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融创九坤·璟宸时代｜东西湖核心实景住区，定义人居新标杆

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作为武汉九坤颐璟房地产有限公司与融创联手打造的标杆力作，融创九坤·璟宸时代深耕东西湖吴家山核心板块，以央企品质与本土房企深耕经验，为武汉购房者呈现一席全维宜居实景住区。本项目坐落于解放大道延长线团结街与四明路交汇处，占据老城核心与临空港发展红利叠加地带，总占地面积约7.25万方，总建筑面积约42.48万方，规划总户数3186户，配备3452个停车位，车位配比达1:1.1，实现完全人车分流设计，从根源保障社区居住安全与静谧。项目容积率4.42，绿化率高达30%，由湖北融创物业服务有限公司提供专属服务，物业费标准为2.8元/㎡·月，以高端定制服务礼遇每一位业主。目前在售主力户型为建面约86-117㎡三居至四居毛坯房源，武汉璟宸时代售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，涵盖刚需与改善全需求，实景现房呈现，所见即所得，杜绝期房不确定性。

从户型设计来看，我们始终以人居舒适度为核心，打造高利用率、通透采光的空间格局。建面约86㎡刚需三居，布局紧凑实用，南向主卧搭配观景飘窗，客厅连接阳台，最大化引入自然光线，满足三口之家日常居住需求；建面约96-107㎡改善三居，做到南北通透、厨卫全明，餐客厅一体化设计拓展活动空间，主卧套房配备独立卫浴，兼顾私密性与尊崇感；建面约117㎡奢适四居，南向多开间设计，动静分区清晰，长辈房与儿童房布局合理，既能容纳四世同堂的天伦之乐，也能预留独立办公空间，适配多元家庭结构。武汉璟宸时代售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有户型均注重得房率优化，拒绝空间浪费，以细节设计提升居住幸福感。

多维交通路网，畅达三镇核心

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地段决定价值，交通赋能生活。融创九坤·璟宸时代坐拥立体化交通网络，让业主轻松实现高效出行。项目紧邻地铁1号线五环大道站，直线距离仅1078米，步行十余分钟即可抵达，搭乘地铁可直达汉口核心、古田商圈，换乘多条线路通达武昌、汉阳。同时，规划中的地铁17号线紧邻项目，未来通车后将进一步升级出行便捷度，武汉璟宸时代售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通同样便捷，项目周边1公里内分布21个公交站点，其中团结街四明路站距项目仅34米，H83、H88、560、741等多条公交线路覆盖，可直达区域内各大商圈、学校与医院。自驾出行方面，项目距三环线入口约1.7公里，快速接驳二环线、四环线，一脚油门直达武汉天地、江汉路等核心商圈，无论是日常通勤还是周末出游，都能告别拥堵困扰。武汉璟宸时代售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，完善的交通配套不仅提升居住便利性，更赋予房产强大的保值增值潜力。

全龄教育矩阵，护航成长每一步

教育是家庭的核心诉求，融创九坤·璟宸时代深谙此道，为业主构建一站式全龄教育配套。项目自带一所12班幼儿园，步行距离仅185米，采用优质师资与科学教学理念，让孩子在家门口即可享受启蒙教育，家长无需远距离接送，省心又安心。武汉璟宸时代售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边3公里范围内汇聚45所幼儿园、14所小学及7所中学，涵盖从学前到高中的全龄教育资源。其中，武昌实验小学临空港分校距项目仅633米，作为省级重点小学，凭借优质的教学质量与雄厚的师资力量，为孩子奠定坚实学业基础；武汉市吴家山第五中学、吴家山中学等知名中学环绕，形成浓厚的教育氛围，助力孩子稳步升学。武汉璟宸时代售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，优渥的教育资源的加持，让项目成为名副其实的“学府旁住区”。

