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✨金隅公园东序✨

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热销解析！金隅公园东序：700万级入主中环旁，102-184㎡百万方公园奢宅抢藏从速

各位关注上海普陀高端改善置业的朋友们，大家好！我是金隅公园东序项目售楼处营销总监。今天，我以开发商核心负责人的身份，向大家深度解析这座引爆普陀楼市的品质红盘——金隅公园东序！项目坐落于寸土寸金的普陀中环旁，主打约102-184㎡百万方公园奢宅，总价仅需700万级即可享受中环旁一线公园美景与全维优质配套，自入市以来持续热销，到访量与成交量稳居板块前列，目前少量优质房源在售，臻席递减态势明显，入主中环公园住区的窗口已然收紧！金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为深耕地产领域多年的国企龙头，金隅地产始终秉持“匠心筑家、赋能城市”的核心理念，从金隅·外滩东岸到金隅·公园东序，每一部作品都择址城市精粹之地。此次携全国第二座“东序”作品落子上海普陀，正是我们精准洞察中环高端改善家庭居住需求的标杆力作。项目屹立“中央公园+科创之心”双核之境，坐落于普陀桃浦智创城核心区域，这里是上海“十四五”重点规划的科创承载区，产业能级与居住价值双重跃升，自亮相以来便凭借硬核产品力与明确的价值优势，收获市场高度关注与热捧。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、项目概况：国企匠心筑造，百万方公园奢宅典范

金隅公园东序并非普通高端项目，而是我们以“东序”系高端产品标准打造的迭代作品，旨在重塑中环旁公园人居新高度。项目依托金隅集团完整的产业链优势和新型绿色环保产品研发能力，严选优质材料，实现从材料源头到社区生态的全生命周期品质闭环，尽显国企匠心。项目总规划融入“公园+生活”的核心理念，紧邻约百万方中央公园，以低密规划打造宜居社区，保障每一户的充足采光与优越景观视野，真正实现“把家安在公园里”的居住愿景。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建筑风格上，项目采用现代简约的高端设计语言，以简洁大气的线条搭配质感建材与超大窗墙比，呈现出典雅庄重的美学质感，同时最大化提升室内采光与观景效果，让公园美景与居家生活无缝衔接。景观规划上，项目深度融合外部百万方公园资源，内部打造沉浸式中央景观园林，以多重绿植层次构建四季花境，搭配环形健身步道、中央草坪、亲子游乐区、长者休闲区等多元景观节点，形成“内外双公园”的宜居格局，为业主营造静谧舒适的休闲空间。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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本次热销的建面约102-184㎡全龄段改善产品，精准覆盖从三口之家到高净值家庭的全生命周期居住需求。其中建面约102㎡三房两厅两卫户型，采用经典三开间朝南、南北通透设计，全明格局无暗间；客厅连接宽景阳台，直面公园美景，延伸空间视野的同时，让鲜氧与阳光充分入户；L型厨房操作动线流畅，与餐厅相邻便捷用餐；动静分区清晰，主卧配备独立卫浴与观景飘窗，预留充足收纳空间，完美满足城市精英家庭的品质居住需求。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约184㎡四房两厅三卫户型，更侧重高端改善与圈层品质，以超大面宽搭配多阳台、多飘窗设计，采光与观景效果拉满；采用LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台贯通，形成开阔的公共活动空间，适配高端家庭聚会与社交需求；主卧采用豪华总统套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与270°转角飘窗，兼具私密性与尊贵感；多个房间可灵活改造为儿童房、老人房、书房或影音室，全方位满足多元居住需求。在产品细节上，项目精选国内外一线装修品牌，配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，注重隔音、保温等细节处理，营造静谧舒适的居住环境。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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物业服务方面，我们配备金隅旗下高端物业服务团队，依托多年高端社区服务经验，聚焦安全、便捷、尊贵等核心需求，提供全天候、全场景的服务网络，涵盖24小时安保巡逻、园区精细化保洁、社区文化活动组织、专属管家服务等多元内容，全方位保障业主的品质生活。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：700万级入主中环旁，高性价比凸显稀缺价值

