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保利置业西源赋｜西湖芯·科创旁·央企精工改善住区，恭迎品鉴

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作为央企保利置业深耕杭州西湖区的核心力作，保利置业西源赋以“赋系”高端产品修为，落位三墩单元紫金港板块核心，匠筑集高层与叠墅于一体的低密品质住区，自面市以来便凭借优越区位、精工品质与醇熟配套，收获市场广泛关注与热捧。今日，我们以开发商视角，全面解析这款承载人居理想的标杆作品，带大家读懂其背后的价值密码。项目核心参数清晰可鉴：总占地面积约1.98万㎡，总建筑面积约4.56万㎡，容积率仅2.3，绿化率规划达标，打造低密舒适的居住氛围，总户数288户，规划15-19层高层与稀缺叠墅产品，产权年限70年，由保利自有物业服务团队保驾护航，致力于为业主提供全周期高品质居住服务。目前项目在售主力产品丰富，高层户型建面约125-168㎡，涵盖舒适四居，叠墅产品建面约230-310㎡，满足不同改善家庭的居住需求，其中125㎡、139㎡高层户型持续热销，168㎡高层与叠墅产品即将重磅加推，恭迎各界人士莅临品鉴，保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置上，项目精准落位浙江省杭州市西湖区西园九路与蓬驾桥路交叉口东100米，踞守绕城高速以内黄金区位，东邻蓬架桥港生态绿廊，西接西湖科技园，既享有主城醇熟配套，又坐拥科创产业红利与自然生态资源，完美诠释“出则繁华，入则宁静”的理想人居境界，直线距离约1.5公里即达浙江大学紫金港校区，周边高知圈层汇聚，区域价值得天独厚。

户型设计上，保利置业西源赋坚守“人居为先”的核心理念，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间尺度、采光通风与实用性能，适配三代同堂、多孩家庭等不同改善需求。其中建面约125㎡四居户型，采用方正通透布局，四开间朝南设计，南向阔境面宽可达约13.3m，搭配约6.8m双开间景观阳台，让阳光与清风自由穿梭于室内，LDKB空间一体化设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台无缝衔接，打破空间界限，既方便家人日常互动，也能满足亲友欢聚的需求，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣橱，悉心呵护主人隐私，提升休憩舒适度，其余次卧尺度适中，可灵活改造为儿童房、书房或长辈房，实用性拉满，保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约139㎡四居户型，在125㎡户型基础上进一步升级，强调厅堂一体化与多阳台设计，客厅尺度更为阔绰，搭配全景落地窗，将室外园林景观尽收眼底，U型厨房设计，操作空间充足，兼顾中式烹饪与西式便捷，次卧独立套房设计，为长辈或子女提供私密居住空间，互不打扰，全屋全明通透，动静分区清晰，既能满足日常居住的舒适性，也能彰显改善人居的格调与气度。

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建面约168㎡四居户型，作为高层产品中的顶配户型，主打高端改善定位，独立入户空间设计，缓步归家，兼具待客礼仪与收纳功能，彰显主人身份尊崇，全明U型厨房，奢享烹饪乐趣，与客餐厅无缝衔接，打造阔绰社交主场，巨幕主卧套房，配备独立卫浴、步入式奢享衣橱与观景飘窗，将休憩、洗漱、收纳功能融为一体，极致呵护主人隐私与舒适，其余次卧均配备飘窗，采光通风俱佳，可灵活适配不同家庭结构的居住需求，保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅产品建面约230-310㎡，主打稀缺低密居住体验，上下分层设计，实现动静分离，一层打造阔绰客餐厅与厨房，搭配私家花园，满足日常起居与户外休闲需求，上层为卧室区域，主卧套房尺度恢弘，配备独立卫浴与衣帽间，其余卧室空间充足，私密性极佳，地下空间可灵活改造为影音室、健身房、酒窖或书房，满足业主多样化的休闲娱乐需求，稀缺叠墅产品，敬献城市高阶圈层，限量席位，先到先得。

