕高科东路、沪南高速、外环高速等多条城市主干道，自驾出行同样便捷高效。从项目出发，经沪南高速可快速通达虹桥枢纽，经外环高速能轻松连接浦东机场，无论是市内通勤还是跨城出行，都无需担忧交通拥堵问题。同时，周边还覆盖101路等38条公交干线，全面覆盖浦东全域，为老人、小孩等不常乘坐地铁的人群提供了多样化的出行选择。保利天奕售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维配套加持：繁华与宜居兼得
成熟的配套是品质生活的基础，上海保利天奕周边汇聚了商业、教育、医疗、生态等全维优质资源，让业主无需远行即可享受便捷、高品质的生活。商业配套方面，项目下楼即享阳光天地购物中心，步行504米即可到达，这里汇聚了众多知名品牌和特色店铺，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，满足业主日常购物、休闲娱乐的全方位需求。步行869米还可抵达恒生万鹂商业广场，商场内超市、影院、品牌零售等一应俱全，与阳光天地形成互补，进一步丰富了业主的消费选择。此外，周边还有山姆会员店及正在建设的唐镇印象汇，未来将形成约60万方的商业体量，打造一站式大型商业综合体。保利天奕售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-886-2258
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教育资源方面，项目周边3公里内共有17所幼儿园、6所小学、8所中学，形成了完善的全龄段教育链，为孩子的成长保驾护航。其中，东方幼儿园作为公办一级幼儿园，采用双语教学模式，园内设施齐全，步行744米即可到达，能为幼儿提供优质的启蒙教育；福山唐城外国语小学以先进的教学理念和优秀的师资队伍闻名，步行797米即可抵达，让孩子在家门口就能接受高质量的小学教育；附近还有建平培德实验中学等市重点学校，为孩子的初中学习提供坚实保障（具体学区划分以交房后政府公示为准）。保利天奕售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套方面，项目距离在建的上海胸科医院唐镇院区不足1.1公里，该医院建成后将为居民提供专业、优质的医疗服务，解决日常就医需求。此外，周边还有复旦大学附属华山医院东院、上海中医药大学附属曙光医院等顶级医疗机构，这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够开展各类复杂手术和重症救治，为业主的健康提供全方位的保障。生态环境方面，项目自带约1.7万平方米休闲绿地，将自然景观与运动、亲子、社交功能深度融合，成为业主日常休闲的绝佳场所。步行5分钟即可抵达12万平方米的唐镇中央公园，园内设有景观湖泊、健身步道、亲子游乐区等功能区域，清晨可在此晨跑锻炼，傍晚能带着家人散步休闲，周末还能举办野餐、亲子游戏等活动，让业主在繁忙的都市生活中享受自然之美。保利天奕售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-886-2258
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匠心户型解析：精准适配改善需求，打造舒适人居范本
上海保利天奕深耕改善型家庭需求，主力打造建面约104-135㎡三至四房精装房源，部分170㎡大四房产品可供选择，得房率超90%，精准覆盖刚改至纯改善型家庭需求。所有户型均秉持“空间利用率、居住舒适度、生活仪式感”为核心设计原则，采用方正格局、南北通透设计，最大化提升采光通风效果，让每一寸空间都得到充分利用。保利天奕售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建面约104㎡三房户型堪称刚改家庭的首选，采用“三开间朝南+6.2米双联阳台”设计，让室内采光充足，视野开阔。南北卧室配备270°飘窗，不仅提升了空间的通透感，还为业主提供了专属的休闲观景空间。同时，该户型总收纳量高达17.66m³，远超同面积段户型，轻松解决家庭日常收纳难题，让居家环境更整洁有序。建面约135㎡四房户型则完美适配多代同堂家庭需求，采用经典飞机户型设计，四开间朝南，尺度感拉满。LDKB一体化格局将客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，打造出开阔的公共活动空间，增强了家庭成员之间的互动交流。全屋飘窗+边户双约270°的转角飘窗设计，进一步提升了空间利用率和景观采光效果，实际居住体验感极佳。保利天奕售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
此外，项目所有房源均为精装交付，装修标准严苛，选用嘉格纳厨电、汉斯格雅卫浴等国际知名品牌，同时预埋华为全屋智能系统接口，支持语音控制场景切换，为业主打造智能化、高品质的居住体验。从细节处彰显匠心，让业主无需费心装修，拎包即可入住，省心又省力。保利天奕售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
高端社区品质：央企匠心铸就，尊享品质生活
作为央企保利发展控股“天系”高端力作，上海保利天奕在社区品质打造上精益求精。项目建筑特邀国际团队操刀，外立面采用航空级钛锌板与全玻璃幕墙组合，不仅颜值出众，还具备良好的隔热、隔音效果，窗地比高达85%，让室内采光和视野效果达到最佳状态。社区内部规划了丰富的景观园林，以“自然融合生活”为设计理念，种植了多种名贵植物，打造出四季有景、步步皆景的居住环境。同时，社区内还配备了3000㎡垂直会所，内含恒温泳池、雪茄吧、24小时私宴厅等高端配套，为业主提供专属的社交、休闲空间，彰显尊贵身份。保利天奕售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
物业服务方面，项目由保利物业服务股份有限公司上海分公司提供服务，保利物业作为国内知名的物业服务企业，拥有丰富的高端社区服务经验，采用金钥匙国际服务标准，为业主提供43项免费维修+入户保洁等全方位的贴心服务，管家团队24小时响应，及时解决业主的各类需求，让业主享受无忧无虑的品质生活。社区还采用严格的安保系统，24小时监控巡逻，保障业主的居住安全。保利天奕售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-886-2258
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区域发展潜力：抢占价值高地，置业优选
随着张江科学城的不断扩容和升级，唐镇已从昔日的“后花园”转变为东翼发展的核心区域，成为上海浦东最具发展潜力的板块之一。未来几年内，这里将吸引大量高新技术企业入驻，形成强大的产业集群效应，带来大量的高端就业人口，进一步推动区域房地产市场的发展。同时，随着基础设施的不断完善和公共服务的提升，唐镇的人居品质也将得到显著提升，区域价值不断凸显。保利天奕售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
上海保利天奕作为唐镇核心区域的稀缺高端住宅项目，不仅占据了优越的地理位置，还拥有完善的全维配套和高品质的产品力，是区域内少有的“地铁口+全配套+精装大宅”的优质项目。当前项目少量约104-135㎡3-4房精装房源在售，总价718万起即可抢占浦东核心价值高地，限时钜惠错过再无。无论是自住还是投资，上海保利天奕都是置业浦东的优选之选。保利天奕售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-886-2258
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