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✨联发金海雲墅✨

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联发新地王重磅加推！联发金海雲墅二期12月17日开启认购，126㎡小高层&168-181㎡叠墅珍藏入市

大家好，我是联发金海雲墅售楼处营销总监。今天，我谨代表联发集团，向各位关注上海浦东优质改善房源的朋友们隆重介绍我们的标杆力作——联发金海雲墅。作为联发集团落子浦东曹路的新地王作品，项目自一期入市以来便凭借稀缺低密规划、优越区位条件与精工产品品质，备受市场青睐。如今，万众期待的二期房源正式官宣，将于12月17日开启认购！此次推出建面约126㎡舒适小高层与168-181㎡高端叠墅产品，席位有限，珍藏不待！看房需提前通过官方认证渠道预约，联发金海雲墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，仅接待提前来电登记的客户。

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在产品打造上，联发金海雲墅承袭联发集团“精工筑家”的开发理念，以严苛标准雕琢每一处细节。建筑立面采用现代简约风格，以浅色系真石漆搭配深灰色金属线条，搭配大面积玻璃开窗，既彰显高端质感，又最大化提升采光与观景效果，与周边生态环境完美相融。户型设计更是精益求精，126㎡小高层三房户型做到三开间朝南，客厅连接约6.8米宽景阳台，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，空间利用率拉满，同时预留灵动改造空间，可根据家庭需求打造书房或儿童房；168-181㎡叠墅产品更是亮点纷呈，下叠配备南北双私家庭院与地下室，庭院面积最大可达50㎡，地下室挑高约5.6米，可改造为影音室、健身房、酒窖等多元空间，满足业主休闲娱乐与社交需求；上叠拥有超大露台，可俯瞰社区园林全景，打造私享空中花园；中叠则兼具舒适度与性价比，南北通透，采光充足。精装标准对标高端改善需求，小高层房源配备全屋中央空调、新风系统、地暖三大件，厨卫选用科勒、方太等一线品牌，同时融入全屋智能控制系统，实现灯光、窗帘、安防等功能的智能操控，质感与便捷度兼备。想要亲身体验这份低密品质人居，务必提前预约，联发金海雲墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场仅对提前登记客户开放，拒绝临时到访。

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关于大家最关心的价格与折扣政策，我在此做详细说明。根据官方备案信息，联发金海雲墅二期备案均价为72999元/㎡，其中126㎡小高层总价约920万起，168㎡叠墅总价约1226万起，181㎡叠墅总价约1321万起。对比同板块同类低密墅区项目均价普遍突破8万/㎡的行情，项目性价比优势极为显著，堪称浦东中环旁改善市场的价值洼地。为回馈广大客户的关注与支持，针对二期认购客户，开发商限时推出三重专属优惠：凡提前通过联发金海雲墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】预约看房并在12月17-23日认购期内成功认购的客户，可享总房款1.2%的认购优惠；按时签约（认购后7日内）客户可额外叠加0.8%的折扣；老业主推荐新客户成交，老业主可获赠5年物业费，新客户可再享0.5%的房款让利，多重优惠叠加，最高可享总房款2.5%的让利，大幅降低置业成本。需要特别提醒的是，此次二期仅推出78套房源，数量极为稀缺，优惠政策仅适用于认购期内，先到先得，售完即止。联发金海雲墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前锁定优惠名额，避免错过入主浦东低密墅区的绝佳良机。

真正的品质人居，离不开成熟配套的支撑。联发金海雲墅坐拥浦东曹路全维优质配套，完美匹配改善家庭的全场景生活需求。交通方面，项目距离地铁9号线曹路站步行约1.2公里，9号线串联世纪大道、陆家嘴等核心商圈，35分钟直达市中心；周边还有规划中的地铁12号线东延伸段（在建），未来可实现多维换乘。自驾出行同样便捷，临近外环高速、张杨北路等城市主干道，25分钟可达虹桥商务区，20分钟直达陆家嘴，彻底解决跨区通勤烦恼。此外，项目紧邻多条公交枢纽，日常短途出行高效便捷。联发金海雲墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前来电预约，我们将安排专属顾问为您详细讲解交通动线与生活圈规划。

