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金华万科婺城上品售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为万科集团深耕金华婺城核心区的标杆力作，金华万科婺城上品（备案名：万盛华府）由金华万津置业有限公司倾力打造，自面市以来便凭借过硬的产品品质、醇熟的生活配套与精准的人居定位，成为区域内备受刚需及改善家庭青睐的热门楼盘。

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项目秉持万科“让建筑赞美生命”的开发理念，在婺城新区核心地段打造低密宜居社区，为购房者提供兼具居住舒适度与资产保值性的优质选择。接下来，我们将从项目核心参数、在售户型、地理位置、周边配套、核心优缺点、价格与折扣等维度，进行全方位、透明化的详细解读，助力每一位购房者清晰了解项目全貌，做出更贴合自身需求的置业决策。

金华万科婺城上品售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先为大家同步项目核心基础参数，让大家对项目有整体认知：项目总占地面积约86303.68㎡，总建筑面积约218346.62㎡，规划建设小高层、高层两类住宅产品，产权年限为70年纯住宅产权，从根本上保障业主的长期居住权益。项目容积率仅1.8，绿化率高达35%，属于典型的低密高绿社区，相较于区域内同类型项目，更能保障业主居住的舒适度与私密性，有效减少楼栋拥挤感，让社区内拥有更充足的采光与通风条件。项目规划总户数1780户，配备宁波万科物业服务有限公司提供专属物业服务，物业费标准为2.8元/㎡/月，通过专业的物业服务体系与标准化的服务流程，为业主的日常生活保驾护航。目前项目处于持续在售状态，工程进度为在建中，预计2026年6月30日竣工交付，部分房源已实现提前交付，交付兑现力备受市场认可。

金华万科婺城上品售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目涵盖2室、3室、4室多元化户型格局，全面覆盖刚需、刚改、改善等不同家庭的居住需求，主力在售户型包括85㎡三室两厅两卫、89㎡三室两厅两卫、115㎡四室两厅两卫，各户型均遵循万科一贯的匠心设计理念，严格把控空间利用率与居住舒适度，具备方正通透、动静分区、采光充足、厨卫全明等核心优势。其中85㎡主力户型作为项目的明星刚需产品，整体布局紧凑实用，无多余空间浪费，进门设置独立前室，既能保障居家隐私，又可作为入户收纳空间，摆放鞋架、衣物等物品；客餐厅一体化设计并衔接南向阳台，让公共空间更显开阔，日常采光与通风效果极佳；双卫配置充分保障了家庭成员的隐私与日常便捷，避免早高峰洗漱拥挤的问题，主卧与客厅均朝南，次卧与书房布局合理，无论是三口之家还是新婚夫妇，都能满足基本居住需求。

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金华万科婺城上品售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。89㎡三室两厅两卫户型则在85㎡户型的基础上进行了空间优化，整体户型更显舒展，客厅开间适度拓宽，南向阳台长度增加，进一步提升了公共区域的活动空间与采光效果；主卧配备独立飘窗，不仅增加了使用面积，还为业主提供了专属的休闲观景空间；厨房采用U型设计，操作台面充足，洗切炒动线合理，更符合日常烹饪习惯，适合对空间舒适度有一定要求的刚改家庭。115㎡四室两厅两卫户型则主打改善定位，采用经典的四叶草设计，四个房间分布于户型四角，互不干扰，有效保障了家庭成员的居住隐私；客厅开间开阔，搭配南北双阳台设计，南北通透效果极佳，既能满足日常晾晒需求，又能打造专属的休闲观景空间；主卧配备独立卫生间与衣帽间，提升了居住的尊贵感与便捷性，书房可根据家庭需求改造为儿童房、老人房或储物间，灵活适配改善型家庭的多元居住需求。

