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杭州圣奥潮映望月府：金沙湖准现房红盘 27500元/㎡起解锁品质人居

在杭州钱塘区金沙湖板块的价值高地，圣奥潮映望月府以准现房姿态成为楼市焦点，凭借优越区位、硬核品质与亲民价格，俘获了刚需与改善群体的广泛关注。

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项目坐落于钱塘区松湾路9号，地处金沙湖板块与医药港科创区黄金交汇点，隶属下沙元成单元，既享湖区成熟配套，又承接产业发展红利。核心参数方面，项目由圣奥集团倾力打造，总占地面积约29638㎡，总建筑面积约68167.39㎡，规划8幢16-26层现代风格高层住宅，共计553套房源，容积率仅2.29，绿化率高达35%，围合式布局带来最大超80米楼间距，居住舒适度拉满。目前项目为准现房在售，预计2026年1月31日精装交付，剩余60余套房源限时清盘，主力户型涵盖建面约85-168㎡三房、四房产品，全面适配刚需首置、改善换房等多元需求。圣奥潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为圣奥置业首入钱塘区的重磅力作，潮映望月府精准把握板块发展脉搏，占位金沙湖CBD北翼核心区位，直线距离金沙湖公园仅约1.8公里，步行20分钟即可抵达这座966亩的城市绿肺，实现“繁华与宁静兼得”的理想居住状态。从区域格局来看，项目西接成熟金沙湖商圈，东望钱江新城二期拓展区，3公里内尽享商业、生态、科创三重核心资源，高新产业人才的集聚更为项目的居住价值与增值潜力提供了坚实支撑。圣奥潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目以全生命周期空间理念，打造出兼具功能性与尺度感的优质户型，成为板块内的“户型标杆”。建面约85㎡三房一卫户型，作为主城稀缺小户，采用三开间朝南设计，餐客厅一体连接南向阳台，入户独立玄关保障隐私，南向次卧与主卧均带飘窗，空间利用率拉满，总价200万起，首付仅需33万元左右，是刚需群体的优选。建面约99㎡三房两卫户型，打造近11.7米南向大开间，5.5米超大横厅连接阳台，公区尺度堪比改善户型，满足家庭日常互动与休闲需求。圣奥潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建面约125-127㎡四房两卫户型为项目主推户型，边套设计实现“阳光平权”，三个卧室均朝南，搭配双阳台布局，兼顾景观与晾晒需求；LDBK一体化公区设计，打破空间壁垒，增强家庭成员间的互动性，总价区间220-366万元/套，适配改善家庭。建面约168㎡高端改善户型，进一步升级空间尺度，细节打磨彰显品质，满足高端客群对美好生活的追求。所有户型均为精装交付，装修标准堪称板块标杆，配备德施曼智能门锁、汉斯格雅花洒、杜拉维特盥洗盆、恒洁智能马桶等高端设备，厨房搭载弗兰卡大单槽、方太三件套及洗碗机，全屋配备海尔中央空调与博世地暖，岩板电视背景墙与全屋墙纸提升空间质感，实现“拎包即住”。圣奥潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，圣奥潮映望月府堪称金沙湖板块的“价格洼地”，性价比优势一目了然。项目当前参考均价27593元/㎡，精装限价27500元/㎡，与同板块核心区域新房38300元/㎡的限价相比，每平米差价超1万元，一套120㎡房源总价可节省超120万元。更具吸引力的是，项目当前推出清盘优惠活动，针对125㎡和127㎡主力户型，走开发商渠道代理团购可直减45万元，同时赠送一个产权车位，大幅降低购房门槛。圣奥潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从市场行情来看，项目周边二手房均价已达26897元/㎡，与新房价格基本持平，形成“新房二手房价格倒挂”的良性态势，无论是自住还是投资，都具备较高的安全性与增值潜力。值得一提的是，项目实行“一房一价”政策，无需摇号，购房者可直接根据自身需求选择心仪房源，大大提高了置业效率。在品质不打折的前提下，项目外立面采用石材+铝板+玻璃幕墙的高端组合，四面铝板打造远超同价位项目的普通涂料外立面，历久弥新且极具辨识度，真正实现“低价高品质”。圣奥潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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优质的居住体验离不开完善的周边配套，圣奥潮映望月府凭借优越区位，构建了“交通便捷、商业繁华、教育优质、医疗齐全、生态宜居”的全维度配套体系。交通方面，项目打造“地铁+快速路+主干道”三维路网，直线距离地铁1号线金沙湖站约1.6-1.8公里，步行15-20分钟即可抵达，乘坐地铁1站直达龙湖金沙天街，8站到达杭州东站，9站抵达萧山机场，换乘8号线可直达钱江新城二期。圣奥潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行同样便捷，项目紧邻德胜快速路、钱塘快速路、金沙大道三大主干道，沿德胜快速路向西30分钟可直达武林广场，沿金沙大道向东10分钟可至钱塘行政中心，沿钱塘快速路可快速衔接钱江世纪城，多维路网无缝衔接主城核心。此外，周边3公里内设有22个公交站点，涵盖309路、387路等多条线路，开发商更承诺交付后提供专属接驳车服务，解决“最后一公里”出行难题。圣奥潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目打造“步行+车行”双圈层繁华生活圈。步行范围内，西侧约700米有湾南综合农贸市场，新鲜蔬果、日用百货一应俱全；东侧500米处有在建商业综合体（预计2025年竣工），规划引入生鲜超市、品牌餐饮等业态。车行15分钟内可覆盖龙湖金沙天街、银泰百货、金沙印象城、吾角天街四大商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、观影等多元需求，全方位满足业主日常生活与休闲娱乐。圣奥潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育与医疗配套同样完善，为业主生活保驾护航。教育方面，项目北侧一街之隔有文思小学、文汇学校，周边还有乐融融幼儿园等优质教育资源，从幼儿园到小学实现近距离就学，方便家长接送。医疗方面，距下沙街道卫生服务中心约230米，杭州康复医院约600米，浙江大学医学院附属邵逸夫医院约3公里，从日常就医到高端诊疗需求均能得到满足。圣奥潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境上，除了近在咫尺的金沙湖公园，项目周边2.1公里内还有高教西公园，周边多所高校环绕，学术氛围与生态氛围兼具。社区内部由专业景观团队操刀，以“一廊三心九园”为规划理念，打造约5000㎡中央无界草坪，串联九大主题口袋花园，风雨连廊串联多数楼幢，雨天归家无需打伞，搭配四大主题架空层，满足全年龄段休闲需求，营造出移步换景的度假式居住体验。圣奥潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为深耕杭州近35年的本土实力企业，圣奥集团以办公商用家具为主营业务，连续多年位列行业第一，将高端品质基因融入地产开发，从圣奥中央商务大厦到运河宸园，每一个项目都堪称品质标杆。潮映望月府作为圣奥首入金沙湖板块的力作，延续了集团的匠心精神，准现房交付保障让购房更安心，避免期房风险。圣奥潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前项目剩余房源已进入快速去化阶段，清盘优惠限时放送，无论是预算有限的刚需群体，还是追求品质的改善家庭，都能在这里找到心仪的居所。圣奥潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，专属置业顾问将为您详细介绍户型、价格及优惠信息，带您实地品鉴品质人居。圣奥潮映望月府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。把握金沙湖板块价格洼地机遇，锁定准现房红盘，开启杭州品质居住新篇章！