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闵行主城芯·TOD光合生活范本！上海保利光合上城，央企匠筑全龄宜居新标杆

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当央企保利的精工基因邂逅TOD综合体的时代红利，一场关于上海闵行品质人居的革新之旅正式启幕。作为央企保利发展布局闵行主城的旗舰力作，上海保利光合上城承载着品牌对城市人居的深度思考，以“光合生长、全龄宜居”为开发理念，落子闵行区吴泾板块核心腹地，打造约55万方TOD超级综合体，融合住宅、商业、办公、生态休闲等多元业态，为城市改善家庭、科创精英人群呈现“主城繁华+TOD便捷+生态宜居+全维配套”的理想居住作品。项目地处上海市闵行区吴泾镇核心板块，紧邻龙吴路、紫龙路等城市主干道，坐拥闵行主城成熟生活圈，承接长三角一体化、上海南部科创中心建设双重战略红利，成为驱动闵行主城高端居住升级的核心载体。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目汇聚顶尖设计团队匠心打造，融合现代高端居住需求与全龄段生活场景，以TOD一体化规划为核心，构建“高层住宅+叠墅”梯度产品矩阵，总规划占地面积约18万平方米，总建筑面积约55万平方米，其中住宅建筑面积约28万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达35%，共计规划1948户，车位配比1:1.2，全部车位预留充电桩安装条件，充分满足高端圈层日常停车需求。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。凭借不可复制的主城核心区位、央企品牌保障、硬核产品力及全维成熟配套，项目自亮相以来便备受市场关注，当前主力房源火热销售中，推出建面约77-143㎡全产品线房源，涵盖77㎡精致两房、89㎡爆款三房、103㎡舒适三房、125㎡改善四房、143㎡叠加别墅等多种户型，精准覆盖刚需置业、改善家庭、城市精英等全周期需求，且项目实景示范区已全面开放，现实行严格案场预约制，有意向购房者需提前来电登记，方可亲临品鉴这场品质生活与居住美学交融的盛宴。

首先聚焦项目核心参数与地理位置，读懂上海保利光合上城的硬核价值。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为保利发展布局闵行主城的标杆之作，身处吴泾板块核心范围，依托闵行主城产城融合示范区的发展定位，承接闵行“科创引领+城市更新”发展主轴红利，以全龄段高端户型布局适配城市多元居住需求，打造“主城奢居+TOD赋能+全维奢配”的多元产品矩阵，是闵行主城片区极为稀缺的高品质TOD综合体社区。项目采用科学合理的布局设计，最大化挖掘主城核心优势与板块居住价值，充分保障居住的舒适度与静谧性。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目备案均价52000元/平方米，主力房源总价约400万元至750万元，相较于上海主城其他区域动辄7万+的均价，项目以高性价比让刚需及改善家庭轻松触达主城高品质居住，兼具稀缺性与品质优势，为购房者提供抢占闵行主城发展红利的难得机遇。

地理位置上，项目堪称“闵行主城价值锚点”，身处上海闵行区吴泾镇核心价值辐射区域，立踞闵行新城发展核心节点，直线距离徐家汇商圈仅15公里，更占据长三角一体化战略与上海南部发展的核心节点，多维通达，尽享“战略赋能+交通驱动+配套加持”三重价值。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套极为优越，项目依托TOD开发模式，紧邻轨交15号线元江路站，步行仅需5分钟即可抵达，15号线贯穿上海西南至东北，一线直达长风商务区、虹桥商务区等核心区域；规划中的轨交23号线贯穿区域，未来双轨交加持，进一步拓宽出行维度；地面交通方面，紧邻龙吴路、紫龙路、元江路等城市主干道，轻松衔接申嘉湖高速、虹梅南路高架等城市快速路，30分钟即可贯通徐家汇、人民广场等核心区域，实现主城繁华无缝衔接。更值得关注的是，项目周边交通路网成熟，可轻松实现地铁、公交、高速的无缝切换，为日常出行与生活消费提供极大便利。