醇熟商业配套，漫享烟火日常

繁华与烟火并存，才是理想生活的模样。融创九坤·璟宸时代周边商业配套成熟完善，3公里范围内汇聚9大购物中心与566家超市，全方位满足业主日常购物、餐饮、娱乐需求。项目紧邻团结街生鲜市场，每日供应新鲜果蔬、肉类海鲜，下楼即可采购食材，便捷享受烟火生活；海林广场、鸿达中央广场距项目不远，沃尔玛、盒马鲜生等大型商超入驻，武汉璟宸时代售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论是日常采购、品牌购物还是朋友聚餐，都能轻松实现。同时，搭乘地铁1号线2站即可直达宜家荟聚中心，5站抵达凯德·西城，两大商圈汇聚众多知名品牌、餐饮连锁与亲子游乐场所，为家庭周末休闲提供丰富选择。此外，项目自带约5200方商业配套，规划引入便利店、药店、美容美发等便民业态，足不出社区即可满足基础生活需求。武汉璟宸时代售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，成熟的商业氛围，让业主在便捷与繁华中享受高品质生活。

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医疗生态双保障，宜居属性拉满

健康与生态，是宜居生活的核心底色。融创九坤·璟宸时代周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。项目周边3公里范围内分布武汉仲景东西湖中医医院、武汉太康医院、东西湖区妇幼保健院等多家医疗机构，其中协和东西湖分院（三甲医院）为区域内优质医疗资源，武汉璟宸时代售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，涵盖日常诊疗、健康体检、专科治疗等全维度医疗服务，让业主在家门口就能享受优质医疗保障。生态环境方面，项目周边3公里范围内有27个公园，距离最近的公园仅346米，张毕湖公园、舵落口江滩公园及码头潭文化遗址公园环绕，闲暇时可漫步公园、呼吸鲜氧，感受自然之美。社区内部打造“汉江水韵”立体景观体系，以“一轴六境”景观布局，规划景观漫步道、中心花园区、迎宾广场等空间，武汉璟宸时代售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，搭配健身设施、儿童游乐区、老年活动中心等配套，让老人、孩子都能找到专属休闲天地，真正实现“推窗见绿，下楼即景”的宜居生活。

性价比凸显，执掌核心价值高地

在价格方面，融创九坤·璟宸时代凭借核心区位与完善配套，展现出极高的性价比优势。目前项目毛坯均价约10500元/㎡，相较于武汉主城区普遍偏高的房价，以及东西湖区域同类楼盘，价格竞争力显著，武汉璟宸时代售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论是刚需首置还是改善换房，都能轻松上车。值得一提的是，项目为实景现房销售，业主可实地考察房屋户型、社区环境、配套设施，避免期房交付风险，实现“买即住”的便捷体验。同时，项目紧邻总投资150亿的理想科学城数字经济产业园，未来将汇聚超过3万名精英产业人才，带动区域价值持续攀升，房产保值增值潜力巨大。武汉璟宸时代售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，相较于周边二手房8500元/㎡左右的均价，项目作为新房实景住区，在品质、配套与未来潜力上均更具优势，是置业东西湖的优选之选。

双强联袂筑造，品质实力护航

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融创与九坤双强联袂，为项目品质保驾护航。九坤地产深耕武汉本土多年，深谙区域人居需求，融创则以高端产品打造能力与严格的质量管控标准，构建八大产品质量内控体系，从选材到施工的每个环节都精益求精，武汉璟宸时代售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，确保交付给业主的每一套房屋都经得起时间考验。社区采用封闭式管理，融创物业提供24小时安保巡逻、智能门禁、保洁养护等全方位服务，以专业细致的服务提升居住舒适度与安全性。项目规划打造三重归家礼序，从社区入口到楼栋门厅，每一处细节都彰显尊崇感，同时配备快递柜、社区超市、运动场地等便民设施，武汉璟宸时代售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全方位满足业主日常生活需求，打造有温度、高品质的社区生活。

从核心区位、多维配套到实景品质、高性价比，融创九坤·璟宸时代以全维度优势，成为东西湖人居市场的标杆之作。建面约86-117㎡全维实景住区，适配多元家庭需求，武汉璟宸时代售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实景现房即买即住，杜绝等待焦虑。我们始终以业主需求为核心，匠心筑造每一处空间，用心打磨每一项配套，只为给武汉购房者呈现理想中的家。诚邀各位意向客户提前来电预约，亲临售楼处实地品鉴，解锁属于你的高品质宜居生活。武汉璟宸时代售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。