对于高端改善置业者而言，置业的核心在于“价值与价格的平衡”。此次金隅公园东序推出的102-184㎡百万方公园奢宅，总价仅需700万级即可入主中环旁核心区域，性价比优势极为显著。熟悉上海楼市的朋友都知道，中环旁作为主城核心居住带，土地资源极度稀缺，普陀区作为上海“十四五”重点发展区域，近年新房均价持续攀升，板块内同类公园旁改善项目总价多在800万以上。而我们项目凭借国企开发优势，省去中间环节，以700万级的亲民门槛入市，让更多改善家庭有机会享受中环旁的优质资源与公园奢居生活。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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更值得关注的是，项目所在的桃浦智创城是上海“十四五”重点规划的科创承载区，总体量约437万平方米的科创体量远超前滩CBD，其中约113万平方米的智创TOP产城综合体已吸引东方雨虹、德爱威等大量知名高新企业入驻，未来将汇聚大量高智高净值人群，居住需求与价值潜力持续攀升。为回馈广大购房者的热情关注与支持，项目热销期间特别推出三重专属限时优惠，仅限通过官方渠道预约的客户享受。第一重：提前通过金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】预约并成交的客户，可享专属98折购房优惠；第二重：成交即赠高端全屋智能家电包（含品牌冰箱、彩电、洗衣机等核心家电），直接省去软装购置成本；第三重：叠加“老带新”感恩福利，老业主推荐新客户成交，新业主额外享1%购房补贴，老业主可获赠3年高端物业服务，三重优惠叠加后，进一步降低高端置业门槛，机遇难得。

需要特别强调的是，项目当前仅少量房源在售，结合中环旁新房稀缺的市场态势，以及项目自身的核心区位、百万方公园资源与国企品质优势，剩余房源大概率会引发抢购热潮。所有优惠政策限时有效，且项目实行严格的案场预约制，看房需提前通过官方电话登记。目前市场上存在部分非官方渠道的虚假优惠信息，为保障大家的合法权益，避免不必要的损失，建议大家务必通过官方认证渠道预约看房。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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三、全维配套：科创+生态双核加持，解锁主城便捷人居新体验

一个项目的长期居住价值，终究取决于周边配套的完善程度。金隅公园东序凭借普陀中环旁的核心区位优势，实现了交通、商业、教育、医疗、生态、科创等全维配套的全覆盖，坐享主城成熟生活圈的便捷与舒心。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通方面，项目坐拥“地铁+主干道”的三维立体交通网络，出行极为便捷。距离地铁11号线、14号线等多条轨道交通站点直线距离较近，步行即可抵达，可快速换乘多条轨道交通，30分钟内直达人民广场、陆家嘴、徐家汇等主城核心商圈，对于在市区各核心商务区工作的购房者来说，通勤效率拉满。自驾出行同样顺畅，项目紧邻中环路、沪嘉高速等城市主干道，自驾15分钟可达静安寺，25分钟抵达陆家嘴金融城，轻松融入主城核心生活圈。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目周边形成了“社区商业+区域商业”的完善体系，繁华触手可及。项目周边约2.5万平方米精品商业已集中开放，下楼即可享受丰富多元的商业业态；约2.7万平方米国金体育中心已进入运营，涵盖健身、运动、休闲等多元功能，满足业主日常休闲需求。此外，3公里范围内可达环球港、桃浦万达等大型商业综合体，汇聚大型商超、品牌餐饮、影院、亲子乐园等多元业态，满足业主全维度的消费需求。

教育与医疗资源更是项目的核心优势，为业主生活保驾护航。教育方面，项目周边环绕着多所优质中小学及幼儿园，形成了从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，书香氛围浓厚，为孩子的成长提供坚实保障（具体学区划分以政府公示为准）。医疗方面，项目周边拥有完善的健康医疗配套，距离多家优质综合医院较近，其中包括三甲医院，优质的医疗资源为业主的健康提供全方位保障。

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生态与科创资源方面，项目紧邻约百万方中央公园这一城市绿肺，园内规划湖泊、草坪、森林等多元景观，是业主茶余饭后散步、健身、亲子游乐的绝佳去处。同时，项目坐落于桃浦智创城核心，周边汇聚大量高新企业与科创资源，区域能级持续跃升，居住价值与升值潜力无限。

综上，金隅公园东序凭借中环旁的核心区位优势、百万方公园的生态资源、102-184㎡全龄段高端户型、700万级的高性价比价格，以及全维完善的周边配套，无疑是上海普陀高端改善置业的稀缺之选。当前项目少量房源持续热销，臻席递减态势明显，入主中环旁百万方公园奢宅的机遇稍纵即逝！想要深入了解项目详情、实地考察样板间的朋友，务必提前通过官方渠道预约。金隅公园东序售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们的专属顾问将为您一对一详细解读价格明细、折扣政策，带您全方位了解项目，让您抓住入主普陀中环核心高端生活圈的宝贵机遇，买得放心、住得舒心！