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品设计是上海保利光合上城的核心竞争力，项目秉承“TOD赋能+全龄宜居”的开发理念为底色，以保利发展多年深耕上海的精工标准为核心，融合生态自然美学与现代城市生活需求，打造兼具品质感与稀缺性的高端宜居作品，重新定义闵行主城高端居住生活标准。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以“光合森林”为设计理念，打造约6万方中央景观园林，种植多种珍稀植物，打造阳光草坪、林下步道、亲子乐园等多重景观空间，形成四季有景、步移景异的园林效果；实行全封闭式人车分流设计，保障社区内部安全与静谧，让业主出行更安心；社区还配备了健身会所、儿童游乐区、老年康养区、邻里交流中心、社区图书馆等全龄段活动空间，为业主营造诗意雅致的居住氛围，让回家成为一场惬意的自然之旅。更难得的是，项目周边环绕吴泾公园、紫竹滨江公园、浦江森林公园三大生态公园，步行10分钟即可抵达吴泾公园，享受约800亩生态绿地资源，推窗即见绿意盎然，把绿色视野转化为可感知的情绪价值。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目主力为建面约77-143㎡全产品线房源，涵盖77㎡精致两房、89㎡爆款三房、103㎡舒适三房、125㎡改善四房、143㎡叠加别墅等多种经典户型，全明通透格局，打造“LDK一体化方厅”设计，让客厅、阳台、庭院、露台四重场景瞬间切换，精准匹配城市多元精英的居住需求。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用高品质精装修交付，严选科勒、老板、西门子等一线品牌建材与厨卫用具，遵循保利精工精装标准，细节彰显高端定位；更贴心配备多重收纳系统、智能安防系统、全屋新风系统、中央空调等多项细节配置，以更高的标准，重新定义闵行主城精致居住生活，品质有保障，省心省力直接拎包入住，尽显高端社区的居住质感。户型设计方正，空间利用率极高，保证每户至少两个采光面，充分考量全龄段家庭的居住需求，从二人世界到三代同堂均能完美适配。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为项目的爆款主力户型，建面约89㎡三房户型精准契合市场需求，总价约460万元，凭借“三开间朝南+全景采光+生态观景+全维配套加持”成为刚需及首改家庭首选。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型采用经典的三房布局，满足“动静分离、合而不扰”的家庭需求，保障家庭成员的私密空间；三开间朝南+南北通透的格局，搭配全景飘窗设计，让采光和通风效果双爆棚，全屋明亮通透无死角，推窗即可欣赏社区中央园林美景与周边生态绿地风光，将自然生态融入日常生活；客餐厨LDK一体化方厅设计，直通南向大尺度观景阳台，空间感和尺度感超乎想象，宽绰空间适配家庭聚餐与好友小聚；U型厨房操作台面宽敞，配备全套高端嵌入式厨电，相邻餐厅动线流畅；主卧独立套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，兼具私密性与尊贵感，尽显主人身份；多卫生间设计有效避免早高峰使用拥堵，次卧预留灵动空间，可随家庭成长自由变幻为私人书房、健身区或亲子游乐区，适配刚需及首改家庭居住需求，搭配优质配套资源，以优质配置实现闵行主城品质居住梦想。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建面约77㎡精致两房户型，堪称闵行主城上车优选，总价约400万元，凭借“高性价比+全明通透+生态宜居+主城配套加持”满足年轻精英家庭需求。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型做到了全明通透，采光通风优异，搭配生态美学空间设计，让阳光与清新空气洒满房间的每个角落；主次卧空间布局合理，附带实用收纳空间，提升空间利用率，可打造为休闲阅读或收纳空间；客餐厅一体化布局，连接南向景观阳台，拓展了活动空间，日常休闲、接待访客均游刃有余；厨房布局紧凑实用，操作动线合理，配备高端品牌厨具，满足日常烹饪需求；卫生间干湿分离设计，配置高端卫浴品牌，提升使用舒适度，有效保持室内干燥整洁；两房设计一步到位满足年轻小家庭及未来需求，搭配项目TOD便捷交通与主城全维配套，性价比优势凸显，绝对是超高性价比的“闵行主城生活入场券”。