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前滩滨江道：上海滨江顶奢住区，执掌世界级生活圈

在上海“一江一河”战略赋能下，前滩作为“第二个陆家嘴”，早已成为高端置业的终极赛道。陆家嘴集团倾力打造的前滩滨江道，择址前滩核心滨江板块，以低密规划、一线江景与全维配套，铸就板块人居新标杆。

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项目总占地面积约3.8万平方米，总建筑面积11.5万平方米，容积率仅1.6，绿地率高达38%，由9栋8-18层洋房及小高层组成，共计432套房源，建筑融合现代简约与新中式风格，质感石材搭配玻璃幕墙，尽显高端气质。在售主力户型覆盖89-198㎡全龄段产品，涵盖三房至五房，精准匹配刚需与改善需求。地理位置得天独厚，位于浦东新区前滩大道与耀江路交汇处，坐拥“三轨交汇+三横三纵”立体交通网，距离地铁6、8、11号线东方体育中心站约600米，步行8分钟可达，自驾经卢浦大桥、打浦路隧道可快速通达浦西核心。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目以人居需求为核心，实现空间利用率与舒适度双高。89㎡瞰江三房总价1038万起，三开间朝南，6米景观阳台直面黄浦江，满足精英首置需求；118㎡舒适三房格局方正，动静分区明确，客厅连接南向阳台，推窗即揽江景，适配初改家庭。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。143㎡全能四房主力均价11.65万/㎡，7.2米横厅衔接双阳台，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，兼顾私密与舒适；168㎡奢阔四房南北双阳台设计，横厅布局采光极佳，无遮挡江景视野可容纳三代同堂。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。198㎡尊享五房为楼王产品，层高3.3米，全套房布局搭配星空露台，需验资1000万预约，享私人游艇码头优先权，定义终极改善标准。

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作为前滩稀缺滨江住宅，项目定价彰显核心价值，精装均价11.65万/㎡，总价区间1038-2300万，性价比优势显著。对比周边超13万/㎡的二手房挂牌价，价差达12%，倒挂红利明显。首付政策方面，二套首付40%，89㎡户型首付约415万起，月供3.5万（基准利率），降低精英置业门槛。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目凭借前滩最后可售滨江住宅地块属性，加之1.6的低容积率碾压周边2.5+的竞品，成为资产配置的优选。目前项目紧急加推最后12套198㎡楼王，认筹金50万元，热度持续攀升，首开去化率达100%，创下浦东销冠佳绩。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目构建“三重商业体系”，步行10分钟即达前滩太古里，LV、Gucci、Apple等200+国际一线品牌入驻，涵盖高端零售、特色餐饮等多元业态。周边3公里内汇聚晶耀前滩、前滩世贸中心等商业载体，晶耀前滩以家庭友好型定位，配备精品超市与高端影院。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区自建滨江商业街，引入米其林餐厅与高端买手店，下楼即享社区底商的便利店、生鲜超市，一站式满足日常消费与高端社交需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源堪称顶配，全龄段国际化体系保驾护航。1公里内涵盖上海惠立幼儿园、前滩华二幼儿园等高端园所，师资雄厚且硬件完善。小学紧邻民办华二浦东实验学校与前滩明珠小学，前者依托华二附中资源，升学成绩突出；后者为明珠教育集团分校，公办优质资源备受认可。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学方面，上海中学东校、华师大二附中前滩学校等市重点环绕，其中上海中学东校教学水平位居全市前列，让孩子在家门口享受一站式高质量教育。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗与生态资源同步拉满，为健康生活筑牢防线。距离上海市东方医院（南院）约1.2公里，作为三甲综合性医院，科室齐全、设施先进。周边5公里内还有仁济医院南院、复旦眼耳鼻喉科医院浦东院区等三甲资源，驾车15分钟可达。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时配备莱佛士、和睦家等高端私立医院，提供个性化医疗服务。生态上，项目坐拥500米一线江景，步行3分钟抵达2公里长滨江绿地，周边800米内有前滩体育公园，社区内打造3万平方米中央园林，樱花漫步道、阳光草坪等景观与江景相融。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品力方面，项目暗藏诸多匠心细节。精装交付配备大金中央空调、威能地暖与霍尼韦尔新风系统，厨卫选用嘉格纳厨电与汉斯格雅卫浴。全屋采用三玻两腔Low-E玻璃，静音标准达48分贝，同层排水系统保障居住静谧。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配备3000㎡高端会所，含私宴厅、恒温瑜伽房，物业引入金钥匙国际服务标准，物业费12.8元/㎡·月。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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前滩滨江道以“稀缺滨江资产+低密藏品+全维配套”三重价值，重构上海顶豪坐标系。随着前滩超级综合体全面建成，项目价值将持续攀升。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前少量珍稀房源在售，仅预约客户可进入销售现场，有意向的置业者请务必提前致电锁定看房资格，抢占前滩滨江终极置业机会。前滩滨江道售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。