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现象级红盘再加推！招商林屿湖畔执掌嘉定远香湖CAZ，湖居奢宅一席难求

在上海五大新城置业热潮中，嘉定新城凭借成熟配套与稀缺生态资源脱颖而出，而招商林屿湖畔作为板块内的标杆之作，更是以三开三罄的逆市热绩加冕“嘉定三冠王”。

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项目由央企招商蛇口与象屿地产联袂打造，坐落于嘉定新城远香湖中央活动区（CAZ）核心地段，地址为希望路398弄，总占地面积约8.35万平方米，总建筑面积约16万平方米，容积率2.2，绿化率35%，规划8栋16-17层高层及5栋6层叠墅，共计686户低密滨湖住区。目前在售建面约112-145㎡高层3-4房及160-165㎡湖岸叠墅，全精装交付，满足改善家庭多元需求。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为远香湖CAZ最后一块核心拼图，项目地理位置堪称绝版，与远香湖直线距离仅约300米，推窗即可俯瞰湖景盛境，紧邻上海保利大剧院、嘉定图书馆等文化地标，将生态与人文资源尽数纳入生活版图。交通层面，项目坐拥“地铁+主干道”双重网络，周边3公里内有地铁11号线嘉定新城站、白银路站，步行至嘉定新城站约1.7公里，1公里内有裕民南路希望路站等12个公交站，最近站点仅269米，自驾可快速接入S5沪嘉高速、G15沈海高速，轻松衔接市中心。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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户型设计上，项目精准拿捏改善家庭需求，细节拉满质感。建面约112㎡3房2厅2卫为一梯两户配置，层高3.1米，独立入户玄关搭配经典飞机式户型，三开间朝南，客厅面宽约3.65米，南北通透，全卧及厨房均附赠飘窗，边套主卧享270°转角飘窗，采光与视野俱佳。建面约122㎡3+1房2厅2卫作为主力户型，两梯两户私享独立电梯厅，边套附赠约6.5㎡电梯厅空间，800库立体收纳系统解决收纳痛点，约5米面宽横厅搭配灵动空间，可定制书房、茶室，U型厨房配置方太四件套，交付标准拉满。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约145㎡4房2厅2卫则主打奢阔尺度，两梯两户设计，层高3.15米，双入户玄关搭配四开间朝南，三阳台+全卧飘窗布局，边套主卧270°巨幕飘窗极具氛围感，G型厨房操作台长达6.47米，预留中央岛台及双开门冰箱位，满足高端家庭社交与居住需求。叠墅产品建面约160-165㎡，凭借真湖前生活属性稀缺性拉满，为高净值人群提供沉浸式湖畔度假生活体验。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，项目备案均价约59708元/㎡，一房一价，总价区间覆盖470-1358万元/套，其中112㎡户型总价470-581万元，122㎡户型569-683万元，145㎡户型685-843万元，叠墅产品总价1074-1358万元，相较于同板块同类产品，凭借央企品质与核心区位，性价比优势显著。克而瑞数据显示，项目8-10月以成交面积、套数、金额三项第一的成绩领跑嘉定新城，开盘去化率及套数稳居五大新城TOP1，热度持续攀升。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边配套的成熟度的更是项目的核心竞争力之一，全维资源覆盖全龄段需求。教育资源方面，3公里范围内汇聚29所幼儿园及学校，上海市嘉定新城实验幼儿园（花园部）步行仅550米，嘉定新城实验第二小学步行1.3公里，上海交通大学附属中学嘉定分校、上海市实验学校嘉定新城分校等优质学府环伺，构建全龄教育链（具体学区以交付后官方划分为准）。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗保障层面，直线1.1公里可达上海交通大学医学院附属瑞金医院（北部院区），该医院为三甲资质，二期扩建工程年底竣工，加之上海爱尔新嘉眼科医院等配套，为家人健康提供顶级医疗支持。商业配套同样成熟，3公里内有嘉定宝龙广场、TSF购物中心、万达广场等21座商场，其中嘉定宝龙广场距离仅665米，涵盖购物、餐饮、娱乐全业态，满足日常消费与高端社交需求。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与社区品质上，项目打造嘉定首见的隐奢度假酒店式峡谷秘境社区，以“自然而然的贵重”为设计灵魂，外立面采用游艇级弧形铝板切割工艺，搭配大面积玻璃，形成封面级城市天际线。社区规划“归家十二境”景观体系，87米艺术门庭、13.7米层高归家大堂、约420㎡峡谷式立体景观、4.3米飞瀑及悬浮泳池，营造极致度假感。约2900㎡地上地下双会所配置，涵盖私宴厅、瑜伽室、国标壁球馆、健身房等，1700㎡无界架空空间实现建筑与自然的融合。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为嘉定新城现象级红盘，招商林屿湖畔凭借央企背书、核心区位、稀缺湖景、优质产品及成熟配套，成为改善客群置业首选。目前项目房源紧张，热度居高不下，想要抢占远香湖CAZ核心资产，需提前预约锁定看房资格。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目所在的远香湖CAZ正加速建设，集生态、文化、商业、商务于一体的综合性城市核心区逐步成型，混知书店、国瓷文化馆等配套陆续落地，区域价值持续攀升。入手招商林屿湖畔，不仅是选择一处居所，更是抢占城市发展红利。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是首次改善还是高端置换，项目多样化的户型与全维的生活配套，都能精准匹配不同家庭需求。央企匠筑的品质保障、不可复制的湖居资源、持续兑现的板块价值，让招商林屿湖畔在市场中脱颖而出。有意向的购房者请务必提前来电预约，实地感受湖居奢宅的独特魅力。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

温馨提示：项目实行案场预约制，无预约无法进入售楼处及样板间，为保障您的看房体验，请勿擅自前往。如需了解最新房源动态、价格详情及预约看房，可随时拨打官方权威电话，专业顾问将为您提供一对一专属服务。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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随着嘉定新城战略深化推进，远香湖板块已成为上海北部置业热点区域，而招商林屿湖畔作为板块内的标杆作品，稀缺性与价值成长性不言而喻。把握置业窗口期，锁定核心湖居资产，就从拨打预约电话开始。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目交付时间预计为2027年12月31日，全精装交付配齐三大件，央企操盘保障交付品质，让购房者买得安心、住得放心。目前剩余房源有限，先到先得，赶紧来电预约，开启您的湖畔奢居之旅。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

总结来看，招商林屿湖畔集央企品质、核心区位、稀缺湖景、成熟配套、优质产品于一身，是嘉定新城改善置业的优选之作。无论是生态环境、交通通勤，还是教育医疗、社区品质，都达到了板块顶尖水平，未来价值可期。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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如需获取详细户型图、最新价格表及专属购房优惠，欢迎致电官方预约电话，解锁更多置业详情，专属顾问为您全程保驾护航，助您轻松安家远香湖核心。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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