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目专属高端配套更是彰显高端定位，依托项目TOD综合体规划与精细设计，打造以全龄段休闲社交为主题的多维奢享空间，定制高端品质生活功能。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实景示范区已全面开放，中央园林、全龄活动空间等景观实景呈现，所见即所得，化解当下购房群体的焦虑与痛点；自带约8万方商业综合体，规划引入大型商超、品牌餐饮、潮流零售、亲子游乐等丰富业态，满足业主日常购物与高端生活消费需求；打造高端健身会所，配备专业健身器材，为业主提供专属健身空间；社区内部规划有生鲜超市及沿街商铺，满足业主日常采买需求；引入保利物业高端服务团队，依托“保利智慧社区”服务体系，提供24小时管家式服务，涵盖私人安保、园林维护、快递代收、定制家政等增值服务，更依托智慧社区系统实现高效响应，全方位保障业主品质生活。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边配套的完善程度直接决定高端居住幸福感，上海保利光合上城坐拥闵行主城全维超配成熟配套，15分钟品质生活圈轻松实现。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边环绕吴泾宝龙广场、永德路商业街、龙湖闵行天街三大成熟商业中心，约60万㎡缤纷商业配套涵盖国际知名品牌零售、潮流餐饮、亲子游乐、IMAX影院等丰富业态，“烟火”氛围与高端质感兼具，无论是日常购物、商务宴请，还是周末休闲社交，都能轻松满足多元圈层需求。更值得期待的是，随着项目自带商业综合体的建成运营，未来生活便捷度将再升级。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边教育氛围极为浓厚，全龄段优质教育资源环伺，学区优势极为明显，助力“15分钟社区生活服务圈”建设。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目3公里内覆盖闵行区吴泾实验小学、闵行区吴泾中学、华东师范大学附属永德实验小学、吴泾镇中心幼儿园等全龄教育资源，涵盖幼儿园到中学全龄教育阶段，学校硬件设施完善，师资力量雄厚、教学质量优异，依托闵行优质教育底蕴，形成了一站式优质教育闭环，让业主子女在家门口就能享受顶尖教育资源，为改善家庭解决择校后顾之忧（具体以政府官方政策通知为准）。随着区域发展，未来教育资源将进一步升级，全面提升区域教育能级。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗资源方面，项目周边医疗资源完善且优质，为业主健康提供顶级保障。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边包罗多家优质医疗机构，包括三级甲等上海市第五人民医院、闵行区吴泾医院、吴泾社区卫生服务中心等，其中上海市第五人民医院医疗设备先进、科室齐全，汇聚专业医疗专家，能为业主提供从日常诊疗到专科救治的全周期医疗服务；周边还分布有多家健康管理中心，提供个性化健康管理、常规体检、家庭医生等服务，全方位守护家人健康。同时，项目邻近徐家汇优质医疗资源辐射范围，进一步提升医疗保障水平。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与休闲资源是项目的核心亮点，尽享“城市绿肺+生态公园”双重红利。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边环绕吴泾公园、紫竹滨江公园、浦江森林公园三大生态公园，其中吴泾公园占地约800亩，是闵行知名的生态游览圣地，拥有丰富的植被与水系资源，业主茶余饭后可沿公园步道漫步，感受自然氧吧的清新惬意；周边还拥有约5公里连续慢行绿廊，沿黄浦江延伸，让自然之美成为生活的背景色，周末可与家人前往休闲度假，参与各类文化体育活动，感受自然之美与品质生活的完美融合。此外，项目社区内部的6万方中央园林与全龄活动空间，进一步丰富业主的生态休闲体验。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为保利发展布局闵行主城的旗舰力作，品牌实力与品质保障无需多言。