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✨萃屿原墅✨

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2025顶豪封面级作品【萃屿原墅】热销中！9.5米南向三面宽，奢石铝板立面敬献塔尖！

大家好，我是萃屿原墅售楼处营销总监。今天，我将以开发商核心视角，为大家深度解码这座引爆上海五大新城高端置业市场的2025顶豪封面级作品——萃屿原墅。作为世界500强国贸地产、金地集团与新加坡星狮集团三大巨头联袂打造的“原墅系”升级力作，我们精准锚定城市塔尖精英的终极改善需求，择址松江新城核心腹地，以约9.5米南向三面宽、奢石+铝板+弧角玻璃的顶豪级立面，铸就低密墅居标杆。目前项目正火热销售中，认购率已达130%触发积分，足见市场认可度。当前项目线上预约通道全面开启，正值抢占主城纯墅区稀缺资产的黄金窗口期。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、项目概况：三大巨头联袂，主城低密顶豪墅居范本

萃屿原墅坐落于上海松江新城核心腹地，这里是上海“五大新城”战略中发展最成熟的板块之一，更是G60科创走廊的核心节点，尽享板块发展红利。项目地理位置得天独厚，向东紧邻松江大学城，汇聚上海外国语大学、东华大学等7所知名高校，学术氛围浓厚，业主可共享图书馆、体育馆等优质高校资源；向南毗邻广富林郊野公园，坐拥约40米进深浓荫林带，生态环境优越。项目由“国企+头部民企+国际外企”的梦幻天团联合开发：国贸地产作为世界500强国贸控股全资子公司，深耕上海11载打造12个精品楼盘；金地集团深耕松江13年，布局超10个项目，服务4万+家庭；新加坡星狮地产带来国际化居住理念，三大企业汇聚稳健基因、卓越产品力与前沿设计理念，品质更有保障。项目总占地面积约3.8万平方米，总建筑面积约5.2万平方米，容积率低至1.1，绿化率高达38%，规划有12栋叠墅、8栋联排别墅，仅312套臻席，是区域内罕见的纯低密墅居社区，圈层纯粹性拉满。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为2025顶豪封面级作品，项目在产品打造上尽显顶豪质感，核心亮点堪称行业标杆。外立面采用奢石+铝板+弧角玻璃的顶豪级组合，打破传统建筑的沉闷感，弧角玻璃设计柔和了建筑线条，与周边生态景观完美呼应，同时最大化提升室内采光与观景视野；奢石与铝板的搭配则彰显厚重质感，历经岁月洗礼仍能保持崭新姿态，成为区域内极具辨识度的建筑地标。在空间尺度上，项目打造约9.5米南向三面宽设计，远超同级别产品，实现全明通透格局，阳光与清风轻松入户，客厅连接宽景阳台，推窗即可俯瞰社区园林与浓荫盛景。项目主推建面约109-208㎡叠墅及联排别墅产品，精准匹配从首次改善到终极改善家庭的全周期需求。其中109㎡叠墅户型，采用全明通透设计，主卧套房配备独立卫浴与全景飘窗，预留充足收纳空间，空间利用率极高；208㎡联排别墅则是顶豪终极之选，拥有私家庭院与星空露台，室内采用分层功能布局，长辈房、儿童房、主人生活区互不干扰，9.5米南向三面宽搭配全景落地窗，尽显大宅气度。所有户型均注重动线合理性，细节拉满，带来极致舒适的居住体验。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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社区规划上，项目以“江南院境园林”为理念，打造“一轴三院多巷”的景观布局，中央景观轴串联起四季花园、亲子乐园与静谧邻里步道，樱花步道、叠水水景、休闲草坪点缀其间，70%的开放空间融入景观设计，实现四季有景、步移景异。园区内规划有约2万平方米中央景观园林，融合“江南园林”与“现代美学”理念，打造全龄段休闲空间，涵盖亲子游乐区、长者休闲区、健身步道等，满足不同年龄段业主的休闲需求。同时项目规划有高端社区会所，涵盖健身房、亲子活动区、邻里会客厅等场景，还打造了全龄主题架空层，为业主提供会客、休闲、健身等多元功能的共享空间。社区实行全人车分流设计，车位配比高达1:2.5，保障行人安全与社区静谧；配备24小时智能安防系统，包括电子巡更、可视对讲、智能门禁、人脸识别等全方位安防配置。物业由国贸物业专属高端服务团队提供，涵盖日常保洁、园林维护、设备维修等基础服务，更提供代收快递、房屋托管、商务代办等定制化增值服务，为业主营造尊贵安心的居住体验。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：顶豪价值匹配，限时钜惠抢占稀缺席位

