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徐汇滨江地王再启封！安澜上海二批次耀世加推，2700万起执掌滨水顶豪生活

安澜上海

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当上海顶豪市场进入“品质内卷”时代，唯有占据核心资源与颠覆式产品力的作品，方能持续引领市场热度。作为徐汇滨江新规后首个顶级豪宅标杆，由中海、招商、徐汇城投、中旅四家国央企联合打造的安澜上海，自首批次热销后便成为层峰圈层的焦点。如今，万众期待的二批次房源即将重磅加推，建面约195-370㎡纯粹大平层，总价覆盖2700-7800万，以全球地王的姿态，再启上海滨水顶豪新序章。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

天赋稀壤：徐汇滨江核心，定义城市顶流区位价值

对于顶豪而言，区位从来不是简单的地理坐标，而是不可复制的资源聚合能力。安澜上海落子徐汇滨江核心段，占据黄浦江天然S湾岸线的黄金位置，与西岸金融城共同构筑约260万方世界级CBD，成为上海超越发展周期的价值锚点。这里既是上海“一江一河”战略的核心承载区，也是集产业、文化、商业、生态于一体的城市封面，每一寸土地都镌刻着高端基因。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目东临约800米黄浦江岸线，与世博文化公园隔江相望，推窗即揽江天一色的壮阔景致；交通层面更是通达八方，紧邻地铁4/7/12号线三线交汇站点，步行5分钟即可抵达，经由龙耀路隧道10分钟直达浦东前滩，内环高架15分钟衔接徐家汇商圈，多维路网构建高效通勤圈，让繁华与静谧随心切换。

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匠心筑品：439.5亿地王背书，重构顶豪空间逻辑

作为总价439.5亿的全球新地王，安澜上海自诞生之日起便肩负着定义上海顶豪新标准的使命。项目总体量约80万方，是集住宅、商业、办公、社区配套于一体的复合型大盘，由近20家国内外一线设计机构联合打造，将全球前沿设计理念融入每一处细节。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最具颠覆性的便是上海首个全地块4米以上整层抬板设计，彻底重构“地面—建筑—地下”的传统结构，打造出“板上居住、板下生活”的立体空间体系。板上住宅组团如“浮岛花园”悬浮于城市之上，实现真正意义上的人车分流，最大约70米楼间距搭配4000平米中央绿谷，让每一户都能享受充足采光与开阔视野；板下则规划阳光车库、下沉花园与全景会所，通过挑空与天井引光，让地下空间也能拥抱自然，彻底告别传统车库的阴暗潮湿。

项目立面采用大面积玻璃幕墙与金属材质，兼具通透感与现代感，与黄浦江景、社区园林相映成趣，成为滨江天际线的点睛之笔。内部打造约3万平方米商业街区与8000平方米全龄社区配套，涵盖精品超市、米其林餐厅、邻里服务中心等多元业态，构建起“15分钟高端生活圈”。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时配备5500平米高定会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私人宴会厅等功能空间，为层峰圈层提供专属社交场域，彰显居者尊崇身份。

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户型王者：195-370㎡全景舱，解锁顶豪居住新体验

二批次加推的195-370㎡大平层，堪称新规下顶豪户型的标杆之作，以“大面宽、全景舱、高实得”三大核心优势，满足不同圈层家庭的居住需求。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约195㎡入门级顶豪户型，作为圈层入场券，采用三房两厅三卫布局，南向双套房设计，搭配全景飘窗与观景阳台，将江景与园景尽收眼底。入户尊享独立电梯厅，保障私密性的同时拓展收纳空间，客餐厅一体化设计衔接阳台，营造开阔通透的社交空间，无论是日常居住还是小型宴请都游刃有余。

建面约245㎡爆款户型，以四阳台高实得率备受追捧，四房两厅四卫布局满足多孩家庭或三代同堂需求。客厅打造270°全景舱格局，曲面玻璃围合出极致观景视野，客餐厅与中西厨无缝衔接，形成开阔的家庭活动中心。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。南向双套房均配备独立卫浴与步入式衣帽间，次卧也享有270°景观视野，实现居住舒适度的全面平权；北向双卧分别搭配阳台与观景窗，兼顾实用性与景观性，专属家政间设计彻底释放阳台功能，让休闲与收纳互不干扰。

