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中海新芝源境营销总监亲述：海曙城芯央企红盘，全能配套+实景现房，读懂改善人居真相

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大家好，我是中海新芝源境售楼处营销总监，今天我将以最坦诚的视角，带大家全方位解读这个占据海曙老城芯黄金地段的央企匠心之作——中海新芝源境。作为深耕宁波多年的央企中海打造的标杆楼盘，项目自面市以来就备受改善群体追捧，今天我会从项目概况、价格折扣、周边配套等核心维度，拆解它成为城芯红盘的底层逻辑，全程无套路，只为让大家清晰了解项目全貌。中海新芝源境售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，先和大家明确项目的核心定位：海曙城芯稀缺实景现房，涵盖普通住宅、叠拼两大业态，主打全龄段改善人居，70年产权，由宁波中海海棠房地产有限公司开发，依托中海央企雄厚实力，杜绝期房风险，实现交付即住，让每一位购房者买得放心、住得安心。中海新芝源境售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从项目概况来看，中海新芝源境坐落于海曙区永丰西路和新芝路交叉口，总占地面积71182.00㎡，建筑面积245351.00㎡，规划31栋楼，共计1109户，容积率2.30，绿化率30.00%，整体采用“东西双城”规划模式——东城为大花园高层豪宅社区，承袭中式中轴对称法则，围合形成独立组团，重塑老城天际线；西城为水岸低密高端住区，两面水系环绕，尽享优质景观资源，实现繁华与静谧的完美融合。中海新芝源境售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在产品设计上，我们始终坚持精益求精，兼顾实用性与品质感。建筑立面选用浅灰色铝板主体搭配仿木纹铝板框架，凹凸有致的设计搭配横向玻璃栏板，既彰显典雅大方的气质，又提升了建筑的质感与颜值。在售户型丰富，涵盖建面约133-136㎡三居/四居、158-159㎡四居以及210-310㎡四层叠院，全明格局设计，户型方正通透，每一款户型都经过多次优化，贴合宁波家庭的居住习惯。中海新芝源境售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其中，133-136㎡刚需改善户型，布局合理，功能分区明确，客厅连接观景阳台，拓展使用空间的同时，将户外绿意引入室内；158-159㎡四居户型空间阔绰，主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，兼顾私密性与舒适度，适合三代同堂居住；210-310㎡叠拼产品，采用全铝板立面，独立入户设计，有天有地有露台有花园，打造高端改善人居标杆，目前叠拼产品仅剩最后几套，清盘在即，稀缺席位不容错过。中海新芝源境售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为营销总监，我非常理解大家最关心的价格与折扣问题，今天也给大家带来最真实、最透明的价格信息，拒绝隐形消费，让每一位购房者都能明明白白买房。目前项目在售均价约33000-37376元/平方米，不同户型、楼栋价格略有差异，其中1#楼栋均价约37376元/㎡，建面138.8㎡清水房源总价约518-553万元/套；5#楼栋均价约40725元/㎡，不同楼层价格有所浮动，具体一房一价可来电咨询。中海新芝源境售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

关于折扣政策，目前我们推出专属购房福利，只为回馈广大购房者的支持与认可。首先，提前来电预约登记并实地看房，可领取专属购房优惠券；其次，一次性付款客户，可享受额外大额折扣，减轻购房压力；再者，老业主推荐新业主成交，老业主可获得丰厚物业费减免，新业主可享受额外购房优惠，双向利好。需要特别说明的是，所有折扣政策均由开发商官方统一制定，无任何中介额外加价，大家可直接联系售楼处咨询，确保自身权益。中海新芝源境售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

