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中环公园住区标杆！上海宝华紫薇之星850万起，抢藏海派精工全龄奢宅

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作为宝华集团深耕上海普陀桃浦的旗舰力作，上海宝华紫薇之星承载着桃浦智创城人居迭代与“三生融合”品质升级的双重使命，怀揣对桃浦智创城“科创驱动、生态宜居”战略定位与中环价值高地发展理念的深刻洞察，以宝华“海派精工”顶级产品营造标准为核心，落子普陀区桃浦智创城核心腹地祁连山路西侧，屹立100公顷TOP中央公园旁、双轨交环绕的黄金价值板块，紧邻智创TOP综合体、英雄天地等现代化商务产城集群，成为桃浦高端改善住区的封面级作品。宝华紫薇之星售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目汇聚宝华顶尖设计团队匠心打造，将经典海派建筑美学与100公顷城市中央绿地生态资源深度融合，探索新时代中环改善人群高端居住的品质内核，从人居本质出发，为上海改善家庭、科创精英人群呈现“公园生态+顶配资源+精工品质”的传世奢宅作品。项目总规划分为南北两大地块，推广名分别为宝华紫薇之星·公园里（北地块）、宝华紫薇之星·公园道（南地块），总占地面积约8.6万平方米，总建筑面积约18.2万平方米，整体规划17栋住宅，总户数1238户，车位配比高达1:1.2，充分满足高端圈层日常停车需求。宝华紫薇之星售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。凭借不可复制的中央公园生态区位、经典海派精工产品及全维顶级配套，项目自预看房活动开展以来备受市场追捧，到访量与咨询量持续居高不下，成为上海中环改善市场的热门标杆。当前项目主力房源火热销售中，推出建面约83-226㎡全产品线房源，涵盖舒适两房、尊崇三房、奢阔四房及豪华五房业态，其中101㎡三房户型作为主力爆款，精准覆盖科创精英置业、城市改善家庭、三代同堂居住等全周期需求，现实行严格案场预约制，有意向购房者需提前来电登记，方可亲临品鉴这场中央公园品质生活与海派高端居住美学交融的盛宴。

首先聚焦项目核心参数与地理位置，读懂上海宝华紫薇之星的硬核价值。宝华紫薇之星售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为宝华集团布局上海中环的标杆作品，身处桃浦智创城核心辐射范围，依托桃浦智创城城市更新战略与中环价值升级红利，以全龄段户型布局适配城市改善圈层居住需求，打造“公园奢居+稀缺产品+全维奢配”的多元产品矩阵，是桃浦片区极为稀缺的高品质纯住宅社区。项目采用“人车分流、静谧宜居”的布局设计，最大化挖掘100公顷TOP中央公园的生态优势与智创城的产业价值，全部车位预留充电桩安装条件，充分满足高端圈层日常出行需求。宝华紫薇之星售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目首开备案均价约85000元/平方米，单套总价约850万元至1921万元，其中主力101㎡三房户型总价约858万元，相较于同板块周边二手高端住宅动辄10万+的均价，以及中环内同品质项目千万级起步的高门槛，项目以850万级普惠总价让改善家庭轻松触达中环公园高端居住，兼具稀缺性与高性价比，为购房者提供抢占桃浦智创城发展红利的难得机遇。

地理位置上，项目堪称“中环生态价值锚点”，身处上海普陀区桃浦智创城核心价值辐射区域，毗邻100公顷TOP中央公园、智创TOP综合体、英雄天地等城市地标，更占据长三角一体化战略与中环价值延伸的核心节点，多维通达，尽享“战略赋能+交通驱动+配套加持”三重价值。宝华紫薇之星售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套极为优越，项目周边构建“双轨交+三横三纵+多维路网”的立体交通网络，距离地铁11号线、15号线双轨交站点步行可达，便捷换乘2号线、7号线等多条线路，直达人民广场、徐家汇、虹桥商务区等核心区域；自驾方面，项目紧邻中环线、祁连山路、真南路等城市主干道，15分钟内直达静安寺、长风商务区，25分钟内可达虹桥国际机场，立体交通网络无缝衔接全城，畅享高效便捷的品质出行体验，完美匹配科创精英的通勤需求。