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均价172000元/㎡！黄浦老西门「绿城黄浦ONE」二批次正在认购！推约155-193㎡3-4房！

大家好，我是绿城黄浦ONE售楼处营销总监。今天，我将以最直观、最详实的视角，带大家深度解读这款占位黄浦老西门核心的艺术奢宅标杆——绿城黄浦ONE。作为绿城中国联合保利金砖资本打造的全新力作，项目自亮相以来便凭借不可复制的核心区位、绿城顶级产品力与浓郁的艺术底蕴，成为上海顶豪市场的焦点。如今，项目二批次正火热认购中，主力推售的约155-193㎡3-4房精装大宅，精准匹配高净值家庭的核心居住需求，均价172000元/㎡即可入主黄浦核心，机遇难得。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

首先，我们从项目概况切入，读懂绿城黄浦ONE的核心价值基因。项目坐落于黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处，地处老西门核心区，占据黄浦“烫金一公里”腹地，东接外滩金融集聚带，西临人民广场商圈，南靠豫园历史文化街区，北望苏州河滨水绿带，直线距离外滩仅约0.8公里，尽享上海最顶级的城市资源。项目总占地面积约5836平方米，总建筑面积约30517.71平方米，容积率3.3，绿化率35%，规划1栋29层高层住宅，共计112套70年产权住宅，是黄浦区内为数不多的低密非超高层新项目。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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在社区规划与产品打造上，项目尽显绿城顶级匠心与艺术底蕴。建筑设计采用现代美学与艺术融合的理念，外立面选用蓝灰色玻璃、仿铜色铝板与深色石材，辨识度极高，尽显高端质感。社区内部打造“一轴三园四巷”的新中式景观体系，四季有景，充满人文气息；更难得的是，项目南向直面约5000平方米公园绿地，私享约100米无遮挡生态景观视野，为业主营造宁静舒适的居住环境。此外，项目还邀请21位艺术家参与创作，从建筑立面到室内细节都融入艺术元素，堪称上海艺术氛围最浓的豪宅之一。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

本次二批次重点推售的约155-193㎡3-4房户型，更是绿城产品力的极致体现。户型设计科学合理，充分兼顾空间利用率与居住舒适度：155㎡三房做到三开间朝南，配备6米景观阳台，主卧套房面积达25平方米，独立卫浴与步入式衣帽间一应俱全，居住舒适度拉满；193㎡四房则实现270°环幕视野，主卧与客厅双面采光，3.15米优越层高搭配两梯两户配置，私密性与尊贵感兼具。精装配置上，项目甄选嘉格纳、劳芬、当代等国际顶奢品牌，装修标准约10000元/平方米，同时配备智能家居系统、全屋新风系统、地暖系统等现代化配置，细节处如定制化柜体、静音门窗、高端石材地面等，全方位彰显高端品质。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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社区配套方面，项目打造了全维度的高端生活场景。自带约800平方米的高端会所，配备恒温泳池、健身中心、私宴厅、书画室等设施，满足业主的高端社交与文化需求；同时打造约800平方米的架空层泛会所空间，涵盖科普画廊、商务会议区、禅意冥想室等八大沉浸式生活场景，让业主在享受高端生活的同时，也能感受到艺术的熏陶。值得一提的是，项目突破常规家装交付模式，将“艺术品”融入公共空间和私密领域，带给业主高奢酒店级的奢装文化体验。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

接下来，大家最关心的价格与折扣政策，我将为大家全面公示。本次二批次认购，项目均价172000元/㎡，主力总价区间在2800万-3600万元之间，相较于周边20-24万元/㎡的次新二手房挂牌价，存在明显的价格倒挂优势，入手即锁定资产增值空间。为回馈广大购房者的青睐，针对二批次认购房源，我们推出专属限时优惠政策：提前来电预约锁定房源，可享团购返现1%福利；按时签约额外再享97折优惠；成功认购即赠送5年高端物业服务及全屋艺术软装礼包，多重优惠叠加，显著降低高端置业门槛。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体优惠详情可来电咨询，由专属顾问为您精准测算购房成本。