建面约280㎡“完美户型模板”，凭借四面宽设计与约50米连续采光面，刷新顶豪户型天花板。三房朝南布局，确保每个家庭成员都能享受充足阳光，主卧套房配备行政级独立早餐厅、豪华四件套卫浴与超大步入式衣帽间，清晨在阳台品茗观江，傍晚在独立卫浴享受静谧时光，尽显度假般的松弛感。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客餐厅一体化空间达70㎡，搭配可拓展阳台，无论是私人PARTY还是家庭欢聚都从容应对，三阳台+全景飘窗的配置，最大化提升空间实得率，让每一寸空间都物尽其用。

建面约370㎡终极顶豪户型，专为追求极致居住体验的圈层打造，下层设置别墅级全景舱聚会厅，270°环幕视野搭配可升降投影幕布与环绕音响，瞬间变身私人影院或商务沙龙；上层为静谧生活区，主卧套间配备空中花园与独立书房，满足居者对私密与格调的双重需求。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，二批次还限量推出420㎡顶楼大平层与560㎡顶楼复式，近百平超大空中花园与全景视野，成为顶豪圈层的珍藏之选。全屋精装选用德国Miele嵌入式厨具、劳芬智能马桶、汉斯格雅雨淋花洒等一线品牌，搭配霍尼韦尔新风系统与华为全屋智能中控，兼顾品质与科技感。

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价值锚点：2700-7800万总价，执掌恒贵资产

本次二批次加推房源均价17.88万元/㎡，总价区间覆盖2700-7800万，精准匹配不同高净值人群的资产配置需求。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为徐汇滨江罕有的成片整体开发顶豪项目，安澜上海凭借不可复制的区位资源、颠覆性的产品设计与强大的开发实力，成为上海顶豪市场的“硬通货”。对比周边同类项目，其价格优势与稀缺性尤为突出，无论是自住还是投资，都具备极强的抗风险能力与增值潜力。

从资产属性来看，徐汇滨江作为上海核心CBD的重要组成部分，随着西岸金融城的逐步落地、超65万方甲级办公集群与290米地标双子塔的建成，区域价值将持续攀升。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。而项目作为区域内的标杆住宅，将直接受益于板块发展红利，成为承载全球层峰人士居住与资产配置需求的核心载体。一房一价的定价模式，也让不同预算的客户都能找到契合的房源，实现“入主滨江顶豪”的梦想。

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全维配套：浸润高阶烟火，定义滨水生活范式

顶豪的终极价值，在于对城市核心资源的绝对占有。安澜上海周边配套堪称“顶配”，商业方面，除自身规划的高端商业街区外，周边3公里内汇聚超24万方零售生态，包括西岸中环重奢购物中心、顶奢旗舰店集群与1.2公里空中大道，形成亚洲标志性商业长廊，满足居者对高端消费的一切需求。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全球罕有的三座文华东方酒店群坐落于此，重新定义滨江旅居美学，为圈层社交提供更多可能。

文化层面，龙美术馆、西岸美术馆、余德耀美术馆等6大顶级艺术场馆环绕，每年超200场国际展览在此举办，让居者在家门口就能浸润艺术熏陶，缔造全球时尚艺术策源地。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源更是得天独厚，宋庆龄学校、南洋模范中学等优质学府环绕，形成从幼儿园到高中的全龄教育链，为孩子的成长保驾护航。医疗方面，复旦大学附属中山医院、肿瘤医院、龙华医院三大三甲医院步行可达，为居者健康提供坚实保障。

生态休闲上，百分百贯通的步行、骑行、车行观江动线，搭配徐汇跑道公园等生态资源，让居者随时享受滨江漫步、户外健身的惬意时光。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产业方面，依托漕河泾人工智能基底、枫林生命科学资源，阿迪达斯大中华区总部、Lululemon中国总部等标杆企业纷纷落户，形成高端产业集聚效应，为区域注入强劲发展动力。

结语：滨江顶豪席位递减，预约从速抢占先机

安澜上海的每一次加推，都是上海顶豪市场的一次瞩目盛事。二批次195-370㎡纯粹大平层的耀世加推，既是对市场热情的回应，也是为全球层峰人士提供入主徐汇滨江核心的珍贵机会。从天赋稀壤的区位、颠覆性的产品设计，到全维顶配的配套与稳健的资产属性，安澜上海无疑重新定义了上海顶豪的居住标准。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目创意样板间已开放，案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀阁下亲临品鉴，执掌属于你的滨水顶豪生活。