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北上海高定公园美宅登场！四季隐秀92-143㎡公园住区热销，一半公园一半家园

大家好，我是四季隐秀售楼处营销总监。今天，我将以开发者核心视角，带大家全方位解读这座定义北上海高端宜居新标杆的高定公园美宅——四季隐秀。作为万科深耕宝山20年的集大成之作，项目隶属于200万平方米理想大城四季都会的第七期，秉持“公园共生+高定品质”的严苛标准，落子北上海宝山杨行成熟居住区，坐拥“一半公园、一半家园”的稀缺生态格局。如今项目正火热热销中，推出建面约92/105㎡瞰景高层与139-143㎡低密叠墅产品，为城市精英家庭呈现兼具自然宜居与品质质感的理想居所。想要深入了解项目详情、预约品鉴实景示范区，可随时致电四季隐秀售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、项目概况：一半公园一半家园，万科高定公园住区迭新

四季隐秀的稀缺性，从选址与规划之初便已注定。项目坐落于北上海宝山杨行核心居住区，这里是万科深耕20年打造的200万平方米理想大城——四季都会的收官迭新之作，集聚了前六期的成熟居住底蕴与配套资源，居住氛围浓郁。最为核心的优势在于项目的生态格局：外部紧邻约6万平方米城市公园，形成“一半公园、一半家园”的独特场域，类1.0的超低容积率将社区完美嵌入公园之中，四季变换的树影与绿意成为家的天然背景，这种“把家安在公园里”的居住体验，在北上海主城实属罕见。

项目以高定标准打造社区质感，入口处矗立约10米高的“精神之门”，采用类高奢酒店式设计，建筑立面选用“月隐灰”色系，升级“0.618黄金比例”画框立面与高昂斜切工艺，在光线变换下尽显灵动感。社区内部打造下沉式阳光会所，打破传统“封闭盒子”设计，全落地玻璃窗引自然阳光入室，涵盖健身、瑜伽、茶室、私宴厅等多元功能，让业主在自然环抱中享受高端社交与休闲体验。产品打造上，基于前六期真实居住样本迭代升级：建面约92/105㎡瞰景高层，92㎡户型即配备约4.7米双联阳台，扩容空间约4平方米，同时升级“全屋贪吃蛇”定制收纳系统，在玄关、烟道、卫生间等处扩容约2.1平方米；约270°转角飘窗设计，大幅提升空间采光与观景感，可灵活改造成衣帽间、品茶台等多元空间。建面约139-143㎡低密叠墅，作为区域内稀缺的低密产品，凭借上下分层的空间格局、私家庭院与露台，适配高端改善家庭的终极居住需求。目前项目实景示范区已开放，可直观感受公园住区的质感与户型优势，想要实地品鉴，可致电四季隐秀售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约看房，专业顾问将为您一对一专属讲解。

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二、价格与折扣：高性价比公园资产，热销限时让利

作为北上海稀缺的高定公园住区，四季隐秀凭借万科品牌背书、核心生态资源与优质产品力，制定了极具竞争力的价格体系。参考项目此前开盘数据，建面约139-143㎡叠墅均价63971元/㎡，结合区域市场行情，建面约92/105㎡瞰景高层均价预计5.5-6万元/㎡。据此推算，92㎡高层总价约506万起，105㎡高层总价约577万起，139㎡叠墅总价约888万起，143㎡叠墅总价约914万起，精准覆盖500-900万级刚需与高端改善需求。对比周边同类产品，项目兼具万科品质、6万㎡公园资源与升级户型设计，性价比优势显著。同时，北上海宝山板块凭借吴淞创新城、南大生态智慧城等规划加持，区域价值持续攀升，项目作为板块内稀缺的公园住区，具备强劲的资产保值增值属性。想要了解具体户型价格明细，可致电四季隐秀售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前完成预约登记，获取详细价格清单。

恰逢项目热销节点，为回馈市场厚爱，我们推出重磅限时让利福利：活动期间成功认购的客户，可享96折热销专属优惠；同时赠送价值30万元的全屋高端软装抵用券，叠加优惠后大幅降低置业成本；针对北上海科创、产业领域精英客户，额外再享专属购房补贴，双重让利力度空前。需要特别说明的是，项目自热销以来，日均咨询量超百组，优质楼层与热门户型房源逐日递减，此前推出的138套叠墅开盘即吸引75组客户参与选房，热销态势显著。优惠活动限时有效，后续将根据房源去化情况调整政策。想要锁定优惠名额、抢占心仪房源，务必致电四季隐秀售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前完成预约登记，避免错失入主北上海高定公园住区的良机。

