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央企匠筑 蠡湖芯顶豪范本｜中信泰富玖映蠡湖 执掌滨水人居新高度

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作为十万亿央企中信集团全资子公司，中信泰富地产深耕地产领域30余载，秉持“精”与“特”的开发理念，履迹全国11城打造超40个标杆项目，凭借卓越的产品力与资源整合能力，成为高端人居领域的领航者。此次，我们携玖系扛鼎之作——中信泰富玖映蠡湖，落子无锡经开区蠡湖核心板块，以央企实力赋能稀缺土地，重塑无锡滨水顶豪人居封面。中信泰富玖映蠡湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目备案名映湖玖园，地块为XDG-2023-29号地块，坐落于无锡市经开区五湖大道与梁东路交汇处东北侧，地处蠡湖板块核心，紧邻蠡湖一线生态资源，万象城、大剧院等城市配套步行可达，是无锡最后一批可开发的优质滨水住宅用地，兼具稀缺性与成长性，成为终极改善人群的置业优选。中信泰富玖映蠡湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约4万方，总建筑面积约11.2万方，容积率低至1.8，绿化率高达35%，规划10栋13-17层精装小高层住宅，共计380套稀缺房源，车位配比达1:2.3，充分满足业主停车需求。物管由中信泰富自持，物业费3.5元/㎡/月，以国家一级资质物业服务标准，全方位护航业主顶奢生活。中信泰富玖映蠡湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目主力在售精装小高层1、4、8#楼（14层），建面187㎡四房两厅三卫；精装小高层9#楼（13层），建面275㎡四房两厅五卫，同时少量151㎡四房两厅两卫房源在售，全精装交付，交付时间预计为2026年9月，所有楼栋一楼全架空，搭配独立会所，尊贵感与生俱来。

作为开发商，我们始终坚持“地段决定价值，产品承载生活”的开发逻辑，中信泰富玖映蠡湖的区位优势，是我们择址之初的核心考量，也是项目不可复制的核心竞争力。中信泰富玖映蠡湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所处的经开区蠡湖板块，是无锡城市发展的核心腹地，集生态、商业、人文、交通等优质资源于一体，既坐拥9.1平方公里蠡湖的自然灵韵，又执掌城市发展的时代红利，实现了“滨水静谧与都市繁华”的无缝融合。中信泰富玖映蠡湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从交通配套来看，我们全力打造“地铁+主干道+快速路”的立体路网，确保业主出行高效便捷。项目紧邻五湖大道，2公里范围内贡湖大道、蠡湖大道快速路以及快速内环等城市主干道密布，自驾5分钟即可接入快速路网，15分钟畅达全城核心区域。中信泰富玖映蠡湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双轨交汇优势显著，临近地铁4号线五湖大道站（直线距离约800m），步行10分钟可达，规划中的地铁6号线金石路站距项目仅200m，未来换乘站点超20个，便捷通达无锡市区全域；地块南侧规划无锡南站，建成后将形成长三角一小时都市生活圈，无论是日常通勤还是城际出行都极为便捷。此外，小区门口设有133路、151路、358路等多条公交线，覆盖主城各核心区域，满足全年龄段出行需求。中信泰富玖映蠡湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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商业配套方面，我们深知高端人居对繁华生活的需求，因此项目周边汇聚了80万方商业体量，构建“10分钟顶奢生活圈”，让业主无需远行，即可享受一站式高端消费体验。中信泰富玖映蠡湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驾车8分钟可达万象城（24万方）、海岸城（26万方）两大核心商圈，国际一线品牌、精品餐饮、IMAX观影等高端消费需求一站式满足，其中万象城作为无锡高端商业标杆，汇聚了众多国际奢侈品牌，是业主休闲购物、圈层社交的优选之地。中信泰富玖映蠡湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边方圆荟（16万方）、江南大悦城（13万方）、周新里商业街（6万方）环绕，涵盖潮流购物、亲子娱乐、特色餐饮等多元业态，满足业主不同场景的消费需求。同时，项目自带约4000㎡高端社区商业，规划引入精品超市、高端餐饮、便民服务等业态，华庄商业广场、大润发超市及社区菜场环伺，日常购物需求步行即可满足，便捷与品质兼备。中信泰富玖映蠡湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育是家庭的重中之重，作为有社会责任感的开发商，我们全力为业主子女打造“幼儿园-小学-中学”全龄化书香教育闭环，让孩子在书香浸润中成长。中信泰富玖映蠡湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目3公里范围内汇聚了众多优质学府，其中宋庆龄实验幼儿园、无锡市滨湖区常春藤实验幼儿园、无锡市太湖幼儿园、太湖新城金桥实验幼儿园等多所高端幼儿园环伺，为幼儿提供优质的启蒙教育；九年一贯制学校（具体学区以政府出示文件为准）、南师大东绛实验学校、金桥双语实验学校、无锡市太湖格致中学、无锡市东绛实验学校中学部等中小学错落分布，办学实力雄厚，师资力量优良，涵盖公办、民办多元选择，完美匹配顶豪家庭的教育需求。中信泰富玖映蠡湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，江南大学等高等学府近在咫尺，浓厚的学术氛围，不仅能为孩子的成长提供良好的环境，更能提升社区的人文底蕴，让书香成为社区最动人的底色。中信泰富玖映蠡湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