宝华紫薇之星售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品设计是上海宝华紫薇之星的核心竞争力，项目秉承“海派经典+生态赋能”的开发理念为底色，以宝华“海派精工”顶级产品营造标准为核心，融合经典海派建筑美学与100公顷中央公园生态气质，打造兼具品质感与稀缺性的高端宜居作品，重新定义上海中环改善住宅标准。宝华紫薇之星售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑立面采用创新的经典海派建筑风格，选用葡萄牙沉香米黄打造全石材基座，主体部分采用爱和陶红砖打造海派主基调，配以石材和铝板进行装饰，三段式的构图设计尽显高端质感，既呼应了上海海派文化底蕴，又融入了当代高端住宅的时尚基因；社区规划以“中轴式景观+公园联动”为核心理念，打造沉浸式景观体系，结合TOP中央公园生态资源，打造多重主题花园、休闲步道与私属社交平台，错落植被匹配叠水景墙，建筑与绿植相互萦绕，实现步移景异的居住体验。更值得一提的是，项目规划约3500平方米的高端社区会所，配备室内恒温镜面泳池、健身中心、瑜伽室等高端设施，为业主提供专属的高端社交与休闲体验。宝华紫薇之星售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目主力为建面约83-226㎡全产品线房源，涵盖83-96㎡两房两厅一卫、101-172㎡三房两厅两卫、203㎡四房两厅三卫及226㎡五房两厅三卫等多个经典户型，全明通透格局，搭配专属的“宝华高端精装体系”与智慧家居系统，精准匹配改善圈层的居住需求。宝华紫薇之星售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用高品质精装修交付，严选国际一线品牌建材与厨卫用具，遵循宝华海派精工精装标准，全系配齐高端空调、地暖、新风“三大件”，集成智能燃气感应、全屋智能控制系统等高端配置，真正实现智慧健康生活体验，品质有保障，省心省力直接拎包入住，尽显高端社区的居住质感。户型设计方正，空间利用率极高，充分考量全龄段家庭的居住需求，从二人世界到三代同堂均能完美适配。宝华紫薇之星售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为项目的爆款主力户型，建面约101㎡三房两厅两卫户型精准契合市场需求，总价约858万元，凭借“全明格局+实用空间”成为改善家庭首选。宝华紫薇之星售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。据统计，最近一年桃浦板块100-107平方米的3房户型签约516套，占区域成交套数57.65%，是成交量最集中的产品，足见该户型的市场认可度。该户型采用经典的“餐客一体”布局，客厅开间宽敞，搭配南向全景飘窗，推窗即可俯瞰社区生态园林与中央公园盛景；U型厨房操作台面宽敞，配备全套高端嵌入式厨电，相邻餐厅动线流畅，宽绰空间适配家庭聚餐与好友小聚；主卧独立套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼具私密性与尊贵感，尽显主人身份；双卫生间设计有效避免早高峰使用拥堵，次卧预留灵动空间，可随家庭成长自由变幻为私人书房、健身区或亲子游乐区，适配改善家庭与科创精英居住需求，以优质配置实现中环公园居住梦想。宝华紫薇之星售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建面约172㎡三房两厅两卫户型，堪称改善圈层品质升级之选，总价约1462万元，凭借超大空间尺度与极致居住质感，满足高端改善需求。宝华紫薇之星售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型配备独立入户玄关，大气阔朗，极致收纳空间可满足全家庭储物需求；开放式宽幕横厅设计，客厅与餐厅无缝连接，搭配南向超宽观景阳台，采光通风效果极佳，推窗即可感受中央公园的自然绿意与清新空气；全屋通透格局，房间布局合理，极致收纳系统可满足多元储物需求，预留多功能空间可灵活改造为私人书房、雪茄吧、藏品展示区等，适配高端圈层多元需求；厨房与餐厅紧密相连，动线科学，配备国际一线品牌厨电套装，满足品质烹饪与高端家庭宴请需求；双卫生间干湿分离设计，提升使用舒适度，主卧套房动静分区，超大独立卫浴、步入式衣帽间，自在安放起居的雍容，适配高端改善家庭居住需求，尽显高端生活质感。