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老静安十年断供压轴藏品！康定壹拾玖清退208㎡现房，3705万直接落位，错过再无

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大家好，我是康定壹拾玖售楼处营销负责人，深耕上海高端地产营销十余年，经手过众多核心地段楼盘，但能让我直言“错过难再”的，唯有康定壹拾玖。今天，我以开发商官方营销身份，不带任何套路，全程透明解读这款老静安十年断供后的压轴奢宅——从项目内核、价格折扣到顶配配套，每一个大家关心的点都逐一讲透，更有紧急清退房源重磅释放，想实地感受老静安源贵底蕴的朋友，可立即拨打康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为老静安核心十年断供后，招商地产倾力打造的压轴藏品，康定壹拾玖自面市以来就备受高净值人群追捧，前两批次房源开盘即罄，足见市场对其价值的高度认可。此次紧急清退的208㎡户型，是项目备受青睐的主力改善户型，总价37057797元，无需摇号、直接落位，这也是老静安核心罕见的“即买即享”的高端现房机会，康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，即刻预约，可优先锁定这套稀缺房源。

一、项目概况：老静安核心，十年一遇的藏品级奢宅

康定壹拾玖扎根老静安核心腹地，距离静安寺仅1公里，占据城市核心稀缺地段，步行302米可达地铁14号线武定路站，636米可达13号线武宁路站，14号线串联起静安、黄浦等核心区域，13号线直达新天地、淮海路，30分钟内可通达陆家嘴、虹桥枢纽，无论是通勤办公还是商务出行，都从容不迫。自驾紧邻内环高架、南北高架，15分钟内可达虹桥机场，跨区域出行高效无忧，康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可实地考察交通动线，感受核心地段的便捷。

项目由GAD、日清、DIA丹健三大顶尖设计团队联手打造，创新融入公建设计理念，以垂直设计改写市区地块局限——将公共通道移至地下，抬高地势打造约4000㎡坡地景观，麦冬、鸢尾点缀其间，香樟、朴树遮荫蔽日，溪流叠石相映成趣，仿佛把山林秘境搬进了老静安核心。6米层高的架空层被打造成全龄段休闲空间，健身区、亲子区、茶艺区错落分布，无缝衔接坡地景观，既保障私密性，又让绿意渗透日常，康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，到访可亲身感受这份藏在繁华里的自然静谧。

社区采用全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面完全留给行人与绿意，清晨漫步、孩童嬉戏无需担心车辆打扰。地下车库入户大堂精装交付，质感石材搭配金属线条，暖黄灯光勾勒雅致格调，从车库乘电梯直达居所，全程保障居住私域性。此外，项目配备约3000㎡高端会所，恒温泳池、国际一线品牌健身中心、雪茄吧、私人宴会厅一应俱全，既是圈层社交的核心场域，也是高端生活的延伸，康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观会所，体验高端人居配套。

此次清退的208㎡户型，是项目的明星户型，南北通透、格局方正，客厅采用大面宽设计，搭配全景落地窗，推窗即可俯瞰坡地景观与城市繁华；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度；次卧空间开阔，可满足老人居住或儿童成长需求，全屋精装交付，选用国际一线品牌建材，细节之处尽显品质，康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观样板间，实地感受户型格局与装修质感。

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目前项目仅少量房源在售，除清退的208㎡户型外，还有121-238㎡央景平层可选，精准覆盖高端改善、终极改善全维度需求，前两批次业主多为实业家、金融精英、艺术家等高端人群，相似的生活理念与消费品位，让邻里之间更容易形成共鸣，康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解剩余房源详情，抢占老静安置业先机。

二、价格与折扣：全程透明让利，开发商直推专属福利

作为开发商售楼处官方，我深知大家买房最关心的就是价格问题，毕竟买房是人生大事，每一分钱都来之不易。今天，我直接公布康定壹拾玖的最新价格及专属折扣，没有任何套路，所有优惠均由开发商直接推出，全程透明可查，拒绝中间商赚差价，康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想了解具体房源的单价与总价明细，可致电获取详细价目表。

项目整体均价约17.18万元/㎡，总价约1900万起，其中此次清退的208㎡户型，总价37057797元，折算单价约17.81万元/㎡，相较于老静安核心同类全新精装大平层，性价比优势十分突出——要知道，老静安核心区同类大平层，总价普遍在3200万以上，且多为二手房，房龄超20年，而我们作为全新精装交付的央企项目，省去中间环节，直接让利给购房者，康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可由专业置业顾问为您详细测算购房成本。