健康保障是高端人居的核心诉求之一，我们充分考量业主及家人的健康需求，依托周边优质医疗资源，为业主筑起全方位的健康防护网。中信泰富玖映蠡湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目3公里范围内汇聚了无锡市中医医院（综合性三甲医院）、江南大学附属医院（集医疗、教育、科研、预防、保健、康复为一体的大型现代化三级甲等综合性医院）、无锡第二中医医院（始建于1958年，现代化二级甲等中医医院）等优质医疗资源，涵盖全科室诊疗服务，专业医疗团队与先进医疗设备保驾护航，为业主的健康提供顶级保障。中信泰富玖映蠡湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有华庄街道社区卫生服务中心，日常体检、慢病诊疗、疫苗接种等基础医疗需求轻松解决，真正实现“小病不出社区，大病便捷就医”的健康生活愿景。同时，我们融入中信系医疗资源，为业主提供专属医疗咨询、健康管理等增值服务，全方位提升业主的健康生活品质。中信泰富玖映蠡湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与人文资源，是中信泰富玖映蠡湖区别于其他项目的核心亮点，也是我们打造“滨水顶奢+生态宜居+新中式美学”高端范本的核心支撑。中信泰富玖映蠡湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距蠡湖国家湿地公园直线1公里、蠡湖之光景区直线1.5公里，步行15分钟即可抵达，38公里沿湖岸线环绕，20多个生态公园（包括金城湾公园、金匮公园、渤公岛、蠡湖中央公园、渔父岛、蠡园等）散落周边，将9.1平方公里的蠡湖紧紧围绕，PM2.5水平常年优于市区30%以上，成为业主的天然氧吧与休闲秘境。中信泰富玖映蠡湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以新中式美学为核心，打造“三进式归家园林”，约600㎡中央水景、古意风雨连廊、亭台雅致小景交织，全冠移植朴树、香樟、乌桕等树种，搭配四季花境，实现“步移景异”的园林体验，让业主每一次归家，都是一场穿越风景的旅程。中信泰富玖映蠡湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。人文配套方面，城市艺术地标无锡大剧院、文化艺术中心咫尺呼应，世界级演出随时上映，业主步行即可享受高端文化盛宴，浸润城市人文底蕴；同时，项目规划约2500㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、儿童娱乐区、私宴厅等功能区，满足全龄段休闲社交需求，彰显业主的尊贵身份与圈层格调。

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在产品打造上，我们始终坚守“精工筑家、品质为王”的理念，以中信泰富“自加成本升级品质”的基因，打造适配无锡塔尖人群的高端人居产品，每一处细节都彰显央企的匠心与诚意。中信泰富玖映蠡湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑外立面采用大面积玻璃幕墙+大面积铝板一体板，一层采用大面积真石材，打造极简的“水晶天幕”外立面，高端优雅，庄重大气，极具尊贵感和豪宅的品质感，同时兼顾采光与保温性能，让建筑在时光中愈发璀璨。所有建筑形成“点状围合式”布局，以求创造更多景观视野，确保多数户型能够实现“推窗见湖”，部分楼栋更能享受蠡湖、太湖双湖景观，270°的环幕视野让人心旷神怡。中信泰富玖映蠡湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，我们充分考量高端家庭的居住需求，注重空间利用率与居住舒适度，所有户型均采用一梯一户或两梯一户设计，保障业主的私密性与尊崇感；户型南北通透，采光通风极佳，宽厅设计搭配观景阳台，将蠡湖美景与园林风光引入室内，实现“景随窗动，境由心生”的居住体验。

