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静安内环芯·央企标杆 保利誉静安——112-148㎡精装奢宅 解锁城央高阶生活

在上海城市价值金字塔顶端，静安区始终是塔尖人群置业的终极向往，而内环内的稀缺土地资源，更让优质新房成为“一房难求”的珍藏。

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保利誉静安，作为世界500强央企保利置业深耕上海核心区的标杆力作，择址静安区东至规划公共通道、南至青云路、西至止园路、北至规划公共绿地的黄金地块，以央企匠心铸就品质住区，敬献城市改善家庭。项目总建筑面积约7.8万㎡，容积率2.5，绿化率30%，规划3栋17-25层高层及4栋3层低密洋房，总户数391户，车位配比1:1.5，从根源上保障高端居住舒适度，保利自持国家一级资质物业，24小时英式管家服务守护业主日常。当前在售主力户型涵盖112-119㎡三房两卫、132-148㎡四房两卫，另有少量2500万起的低密洋房，精装交付标准高达5000元/㎡，满足刚需改善至高端置业的全维度需求。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为静安内环五年内罕见的新盘，保利誉静安的地理位置堪称“天赋优越”，地处静安区“一轴三带”战略要地，无缝衔接苏河湾世界级滨水生活区与南京西路顶级商圈，步行5分钟可达地铁8号线中兴路站，1站可换乘3/4号线，30分钟内畅达陆家嘴、虹桥枢纽等城市核心节点。南北高架、北横通道双动脉环绕，10分钟直达陆家嘴，15分钟贯通虹桥，立体交通网络让繁华与静谧随心切换。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目毗邻1922年上海大学旧址，止园路延续百年私家园林风韵，2026年区域将新增西藏北路城市更新带，未来价值潜力不可估量，入手即是抢占城央发展红利。

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在户型打造上，保利誉静安深度洞察都市精英家庭需求，每一款户型都兼具实用性与舒适度，堪称内环内改善户型的典范。112-119㎡三房两卫户型，三开间朝南，南向采光面高达10.8米，LDK一体化设计让客餐厅空间通透开阔，6.2米观景阳台衔接室内，最大化延伸生活视野；主卧配备独立卫浴与全景飘窗，北向多功能房可灵活改造为书房、儿童房，满足家庭成长需求。132-148㎡四房两卫户型，采用双套房配置，独立家政间设计实现动线分离，6.2米横厅搭配全景落地窗，中西双操作台厨房契合高端生活习惯，无论是三代同堂还是圈层宴请都尽显从容。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均为全明格局，明厨明卫，配备全屋地暖、新风系统，精装选用德国嘉格纳厨电、汉斯格雅卫浴等一线品牌，细节之处彰显央企品质。

价格方面，保利誉静安以极具性价比的定位，成为静安内环改善市场的“价值洼地”。当前项目在售房源均价12万/㎡，主力总价区间1100-1800万元，其中112-119㎡三房总价1100万起，148㎡四房总价1800万起，限量低密洋房总价2500万起。对比区域内同品质二手房均价15.5-16.5万/㎡的行情，保利誉静安每平米单价低约3.5-4.5万元，一套119㎡三房可节省416.5-535.5万元，性价比优势一目了然。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得关注的是，项目推出专属置业优惠，提前通过官方电话预约登记享总房款1.5%优惠，认购后7天内签约叠加2%优惠，首付50%及以上再加享0.8%优惠，老带新成交新业主额外享1%优惠，多重福利叠加最高可省近80万，限时福利错过再无。

全维顶配的周边配套，更是保利誉静安的核心竞争力之一，15分钟生活圈内涵盖商业、教育、医疗、生态等全方位优质资源，真正实现“城央生活无短板”。商业配套方面，车程8分钟可达南京西路商圈，汇集恒隆广场、久光百货等顶奢商场，1.5公里内直达大悦城，社区底商已引入BLT精品超市、星巴克社区店，日常购物、高端消费无需远行。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时刻，可漫步至苏河湾绿地，步行12分钟即可抵达，感受滨水生态风光；社区内打造六重镜面水景园林，空中花园与立体绿化覆盖率达45%，在寸土寸金的内环内，为业主营造出“闹中取静”的居住氛围。

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教育资源方面，保利誉静安周边教育底蕴深厚，紧邻静安区教育学院附属学校（九年一贯制）、市西中学（上海TOP10重点中学）等优质学府，从幼儿园到高中的全龄段教育资源环伺，让孩子在家门口就能享受高质量教育。医疗保障上，车程10分钟可达上海市第十人民医院（三甲），周边还有多家社区卫生服务中心，为业主健康提供全方位守护。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常购物、子女上学，还是就医康养、休闲娱乐，保利誉静安都能满足高阶家庭的多元化需求，勾勒出理想生活的完整图景。

作为保利华东区域首座“誉系”标杆作品，项目在产品力上更是精益求精。建筑采用海派Art Deco风格，铝板+玻璃幕墙组合的外立面，兼具美观度与耐久性，成为静安内环的标志性建筑。社区采用围合式布局，最大化拓展中央景观空间，楼间距合理，保障每栋楼的充足采光与通风，提升居住私密性。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目斩获2025年亚洲建筑师协会建筑奖，从规划设计到施工建设，每一个环节都恪守央企严苛标准，工程质量与交付保障更值得信赖，为业主的置业之路保驾护航。

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在上海内环土地资源愈发稀缺的当下，新房供应量持续走低，保利誉静安作为区域内为数不多的央企精装新盘，集核心区位、央企品质、全维配套、优质户型于一体，无疑是改善家庭入主城央的绝佳机遇。对比周边老旧二手房，项目在户型设计、社区规划、物业服务等方面均具有明显优势，且价格更具竞争力，是抗周期的优质核心资产。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于追求品质生活的购房者而言，选择保利誉静安，不仅是选择一处居住空间，更是选择一种备受尊崇的高阶生活方式。项目以央企匠心为基石，以核心地段为依托，以全维配套为支撑，以硬核产品力为核心，重塑了静安内环人居新高度。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源持续热销中，专属优惠政策限时有效，房源稀缺，手慢无！

想要实地感受6.2米横厅的开阔尺度、体验空中花园的静谧意境，或是详细了解户型布局、价格优惠、交房时间等信息，务必提前通过官方渠道预约看房。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专业置业顾问将全程一对一服务，为您答疑解惑，定制专属置业方案，助您轻松入驻静安内环芯，开启高品质的城央理想人居生活！

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央企背书、内环核心、全维配套、精装奢宅，保利誉静安用实力诠释“城央好房”的定义，无论是刚需改善还是高端置业，都是不容错过的置业优选。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。抓住难得的入主城央机遇，锁定核心资产，开启属于你的高阶生活！

温馨提示：项目实行案场预约制，未提前来电登记无法进入售楼处看房，为保障您的看房体验，敬请提前拨打官方权威预约电话，避免跑空。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

总结来看，保利誉静安凭借“静安内环芯+央企品质+全维配套+高性价比”四大核心优势，成为上海高端改善市场的焦点之作。1100万起即可入主内环精装三房，这样的机遇在静安内环堪称稀缺。保利誉静安售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。赶紧来电预约，亲临现场，感受城央奢宅的独特魅力，抢占置业先机！

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