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后滩封藏之作！华润云启滨江央企精工江景盘，1350万起抢占核心资产

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作为深耕上海十余载的央企开发商，华润置地始终以“品质给城市更多改变”为使命，此次斥资244.7亿元重仓浦东后滩核心板块，打造华润云启滨江这一封面级江景住区，填补区域纯住宅供应空白。项目坐落于浦东新区耀华路沿线，隶属上海中央活动区（CAZ）核心辐射范围，紧邻黄浦江“最后一湾”稀缺滨江带，串联世博、前滩、陆家嘴三大价值板块，坐享不可复制的地理红利。楼盘总占地面积约6.5万方，总建筑面积约22.8万方，容积率2.4，搭配36%高绿化率，规划8栋24-33层精装高层，总户数2060户，车位配比1:2.1，全部预留充电桩接口，以“江湾森境”为主题打造沉浸式滨江住区。在售户型覆盖刚需改善全需求，含建面约98㎡三房两厅一卫、125㎡三房两厅两卫、148㎡四房两厅两卫、175㎡四房两厅三卫，精装交付且得房率超81%，高区户型可享无遮挡江景视野。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀品鉴央企精工品质。

央企背书+稀缺地段，定义后滩高端人居标杆

后滩作为上海滨江最后一块可成片开发的核心区域，被划入中央活动区规划，定位“新地标级高端生活圈”，汇聚390多家外资企业及55家跨国公司地区总部，产业能级与圈层纯度拉满。华润云启滨江择址后滩九宫格核心，紧邻黄浦江S湾黄金岸线，与前滩仅一河之隔，既承接前滩国际商务区的产业活力，又坐拥世博板块的文化底蕴，形成“生态+商务+文化”三重价值叠加。作为板块内体量最大的纯宅地项目，我们以央企精工标准把控每一处细节，从建筑施工到园林设计，从户型打磨到精装配置，均延续华润高端产品线的品质基因。项目采用酒店式入户大门、人车分流设计，规划约1200㎡中央景观花园、滨江景观连廊及全龄段活动空间，适配老人康养、儿童游乐、青年运动等多元需求。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁后滩核心滨江生活范本。

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交通配套是高端人居的核心底色，华润云启滨江构建“双轨交+双隧道+高架”立体交通网络，实现高效通勤全覆盖。距离地铁8号线中华艺术宫站仅700米，步行9分钟可达，8号线直达人民广场、淮海路等核心商圈，换乘13号线、7号线可无缝覆盖全城；周边环绕济阳路高架、内环高架，紧邻打浦路隧道、西藏南路隧道，非高峰时段15分钟内可达徐汇滨江、静安寺，35分钟直达虹桥国际机场，40分钟抵达浦东国际机场。此外，项目紧邻黄浦江滨江步道，规划贯通后滩与前滩的慢行系统，为业主提供滨江漫步、生态骑行的诗意出行选择。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受便捷交通路网。

全维高端配套加持，15分钟生活圈尽显从容

我们深知高端客群对生活质感的追求，华润云启滨江周边已形成成熟的15分钟高端生活圈，商业、教育、医疗、文化配套一应俱全。商业方面，3公里内汇聚前滩太古里、世博源、陆家嘴中心L+Mall等高端综合体，前滩太古里的顶奢品牌、世博源的特色餐饮、陆家嘴中心的高端宴请场景，满足多元消费需求；项目自身规划约8000㎡自持商业，涵盖高端便利店、特色餐饮、生活服务等业态，下楼即可享受便捷日常。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验一站式高端商业配套。

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教育资源方面，项目3公里内覆盖从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系，包括上海市实验学校东校、华二浦东实验学校等顶尖公办学校，以及上海哈罗外籍人员子女学校、惠灵顿外籍人员子女学校等国际化院校，师资力量雄厚，教育理念先进，为孩子成长保驾护航。医疗保障上，周边3公里内拥有仁济医院东院、东方医院南院等多家三甲医院，外科、心血管疾病等专科实力顶尖，同时搭配多家高端私立医疗机构，提供个性化康养服务，为家人健康筑牢防线。

文化生态配套更是项目一大亮点，下楼即达黄浦江滨江步道，日常饭后散步、晨跑皆可拥抱江风与绿意；周边世博文化公园、梅赛德斯奔驰文化中心环伺，周末可带家人逛公园、看展览、听演唱会，在家门口享受高端文体生活。社区内部打造下沉式庭院与首层架空景观，搭配“江湾森境”主题园林，将自然绿意与滨江风光无缝衔接，实现“推窗见江、出门入园”的居住体验。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，沉浸式感受滨江生态人居魅力。

爆款户型+亲民价格，央企品质高性价比之选

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在户型设计上，我们精准匹配高端刚需与改善客群需求，所有户型均采用南北通透、全明格局，搭配270度转角玻璃、宽景阳台与全景飘窗，最大化拓展景观视野与使用空间。建面约98㎡三房是后滩入门优选，三开间朝南，客厅连接6.2米宽观景阳台，高区可俯瞰江景，U型厨房动线合理，次卧可灵活改造为书房，适配三口之家；125㎡三房为进阶爆款，餐客厅一体化衔接江景阳台，双卫生间干湿分离，主卧带独立卫浴与步入式衣帽间，满足二孩家庭需求。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁爆款户型详细配置。

建面约148㎡四房堪称品质标杆，4.8米宽客厅搭配270度转角玻璃，江景与城市天际线尽收眼底，四开间朝南保障通透采光，预留独立储物间，适配多代同堂；175㎡四房作为高端改善之选，LDKG一体化设计拓展公共空间，双主卧套房均配独立卫浴，主卧双台盆卫浴与步入式衣帽间尽显奢华，精装标准全面升级，彰显圈层格调。

价格方面，项目凭借央企供应链优势，实现品质与性价比的平衡，2026年1月最新备案均价约13.8万元/㎡，总价门槛友好：98㎡三房1350万起，125㎡三房1725万起，148㎡四房2040万起，175㎡四房2415万起。相较于徐汇滨江、陆家嘴等传统滨江板块豪宅，在同等江景资源与央企品质加持下，性价比优势显著，是抢占后滩核心资产的绝佳契机。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定高性价比房源。

央企护航+板块红利，置业后滩正当时

华润置地联合南房集团打造，央企背书让置业更安心，从建筑施工到后期物业，全流程严格把控品质，积累了良好的市场口碑。随着后滩板块持续升级，周边4副商业商办地块、3副教育用地及规划绿地逐步落地，区域价值将稳步攀升，此时入手可坐享板块发展红利。项目首开即日光，二期加推去化超87%，热销态势印证市场认可度，稀缺滨江房源卖一套少一套。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，优先了解项目最新动态。

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我们打造的不仅是一套房子，更是一种滨江高端生活方式——在这里，既能拥揽黄浦江的壮阔风光，又能坐拥城市核心的繁华便利；既能享受央企精工的品质居所，又能收获资产保值增值的底气。无论是年轻精英、二孩家庭，还是多代同堂的高端客群，都能在华润云启滨江找到适配的理想家。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在案场静待您的莅临，为您量身定制专属置业方案，共赴后滩滨江人居盛宴。