具体来看，建面151㎡四房两厅两卫户型，一梯一户设计，四开间朝南，搭配全景阳台，空间开阔通透，适配品质改善家庭，既能满足三口之家的居住需求，也能容纳三代同堂的天伦之乐；建面187㎡四房两厅三卫户型，经典四叶草格局设计，空间利用率拉满，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显主人的尊贵身份，同时预留多功能空间，可根据业主需求打造书房、茶室等，适配三口之家进阶需求；中信泰富玖映蠡湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面275㎡四房两厅五卫户型，两梯一户设计，标准层高3.3米，23.1米南向面宽+四开间朝南，让整个屋内都充满阳光，采光足够优渥；主卧超级大套房，南向面宽达到4.8米，配备双排步入式衣帽间，四式分离卫浴，细分洗漱区、如厕区、淋浴区、桑拿区，居家即享水汽SPA，全套房五卫设计，满足大家庭的居住需求，成就塔尖人居范本。中信泰富玖映蠡湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装标准上，我们选用博世厨房五件套、唯宝洁具、大金中央空调、全屋地暖等一线品牌，装修标准高达5500元/㎡，同时融入AI安防及智能家居系统，开启未来感的生活场景，让业主在享受品质生活的同时，更能感受科技带来的便捷与安心。

价格方面，作为蠡湖板块的顶豪标杆，项目价格精准匹配其稀缺价值与高端定位，兼顾居住舒适度与资产保值属性，充分体现“一分价钱一分货”的市场规律。中信泰富玖映蠡湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。参考滨湖区新房均价28000元/㎡，项目单价定格在3.8-4.2万元/㎡，凸显品质优势，总价区间为515-1200万元/套，适配不同改善家庭的置业需求。其中，建面151㎡四房户型，总价约515-594万元，性价比突出，是品质改善家庭的优选；建面187㎡四房户型，总价约711-786万元，兼顾舒适度与实用性，满足三口之家进阶改善需求；中信泰富玖映蠡湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面275㎡四房户型，总价约1045-1200万元，定位塔尖人居，一线蠡湖视野无遮挡，配套高端完善，彰显家族气度，适合企业高管、艺术从业者、资深学者等城市精英人群。

自项目首开以来，凭借“中信央企品牌+蠡湖核心地段+精工产品品质”的三重优势，中信泰富玖映蠡湖持续以强势表现引领蠡湖板块，2024年8月以1.8亿荣膺无锡销冠，2025年度1-8月总销金额高居全市前二，单价3w+总销金额全市第一（数据来源：克而瑞），这份成绩，不仅是市场对我们产品力的认可，更是业主对我们央企实力的信赖。中信泰富玖映蠡湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择玖映蠡湖的业主，多来自湖玺庄园、威尼斯花园等成熟高端社区，多为企业高管、艺术从业者、资深学者等城市精英，以资产整合、生活升维为核心需求，圈层纯粹、共识清晰。同时，我们依托中信集团强大央企资源底蕴，打造无锡首个高阶圈层会员平台——信富会，以高密集落地的定制级活动，将“圈层共建”从概念升维为可触摸的生活日常，为业主搭建高端社交平台，实现“居住与圈层”的双重升级。售楼处电话：400-805-1055

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作为开发商，我们始终牢记央企使命，不仅致力于打造高品质的人居产品，更致力于为业主创造有温度、有品质、有格调的生活方式，以匠心致敬城市，以品质回馈信赖。中信泰富玖映蠡湖，集央企匠筑、蠡湖芯位、全维配套、精工品质于一体，既是稀缺的滨水顶豪作品，也是无锡塔尖人群的理想人居之选，更是资产保值增值的优质载体。中信泰富玖映蠡湖售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目主力房源持续热销中，少量稀缺户型惜售递减，为保障每一位客户的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问，为您一对一详解项目详情、户型亮点、价格优惠及配套优势，带您实地感受央企顶豪的人居魅力，解锁蠡湖芯高端生活新方式。中信泰富玖映蠡湖，恭迎城市塔尖人士莅临品鉴，共启滨水人居新篇章！