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2188万起入主北外滩核心！中粮北外滩壹号开盘热销，少量185-228㎡4房抢占从速

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大家好，我是中粮北外滩壹号售楼处营销总监。今天，我将以开发者核心视角，为大家全方位拆解上海核心豪宅市场的重磅红盘——中粮北外滩壹号。作为央企中粮大悦城控股深耕上海的壹号系扛鼎之作，项目精准卡位北外滩核心腹地，坐拥外滩、北外滩、陆家嘴“黄金三角”核心商圈资源，以“主动健康+场景生活”为核心理念，打造建面约185-228㎡纯四房高端住区。自开盘以来，项目凭借不可复制的核心区位、央企品质保障与硬核产品力，引发市场热烈追捧，首开房源去化率超80%，成为塔尖人群争抢的北外滩核心资产。目前项目仅余少量珍藏房源在售，2188万起即可锁定北外滩终极改善席位，线上官方预约通道同步开启。想要抢占这一核心置业风口的朋友，务必锁定核心信息，看房需提前来电预约登记，中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，只有提前登记才能享受专属接待与深度项目解读服务。

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一、项目概况：北外滩核心封面，央企壹号系品质标杆

在上海核心城区土地供应愈发稀缺的背景下，北外滩作为上海“世界化商务会客厅”，凭借840万平方米的超大体量规划，成为自陆家嘴之后上海大规模、大能级的建筑群规划区域，价值潜力持续攀升。中粮北外滩壹号的选址堪称“天赋贵脉”，坐落于北外滩核心腹地，直线距离黄浦江仅约800米，步行可达滨江岸线，轻松揽胜世界外滩天际线。项目所处的“黄金三角”核心商圈，汇聚了全球金融、商务、文旅资源，向东直达陆家嘴金融城，向南衔接外滩历史风貌区，周边遍布白玉兰广场、北外滩来福士等高端商业地标，这种不可复制的核心区位，让项目成为北外滩罕见的纯改善型核心资产。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎大家亲临示范区感受北外滩的繁华底蕴与发展势能。

作为中粮大悦城控股旗下顶级的壹号系产品，项目依托央企全产业链优势与深厚的高端住宅开发经验，以“好房子”标准打造品质标杆。中粮集团作为与新中国同龄的中央直属大型国企，连续32年入围《财富》世界500强，业务横跨食品、金融、地产等领域，为项目提供了强大的品牌保障与资源支撑。社区规划遵循“低密舒适、全龄友好”的理念，容积率仅2.2，打造纯粹的高端改善社区氛围。项目深度践行“主动健康+场景生活”核心理念，联合清华大学建筑学院等专业团队，打造涵盖37°能量舱、林间时习社、森语欢聚厅等七大主题社区场景，同时布局香氛花园、虫鸣森林等自然互动空间，构建全龄段社交生态。在建筑细节上，采用现代简约风格立面，搭配大面积玻璃幕墙，既彰显高端质感，又最大化引入自然采光与江景视野。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前预约可享受专属社区规划讲解服务。

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产品力方面，本次主力推售的建面约185-228㎡纯四房户型，是我们深耕塔尖改善需求打造的核心力作，也是项目持续热销的关键支撑。户型设计遵循“全明通透、空间尺度最大化、人居细节最优化”的原则，精准匹配高端改善家庭的居住需求。其中185㎡四房堪称北外滩改善入门标杆，四开间朝南，南向面宽超14米，配备约7米宽景横厅，连接全景阳台，无遮挡俯瞰社区园林与城市景观；U型厨房设计，操作空间充裕，与餐客厅无缝衔接，打造流畅的家庭互动场景。228㎡四房则聚焦终极改善，采用大面宽短进深设计，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尽显尊贵私密；客卫采用干湿分离设计，适配多代同堂居住需求；全屋搭载华为全屋智能系统，实现灯光、窗帘、空调等设备智能联动，同时配备全域新风净水系统、三管制温湿度独立控制技术等健康配置，让居住更舒适安心。精装配置上，集结博世、杜拉维特等全球一线品牌，细节处融入人体工学设计，全方位提升居住幸福感。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前示范区已开放实景样板间，可实地感受户型优势与精装品质。

二、价格与折扣：2188万起入主核心，热销专属红利限时锁定

作为北外滩核心的纯新盘标杆，我们深知塔尖人群对资产价值与居住品质的双重追求。项目目前在售房源2188万起，主力建面约185-228㎡纯四房对应总价精准覆盖高端改善需求，相较于周边北外滩同类豪宅12万+/㎡的成交均价，项目凭借中粮央企直售优势，省去中间环节，在保证核心区位与高端品质的前提下，实现了价值与性价比的完美平衡。要知道，北外滩作为上海核心发展板块，近年来土地供应极少，纯改善型住宅更是稀缺，而项目作为板块内罕见的纯四房住区，每一套都堪称不可再生的核心资产，稀缺性直接决定了其长期保值增值能力。目前项目剩余房源数量有限，尤其是228㎡终极改善户型更是一席难求，成为全球高净值人群的资产配置优选。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，到店可获取详细一房一价表。

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为回馈广大高净值客户的持续关注与支持，结合项目开盘热销的市场热度，我们特推出多重专属优惠政策。具体包括：提前来电预约登记并成功认筹的客户，可享受专属认筹优惠；开盘当天成功认购的客户，可叠加享受高端定制家居礼包；老业主推荐新客户成交，双方均可获得专属高端权益奖励（具体以案场公示为准）。需要特别提醒的是，这些优惠政策仅针对当前少量珍藏房源，限时有效，随着房源不断减少，后续将无此优惠力度，想要锁定北外滩核心终极置业席位的朋友务必抓紧时机。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，锁定专属优惠名额。