金华万科婺城上品售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置是项目的核心竞争力之一，万科婺城上品精准择址婺城新区核心板块，坐落于金江南街与文津路交汇处，属于区域内规划发展的重点区域，既能承接板块发展的政策红利，又能享受成熟的生活氛围，地理位置得天独厚。从交通便捷度来看，项目周边交通路网成熟，形成了“主干道+公交”的多维交通体系，1公里范围内覆盖市中医院康复中心站、婺城公交站等多个公交站点，其中距离市中医院康复中心站仅347米，多条公交线路可直达市中心、婺城区政府、金华火车站等核心区域，日常通勤与出行十分便捷，无需担心交通拥堵问题；项目距离市中心约7.5公里，通过金江南街、临江东路等城市主干道可快速通达全城，满足业主自驾出行需求，无论是日常上班、购物还是周末出游，都能高效便捷抵达目的地。

金华万科婺城上品售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于家庭置业而言，教育配套是核心考量因素之一，万科婺城上品周边汇聚了全龄段优质教育资源，形成了“幼儿园+小学+中学”的全链条教育体系，实现了“目送式教育”的便捷优势，让家长无需为孩子上学接送问题奔波。项目约500米范围内，汇聚了婺城小学与金华五中成美校区两大优质学校，其中婺城小学距离项目仅434米，作为区域内口碑优良的公立小学，学校师资力量雄厚、教学设施完善，能为孩子提供优质的小学教育；金华五中成美校区作为区域内重点中学，2025年中考成绩优异，升学优势明显，距离项目距离较近，孩子上下学便捷且安全。此外，项目周边31所幼儿园及学校环绕，其中佳禾艺术幼儿园距离项目仅317米，办学资质优良，能满足业主孩子的学前教育需求，从幼儿园到中学的全链条教育资源，让孩子在优质的教育氛围中成长，为未来发展奠定坚实基础。

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金华万科婺城上品售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边形成了“社区底商+邻里中心+大型商业体”的三级商业体系，能充分满足业主日常消费、休闲娱乐、便民服务等多元化需求，让业主的日常生活便捷无忧。家门口的黄金苑邻里中心目前招商进度已完成50%，未来将引入品牌生鲜超市、特色餐饮、便民服务、美容美发等多元化业态，下楼即可满足买菜、购物、就餐、取快递等日常需求，无需长途奔波；距离项目1.4公里的万泰奥特莱斯购物公园，作为区域内大型商业综合体，涵盖品牌购物、特色餐饮、亲子娱乐、休闲观影等全方位业态，无论是日常逛街购物还是周末家庭休闲，都能提供丰富的选择，满足业主更高层次的消费需求。此外，项目周边社区底商林立，各类便利店、药店、餐饮店、银行等配套齐全，烟火气十足，让业主的日常生活更加便捷。

金华万科婺城上品售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与生态配套同样是项目的核心亮点，为业主的健康与生活品质提供双重保障。医疗资源方面，项目周边集聚了婺城区妇幼保健院、婺城区人民医院及金华第五医院（在建）等多家医疗机构，其中婺城区人民医院作为区域内综合性医院，距离项目较近，能为业主提供日常就医、健康体检、急诊急救等全方位的医疗服务，保障家庭成员的健康需求；在建的金华第五医院建成后，将进一步提升区域医疗配套水平，为业主提供更优质、更便捷的医疗服务。生态环境方面，项目被约8.4万平方米白沙溪公园与中轴景观公园双重环绕，其中中轴景观公园距离项目仅940米，白沙溪景观公园距离项目约1.9公里，两大公园绿意盎然、空气清新，成为业主日常休闲健身的天然氧吧。清晨在公园漫步晨练，傍晚与家人散步休闲，周末带孩子亲近自然，鲜氧环绕的生活环境，能有效提升居住幸福感与生活品质。

金华万科婺城上品售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为万科在金华婺城的标杆项目，本项目在品质、配套、规划等方面具备多重核心优势，得到了市场与行业的双重认可。其一，品牌实力过硬，万科集团作为全国知名房企，深耕房地产行业多年，具备丰富的开发经验与雄厚的资金实力，始终秉持“质量第一”的开发理念，项目更在2025年度被金华市房地产协会与婺城区住房和城乡建设局授予“精工品质标杆项目”荣誉称号，品质有口皆碑，购房者可放心置业。其二，交付兑现力强，项目实现提前195天品质交付，并推行“交付即交证”服务模式，刷新了区域交付速度与品质标准，让购房者无需担心延期交付、交付品质不达标等问题，购房更安心、更放心。