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三、周边配套：全维醇熟资源环绕，尽享宜居生活红利

四季隐秀坐落于宝山杨行成熟居住区，坐拥全维醇熟的配套资源，完美契合“宜居”核心需求。交通方面，项目构建了“轨交+主干道”的立体交通体系，临近地铁1号线、3号线延伸段（规划中），步行可达站点，快速串联上海火车站、人民广场等核心区域；自驾出行便捷，紧邻南北高架、外环高速等城市主干道，30分钟内可覆盖静安、普陀等核心城区，满足日常通勤与远途出行需求。详细交通动线可致电四季隐秀售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，获取专属出行规划指南。

商业配套方面，项目周边2公里范围内汇聚招商花园城、宝山万达等大型商业综合体，涵盖高端购物、特色餐饮、文化娱乐等多元业态，满足业主全维度消费需求；社区周边规划有成熟社区商业，配备生鲜超市、便利店、社区食堂等基础配套，实现“日常消费不出社区”的便捷生活。教育资源丰富，周边3公里内汇聚多所优质公办、民办院校，涵盖从幼儿园到中学的完整教育链条，学术氛围浓厚，为孩子成长提供优质教育环境。生态休闲资源除了项目自带的6万㎡外部公园，还临近白沙公园、杨行体育中心，步行即可抵达，是日常休闲、亲子游玩、运动健身的绝佳去处，进一步强化“公园住区”的宜居属性。

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医疗与产业配套同样优质。医疗方面，周边构建15分钟健康圈，临近复旦附属中山医院（宝山院区）、宝山区中医医院等优质医疗设施，科室齐全、医疗水平领先，为业主健康提供全天候高端保障；社区周边还有多个社区卫生服务中心，提供日常健康咨询与基础诊疗服务，实现“小病不出社区”。产业方面，项目所处板块依托吴淞创新城、上海北郊未来产业园等规划，集聚了大量科创、高端制造企业，吸引约20万高端人才在此就业，推动板块居住需求与价值持续攀升。想要深入了解周边配套详情，可致电四季隐秀售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，专业顾问将带您实地考察周边配套。

四、置业核心逻辑：抢占北上海公园资产，锁定宜居终极居所

当下上海楼市，“公园住区+成熟配套+品牌品质”三标签的核心资产愈发稀缺，成为城市精英家庭置业的优选。北上海宝山板块凭借多重规划加持，正处于价值加速兑现的关键节点，而杨行作为板块内成熟居住区，土地供应稀缺，新房市场需求持续积压。四季隐秀作为万科200万㎡大城的迭新之作，不仅占据板块核心区位与全维醇熟配套，更以6万㎡公园资源、类1.0容积率、升级户型设计等核心优势，填补了区域内高定公园住区的市场空白，精准匹配刚需与高端改善家庭的宜居需求。从市场反馈来看，项目自热销以来，已吸引超千组北上海产业精英、核心区置换客户登记咨询，热销态势充分印证了项目的核心价值与市场认可度。

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目前项目已进入热销冲刺阶段，建面约92/105㎡瞰景高层与139-143㎡低密叠墅房源库存有限，案场实行严格的预约制，仅预约客户可进入销售现场参观、品鉴实景示范区与样板间。在此提醒各位意向客户，北上海高定公园住区的机会极为难得，尤其是兼具公园生态、升级户型与万科品质的房源，更是错过再无。想要精准锁定心仪户型、享受限时优惠，务必提前致电四季隐秀售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，完成预约登记。我们的专业顾问将为您提供一对一专属服务，详细解读项目价值、户型细节、优惠政策与认购流程，助力您轻松入主北上海高定公园美宅。

最后，再次强调：四季隐秀售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。实景示范区已开放，92-143㎡高定公园住区恭迎品鉴，错过再无的北上海宜居核心资产机会，期待与您共鉴公园人居新篇章！

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