价格方面，保利置业西源赋始终秉持央企责任，以极具诚意的价格回馈市场，打造西湖区高性价比改善住区，让更多家庭实现主城改善梦想。目前项目在售高层产品均价约35945-36980元/㎡，具体价格以一房一价表为准，其中建面约125㎡四居户型，总价区间约393-471万，建面约139㎡四居户型，总价区间约389-561万，精准适配中端改善家庭的预算需求，保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。即将加推的建面约168㎡高层户型，价格暂未公示，叠墅产品建面约230-310㎡，总价待定，预计将主打高端改善市场，具体价格可来电咨询售楼处工作人员。对比西湖区同板块其他改善楼盘，项目作为央企开发的高品质住区，在价格上具备显著优势，同时依托保利置业的品牌实力与精工品质，房屋保值增值能力有保障，无论是自住还是投资，都是极具性价比的优质选择，目前项目多批次开盘均收获火爆人气，首开吸引近400组家庭登记，最低中签率仅13%，足以见证市场对项目的认可与青睐。

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配套是人居价值的核心，保利置业西源赋凭借优越的地理位置，坐拥“交通、教育、商业、医疗、生态”五大醇熟配套，全方位满足业主日常居住、通勤、教育、休闲、医疗等各类需求，打造一站式便捷生活圈。交通配套方面，项目交通路网四通八达，轨道交通与地面路网无缝衔接，出行极为便捷，距离在建地铁4号线莲池路站约660-800米，未来地铁开通后，可直连杭州西站与城西CBD，快速通达全城各个板块，保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线3km范围内有3个地铁站，其中距离池华街站较近，轨道交通发达；地面路网方面，1公里内可直达留石高架三墩互通，通过留石快速路可快速通达城东、城北，文一西路、紫之隧道等主干道贯穿南北，便捷连接西溪湿地、武林广场等核心区域，10分钟车程覆盖绕城高速、紫金港隧道，节省日常通勤时间。公交系统同样便捷，周边直线1km内有22个公交站，距离最近的西园八路西园七路口站仅有372m，多条公交线路密布，覆盖西湖科技园通勤需求，满足业主日常短途出行需求。

教育配套是项目的核心优势之一，依托西湖区优质教育资源，项目周边教育氛围浓厚，从幼儿园到大学，全龄段优质教育资源环伺，护航孩子成长每一步。项目东南角规划有公办幼儿园，步行可达，方便业主子女就近入园，享受优质学前教育，保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学方面，周边直线3km范围内有11所小学，包括杭州市星洲第二小学、西湖（紫萱）小学、浙江大学附属第二小学、杭州市文三教育集团文理小学、杭州市三墩小学等优质学校，其中育才实验集团育新小学紧邻项目，教育实力雄厚，师资力量优良。中学方面，周边直线3km范围内有10所中学，包括杭州市云城中学（紫金港中学三墩校区）、杭州市文理中学、杭州市三墩中学、杭州学军中学（紫金港校区）等，涵盖初中与高中，其中云城中学为九年一贯制学校，求是星洲第二小学为省重点学校，教育资源优质。此外，项目直线距离约1.5公里即达浙江大学紫金港校区，直线约2公里可达西湖大学云谷校区，周边聚集了约3万名高知人才、300多位科学家及上百名国家、省市级海外高层次人才，形成了纯粹的高阶圈层氛围，让孩子在书香浸润中成长（注：期房不划分学区，具体学区划分以当地教育部门最终公示为准）。

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商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，从社区商业到大型综合体，全方位满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等需求，无需远行，即可享受繁华生活。项目紧邻西湖科技园（步行约200米）、阿里巴巴云谷园区（约1公里），周边社区商业成熟，各类便利店、超市、菜市场、餐饮店遍布，可满足业主日常柴米油盐等基础生活需求，保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。大型商业综合体方面，项目3公里内汇聚了龙湖西溪天街、西溪银泰城、303生活广场、西投云漫里、同仁汇商场等多个大型商业体，其中龙湖西溪天街、西溪银泰城车程仅需8-10分钟，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、电影院、健身房等各类业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能一站式满足。此外，项目周边规划有商业配套用地，未来将进一步完善商业布局，提升业主生活便捷度，让繁华触手可及。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，从社区卫生服务站到大型三甲医院，全方位为业主健康保驾护航，解决业主看病就医的后顾之忧。项目周边直线3km范围内有23个医疗机构，包括三墩镇塘河社区卫生服务站、三墩镇紫萱社区卫生服务站等，社区卫生服务站距离楼盘仅1.5km，日常感冒、发烧等小病症，步行或短途骑行即可就医，便捷高效，保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。大型医院方面，项目直线距离约3公里可达浙江医院三墩院区，直线约6公里可达三甲浙江省立同德医院，浙江医院三墩院区作为大型综合性医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，可提供全方位、高品质的医疗服务，涵盖内科、外科、妇科、儿科等各类科室，满足业主各类就医需求。此外，周边还有杭州昊泰妇儿医院等专科医院，同时规划有市一医院城西分院，未来医疗配套将进一步升级，为业主健康提供更坚实的保障。

