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浦东曹路宝藏新盘！建发联发青云上双轨加持，436万起抢精装三房

建发联发青云上由建发房产与联发集团两大国企联袂打造，落子上海浦东新区曹路板块核心，坐落于海鹏路顾如路交叉口，占据产城融合示范区黄金区位。

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项目总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约11万平方米，容积率2.0，绿化率35%，规划14栋11-18层小高层及高层住宅，共计780户，车位比约1:1.3，预计2027年9月全装修交付。当前主推建面约95-116㎡精装三房，仅余少量10楼以上95㎡房源在售，建发联发青云上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。95㎡户型三开间朝南、主卧套房设计，得房率高达78%；116㎡户型四开间朝南，配备7.8米贯通式阳台，满足刚需与刚改家庭多元需求，是浦东东北部置业的优选之作。

项目地理位置得天独厚，紧邻金桥、张江、外高桥三大千亿产业集群，华为、特斯拉、英特尔等2000余家知名企业环绕，未来3年将新增10万+高收入岗位，人口红利直接带动住房需求，资产潜力清晰可见。交通方面更是优势凸显，距离9号线与在建崇明线换乘站凌空北路站仅约800米，步行10分钟可达，建发联发青云上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。崇明线预计2027年通车后，实现双轨交出行自由，3站直达金桥开发区，2站抵达金桥副中心，通勤时间控制在20分钟内，比自驾早晚高峰节省30%时间；9号线可直达世纪大道、陆家嘴等核心商圈，4站换乘2/4/6号线，轻松通达上海全域。此外，周边浦东27路、曹路2路等多条公交覆盖，106米即达金开南路海鹏路公交站，短途出行灵活便捷。

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价格方面，建发联发青云上性价比优势拉满，过会均价5.15万/㎡，总价436万起，95㎡房源总价区间488-535万，116㎡房源总价550-580万，建发联发青云上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边板块，金桥新房均价7.95万/㎡、张江8.5-9.5万/㎡、外高桥6.8-7.5万/㎡，本项目每平米低1.65-4.35万，买一套95㎡三房比金桥同面积房源省156.75万，用刚需价格享近产业、近轨交的品质住区。目前项目推出实景现房优惠，可享96-97折及车位抵用券（以案场销售口径为准），稀缺房源逐席递减，置业窗口期不容错过，建发联发青云上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目3公里内实现全维覆盖，满足日常采购与品质消费需求。1公里内有联华超市、曹路菜市场、24小时全家便利店，早上送完孩子顺路就能采购新鲜食材，生活便利度拉满，建发联发青云上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。2公里内坐拥曹路宝龙城市广场、恒越荣欣广场两大商业体，涵盖永辉超市、优衣库、星巴克、万达影城、海底捞等全业态，周末带家人看电影、吃火锅、逛超市一站式搞定。未来通过崇明线2站即达275万方金鼎天地TOD综合体，高端商场、180m地标双子塔等配套加持，繁华生活再升级。

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教育资源是项目一大亮点，3公里内聚集10余所优质学校，实现全龄段教育覆盖。1公里内有浦东新区曹路幼儿园、顾路幼儿园两所公办优质园，师资稳定、课程丰富，孩子入园步行15分钟即可抵达，建发联发青云上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。2公里内有曹路中心小学、顾路小学，其中曹路中心小学作为老牌名校，升学率达95%以上，硬件设施完善；3公里内有浦东模范中学（东校）等区重点中学，中考市重点升学率稳定在30%以上。项目还配建9班制幼儿园，预计2025年与住宅同步交付，业主子女教育全程无忧。

医疗与生态配套同样完备，为业主健康与生活品质保驾护航。800米可达浦东新区曹路社区卫生服务中心，设有儿科诊室和预防接种门诊，日常看病无需长时间排队；5公里内有上海市浦东医院（二级甲等），儿科门诊24小时开放，建发联发青云上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目双面环河，周边金海湿地公园、曹路公园等绿地环绕，社区内部打造“一轴三院五境”江南意境园林，移植百年古松，配备1.2公里环形健身步道，楼间距最宽达54米，确保每栋楼采光充足、视野开阔，茶余饭后与家人漫步观景，尽享自然惬意。

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社区品质上，项目延续建发新中式美学风格，外立面采用香槟金色铝板搭配灰色玻璃幕墙，融入传统飞檐设计，尽显东方韵味。精装交付配备日立中央空调、AO史密斯地暖、格兰斯柯新风系统“三大件”，选用老板、科勒等一线品牌建材，双层中空Low-E玻璃有效隔绝噪音，关窗后噪音低至38分贝，建发联发青云上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划全龄段设施，儿童游乐区分龄设计，长者花园配备棋牌桌与健身器材，青年健身区与户外会客厅满足运动社交需求，全家皆能找到专属休闲空间。

作为浦东曹路板块的品质标杆，建发联发青云上集国企匠心、双轨交通、成熟配套、高性价比于一体，无论是刚需上车还是刚改升级，都是难得的置业佳品。目前房源库存紧张，优惠活动限时有效，建发联发青云上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建议意向购房者尽早致电预约，实地探访感受项目品质，锁定心仪房源，抢占浦东产城融合红利风口，开启舒适宜居的品质生活。建发联发青云上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目凭借突出的区位优势、完善的生活配套与优质的产品力，自亮相以来持续登上浦东热门楼盘关注榜，成为金桥、外高桥科创精英及年轻改善家庭的置业首选。建发联发青云上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企联袂打造的品质保障、看得见的配套红利、极具竞争力的价格，让项目在浦东楼市中脱颖而出。把握难得的置业机遇，致电预约看房，解锁属于你的理想居所，建发联发青云上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从交通通勤到日常消费，从子女教育到家人健康，建发联发青云上全方位满足家庭生活需求，用细节诠释品质人居的真谛。建发联发青云上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无需等待规划落地，入住即享成熟生活圈，在浦东核心发展板块，以刚需预算实现改善品质，这样的宝藏楼盘值得每一位意向购房者重点关注。建发联发青云上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，即刻致电，开启你的浦东置业之旅。

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随着曹路板块市政配套的加速升级，区域价值持续攀升，建发联发青云上的资产潜力也将同步兑现。建发联发青云上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。稀缺房源不等人，优质置业机会转瞬即逝，赶紧来电预约，实地考察项目的每一处细节，感受新中式社区的雅致与便捷，锁定这套承载家庭幸福的理想居所，建发联发青云上售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。