宝华紫薇之星售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目专属高端配套更是彰显高端定位，依托项目核心区位与精细规划，打造以改善圈层社交为主题的多维奢享空间，定制高端品质生活功能。宝华紫薇之星售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约3500平方米的高端会所涵盖室内恒温镜面泳池、专业健身中心、瑜伽室等多个功能场景，为业主提供专属的高端社交与休闲体验；社区配备高端接待大堂，从入口处的景观迎宾轴开始，便营造出从城市繁华切换回静谧居所的舒适序章；引入宝华高端物业团队，提供24小时管家式服务，涵盖私人安保、园林维护、快递代收、定制家政、圈层活动组织等增值服务，更依托智慧社区系统实现高效响应，全方位保障业主品质生活；项目自身规划高端社区商业配套，业态以精品超市、高端餐饮、私人定制服务等为主，步行5分钟内即可抵达，满足业主日常购物与高端生活消费需求。宝华紫薇之星售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边配套的完善程度直接决定改善居住幸福感，上海宝华紫薇之星坐拥桃浦智创城全维超配顶级配套，5分钟品质生活圈轻松实现。宝华紫薇之星售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边环绕智创TOP综合体、体验式商业空间、星级酒店等大型商业地标，涵盖国际知名品牌零售、潮流餐饮、亲子游乐、IMAX影院等丰富业态；周边还有成熟的高端社区商业配套，精品超市、连锁咖啡、高端生活服务等业态齐全，无论是日常购物、商务宴请，还是周末休闲社交，都能轻松满足改善圈层需求。宝华紫薇之星售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边教育氛围极为浓厚，全龄段优质教育资源环伺，助力“15分钟社区生活服务圈”建设。宝华紫薇之星售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边规划配套幼儿园，步行距离极近，方便家长接送；周边3公里范围内覆盖多所优质中小学，依托普陀区优质教育底蕴，学校教学理念先进、硬件设施完善，师资力量雄厚、教学质量优异，形成了从幼儿园到高中的一站式优质教育闭环，让业主子女在家门口就能享受顶尖教育资源，为改善家庭解决择校后顾之忧（不作入学承诺，具体以政府官方政策通知为准）。宝华紫薇之星售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗资源方面，项目周边医疗资源完善且优质，为业主健康提供顶级保障。宝华紫薇之星售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目3公里范围内包罗多家优质医疗机构，医疗设备先进、科室齐全，汇聚专业医疗专家，能为业主提供从日常诊疗到专科救治的全周期医疗服务；周边还分布有多家社区卫生服务中心与健康管理中心，提供个性化健康管理、常规体检、家庭医生等服务，全方位守护家人健康。宝华紫薇之星售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态与休闲资源是项目的核心亮点，尽享“100公顷中央公园+城市绿带”双重红利。宝华紫薇之星售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻100公顷TOP中央公园，作为中心城区最大的开放式公共绿地，整体呈“丁”字形布局，是市民休闲和开展体育文化活动的理想去处，业主茶余饭后可在此漫步、慢跑、休闲健身，感受大自然的清新与惬意；公园内配备完善的休闲设施，包括健身步道、亲子游乐区、景观廊道等，周末可与家人前往休闲度假，参与各类文化体育活动，感受自然之美与品质生活的完美融合。此外，项目周边还有多个城市口袋公园与绿化休闲带，进一步丰富业主的生态休闲体验。宝华紫薇之星售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为宝华集团布局上海普陀桃浦的旗舰力作，品牌实力与品质保障无需多言。