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中建壹品外滩元境｜杨浦滨江封面级风貌洋房 央企精装住区千万起入主

作为世界500强中国建筑旗下核心地产平台，中建壹品深耕上海多年，携标杆力作中建壹品外滩元境落子杨浦东外滩核心，占位“一江一河”战略黄金节点，打造低密风貌精装住区。

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项目总占地面积约5.2万方，总建筑面积约15.6万方，容积率仅1.8，规划12栋5-8层风貌洋房与6栋18-24层高层住宅，全盘仅680套藏品级房源，产权为70年住宅产权，由中建旗下物业提供服务，物业费5.8元/㎡·月。目前在售建面约81-268㎡全精装房源，涵盖两房两厅一卫至五房两厅四卫多元户型，精准适配刚需与高端改善家庭。项目地处杨浦滨江“九宫格”核心区域，直线距离黄浦江仅600米，步行10分钟可达滨江步道，坐享外滩、北外滩、陆家嘴三大商圈辐射，区位价值得天独厚。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

东外滩作为上海城市更新的核心板块，凭借百年工业文脉、稀缺滨江资源与科创产业集聚优势，成为近年来上海最具发展潜力的宜居高地。中建壹品外滩元境择址板块核心，紧邻美团、B站、星空华文三大互联网总部，未来将形成“滨江科创带+低密住区”的复合生态，高素质产业人口的涌入将进一步助推区域价值攀升。从交通来看，项目构建“轨交+主干道+滨江大道”立体网络，距离地铁18号线丹阳路站约600米，步行8分钟可达，无缝换乘12、8、4号线，3站直达陆家嘴，5站抵人民广场；自驾紧邻内环高架、中环高架与军工路，30分钟畅达全城核心商圈。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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项目此次在售户型覆盖全生命周期需求，以“南北通透、大面宽、短进深”为设计核心，搭配超大观景阳台与全景飘窗，最大化提升采光通风与空间利用率。建面约81㎡两房两厅一卫是刚需首选，户型紧凑实用，动静分区明确，主卧带全景飘窗，晾晒与观景兼具，总价门槛友好；建面约95㎡三房两厅两卫适配三口之家，三开间朝南，客厅连接景观阳台，次卧与主卧分区布局，保障私密性，全精装交付省去装修烦恼。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

改善家庭可重点关注建面约145㎡四房两厅两卫，退台式设计带来超大拓展空间，独立玄关、步入式衣帽间与豪华主卫一应俱全，客厅面宽达4.8米，彰显世家气度；建面约268㎡五房两厅四卫大平层则是高端改善顶配，层高3.6米对标别墅标准，配备独立家政间、书房与全景露台，推窗即见黄浦江景，满足高阶家庭的居住与社交需求。所有户型均选用博世、高仪、杜拉维特等国际一线精装品牌，搭配全屋智能控制系统、中央新风、中央空调、地暖四大件，细节拉满品质感。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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价格方面，中建壹品外滩元境凭借央企规模化开发优势，给出极具竞争力的定价，成为东外滩板块高性价比之选。目前项目预估均价12-15万元/㎡，其中建面约81㎡小户型总价约970万起，建面约145㎡四房总价约1800万起，建面约268㎡大平层总价约3500万起。对比周边同类风貌住宅16-18万元/㎡的均价，项目性价比优势极为突出，用更低成本即可入主滨江核心风貌住区。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

为回馈市场关注，项目推出多重专属优惠政策，仅针对提前来电预约客户。成功认购房源可享额外98折钜惠，按时签约再享99折叠加优惠；老业主推荐新业主成交，老业主可获8万元物业费减免，新业主额外享受1个点折扣；认购即赠送3-8万元全屋智能家居礼包，含智能门锁、电动窗帘等配置。房源数量有限，热门户型分秒递减，未提前预约客户无法享受任何优惠，务必提前来电锁定资格。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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成熟完善的配套是品质生活的核心保障，中建壹品外滩元境周边构建“5分钟日常消费、10分钟高端购物”黄金商业圈。项目1公里内覆盖多个社区商业中心，精品超市、生鲜卖场、特色餐饮等业态齐全，满足柴米油盐需求；3公里内汇聚五角场万达广场、合生汇、百联又一城等商业地标，国际品牌、时尚零售、IMAX影院等全业态一站式覆盖，家庭聚餐、休闲购物无需远行。随着东外滩城市更新推进，未来将引入更多高端商业资源，业主坐享区域发展红利。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源方面，项目周边形成从幼儿园到大学的全龄段优质教育体系，3公里内覆盖杨浦区实验幼儿园、控江幼儿园等优质幼儿园；小学涵盖上海市控江二村小学、打虎山路第一小学等名校，教学质量出众；中学包含控江中学、杨浦高级中学等上海市重点中学，师资雄厚、升学成绩优异。此外，复旦大学、同济大学等知名高校环绕，学术氛围浓厚，为孩子成长保驾护航（具体学区以政府规划为准）。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗保障上，项目3公里内汇聚多家三甲医院及专业医疗机构，复旦大学附属妇产科医院（2公里）、上海市杨浦区中心医院（1.5公里）等，医疗设备先进、诊疗水平高超；周边还有社区卫生服务中心、私立诊所等，涵盖基础医疗、专科诊疗、健康体检等全维度服务，日常就医无需长途奔波，给家人安心守护。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态环境方面，项目紧邻杨浦滨江公共空间，绵延的滨江岸线、休闲步道成为业主日常徒步、慢跑、亲子互动的绝佳去处；3公里内还有黄兴公园、杨浦公园等生态场地，绿意环绕。社区内部打造约3.5万方中央景观园林，邀请国际团队操刀，以“一轴三园多节点”布局，种植香樟、银杏等名贵绿植，搭配水景、阳光草坪、风貌连廊等景观，营造闹中取静的居住氛围。社区还配备高端私人会所、恒温泳池、健身中心、儿童游乐区等功能区，满足全龄段休闲需求。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为东外滩稀缺的央企风貌洋房社区，中建壹品外滩元境兼具低密宜居、全维配套、央企品质三大核心优势，无论是居住舒适度还是资产保值增值潜力，都处于板块领先水平。目前项目示范区与样板间已实景开放，所见即所得，彻底规避期房风险。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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当下东外滩正处于城市更新关键阶段，滨江岸线升级、高端产业集聚、交通路网完善，板块价值持续攀升，此时入主正是抢占发展红利的最佳时机。中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 赶紧来电预约，专属顾问将一对一为您解读户型详情、核算购房成本、带领实地看房，锁定心仪房源，开启滨江品质生活！中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记