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双企合著精工范本！上海宝华紫薇之星：中环旁百万方公园准现房，750万起执掌普陀高阶人居
在上海中心城区改善市场，兼具核心区位、生态禀赋与实景兑现力的作品愈发稀缺。宝华集团与东苑集团两大本土实力房企强强联袂，携紫薇系3.0标杆力作——宝华紫薇之星落子普陀桃浦智创城核心，以“中央公园首排+德系精装+准现房交付”三大核心优势，迭代区域人居品质，为科创精英与高净值家庭打造兼具自然静谧与都会繁华的理想居所。宝华紫薇之星售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托宝华20余载毫米级精工经验与东苑深耕上海的本土洞察，我们以“品质高于一切”的理念，实景呈现海派美学住区，让购房者买得放心、住得安心。
双企匠心：精工美学赋能，定义普陀人居新标杆
作为宝华与东苑继颛桥紫薇花园后的再度合著，宝华紫薇之星传承海派经典，打造城市海派私宅定制化样本。建筑立面采用爱和陶红砖搭配沉香米黄石材干挂，搭配铜艺护栏、灯罩等细节元素，彰显海派美学与品质质感，社区景观全冠移植罗汉松、泰山雪松等名贵绿植，棋盘格式地板铺排、天光漏隙式穹顶打造归家仪式感。宝华紫薇之星售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划14层小高层产品，无连廊设计，南向临河且不临主干道，闹中取静，车位配比1:1.3，规划全地下智能车库，重新定义豪宅车库标准。
有三个细节和大家分享一下：
第一，地面石材的铺设，不同方向采用不同纹理，细节精致到毫末。
第二，水景池采用挪威蓝珍珠打磨，花坛立面-压顶使用保加利亚沉香米黄，搭配堆坡景观，层次错落。
石、树、水，几乎每个高端项目都会有的元素，在紫薇之星却产生了奇妙的化学反应。第三，大草坪是宝华和东苑的拿手好戏，
草坪的工整度是我参观过项目中数一数二的，见微知著，匠心可见一斑。
从大堂到电梯厅，从入户门厅到电梯轿厢，这四大空间并非孤立存在，而是以私宅标准一体化锻造，将归家动线升华为流动的沉浸式艺术长廊。
踏入挑高大堂，巴西银河白奢石与土耳其米黄系大理石的组合，构建色彩递进与质感对比的视觉层次，通过弱化棱角与流动线条，将传统直角的冷硬感转化为温润的包容性。从视觉到触觉的全感官体验设计，将空间转化为承载记忆与身份认同的载体。
移步至独立电梯厅，私密享受是一种空间留白哲学。从地面到天花板的丝滑过渡，构建从脚底到头顶的沉浸式尊贵体验。这种"出入皆私域"的设计，让邻里社交尴尬彻底成为历史。
延续到室内，仿佛踏入了一个由精湛工艺与精妙设计交织而成的梦幻之境。工艺细节将设计理念完整还原，皮革的细腻质感、木饰面的温润纹理、石材的沉稳大气，这三种截然不同的材质，在工匠们的巧手下丝滑连接，整个空间形成一种高度统一的完整体。
隐形门巧妙地隐藏于墙面之中，与周围环境完美融合，仿佛它本就是墙面的一部分。每一处拼接都严丝合缝，每一个角度都展现出独特的精致。
踢脚线全包的处理，看似简单，实则蕴含着对细节的追求。镜柜与门楣到顶的设计，拉伸了空间的视觉高度，让整个空间显得更加开阔、通透。
在户型设计上，每一款户型都经过精心打磨，兼顾空间质感与功能实用性。83㎡两房户型紧凑通透，三开间朝南布局搭配大面宽阳台，满足二人世界或三口之家起步需求；101㎡三房打造双卫配置，主卧预留独立衣帽间，兼顾实用性与尊崇感。宝华紫薇之星售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。159㎡大三房拥有270°巨幕景观，南向双套房设计，将空间尺度感及视野观感发挥到极致，每一户都享有全装修的独立电梯厅，保证隐私的同时拓展实际使用面积。
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精装方面，项目全屋采用德系国际一线品牌，集合嘉格纳、旭勒、博世、杜拉维特、汉斯格雅等，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，细节处彰显精工品质。物业服务由宝华旗下优质物业提供，定制化高端服务，物业费6.8元/㎡/月，涵盖日常运维、安全保障、社群运营等多个维度，守护业主尊贵日常。宝华紫薇之星售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
集中环区位、公园生态、双企精工与准现房优势于一身，宝华紫薇之星不仅是一处居所，更是对高阶改善生活的极致诠释。目前项目准现房收官阶段，剩余房源逐日递减，针对提前预约客户，可优先参观实景样板间，享受专属认购福利，稀缺席位不容错过。宝华紫薇之星售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们诚邀您提前预约，亲临案场，亲身体验双企匠心打造的公园人居范本，抢占普陀中环旁核心改善席位，共赴理想生活之约。