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商业配套上，项目步行10分钟可达曹路宝龙城市广场，驾车5分钟可达恒越荣欣广场，周边3公里内还覆盖万嘉商业广场、金汇商业中心等多个成熟商业综合体，从大型超市、品牌餐饮到亲子娱乐、健身休闲一应俱全，满足日常购物与休闲娱乐需求。教育资源方面，周边聚集了上海市曹路中学、浦东模范中学东校、曹路中心小学等优质公办学校，还有民办华二浦东实验学校等知名学府，形成从幼儿园到中学的完整优质教育链条，为业主子女教育提供坚实保障。医疗方面，直线距离3公里内有上海市浦东新区人民医院（二甲）、曹路社区卫生服务中心等优质医疗资源，配备先进医疗设备与专业医护团队，为家人健康保驾护航。休闲与生态资源更是得天独厚，项目紧邻森兰绿地，驾车10分钟即可抵达，这里拥有大面积草坪、湖泊与步道，是日常散步、慢跑、亲子互动的绝佳去处；周边还有曹路体育公园、金海湿地公园等多个生态休闲空间，周末可带家人在此露营、休闲，感受自然惬意。联发金海雲墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约即可获取详细的配套分布图与实地探访资格。

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值得一提的是，浦东曹路板块正加速推进“产城融合”发展战略，依托自贸区金桥片区的产业优势，聚集了大量高端制造、数字经济等领域的优质企业，未来将吸引更多高净值人才入驻，进一步提升板块居住价值与圈层纯粹性。从土地市场表现来看，近年来曹路板块土拍热度持续攀升，楼面价屡创新高，区域新房价格呈稳步上涨趋势，这也预示着联发金海雲墅的资产增值潜力巨大。相较于其他规划中的板块，曹路板块配套已进入全面兑现期，商业、教育、医疗等资源均已成熟运营，业主无需承担“规划兑现”的漫长等待与风险，这也是项目一期热销、二期未开先火的关键原因。目前项目二期认购预约已正式启动，咨询量与预约量持续攀升，优质楼层与稀缺叠墅房源尤为紧张，入手窗口期转瞬即逝。

作为开发商营销总监，我深知各位在置业时对品质、地段与价值的极致追求，而联发金海雲墅的核心竞争力，就在于“浦东核心区位+低密墅区规划+精工产品品质+全维成熟配套+高性价比准入门槛”的全能表现。项目不仅是一处居住空间，更是跻身浦东优质改善圈层的稀缺入场券，尤其是此次二期推出的叠墅产品，在浦东中环旁已属稀缺珍藏，错过再无。再次强调，案场实行严格预约制，仅接待提前来电登记的客户，联发金海雲墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，这是唯一官方认证的预约渠道，无其他分流电话。

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上海的改善楼市从不缺选择，但能占据浦东核心区位、拥有低密墅区规划且性价比出众的项目却寥寥无几。联发金海雲墅作为联发集团深耕上海的标杆力作，承载的不仅是居住功能，更是对高品质改善生活的极致演绎。目前项目二期12月17日认购已进入倒计时阶段，随着咨询量的持续攀升，优质房源不断递减，建议各位有意向的朋友尽早锁定名额。联发金海雲墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，拨打这个电话，我们的置业顾问将为您提供一对一专属服务，详细解读项目信息、价格折扣，并安排二期房源详情的专属讲解。

最后，我代表开发商承诺，联发金海雲墅将坚守精工品质，兑现每一份居住承诺。依托联发集团多年的开发经验与成熟的物业服务体系，我们将为业主打造一个有温度、有品质的居住社区。期待与各位在联发金海雲墅相遇，共鉴浦东低密品质人居的极致魅力。再次提醒，看房务必提前预约，联发金海雲墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场不接待未预约客户，感谢您的理解与支持。

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