除此之外，我们还推出了多重开发商专属购房折扣，所有折扣均需提前通过官方电话预约登记，方可享受，具体如下：第一重，预约到访礼：提前拨打康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访并完成看房，即可领取品牌定制礼品一份（数量有限，先到先得）；第二重，认筹特惠礼：看房满意后现场认筹，可享受总房款立减20万元的优惠，直接抵扣房款，实打实的让利；第三重，按时签约礼：认筹后7日内按时签约，额外享受9.8折购房优惠，叠加认筹礼，优惠力度拉满；第四重，老带新福利：老业主推荐新业主成交，老业主可获得1年物业费减免，新业主可额外享受总房款0.5折优惠，互利共赢；第五重，全款购房礼：选择全款购房的客户，在现有优惠基础上，再享受9.9折优惠，进一步降低置业成本。

特别提醒：此次清退的208㎡户型，可直接落位，无需参与摇号，且可享受上述所有购房折扣，叠加优惠后，置业成本进一步降低，是老静安核心罕见的“捡漏”机会。所有优惠政策，仅针对通过官方电话预约登记的客户，未提前预约的客户，无法享受任何折扣，康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抓紧时间锁定优惠与房源。

另外，很多朋友关心付款方式，这里也统一说明：我们支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款三种付款方式，最低首付仅需30%，极大降低了购房者的置业门槛，让更多高净值家庭能够轻松实现老静安置业梦想。具体的贷款额度、还款年限，可拨打康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，结合您的实际情况，为您制定专属的付款方案。

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三、周边配套：执掌老静安繁华，兼顾烟火与格调

老静安的核心魅力，从来都在于繁华与烟火的共生，而康定壹拾玖便扎根于这份底蕴之中，周边配套成熟度拉满，无论是高端消费还是日常烟火，都能轻松满足，康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可实地感受周边配套的便捷与完善。

商业配套堪称顶级，步行7分钟可达889广场，10分钟直达静安寺商圈的久光百货、恒隆广场，2公里内覆盖南京西路的静安嘉里中心、兴业太古汇等高端商业体，LV、Gucci等国际奢侈品牌一应俱全。周末约上好友逛商场、看展，或是在高端餐厅享用美食，无需长途奔波，便能享受顶级消费体验。而日常烟火也从不缺席，1公里内有Ole'精品超市、盒马鲜生，社区周边还有多个特色邻里商业，清晨能买到新鲜的时令蔬菜，傍晚能尝到地道的上海小吃，这份高端与烟火的平衡，正是老静安独有的魅力，康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，到访可体验周边商业氛围。

教育与医疗配套同样完备，全方位守护家庭生活。项目周边环绕着多所优质院校，从启蒙教育到中学教育，资源优质且便捷，让孩子在家门口就能享受高质量教育；医疗方面，周边有多家三甲医院，步行可达，完善的医疗体系，为家人的健康保驾护航，让高端人居不仅有格调，更有安心，康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解周边教育、医疗配套详情。

休闲配套方面，除了社区自身的坡地景观与高端会所，项目距离静安公园、中山公园等城市公园仅10余分钟步行路程，闲暇时可带着家人散步、休闲，感受城市绿意与静谧。此外，周边文化氛围浓厚，多个美术馆、艺术馆环绕，闲暇时看一场展览、听一场讲座，丰富精神生活，彰显高端圈层的生活格调，康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约可实地考察周边休闲配套。

四、压轴提醒：十年断供，错过再无老静安核心藏品

老静安作为上海的核心城区，土地资源极度稀缺，十年间几乎无新增住宅用地供应，康定壹拾玖作为十年断供后的压轴藏品，自面市以来就备受追捧，前两批次房源开盘即罄，此次清退的208㎡户型，是项目仅剩的稀缺大平层之一，总价37057797元，直接落位，无需摇号，错过这次，未来再想在老静安核心购置全新精装大平层，几乎再无可能。

目前项目仅少量房源在售，房源分秒递减，每天都有不少客户来电预约看房、认筹，热门户型濒临售罄。作为开发商售楼处官方，我们承诺，所有房源均为开发商直售，无中间商、无套路，全程透明，所有优惠政策真实有效，仅针对提前预约登记的客户，康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，立即拨打，锁定专属优惠与心仪房源。

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最后再次强调：案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，未提前预约的客户，无法进入销售现场，避免空跑。如果您向往老静安的繁华与底蕴，渴望拥有一套藏在核心区的藏品级奢宅，渴望享受高端圈层的生活方式，那么请抓住这次难得的机会，立即拨打康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一专属服务，带您实地考察项目、解读房源细节，助力您轻松实现老静安置业梦想，不负十年等待，珍藏核心价值。