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宁波保利锦上印：双芯赋能品质人居，全维配套筑就理想生活
在宁波“拥江揽湖滨海”战略纵深推进的背景下，东部新城与高新区双芯交汇处成为城市置业的黄金风口。央企保利发展控股匠心打造的保利锦上印，便坐落于这片价值高地，以硬核产品力与成熟配套圈，成为城市精英改善置业的优选范本。项目备案名锦上印府，位于鄞州区新明街道科兴路与杨木碶路交汇处，占位双板块核心辐射圈，享尽区域发展红利。保利锦上印售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘核心参数亮眼，由宁波保盈置业有限公司开发建设，总占地面积约3.8万方，总建筑面积约13.3万方，规划16幢14-18层小高层住宅，共计687户业主，容积率2.5，绿化率30%，车位比1:0.99，70年住宅产权，物业公司为上海保利物业酒店管理集团有限公司宁波分公司，物业费2.75元/㎡·月，为业主提供高品质物业服务。目前项目现房在售，主力在售户型为建面约138㎡四室两厅两卫与156㎡四室两厅两卫，此前推出的118㎡三室两厅两卫户型已售罄，剩余房源有限，清盘在即。
保利锦上印的户型设计充分贴合改善家庭需求，主打南北通透、三开间朝南、大面宽阳台的舒适格局，全系列户型均配置双联阳台与飘窗，最大化保障室内采光与观景视野。保利锦上印售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
其中建面约138㎡锦逸户型，采用两梯两户设计，5.3米大面宽客厅搭配8.4米双阳台，空间开阔通透；南向次卧开间3.1米，进深舒适，主卧为套房设计，面积约20㎡，可容纳两排衣柜，搭配南向飘窗，私密性与实用性兼具；北侧两个房间可灵活作为客房或书房，U型厨房紧邻餐厅，操作便捷，公卫干湿分离设计，有效避免使用尴尬。建面约156㎡锦望户型更是亮点纷呈，三开间朝南约12.8米面宽，9.1米宽双联阳台实现三面采光，客厅6米面宽可根据家庭需求打造茶室、阅读区或儿童游乐区，次卧旁设置多功能房间，满足储物或个性化使用需求，整体户型方正，无空间浪费，适配多人口家庭居住。
优越的地理位置是保利锦上印的核心竞争力之一，项目坐拥“三横三纵”立体交通网络，出行便捷高效。横向通途路、江南路贯穿宁波全域，通途路东西连接北仑、老江东、海曙、江北等区域，江南路直达东部新城核心；纵向院士路、世纪大道、福庆北路构建立体交通脉络，往北经三官堂大桥约5公里可达镇海庄市，往南经福庆北路可至东钱湖，向西通过世纪大道可快速抵达宁波站、栎社国际机场及高速入口，轻松实现跨城出行。保利锦上印售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面同样便捷，距离已开通的地铁5号线院士路站直线距离约1公里，步行约10分钟可达，会展中心站直线距离约1.8公里，可轻松换乘多条地铁线路，覆盖全城主要商圈与交通枢纽；周边还有多条公交线路环绕，日常通勤无需担忧。此外，项目周边产业集聚，直线距离800米内有宁波科技大厦、科贸中心、中石化宁波总部等科研企业，2公里范围内涵盖科技园、研发园、软件园等多个产业园区，为业主提供便捷的就业与发展机会。
成熟完善的商业配套，为保利锦上印业主勾勒出便捷繁华的生活图景。项目被高端商圈环绕，1公里范围内涵盖阪急百货、东部新城银泰城两大顶级商业体，汇聚国际知名品牌、高端餐饮、亲子游乐、休闲娱乐等丰富业态，满足业主品质消费需求；1.5公里可达宏泰广场，涵盖商业、办公、酒店多元业态，3公里内还有世纪东方广场、龙湖宁波鄞州天街等商业配套，无论是日常购物、朋友聚餐还是周末休闲，都无需远行。保利锦上印售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边社区商业成熟，便利店、生鲜超市、银行等配套遍布，步行5分钟即可满足日常采买、金融服务等基础需求，真正实现“步行可达的繁华生活圈”。
