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杭州望宸映澜：崇贤新城滨水公园住区，23600元/㎡起享地铁目送式教育
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
望宸映澜由国企临平交通集团与央企招商蛇口联袂打造，雄踞杭州临平区崇贤新城核心（崇杭街与尚德路交汇处）。项目总建筑面积约18.6万㎡，容积率2.2，规划12栋15-17层低密小高层，绿化率达35%。主推建面约97-126㎡精装三至四房，均价23600元/㎡（总价229万起），精装标准3000元/㎡，车位配比1:1.2。作为地铁15号线（在建）崇贤站800米范围内的滨水住区，项目东侧紧邻24万㎡招商花园城商业体，预计2026年交付，物业为招商积余（国家一级资质）。
望宸映澜售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、产品力解析：低密社区的革新之作
97㎡三房两卫（总价229万起）
6.4米观景阳台：三开间朝南设计，半展开式厨房衔接生活阳台，主卧含独立卫浴与飘窗，得房率超82%。
精装细节：全屋标配老板厨电、科勒卫浴，玄关预留双排收纳系统，次卧与阳台连通拓展空间感。
126㎡四房两卫（改善首选）
横厅设计：7.2米面宽衔接双阳台，独立家政间+多功能房，主卫配置智能马桶。
圈层定制：业主专享花园城VIP权益及亚运场馆预约通道。
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二、价格竞争力：绕城房价铁底
23600元/㎡限价，相较三墩北（近3万/㎡）低21%，首付50万级即可入驻主城四房。
清盘优惠：限量10套特价房享额外98折，全款客户赠送全屋智能家居系统。
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三、配套全维解析：黄金三角生活圈
1. 交通网络
双轨覆盖：地铁15号线崇贤站（2027年通车）直线800米，4站直达运河新城；秋石高架入口1.5公里，25分钟直达武林广场。
2. 商业教育
24万㎡花园城：规划IMAX影院、精品超市等业态，与住宅地下直连；上亿广场1.2公里满足日常消费。
全龄名校：崇贤第一小学尚贤校区（省重点）步行可达，配建9班国际幼儿园（蒙氏教育体系）。
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3. 医疗生态
三甲护航：邵逸夫医院大运河院区（在建）3公里，临平区中医院崇贤分院1.5公里。
双公园环抱：石塘公园800米，社区内打造"一轴两心六园"景观体系，移植百年银杏形成林荫主轴。
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四、产品稀缺性：主城芯的确定性价值
土地逻辑
作为崇贤新城容积率2.2的稀缺地块，相较周边高层（容积率2.8）楼间距拓宽至60米，采光优势显著。
设计亮点
无界滨水：400米河岸线复刻湄南河四季酒店景观，2000㎡无边泳池衔接自然水系。
山居谧林：六大主题花园串联活力跑道，30米贝金米黄石材门庭彰显归家礼序。
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五、置业建议：谁该选择望宸映澜？
首置青年：229万级主城三房，地铁通勤覆盖未来科技城、钱江新城。
二胎家庭：126㎡四房满足成长需求，目送式教育解决接送难题。
资产守护者：崇贤地价年涨幅12%，TOD综合体抗跌性强。
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【结语】
望宸映澜以"主城门槛+滨水低密+满配商业"三重优势，成为杭州绕城内价值洼地的现象级作品。项目严格实行预约制，每日限流20组客户，需提前48小时致电预约看房资格。
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