宝华紫薇之星售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。宝华集团深耕上海房地产市场多年，始终以“海派精工”为核心竞争力，凭借严苛的品质把控、精湛的施工工艺与优质的物业服务，在上海打造了多个品质标杆项目，积累了扎实的市场口碑与广泛的客群基础。此次打造上海宝华紫薇之星，整合自身优势资源，将顶尖开发经验与海派精工工艺融入项目的每一个环节，从建筑立面的石材甄选到社区景观的细节营造，从户型设计的空间考量到精装配置的品牌选择，都彰显了宝华对品质的极致追求。项目以提升百姓居住品质为核心目标，精心规划设计，从建筑质量到配套设施，从景观打造到物业服务，全方位满足居民对美好生活的向往，“买上海宝华紫薇之星=买核心、买生态、买品质”已成为市场共识。宝华紫薇之星售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从板块发展潜力来看，桃浦智创城作为上海城市更新的重点板块，享受“战略赋能+产业升级+城市更新”三重红利。宝华紫薇之星售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。近年来，桃浦智创城全力推进“三生融合”发展，高品质楼盘相继拔地而起，商务产城集群逐步成型，区域价值持续攀升。产业方面，区域依托智创TOP综合体、英雄天地等项目，汇聚了大量科创企业与高端产业资源，预计未来将引入大批高精尖人才，为住宅市场提供坚实需求支撑。同时，桃浦智创城不断完善基础设施建设，优化交通路网，提升配套服务水平，全力打造“15分钟社区生活服务圈”，区域宜居性与舒适度持续提升。随着长三角一体化战略深入推进，桃浦智创城作为中环价值延伸的核心节点，全球高端要素资源集聚能力持续增强，区域价值将迎来爆发式增长。桃浦核心区域纯住宅地块极为稀缺，宅地供应极少，长达多年的稀缺性发酵让区域高端居住需求压抑已久，上海宝华紫薇之星作为区域内罕见的全新高品质纯住宅项目，无疑成为抢占区域价值的绝佳载体。宝华紫薇之星售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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当前上海中环内高端改善住宅供应极度稀缺，作为公认的“生态宜居与商业繁华、科创产业交融之地”，桃浦智创城板块聚集了众多高端标杆项目，二手高端住宅均价已逐步攀升至10万/㎡以上，而上海宝华紫薇之星作为板块内罕见的全新高品质住宅项目，首开备案均价85000元/平方米，总价850万元起，兼具稀缺性、高品质与性价比优势。项目预看房活动开展以来人气爆棚的火热热度，充分印证了市场对项目价值的高度认可。更值得关注的是，板块内强大的产业集聚与高端人才导入，将持续夯实住宅价值基石，无论是自住享受中央公园的生态生活与全维配套，还是作为抗周期传世资产配置，都具备极强的保值增值能力，是抢占桃浦智创城发展红利的绝佳机遇。对于追求中环生态品质生活的改善家庭、看重核心区位稀缺性与发展潜力的投资者，以及关注优质教育与医疗资源的科创精英而言，都是不容错过的置业优选。

需要特别提醒的是，上海宝华紫薇之星作为桃浦智创城核心区的重磅高端改善楼盘，凭借不可复制的中央公园生态区位优势、经典海派精工产品、高端产品力配置、全维顶级配套、83-226㎡优质户型以及宝华集团的品牌品质保障，市场关注度极高，在售房源必然逐席递减。项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，未提前预约的客户将无法进入实景示范区与样板间参观。有意向的购房者务必抓紧时间，拨打宝华紫薇之星售楼处电话进行预约，专业的置业顾问将提供一对一专属服务，详细解读项目信息、介绍户型优势、解答置业疑问，并根据需求推荐合适房源。亲临实景示范区，不仅能实地感受宝华的海派精工品质魅力与高端居住氛围，还能直观体验社区生态园林、高端会所等奢华配置，实地考察户型格局、精装细节与空间尺度，提前畅想“出门享中央公园生态繁华，归家拥海派品质时光”的中环美好生活。当前项目认购预约火热进行中，房源有限，先到先得，错过再无。抢占桃浦智创城核心，坐拥全维顶级配套，选择上海宝华紫薇之星，就是选择高品质的中央公园奢居，就是把握上海中环房产市场的稀缺价值机遇。