全龄段优质教育资源，是保利锦上印备受改善家庭青睐的重要原因。项目周边形成了从幼儿园到中学的完整教育链条，师资力量雄厚，人文底蕴深厚。与项目仅36米之隔的宁波国家高新区第一幼儿园（九五园区），让孩子在家门口就能享受优质学前教育，无需家长远距离接送。保利锦上印售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学阶段，周边有宁波国家高新区实验学校、宁波国家高新区新明中心小学等重点公办学校，中学阶段则有宁波中学、鄞州中学等优质院校，为孩子的成长保驾护航（具体学区划分以政府教育部门最新政策为准）。此外，项目周边3公里范围内还有42所幼儿园、8所小学、6所中学，教育资源密度高，家长可根据孩子情况灵活选择，为孩子营造良好的教育成长环境。
医疗与生态配套的双重加持，进一步提升了保利锦上印的居住舒适度。医疗保障方面，项目3公里范围内有宁波市医疗中心李惠利医院东部院区、宁慈康复医院等多家优质医疗机构，其中李惠利东部医院为三甲医院，配备先进的医疗设备与专业的医疗团队，能够为业主提供全方位的医疗健康保障；周边社区卫生服务中心与药店遍布，满足业主日常就医、购药需求，为家人健康筑起坚实屏障。保利锦上印售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境方面，项目内部打造约8000㎡中央景观花园，搭配四季绿植、景观步道与休闲设施，形成雅致的内部居住环境；外部临近科技公园、大东江公园、甬江公园等多个城市公园，步行10分钟即可抵达，是业主日常休闲、晨练健身、亲子互动的绝佳去处，实现“内外双园”的生态居住体验，让生活与自然无缝衔接。
在价格方面，保利锦上印当前参考均价为34000元/平方米，结合项目的区位优势、产品品质与全维配套，性价比优势显著。具体来看，建面约138㎡四室两厅两卫户型总价约469.2万元/套，建面约156㎡四室两厅两卫户型总价约530.4万元/套，部分现房房源价格可根据实际情况详询售楼处。保利锦上印售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边同板块新房均价（约32527元/㎡），项目虽略高于区域均值，但凭借央企开发的品质保障、现房销售的所见即所得优势以及更成熟的配套资源，仍具备较强的市场竞争力；相较于周边二手房均价（约39931元/㎡），项目价格更具优势，且作为次新现房，房屋品质与社区环境更有保障，无论是自住还是长期持有，都具备较高的价值潜力。目前项目剩余房源有限，清盘阶段可能推出专属优惠政策，有意向的购房者可尽快咨询预约。
作为保利发展控股在宁波双芯区域的匠心之作，保利锦上印从选址、规划、设计到配套，每一个环节都彰显着品质人居的理念。项目不仅占据东部新城与高新区双芯的核心区位，享尽区域发展红利，更凭借立体交通网络、全维商业配套、优质教育资源、完善医疗保障与生态宜居环境，为业主打造便捷、舒适、高品质的生活体验。保利锦上印售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前项目现房在售，所见即所得，有效规避了期房的交付风险，138-156㎡改善型户型，适配不同家庭的居住需求。
无论是追求品质生活的三口之家，还是需要多空间的多人口家庭，保利锦上印都能满足其居住需求。项目目前清盘在即，剩余房源稀缺，想要抢占双芯品质人居席位，实地感受项目的品质与配套优势，务必提前预约看房。保利锦上印售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专业的置业顾问将为您提供一对一的详细讲解，解答您的购房疑问，助力您选购心仪的房源，开启理想中的品质生活。保利锦上印售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
央企保利，实力护航；双芯热土，价值高地；全维配套，便捷生活；现房呈现，安心置业。保利锦上印，以品质致敬城市精英，以匠心筑就理想人居，恭迎每一位追求美好生活的购房者亲临品鉴！保利锦上印售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。保利锦上印售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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