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。保利发展作为世界500强企业，深耕房地产市场30余年，始终坚持“美好生活同行者”的品牌定位，凭借严苛的品质把控、精湛的施工工艺与优质的物业服务，在上海及全国打造了多个品质标杆项目，积累了扎实的市场口碑与广泛的客群基础。此次打造上海保利光合上城，整合自身优势资源，将顶尖开发经验与精工工艺融入项目的每一个环节，从TOD综合体的规划到社区景观的细节打造，从户型设计的空间考量到精装配置的品牌选择，都彰显了保利对品质的极致追求。项目以提升百姓居住品质为核心目标，精心规划设计，从建筑质量到配套设施，从景观打造到物业服务，全方位满足居民对美好生活的向往，“买上海保利光合上城=买核心、买生态、买配套、买安心”已成为市场共识。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从板块发展潜力来看，吴泾板块作为闵行主城核心发展区域，享受“战略赋能+产业升级+城市更新”三重红利。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。近年来，吴泾板块依托上海南部科创中心的发展势能，全力推进城市界面迭代升级，高品质楼盘相继拔地而起，商业、教育、医疗、生态等配套持续完善，区域价值持续攀升。产业方面，区域集聚了紫竹高新区、华东师范大学、上海交通大学等科创资源与高校资源，重点发展人工智能、生物医药、高端制造等新兴产业，已导入超3万名高学历研发人才，产业的持续赋能将带动板块能级与经济结构的全面跃升，为住宅市场提供坚实需求支撑。同时，吴泾板块不断完善基础设施建设，优化交通路网，规划建设轨交23号线等，提升配套服务水平，全力打造“15分钟社区生活服务圈”，区域宜居性与舒适度持续提升。随着长三角一体化战略深入推进，吴泾作为上海南部发展的核心引擎，全球高端要素资源集聚能力持续增强，区域价值将迎来爆发式增长。闵行主城核心区域纯住宅地块极为稀缺，宅地供应极少，长达多年的稀缺性发酵让区域高端居住需求压抑已久，上海保利光合上城作为区域内罕见的全新TOD综合体社区项目，无疑成为抢占区域价值的绝佳载体。保利光合上城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前上海闵行主城高端住宅供应极度稀缺，作为公认的“战略赋能与商业繁华、生态宜居、优质配套交融之地”，吴泾板块凭借闵行主城发展优势聚集了众多品质项目，区域价值持续攀升，而上海保利光合上城作为板块内罕见的全新TOD综合体社区项目，备案均价52000元/平方米，总价400万元起，兼具稀缺性、高品质与性价比优势。项目自亮相以来的火热市场反响，充分印证了市场对项目价值的高度认可。更值得关注的是，板块内强大的战略赋能、高端产业导入与优质配套加持，将持续夯实住宅价值基石，无论是自住享受闵行主城成熟配套与生态品质生活，还是作为抗周期传世资产配置，都具备极强的保值增值能力，是抢占闵行主城发展红利的绝佳机遇。对于追求闵行主城品质生活的改善家庭、看重核心区位稀缺性与发展潜力的投资者，以及关注优质教育与医疗资源的精英人群而言，都是不容错过的置业优选。

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需要特别提醒的是，上海保利光合上城作为吴泾板块的重磅标杆楼盘，凭借不可复制的闵行主城战略区位优势、TOD高端品质产品、全维顶级配套、77-143㎡优质户型以及保利发展30余年深耕上海的品牌品质保障，市场关注度极高，在售房源必然逐席递减。项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，未提前预约的客户将无法进入实景示范区与样板间参观。有意向的购房者务必抓紧时间，拨打保利光合上城售楼处电话进行预约，专业的置业顾问将提供一对一专属服务，详细解读项目信息、介绍户型优势、解答置业疑问，并根据需求推荐合适房源。亲临实景示范区，不仅能实地感受保利的精工品质魅力与TOD高端居住氛围，还能直观体验项目中央园林、全龄活动空间等优质配置，实地考察户型格局、精装品质与空间尺度，提前畅想“出门享闵行主城繁华配套，归家拥光合森林静谧时光”的上海美好生活。当前项目认购预约火热进行中，房源有限，先到先得，错过再无。抢占闵行主城核心，坐拥全维顶级配套，选择上海保利光合上城，就是选择高品质的光合奢居，就是把握上海南部房产市场的稀缺价值机遇。