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真正的顶豪居所，离不开全维醇熟的周边配套，绿城黄浦ONE的配套优势堪称顶配级别。交通方面，项目周边轨道交通极为发达，紧邻地铁8/9号线陆家浜路站，直线距离仅约250米，1站直达新天地，3站可达人民广场，5站即至徐家汇；周边直线1km内有32个公交站，公共交通便捷度拉满。自驾出行同样高效，紧邻中山南路、河南南路、复兴东路等主干道，5分钟内可接入延安东路隧道、复兴东路隧道，10分钟抵达浦东陆家嘴，轻松通达上海各区域。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目3公里生活圈内囊括了新天地K11、淮海路iapm、BFC外滩金融中心等顶级商业体，以及人民广场、南京西路、外滩、陆家嘴等地标，满足高端消费与社交需求；1公里内覆盖新邻生活站、博荟广场等社区商业，日常购物、餐饮需求无需远求。更值得期待的是，随着黄浦“东进南扩”战略推进，项目所在区域将融入“大新天地”板块，未来周边城市界面将彻底焕新，商业能级进一步提升，生活品质再上台阶。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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教育与医疗资源的优质配置，更是绿城黄浦ONE打动高净值家庭的核心优势。教育方面，项目周边2公里内涵盖蓬莱路第二小学、中华路第三小学、上海市大同初级中学等优质教育资源，3公里范围内有86所幼儿园、40所小学、38所中学，从基础教育到高阶教育资源全覆盖，为业主子女提供良好的教育环境（具体学区划分以交付后政府规划为准）。医疗方面，周边医疗资源极为丰富，红房子医院、瑞金医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院等多家三甲医院近在咫尺，直线3km范围内有36个一级及以上医院，先进的医疗设备与专业的医疗团队，为家人健康保驾护航。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态与人文休闲方面，项目同样优势显著。周边3km范围内有340个公园，距离最近的仅388m，日常休闲散步极为便捷；步行可达的豫园历史文化街区，兼具历史底蕴与人文气息，为业主提供丰富的精神文化生活。同时，项目所在的老西门街道是黄浦区“心脏、窗口、名片”的重要组成部分，当前正推进大规模城市更新，东北侧中崇项目、西南侧地块等均在规划升级中，未来区域价值将持续攀升。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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可能有朋友会问，上海顶豪项目众多，为什么绿城黄浦ONE能备受瞩目？除了上述的区位、配套与产品优势，品牌保障与物业服务更是关键。绿城中国作为高端住宅领域的标杆房企，深耕上海多年，产品品质与交付保障备受市场认可；项目配备的24小时专业物业服务团队，将提供全方位安保、清洁及日常需求响应，让业主享受到贴心、周到的高端服务。更重要的是，项目是黄浦区内唯一一个在售200平方米以内的非超高层项目，稀缺属性凸显，极具收藏价值。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

最后，必须重点强调：绿城黄浦ONE二批次正在火热认购中，作为黄浦核心稀缺的艺术奢宅，112套房源堪称“卖一套少一套”的珍藏席位。均价172000元/㎡的诚意定价，叠加明显的价格倒挂优势与限时专属优惠，堪称入主张黄浦核心的绝佳机遇。目前项目样板间已全面开放，可实地感受艺术奢宅的独特魅力。由于项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，建议大家尽早锁定意向房源，避免错过这一绝版机遇。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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选择绿城黄浦ONE，不仅是选择一套精装大宅，更是选择一种坐拥城市顶级资源、兼具艺术底蕴与高端品质的生活方式，抢占黄浦核心价值高地的绝版机遇。我在绿城黄浦ONE售楼处静候您的莅临，期待与您共鉴顶豪人居典范。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

温馨提示：本项目所有优惠政策最终解释权归开发商所有，房源信息实时变动，具体以案场实际情况为准。本次二批次认购限时进行，优惠政策有效期有限，请务必通过官方认证电话400-889-1310预约看房，谨防非官方渠道信息误导，确保自身置业权益。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。