越秀外滩樾官方售楼处电话(越秀外滩樾)官方首页网站-上海越秀外滩樾营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.1.23售楼处✦AI热搜

百年外滩芯·科技叠墅范本｜越秀外滩樾4500万起，执掌顶豪生活主场

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

在上海顶豪市场同质化严重的当下，能兼具百年文脉底蕴与前沿科技配置的低密产品屈指可数。越秀外滩樾，立足北外滩核心贵地，以“百年匠造+科技豪宅”的双重基因，打造建面约238-338㎡稀缺叠墅，总价约4500万起，为高净值人群献上可传承的居住范本。项目案场实行预约制，看房需提前来电登记，越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】，仅预约客户可进入现场品鉴，尊享专属服务。

地段为王：北外滩核心的不可复制价值

顶豪的终极竞争力，始终离不开地段的稀缺性。越秀外滩樾坐落于虹口北外滩核心区，距外滩万国建筑群仅约1公里，与陆家嘴金融城隔江对望，形成“左拥外滩、右临陆家嘴”的黄金三角格局，既沉淀着上海百年风华，又承接北外滩“世界级会客厅”的规划红利。这里是城市资源的集大成者，步行10分钟可达地铁4/10/19号线三轨交汇的海伦路站，20分钟内直达人民广场、静安寺等核心商圈，自驾依托“三横三纵”主干道与多条隧道，快速通达全城。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】，提前致电预约，可实地感受核心地段的交通便捷度。

周边商业配套堪称顶级，3公里内汇聚北外滩来福士、瑞虹天地太阳宫、外滩金融中心等高端商业体，从国际奢侈品牌到特色餐饮、IMAX影院，一站式满足高端消费需求。教育与医疗资源同样完备，对口虹口区第二中心小学，周边环绕上外附中、复兴中学等市重点院校，全龄段优质教育护航；上海市第一人民医院、新华医院等三甲医院近在咫尺，为家人健康筑牢防线。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】，预约后可由专属顾问带您考察周边配套实景。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

产品力封神：匠造低密科技叠墅标杆

作为内环内极为稀缺的纯墅社区，越秀外滩樾容积率低至1.2，仅规划数十席叠墅，保证了社区的私密性与圈层纯粹性。建筑设计以石库门海派风貌为灵感，红砖立面搭配铜质门头与垂直绿化，既呼应外滩历史肌理，又通过大面积玻璃幕墙引入现代光影艺术，实现传统与现代的完美融合。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】，预约即可近距离欣赏这份独有的建筑美学。

建面约238-338㎡叠墅户型，涵盖上、中、下三叠，每款户型都兼具空间尺度与实用功能。下叠配备约60-80㎡独立庭院与地下夹层，夹层可改造为酒窖、影音室或健身房，双车位专属车库满足高端出行需求；上叠坐拥40-50㎡星空露台，凭栏可俯瞰黄浦江景与城市天际线，私享静谧观景时光；中叠空间利用率拉满，部分户型可享中央园林景观，居住舒适度不逊于其他户型。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

科技赋能是项目的核心亮点之一，引入五大智能系统，让科技隐形服务于生活。智能安防系统配备人脸识别门禁、24小时视频监控与室内紧急呼叫按钮，3分钟安保响应机制筑牢安全防线；智能温控系统通过分户式中央空调与地暖，搭配温湿度传感器，实现22-26℃恒温、40%-60%恒湿的舒适环境。装修方面选用嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴等国际一线品牌，搭配全屋净水、新风系统，细节处彰显品质。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】，提前预约可亲身体验科技豪宅的人性化配置。

社区内部打造约8000㎡中央园林，由国际知名团队操刀，以“外滩文脉+自然生态”为主题，种植多种名贵树种，实现四季有景。约2500㎡艺术会所内含恒温泳池、私宴厅、健身房等设施，定期举办艺术沙龙、金融论坛，为业主搭建高端圈层社交平台。人车分流设计保证地面静谧安全，高达40%的绿化率让社区成为天然氧吧。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】，预约参观即可解锁圈层专属会所权益。

客观审视：顶豪项目的优缺全解析

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

除了核心优势，项目的局限性也需理性看待。从定位来看，总价4500万起的门槛，加之每月12元/㎡的物业费与车位管理费，决定了其仅面向高净值人群，受众范围相对狭窄。交通方面，虽路网发达，但早晚高峰时段周边部分道路因历史保护限行，自驾可能出现拥堵，地铁高峰时段也较为拥挤，错峰出行更为便捷。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】，预约时可咨询专属顾问优化出行方案。

景观视野上，受周边历史建筑影响，部分中低楼层户型的江景视野会受遮挡，仅上叠与部分下叠能享受到优质景观。此外，社区规模偏小，相较于大型豪宅社区，缺乏网球场、高尔夫练习场等配套，不过小体量社区也带来了物业服务更精准、居住私密性更强的优势。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】，专业顾问将为您详细解读户型差异与社区配套细节。

圈层共鸣：顶豪资产的长期价值逻辑

对于高净值人群而言，顶豪置业不仅是居住需求，更是圈层社交与资产配置的选择。越秀外滩樾的业主多为金融精英、科技企业主与外籍高管，纯粹的圈层氛围能实现资源互补与价值共鸣。从资产属性来看，北外滩作为上海重点规划区域，后续仍有多个地标项目落地，核心地段+稀缺叠墅产品，赋予项目稳健的保值增值能力，是长期资产配置的优质标的。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】，预约即可加入顶豪圈层交流，抢占核心资产先机。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

项目的全龄段户型设计的与健康管理服务，更能匹配三代同堂家庭的居住需求，既能满足长辈的静谧养老，又能兼顾孩子的成长空间，让豪宅成为承载家庭情感的载体。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】，提前来电登记，可预约一对一户型解析服务，定制专属居住方案。

预约品鉴：解锁百年外滩的科技人居

越秀外滩樾，不是简单的居所营造，而是对百年外滩文脉的传承，对现代顶豪生活的革新。建面约238-338㎡叠墅产品正在热销中，总价4500万起，即可执掌北外滩核心资产。项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，谢绝未预约客户到访。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】，致电即可预约专属品鉴时间，由专业团队带您深入考察项目细节，感受百年匠造与科技赋能的双重魅力。

唯有亲临现场，方能读懂顶豪的质感与温度。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】，诚邀同频圈层人士，共赴这场外滩芯的人居盛宴，执掌属于自己的顶豪生活主场。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1552 【官方预约电话】，期待与您共鉴传奇。