作为主城核心的纯低密顶豪墅区，萃屿原墅的定价充分彰显价值质感，同时具备极高的市场竞争力。目前项目在售产品价格清晰：精装洋房均价85000元/㎡，主力总价区间833万-1190万；精装大平层均价125000元/㎡，主力总价区间1812.5万-2750万；叠拼别墅均价218000元/㎡，主力总价区间5014万-8284万。对比周边次新别墅（如绿地蔷薇九里7.2万/㎡），项目毛坯交付均价61681元/㎡（总价650万起），存在14%的价差优势，性价比极为显著。更值得关注的是，松江新城核心板块低密人文生态新房供应极为稀缺，尤其是纯墅区产品更是一房难求，作为2025顶豪封面级作品，项目凭借核心区位、顶级产品力与国企品质背书，未来保值增值能力毋庸置疑，是塔尖人群资产配置的优选。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

为感恩回馈市场的热切关注，项目特推出专属重磅购房优惠政策，限时释放！第一重：精装洋房与大平层产品，按揭付款享98折优惠，一次性付款享96折钜惠；叠拼别墅产品，按揭付款享97折优惠，一次性付款享95折巅峰让利；第二重：首付50%即可享98折优惠，合作银行提供LPR-50BP的专属优惠利率；第三重：老业主推荐新客户成交，双方均可享受最高320万购房补贴或终身物业费减免福利；第四重：热销期间成交客户，可获赠价值50万元的全屋高端软装礼包；第五重：每月前10名成交客户，额外获赠2年高端家政服务。所有优惠仅针对提前预约登记客户，房源售罄后全面收回，不再追加任何优惠。想要锁定优惠资格，务必提前来电预约。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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三、周边配套：全维顶级赋能，解锁塔尖生活新体验

交通配套方面，项目坐拥“地铁+主干道+快速路”的多维立体交通网络，出行便捷高效。临近地铁9号线松江大学城站，步行可达，9号线贯穿上海东西方向，可直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈，换乘2号线、10号线等多条线路，轻松串联上海各大区域；地面交通方面，周边有新松江路、思涌路等主干道，驾车可快速接入沪昆高速、申嘉湖高速，15分钟可达松江老城核心，30分钟内可抵达虹桥枢纽，满足日常通勤与长途出行需求。周边还覆盖多条公交线路，串联松江各区域及周边商圈，满足日常短途出行需求。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目周边3公里内呈现“高端化、多元化”格局，完美匹配塔尖人群消费需求。距离松江万达广场、开元地中海商业广场等大型商业综合体仅2公里左右，涵盖全球知名品牌、特色餐饮、亲子娱乐、大型商超等多元业态，一站式满足购物、餐饮、娱乐等全维度需求；周边1公里内还有社区商业中心、精品超市、24小时便利店等配套，日常购物采买极为便捷。同时，项目紧邻松江大学城商业圈，汇聚众多特色餐饮、文创小店，兼具商业氛围与人文气息，为业主带来丰富的生活选择。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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教育与医疗资源优质完备，全方位保障业主顶豪生活。教育方面，项目紧邻松江大学城，学术氛围浓厚，周边3公里范围内还有上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、松江实验小学等多所优质公办学校，涵盖幼小初高全教育链条，为业主子女提供丰富的教育选择（期房不承诺学区对口，仅供参考）。医疗方面，周边3公里内有上海市松江区中心医院、松江第一人民医院等优质医疗机构，科室齐全、医疗水平较高，能满足日常诊疗与重大疾病诊治需求；15公里范围内还有复旦大学附属中山医院等三甲医院，通过地铁或自驾可快速到达，为业主健康保驾护航。生态方面，除了毗邻广富林郊野公园，项目周边还有广富林文化遗址公园、辰山植物园等生态休闲场所，为业主提供休闲放松的绝佳去处。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、热销预警：顶豪臻席告急，错过再无主城纯墅机遇

当前上海顶豪市场聚焦核心地段稀缺价值，主城纯低密墅区因土地资源稀缺而愈发珍贵。萃屿原墅作为2025顶豪封面级作品，占据松江新城核心区位，坐拥高校人文资源与优质生态景观，以三大巨头联袂的品质背书、9.5米南向三面宽的顶豪尺度、奢石铝板弧角玻璃的高端立面，以及全维顶级配套，成为塔尖精英终极改善的首选之作。项目自开售以来，认购率已达130%触发积分，到访咨询客户络绎不绝，人气爆棚，足见市场对项目的高度认可。目前项目109-208㎡叠墅及联排别墅房源所剩不多，对于追求顶豪品质生活、看重资产保值增值、渴望纯粹圈层氛围的塔尖家庭而言，无疑是精准匹配需求的优质之选，错过再无主城纯墅机遇。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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在此特别提醒，项目实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场参观品鉴，避免空跑。目前项目实景示范区、顶豪样板间已全面开放线上预约参观，有意向的客户务必提前通过官方热线锁定名额，亲身体验2025顶豪封面级作品的品质魅力与塔尖生活氛围。萃屿原墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。再次强调，房源有限，热销告急，想要抢占主城核心纯低密顶豪墅区，就请即刻来电线上预约！