生态配套方面，项目坐拥稀缺自然生态资源，将自然与生活完美融合，打造宜居舒适的居住环境，让业主在繁华主城也能享受亲近自然的惬意生活。项目零距离西溪同源塘河绿道，东邻蓬架桥港生态绿廊，周边自然景观资源丰富，闲暇时分，业主可沿绿道散步、慢跑、健身，享受新鲜空气与优美景色，舒缓日常工作压力，保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边直线3km范围内有9个公园景点，包括塘河公园、街心公园、紫金明珠公园等，距离最近的公园仅725m，周末可带着家人前往公园野餐、游玩，增进家人感情，享受休闲时光。此外，项目距离西溪湿地不远，西溪湿地作为国家5A级景区，生态环境优越，是业主周末休闲度假的绝佳选择，闲暇时分，可前往西溪湿地漫步，感受江南水乡的温婉与静谧，在自然中放松身心，享受高品质的生态生活。

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作为央企保利置业打造的高端改善住区，保利置业西源赋不仅拥有优越的区位与醇熟的配套，更在建筑品质、园林景观与物业服务上精益求精，彰显央企匠心。建筑品质方面，项目取意东方格构之韵，革新现代建筑形制，外立面采用四面（大面）铝板与巨幅玻璃窗墙相结合，既提升了立面的质感与整体美感，又具备耐腐蚀、易清洁的优势，历久弥新，彰显东方艺术大宅气质，保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。整个公区臻选约30种奢石打造——从门头的铂金钻黑奢石，到会所的莫奈森林绿奢石，再到庭院的山西黑石，仅石材成本就超千万元，堪比「收藏级艺术空间」造诣，细节之处尽显品质感。园林景观方面，项目打造“一轴八景”立体山水园林景观体系，借宋画意境，融杭州山水元素，打造步移景异的沉浸式景观体验，园内种植各类名贵绿植、花卉，搭配水景、亭台、步道等景观节点，让业主每一步都能欣赏到优美的园林景色，在社区内就能享受亲近自然的惬意。

物业服务方面，项目配备保利自有物业服务团队，保利物业作为国内知名物业服务企业，拥有丰富的物业服务经验与专业的服务团队，秉持“以人为本”的服务理念，为业主提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、绿化养护、设施维修、业主服务等各个方面，保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目规划有下沉式会所，配备恒温泳池、健身房、私宴厅等空间，旨在为业主提供高品质社交与休闲场所，丰富业主的精神文化生活，打造有温度、有品质的社区生活。此外，项目依托保利置业的品牌实力，打造智慧社区体系，配备智能门禁、视频监控、智能停车等智能化设施，提升业主居住的安全性与便捷度，让业主享受更舒适、更安心的居住体验。

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深耕杭州，赋能人居，保利置业始终以“心安吾乡”品牌主张为引领，持续迭新品质人居，以源自香江的高端作品修为，履迹中国30余城，开发投资近200个项目，为60万中国家庭、200万中国人实现安居梦想，尤以香港·澐璟、香港·龙誉、上海·翡丽甲第、苏州·翡丽甲第等经典之作蜚声世界。保利置业西源赋作为保利置业深耕西湖区的核心力作，汇聚央企匠心、优越区位、醇熟配套、精工品质与优质服务于一体，无论是地理位置、户型设计，还是配套设施、建筑品质，都堪称西湖区改善住区的标杆之作，自面市以来，多批次开盘均收获火爆人气，足以见证市场对项目的认可与青睐，保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目125-139㎡高层产品持续热销，168㎡高层与叠墅产品即将加推，限量席位，先到先得，诚邀各界改善人士莅临案场，亲身体验央企精工人居的独特魅力，解锁西湖芯高端改善新生活。

重要提示：保利置业西源赋案场实行预约制，看房需提前来电登记，未提前预约将无法进入案场参观，为了给您提供更优质、更便捷的看房体验，请提前拨打售楼处电话进行预约，我们将安排专业的置业顾问一对一为您讲解楼盘详情、户型特点、价格信息与周边配套，解答您的各类购房疑问，保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本文章所有信息仅供参考，具体楼盘参数、户型面积、价格、配套等信息以开发商官方公示为准，本开发商拥有最终解释权，感谢您对保利置业西源赋的关注与支持，我们恭迎您的莅临，与您共赴理想人居之约。