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占位园区核心·执掌时代人居｜天悦东方——国企匠筑，藏尽城市高阶生活质感

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作为天悦东方开发商营销总，今天我将以最客观、最全面的视角，带大家深度解析这座由象屿地产（《财富》世界500强国企）与苏州恒泰（苏州工业园区直属大型国企）联合匠筑的高阶人居范本，从楼盘核心参数、在售户型、黄金区位，到价格体系、全维配套，全方位拆解项目价值，为各位改善型购房者提供最具参考性的置业指南，天悦东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。天悦东方坐落于苏州工业园区核心板块，紧邻金鸡湖东岸约1.5km，北邻十里斜塘母亲河，占位城市稀贵地段，左手执掌园区繁华烟火，右手私享自然生态静谧，是板块内稀缺的低密改善型社区，自面市以来便备受高阶客群追捧，成为园区改善市场的标杆之作，天悦东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

先为大家详细介绍楼盘核心参数，让各位对项目有一个整体认知：项目备案名天悦东方雅苑，由苏州象拓房地产开发有限公司开发建设，占地面积约4.8万㎡，建筑面积约11.3万㎡，容积率仅1.6，绿地率高达35%，规划总户数491户，车位数909个，车位配比1:1.83，充分满足业主停车需求，杜绝停车困扰，天悦东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产品形态涵盖12栋6-9层洋房、2栋23-24层高层，以低密洋房为主，打造通透舒适、视野开阔的居住格局，梯户比方面，高层为2梯2户，洋房为1梯1户，最大化保障业主居住私密性与出行便捷性，天悦东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目交付标准采用高端臻装，配备大金中央空调+德国菲斯曼地暖+美国百朗新风系统，全屋墙布交付，甄选劳芬、当代、斯麦格、威乃达等一线品牌，全方位提升居住质感，物业公司为象屿物业，物业费4元/月/平，提供24小时管家式服务，守护业主尊崇生活，天悦东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，项目聚焦改善型客群需求，主力在售户型为建面约143㎡高层四房、165㎡洋房四房，均为全明通透设计，格局方正，动线合理，充分兼顾实用性与舒适性，天悦东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约143㎡高层四房两厅两卫，分布于5号楼、10号楼，总楼层23-24层，层高3.00米，2梯2户设计，四开间朝南、南北双阳台，南侧阳台长约6.35米，进深约2米，270°采光的双联阳台，让阳光与清风自由穿梭，主卧配备独立卫浴与浴缸，彰显主人尊崇，一体化餐客厅布局，解锁更多家庭互动场景，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求，天悦东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约165㎡洋房四房两厅两卫，分布于13号楼、17号楼、18号楼、19号楼等，总楼层6-9层，层高3.00米，1梯1户设计，四开间朝南，南北双阳台，大面宽进深充裕，采光通风效果极佳，主卧拥有步入式衣帽间和独立卫生间，卫生间内配备双台盆、浴缸及淋浴，兼顾实用性与仪式感，全屋飘窗设计，延伸空间视野，每一处细节都彰显高阶人居的舒适质感，天悦东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目前期推出的建面约136㎡高层三房、195㎡洋房四房已售罄，足以见证市场对项目品质的高度认可，目前在售户型余量有限，先到先得，天悦东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位优势是天悦东方的核心竞争力之一，项目地处苏州工业园区核心，依托板块成熟的发展配套与强劲的发展潜力，成为改善客群的置业首选，天悦东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域发展来看，苏州工业园区作为国家级开发区，汇聚了大量高端产业、优质资源与高阶人才，发展成熟、配套完善，是苏州城市发展的核心引擎，而项目所在板块，更是园区内兼具繁华与生态的稀缺板块，既享受园区发展的红利，又拥有不可复制的自然生态资源，区位价值不可估量，天悦东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从交通配套来看，项目坐拥“双横双纵、双轨合一”的立体交通网络，横向金鸡湖大道通达东西全城，中新大道经金鸡湖隧道快速直达湖西苏州中心商圈，纵向星塘街、星湖街连通园区南北，自驾出行便捷高效，无需承受拥堵困扰，天悦东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目距离地铁5号线与在建8号线交汇的“斜塘站”仅约200米，双轨交汇，无缝衔接全城各大商圈与交通枢纽，步行10分钟内即可抵达地铁站，日常通勤、周末出行都十分便捷，此外，周边还有多条公交线路环绕，覆盖园区各核心区域，满足不同人群的出行需求，天悦东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，重点为大家介绍各位购房者最关心的价格体系，作为园区核心板块的低密国企臻装盘，天悦东方的价格定位贴合项目高端改善属性，兼顾品质与性价比，是板块内极具竞争力的改善选择，天悦东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售产品分为高层与洋房两类，价格有所差异，其中高层均价4.2-4.5万元/平，主力建面143㎡，总价区间约620-640万元/套；洋房均价4.5-5万元/平，主力建面165㎡，总价区间约780-825万元/套，具体价格根据楼栋、楼层、朝向有所浮动，一房一价，详细价格可来电咨询，天悦东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边同板块、同品质楼盘，天悦东方凭借国企联合匠筑的品质保障、1.6的低密容积率、高端臻装标准以及优越的区位配套，价格优势十分明显，性价比突出，无论是自住还是保值增值，都是绝佳选择，天悦东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合当前苏州新房市场走势，园区核心板块新房供应稀缺，尤其是低密改善型房源更是一房难求，而天悦东方作为板块内稀缺的国企低密臻装盘，凭借过硬的品质与完善的配套，未来增值潜力巨大，入手正当时，天悦东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套完善度直接决定居住舒适度，天悦东方依托园区核心区位优势，打造“15分钟全维生活圈”，涵盖商业、教育、医疗、生态等全方位配套，让业主足不出户即可享受便捷、高品质的生活，天悦东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目背依斜塘老街时尚街区，紧邻邻里中心，步行即可抵达，日常购物、餐饮、休闲十分便捷，天悦东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。