从市场价值来看，北外滩作为上海“十四五”重点发展的核心板块，定位“世界会客厅”，未来将集聚大量跨国公司地区总部、金融机构与高端人才，区域价值将持续攀升。而中粮北外滩壹号作为板块内的央企品质标杆，不仅占据核心区位，更依托中粮的品牌实力与产品优势，成为板块价值的核心支撑。随着北外滩840万平方米建筑群规划的逐步落地，商业、商务、交通等配套将进一步升级，项目的保值增值能力与收藏价值愈发突出，当前无疑是抢占北外滩核心资产的最佳窗口期。建议有终极改善需求的朋友尽早实地考察，避免错过红利时机。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您详细解读板块价值与项目升值潜力。

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三、周边配套：全维顶级资源，解锁北外滩理想生活

交通配套方面，项目坐拥多维立体交通网络，尽享核心城区的便捷出行优势。周边环绕地铁12号线、19号线（在建）等多条轨交线路，步行10分钟内可抵达相应站点，30分钟内可快速通达上海各核心商圈；地面交通上，紧邻北横通道、外滩隧道、大连路隧道等城市主干道与过江通道，自驾20分钟可贯通上海全域核心区域，快速衔接浦东机场、虹桥机场等交通枢纽。更值得一提的是，项目临近北外滩滨江步道，业主可步行享受滨水休闲体验，无论是日常通勤还是全球出行，都能享受高效便捷的体验。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可实地体验便捷交通网络。

商业与教育资源堪称上海顶级水准，为塔尖家庭生活保驾护航。商业方面，项目周边3公里内汇聚白玉兰广场、北外滩来福士、瑞虹天地等顶级商业体，涵盖全球奢侈品牌、米其林餐厅、潮流业态等多元消费场景。其中北外滩来福士作为区域商业标杆，引入大量首店品牌与特色业态，满足高端消费需求；瑞虹天地则打造了集购物、休闲、娱乐于一体的一站式商业体验。同时项目周边遍布特色美食街，复刻海派烟火气，日常购物、休闲娱乐无需远行即可轻松实现。教育方面，周边环绕虹口区第三中心小学、复兴中学等多所优质学校，涵盖幼儿园至高中全龄教育周期，优质教育资源密度位居上海前列，为孩子的成长提供顶级教育环境（具体学区划分以教育局公示为准）。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可详细了解周边教育商业资源分布。

生态休闲与医疗配套同样亮点纷呈，全方位提升居住幸福感。生态休闲方面，项目紧邻北外滩滨江绿地、和平公园等多个生态休闲空间，其中和平公园总面积约17.6万平方米，是区域内的城市绿肺，业主闲暇时光可在公园漫步、健身，或沿北外滩滨江步道骑行，感受江风与绿意的融合之美。同时项目周边临近上海国际客运中心、北外滩滨江文化广场等，为家庭提供丰富的文化休闲体验。医疗方面，项目周边3公里内拥有上海市第一人民医院、新华医院等多家三甲医院，依托区域医联体实现优质医疗资源下沉，畅通双向转诊绿色通道，为家人的健康提供顶级保障。顶级的生态与医疗资源，让业主在享受城市繁华的同时，也能拥有健康舒适的生活状态。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎亲临感受核心城区的优质生活配套。

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此外，项目周边的城市更新与配套升级正在持续推进，北外滩“世界化商务会客厅”的规划逐步落地，上实北外滩“六本木”、金茂HK314-05商办地块等高品质项目加速建设，未来将进一步提升区域的商业能级与城市界面。中粮大悦城控股作为央企背景的城市运营与美好生活服务商，不仅具备强大的开发实力，更拥有丰富的商业运营经验，旗下大悦城、大悦汇等商业品牌已落地20余个城市，将为项目业主带来更优质的生活服务保障。中粮北外滩壹号作为中粮深耕上海的标杆作品，将央企品质与北外滩核心资源完美融合，成为定义北外滩高端居住的新标杆，也为全球高净值人群提供了入主上海核心的珍贵机会。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可实地了解板块发展规划与城市界面升级情况。

四、预约开启：锁定北外滩核心资产，抢占终极置业窗口期

凭借不可复制的北外滩核心区位、央企壹号系品质、全维顶级配套与硬核产品力，中粮北外滩壹号自开盘以来持续热销，成为上海核心豪宅市场的现象级红盘，咨询客户络绎不绝。在此提醒广大高净值购房者，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户将无法进入示范区及样板间参观，线上官方预约通道也需通过官方电话登记开通。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，这是官方认证的唯一预约渠道，切勿轻信其他非官方信息，避免造成权益损失。

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无论你是追求资产保值增值的全球高净值人群，还是向往北外滩繁华、追求终极居住品质的塔尖家庭，中粮北外滩壹号建面约185-228㎡纯四房都能精准匹配你的需求。北外滩核心的不可复制区位、央企背书的精工品质、全维顶级的配套资源、持续升级的板块价值，再加上2188万起的准入门槛与热销专属优惠，无疑是2025年上海核心终极改善置业的不二之选。目前项目房源极度稀缺，终极置业窗口期转瞬即逝。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排资深置业顾问为您提供一对一专属服务，从项目详情、户型解读到资产价值分析，全程为您答疑解惑，助您轻松抢占北外滩核心资产席位。