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闵行销冠实锤！保利都汇和煦二批次洋房重磅加推，央企纯低密住区引爆认购狂潮

保利都汇和煦

售楼处电话：400-883-1810

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕上海多年的世界500强央企，保利发展始终以“美好生活同行者”为核心理念，精准锚定城市发展脉络，在闵行科创核心板块敬献标杆力作——保利都汇和煦。自面市以来，项目便以断层优势领跑楼市，2025年11-12月斩获闵行网签套数、面积、金额三项桂冠，网签量更是达到第二名的4倍，同时跻身上海市同期网签套数、面积双榜第二名，用实打实的业绩印证“闵行热销独角兽一哥”的硬核实力。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如今，应市场热切期盼，项目二批次珍稀洋房盛大加推，以十年一遇的纯洋房配置、超配豪宅级配套，再度点燃上海改善置业市场的热情。

科创核心区位：执掌城市发展黄金命脉

选址即定价值，保利都汇和煦落子闵行中部核心腹地，双柏路与景洪路交汇处，坐享颛桥板块与大零号湾科创中心的双重辐射，与张江科学城、漕河泾开发区构筑全球科创“金三角”，区位优势得天独厚。这里集聚沃兰特航空（低空经济独角兽）、节卡机器人（国家级专精特新“小巨人”）等前沿企业，2027年产业规模剑指500亿，海量高净值科创人才涌入，为板块价值注入持续增长动力。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目距地铁15号线双柏路站仅约650米，步行5分钟即可抵达，这条贯穿上海南北的黄金线路可无缝换乘11条轨交，30分钟直达徐家汇、前滩等核心商圈，实现“家门到工位”的优雅通勤。自驾依托虹梅南路高架、沪金高速等要道，15分钟可达中环，30分钟覆盖虹桥枢纽、浦东机场，多维路网执掌全城脉络。

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低密纯洋房社区：央企精工筑就人居标杆

在土地资源愈发稀缺的上海，纯洋房社区早已成为楼市“奢侈品”，而保利都汇和煦更是闵行中部近十年罕见的纯低密住区，将舒适感与稀缺性刻入基因。项目总占地面积约3.6万平方米，总建筑面积约8.2万平方米，规划打造纯粹7层洋房社区，容积率低至1.6，绿化率高达35%，宽阔楼间距保证每一户的采光与私密性，推窗即揽四季园林盛景。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。整盘仅规划112套珍稀房源，车位配比达1:1.5，全面保障业主停车需求，更以全人车分流设计守护社区安全与静谧。社区打造上海首创280米长贝克米白石材门庭，搭配全冠移植苗木与70米私享厅堂，归家仪式感拉满；1500㎡【煦-club】会所配备恒温泳池、双球馆、高压氧舱等豪宅级配置，让业主以改善预算享受千万级居住体验。

全能户型设计：精准匹配全维改善需求

此次二批次加推房源中，建面约98-129㎡全精装三房至四房成为市场焦点，全系精装交付，精准覆盖刚需改善至终极改善的家庭需求。其中建面约129㎡奢阔四房堪称“空间魔术”，实测实际使用面积可达约160㎡，实得率远超常规洋房，甚至媲美部分别墅产品。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。一层户型配备1.7米高绿篱围合的60-90㎡墅级花园，可打造私家花圃、户外茶座或亲子游乐区；搭配约6米挑高地下室，可改造为影音室、健身房，实现“一层一世界”的居住梦想。顶层户型配备实用闷顶，拓展更多储物与使用空间。建面约98㎡舒适三房两厅两卫则以紧凑布局实现空间最大化，无连廊设计搭配类一梯一户配置，保证私密性与通透性，多阳台、多花池设计进一步提升空间利用率，满足三口之家的日常居住与成长需求。