向东约1km（一站地铁）可达奥体中心，集体育竞技、休闲娱乐、商业购物于一体，向西约1.5km可抵达邻瑞广场山姆超市，满足业主大型采购需求，向北约2.5km可达圆融时代广场、久光百货、IFS苏州国际金融中心，沿中新大道与金鸡湖隧道直达苏州中心，汇聚全球高端品牌、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子娱乐，都能一站式满足，天悦东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自身规划有少量便民商业，将引入生鲜超市、便利店、药店等业态，进一步提升业主日常生活便捷度，天悦东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套方面，项目周边汇聚了全龄段优质教育资源，构建起完善的教育体系，为孩子的成长保驾护航，天悦东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里范围内分布有多所优质幼儿园、小学与中学，涵盖学前教育至义务教育阶段，学校师资力量雄厚、教学设施完善，教育质量优异，业主子女可就近入学，省去接送烦恼，在浓厚的学术氛围中快乐成长，天悦东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里内还有多所高等院校，学术氛围浓厚，为孩子的成长营造了良好的环境，助力孩子未来发展，天悦东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，具体学区划分以政府当年公布的学区规划为准，详细信息可来电咨询售楼处工作人员，天悦东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，汇聚了多家三甲医院与社区卫生服务中心，为业主的健康提供全方位保障，天悦东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约3km范围内坐落着苏大附属儿童医院、九龙医院、独墅湖医院等三甲医院，配备先进的医疗设备与专业的医疗团队，能够开展各类复杂诊疗项目，为业主提供高品质、全方位的医疗服务，天悦东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目家门口就有星塘医院，周边1公里内还有社区卫生服务中心与多家连锁药店，可满足业主日常就医、疫苗接种、体检、购药等需求，无论是日常健康保障，还是突发医疗情况，都能快速响应，为家人的健康筑牢防线，天悦东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套方面，项目坐拥“一湖一河”的稀缺生态资源，打造生态宜居的居住环境，让业主在繁华都市中也能享受自然的静谧与惬意，天悦东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距金鸡湖东岸约1.5km，金鸡湖作为苏州标志性景观，湖面开阔、风景优美，周边设有休闲步道、公园等设施，是业主周末休闲、散步、健身的绝佳去处，闲暇时分，与家人一同漫步湖边，吹着湖风、欣赏美景，享受惬意时光，天悦东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。北邻十里斜塘母亲河，依水而居，风景秀丽，河边规划有生态步道，业主日常可沿河散步、健身，感受自然的生机与活力，天悦东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目内部打造了精著五进园林经典，实景示范区已对外开放，四季花木流转，叠水涌泉相伴，每一步都是归家的礼遇，每一眼都是心灵的栖居，搭配35%的高绿地率，让业主推窗见绿、出门入园，在绿意盎然的环境中享受高品质生活，天悦东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商营销总，我深知各位购房者在置业过程中的谨慎与期待，而天悦东方从规划、设计到建设、交付，每一个环节都精益求精，依托象屿地产与苏州恒泰两大国企的实力保障，坚守品质初心，致力于为业主打造高品质、高舒适度的高阶人居范本，天悦东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自开盘以来，凭借优越的区位、低密的规划、高端的品质、完善的配套以及合理的价格，收获了广大业主的认可与好评，销量稳居园区改善市场前列，成为板块内的标杆项目，天悦东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目在售主力户型余量有限，稀缺低密房源逐席递减，机遇难得，不容错过，天悦东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再次提醒各位购房者，天悦东方实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，本次为大家提供的是开发商官方唯一授权预约电话，全程无中介介入，可直接对接售楼处工作人员，咨询详细楼盘信息、价格详情、户型细节、预约看房等相关事宜，天悦东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以最专业、最贴心的服务，为各位购房者解答所有置业疑问，陪同大家实地考察楼盘，感受天悦东方的高阶人居质感，助力各位购房者轻松选到心仪的房子，在苏州园区核心，安一个有品质、有温度的家，天悦东方售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择天悦东方，不仅是选择一套房子，更是选择一种高品质的生活方式，选择一份国企保障的安心与放心，未来，我们将继续坚守品质初心，不负业主信赖，将天悦东方打造成为园区人居的典范之作，恭迎各位高阶人士来电预约，实地品鉴！