相较于海曙城芯同类楼盘，我们的核心优势的在于“实景现房+央企品质+全能配套”，性价比极为突出。要知道，目前海曙城芯稀缺地块日益减少，像我们这样占据核心地段、配套成熟且实景呈现的楼盘，更是屈指可数，无论是刚需置业还是高端改善，都是极具价值的选择。中海新芝源境售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，我将详细解读大家最关心的周边配套，这也是中海新芝源境最具竞争力的亮点之一，从交通、教育、医疗、商业、生态五个维度，带大家感受“出则繁华，入则静谧”的全能生活。中海新芝源境售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，我们打造立体交通路网，让出行更高效、更便捷。项目紧邻在建轨交6号线新芝路站，距轨交4号线与6号线枢纽翠柏里站不到300米，步行5分钟即可抵达地铁站，双线地铁加持，快速通达鼓楼、东部新城等城市核心区域。周边200米范围内涵盖5路、9路、13路等20余条公交线路，2公里内公交站点高达116座，密集程度居全市前列，为日常出行提供多重选择。中海新芝源境售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目南侧通途路作为宁波城市交通脊梁，西通高桥枢纽至上绕城高速，东达江北湾头、东部新城、北仑等城市新兴片区；与宁波火车站直线距离仅约3公里，与栎社机场直线距离仅约10公里，无论是日常通勤还是城际出行，都能实现高效通达。中海新芝源境售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套上，我们实现了全龄段优质教育覆盖，解决家长的后顾之忧。项目直线3公里范围内拥有63所幼儿园，包括新芝幼儿园、宝韵幼儿园等优质园所，助力孩子启蒙教育；20所小学涵盖宁波市海曙区储能学校(新芝校区)、育才实验学校、孙文英小学、宁波市实验小学(万安校区)等名校，师资力量雄厚；12所中学包含宁波效实中学、惠贞书院、宁波市第十五中学等重点学府，形成从幼儿园到高中的全龄段优质教育链，让孩子在家门口就能享受一站式教育资源。中海新芝源境售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗健康保障方面，项目周边医疗资源极为丰富，为家人健康保驾护航。直线3公里范围内有40家一级及以上医院，其中宁波市第二医院(北院区)距离楼盘仅540米，宁波市第二医院本部院区距离楼盘1公里，宁波市中医院距离楼盘1.9公里，这些三甲医院医疗设备先进、医疗水平高超，无论是日常体检还是突发就医，都能实现快速就诊，为居者健康筑起坚实屏障。中海新芝源境售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，我们坐拥一站式繁华生活圈，满足不同年龄段的消费需求。项目3公里范围内汇聚43个商场，既有天一广场、和义大道购物中心、1844艺术生活中心等高端商业体，满足品质消费需求；也有高鑫广场、宁波万象城、来福士广场等综合性商场，涵盖餐饮、娱乐、购物等多元业态；同时周边还有欧尚、麦德龙、沃尔玛、三江购物等大型超市，以及新芝路社区商业内的味一早餐、各类生鲜门店等，日常买菜、逛街、聚餐都极为便捷，无需远行就能享受全方位商业服务。中海新芝源境售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境方面，项目周边绿意环绕，宜居属性拉满。直线3公里范围内有223个公园，距离最近的公园仅394米，茶余饭后散步、晨练都有绝佳去处。同时，项目双水系环绕，形成了“推窗见绿、出门近水”的生态格局，在繁华城芯中寻得一片静谧之地，实现“闹中取静”的理想居住状态，闲暇时刻，与家人在公园漫步，感受自然气息，尽享惬意生活。中海新芝源境售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，作为项目营销总监，我想再次强调，中海新芝源境作为中海央企匠心打造的城芯改善标杆，无论是项目品质、价格优势，还是周边配套，都经得起市场和购房者的检验。目前项目实景现房在售，所见即所得，大家可提前来电预约登记，实地考察房屋质量、户型格局、小区环境等，亲身感受项目的品质与魅力。中海新芝源境售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

需要特别提醒大家的是，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记，我们会安排专属置业顾问一对一接待，为大家详细讲解户型、价格、折扣等相关问题，全程提供专业、贴心的服务，避免大家跑空、浪费时间。中海新芝源境售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当下，海曙城芯的发展潜力有目共睹，稀缺地块之上，实景现房+全能配套的楼盘已然稀缺。中海新芝源境，既有央企品质保驾护航，又有全龄段优质配套加持，无论是自住还是保值增值，都是当下宁波购房市场的优选之选。中海新芝源境售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

如果你也在寻找城芯改善好房，如果你也看重品质、配套与性价比，不妨拿起电话，提前预约看房，亲自走进中海新芝源境，感受央企红盘的独特魅力，我们在售楼处，静候你的光临。中海新芝源境售楼处电话：400-805-1055【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。