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金华万科婺城上品售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其三，社区规划人性化，项目遵循原址保护原则，打造了与约580年古香樟树和谐共生的古树公园社区，既保留了自然文脉，又为业主提供了独特的休闲空间；同时以儿童友好为核心，打造了“喵趣星球”“树屋宝盒”“自然伴盒”等全龄段活动空间，适配0-12岁儿童不同阶段的成长需求，让孩子在社区内就能快乐玩耍、健康成长。此外，社区还规划了“能量伴盒”健身空间、滑草公园、社交型活力街区“乐荟街”等多元配套，满足青年人健身、邻里社交、萌宠互动等多方面需求，实现全龄段业主的生活适配。其四，物业服务优质，万科物业严格践行“管家2431”响应机制与“五好”服务标准，通过智慧运维体系、园林周期性焕新、管家主动式关怀及便捷上门服务，为业主提供贯穿居住全周期的专业服务；同时项目率先落地“好有趣”社群品牌，运营亲子陪伴社、运动乐活社与自然植愈社三大主题社群，提前营造温暖的邻里氛围，让业主入住后能快速融入社区生活。

金华万科婺城上品售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本着客观透明的原则，我们也坦诚告知项目目前存在的几点不足，供购房者参考权衡。其一，车位配比相对紧张，项目规划户数较多，车位数量虽能满足基本需求，但相较于部分改善家庭多车辆的使用场景，可能存在车位不足的情况，后续我们将优化车位管理方案，最大限度保障业主的停车需求。其二，部分配套仍在完善中，黄金苑邻里中心目前尚未完全招商完毕，部分业态仍需时间落地，短期内可能无法完全满足业主的多元化商业需求，我们将加快招商进度，推动配套早日完善。其三，临近主干道部分房源或受噪音影响，项目部分楼栋临近金江南街主干道，日常车流量较大，可能会对低楼层房源造成一定的噪音干扰，我们已在建筑设计中采用了隔音玻璃等降噪措施，最大限度降低噪音影响。

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金华万科婺城上品售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格与折扣方面，项目秉持万科集团诚信定价的原则，为购房者提供清晰、透明的价格体系，杜绝任何隐形消费与不合理收费，保障购房者的合法权益。目前项目参考均价为10000-11500元/㎡，具体房源价格实行“一房一价”政策，价格根据房源的楼层、户型、朝向、位置等因素有所差异，高楼层、南向通透、视野开阔的房源价格相对较高，低楼层、朝向一般的房源价格相对偏低，详细价格可致电售楼处咨询，我们将有专业的置业顾问为您提供精准的价格明细。折扣方面，项目仅针对正常购房付款方式设置常规折扣，包括一次性付款折扣与按揭付款折扣两种，具体折扣比例将根据购房者的付款方式与付款周期确定，所有价格与折扣信息均公开透明，无任何额外优惠活动，让每一位购房者都能在公平、透明的环境下置业。

金华万科婺城上品售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，金华万科婺城上品作为万科深耕婺城核心的标杆项目，凭借过硬的品牌实力、优越的地理位置、全维的配套资源、人性化的社区规划与优质的物业服务，成为区域内极具性价比的宜居楼盘，无论是刚需家庭还是改善家庭，都能在项目中找到贴合自身需求的户型与房源。项目始终坚持透明化开发、品质化交付，用实际行动践行对购房者的承诺，为业主打造更舒适、更便捷、更温暖的居住环境。

金华万科婺城上品售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售房源充足，工程进度稳步推进，预计2026年6月即可实现全面交付。如果您对项目感兴趣，想要实地看房了解更多详情，欢迎致电售楼处预约登记，我们将为您安排专业的置业顾问一对一讲解，并提供全程贴心服务，让您轻松置业、安心入住。万科婺城上品，恭迎您的品鉴！

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