核芯区位：中环智创腹地，公园与产业双重赋能
地段的终极价值，在于城市战略红利与稀缺资源的高度聚合。宝华紫薇之星择址桃浦智创城核心板块，作为上海西北中心城区重点发展区域，板块以高起点规划迭代升级，总投入持续加码，引入智创TOP综合体等百万方商业产业配套，集聚东方雨虹、睿创微纳等一批优质企业，构建完善新经济产业生态。宝华紫薇之星售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直面上海中心城区最大开放式公共绿地——桃浦中央绿地，体量是陆家嘴中央绿地的10倍，占据公园纵向中心首排位置，享无遮挡观景视野，成就“推窗见绿，栖于公园”的生态人居范本。
多维立体交通网络，串联全城核心资源。轨交方面，项目直线距离地铁11号线祁连山路站约1公里，步行可达，11号线串联徐家汇、陆家嘴等核心商圈，无缝换乘15号线衔接漕河泾开发区，30分钟覆盖上海主要CBD，满足科创精英通勤需求。宝华紫薇之星售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾依托沪宁高速、中环线、外环线等主干路，15分钟可达静安寺商圈，25分钟至人民广场、徐家汇，30分钟抵达虹桥枢纽，规划中的20号线、26号线将进一步加密轨交覆盖，未来出行更便捷。
价格优势：750万起入主中环旁，准现房价值凸显
在上海中环旁房价稳步攀升的当下，宝华紫薇之星以极具诚意的价格，为改善家庭打开入主中心城区的大门。项目主力推售建面约83-159㎡二至三房户型，备案均价约9万元/㎡，总价区间750-1430万元，其中159㎡大三房首付最低仅需201万起，即可拥有中央公园无敌景致。宝华紫薇之星售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比同板块同类次新房，均价已达9.5万+/㎡，项目凭借宝华精工品质、中央公园首排资源与准现房保障，形成显著价值优势，成为750万级入驻中环旁生态住区的黄金窗口期。
我们坚持“实景兑现，品质不减配”的开发理念，实行“交付级预售”模式，实景样板房无软装修饰，所见即所得。目前项目已进入准现房收官阶段，剩余房源不足20套，相较于期房，有效规避延期交付、降标减配等风险，让购房者亲临即可感知建筑质感、景观视野与空间尺度。宝华紫薇之星售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。业内预测板块未来售价将突破9万/㎡，此刻入手正是抢占板块价值跃升的最后机会。
全维配套：3公里全能生活圈，解锁高阶宜居体验
商业配套：百万方商圈环绕，烟火与奢享兼具
真正的高阶人居，离不开触手可及的繁华配套。项目周边商业资源持续升级，智创TOP综合体A区“桃浦湾TOP ONE”精品商业已开业，体量约1.4万方，引入30余家品牌商户，涵盖餐饮、健身、医疗健康等业态，步行可达。宝华紫薇之星售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里内覆盖环球港、万达商圈等大型商业体，涵盖国际品牌、精品影院、高端商超等全业态，社区周边底商齐全，烟火气息浓厚，未来随着智创城其余商业地块竣工，商业体量与业态将进一步升级，全方位满足家庭全场景消费需求。
教育配套：全龄名校加持，浸润人文成长氛围
教育资源是改善家庭的核心诉求，项目坐落于教育资源升级核心区，3公里内汇聚全龄段优质院校。核心配套上外附属桃李未来实验学校（九年一贯制）已正式签约，由特级校长领衔，规划为国家级义务教育改革实验学校，周边同步规划桃李实验幼儿园，形成幼儿园至初中的优质教育链条。宝华紫薇之星售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。板块内还有上海安生学校、上外附属普陀实验学校等优质资源，香港大学中国商业学院教学中心也已落户，学术氛围浓厚，为孩子营造兼具学识与素养的成长环境（具体学区划分以政府最终公示为准）。
医疗与休闲：三甲护航+双优配套，守护健康生活
健康保障与休闲体验，是高阶生活的核心底色。医疗方面，项目15分钟车程内覆盖优质医疗资源，规划中的西部医疗中心（大型公立三甲综合医院）总建筑面积约23.9万方，将打造五大医疗中心，极大满足高品质就医需求，周边现有社区卫生服务中心、专业体检机构，日常就医便捷高效。宝华紫薇之星售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。休闲方面，除了直面百万方桃浦中央绿地，周边国金体育中心已开馆，总建筑面积2.7万平方米，含标准冰场、游泳馆、篮球馆等业态，未来有望成为上海最大运动中心，运动休闲需求一站式满足。
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