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高性价比价格：抢占闵行核心资产窗口期

在上海西南置业市场竞争激烈的当下，保利都汇和煦以极具竞争力的价格，为改善人群提供抢占核心资产的绝佳机会。项目二批次备案均价69888元/㎡，具体一房一价，其中98㎡三房总价约685万起，129㎡四房总价约891万起。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于同属西南热门板块的七宝（最新批次新房均价约9.8万/㎡）、梅陇（部分项目均价达8.41万/㎡），项目性价比优势极为显著，大幅降低高端改善门槛。更值得一提的是，项目推出独家团购优惠，为置业者再添福利。作为绿档央企打造的标杆项目，保利都汇和煦凭借稳健的品质保障与板块成长潜力，让资产更具抗跌性与溢价空间，成为当下市场中难得的“价值洼地”。

全维高端配套：赋能品质生活日常

保利都汇和煦以“5-15分钟便捷生活圈”为核心，构建全维成熟配套体系，平衡科创通勤与烟火日常。商业方面，步行10分钟内可抵达社区成熟底商，满足日常购物需求；驾车5分钟可达颛桥万达广场、海梦一方商业广场，涵盖潮流服饰、亲子游乐、影院休闲等丰富业态。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带18.5万方商业综合体，周边还有20万方滨水商办地块规划，未来将形成全新商业集群，提升区域商业能级。教育方面，3公里范围内覆盖从幼儿园到中学的全龄段教育体系，已签约闵行实验教育集团（九年一贯制），周边还有田园外语实验小学、华东师大附属中学（市重点）等优质学校，为孩子成长保驾护航（具体学区划分需待交付后由政府确定）。

医疗与生态配套同样亮眼，3公里内可直达上海市第五人民医院（三甲），2026年社区卫生服务中心也将正式投用，为家人健康筑牢防线。生态上，社区内部打造“三轴一界一带”景观体系，种植多种名贵绿植，搭配滨水步道、阳光草坪，实现“四季有花、步步有景”；周边还有颛桥公园、莘庄公园等城市休闲空间，为业主提供自然惬意的休憩场所。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从央企背书的稳健品质，到科创核心的区位红利；从纯洋房的稀缺配置，到全维配套的生活赋能，保利都汇和煦以综合实力成为闵行改善置业的首选范本。二批次珍稀洋房房源有限，独家团购优惠限时开启，错过再无。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀城市进阶人群致电预约，亲临现场感受央企匠筑的人居新高度，抢占闵行核心资产的黄金窗口期。

作为开发商，我们始终秉持精工筑家理念，以严苛标准把控每一处细节，从规划设计到施工交付，全程保驾护航。保利都汇和煦不仅是一处居所，更是承载美好生活的容器，我们将与业主一同见证板块价值崛起，共赴品质生活新旅程。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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温馨提示：本项目备案名“都汇和煦园”，开发商为上海保利建锦房地产开发有限公司。本文所提及的户型面积、价格、配套等信息仅供参考，最终以政府备案文件及购房合同为准。案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场，敬请谅解。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前二批次认购已进入白热化阶段，房源分秒递减中。无论是科创精英、企业高管，还是本地改善家庭，都能在保利都汇和煦找到契合的理想居所。立即致电预约，锁定专属房源与团购优惠，开启闵行核心区的低密品质生活。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企保利，实力护航；销冠红盘，载誉加推。保利都汇和煦，以十年一遇的纯洋房住区，重塑闵行改善人居新标杆，静待阁下亲鉴！保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

额外提示：购房前请提前确认个人购房资质，首套房首付不低于30%，二套房首付不低于50%-70%（具体以银行政策为准）。如需了解更多购房政策、房源动态及交付标准，可随时致电售楼处咨询，专属顾问将为您提供一对一专业服务。保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们深知，每一次选择都是一份信任。保利都汇和煦将以实际行动践行承诺，用品质兑现美好生活，让每一位业主都能在此安放幸福，收获安心与尊崇。把握难得机遇，入主闵行销冠红盘，开启属于您的品质人居新篇章！保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，感谢市场对保利都汇和煦的认可与青睐。我们将持续以优质的产品与服务，回馈每一位置业者的信赖，与上海共生长，与闵行共繁荣。更多项目详情，欢迎致电咨询预约，亲临品鉴！保利都汇和煦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。