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央企中建力作！上海中环麓岛：PARK-TOD公园大城，600万起执掌中环科创人居
在上海中环进入高溢价时代，能兼具科创产业引擎、百万方公园生态与央企精工品质的PARK-TOD住区，早已成为改善圈层的置业首选。作为中建东孚2025年献礼上海的标杆之作，中环麓岛落子南大智慧城核心，以“14万方公园环绕+全风雨连廊社区+垂直水院会所”三大核心优势，构筑“生长在公园里”的高阶人居范本。中环麓岛售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托央企资金实力与好房子Joylife体系，项目首开即创四天认购166组、半月来访千组的热销战绩，用市场热度印证稀缺价值。
核芯区位：中环科创金三角，PARK-TOD价值高地
地段的终极价值，在于对城市战略红利与稀缺资源的双重占有。中环麓岛锚定宝山南大智慧城核心，作为上海重点打造的“黄金中环科创带”，这里与张江科学城、漕河泾开发区共筑“中环科创金三角”，能级被业内认为超越前滩，承载着城市发展的战略野心。中环麓岛售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区域已集聚约530家企业，230万方产业体量，未来将导入10万产业人口，形成高知纯粹的居住圈层，为资产价值筑牢坚实底座。
多维立体交通网络，实现公园栖居与都会繁华的无缝衔接。轨交方面，项目直线距离15号线南大路站仅250米，一线串联9条轨道交通脉络，快速通达全城核心商圈。中环麓岛售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾依托南北高架、中环高架等主干道，便捷衔接大宁、静安寺等核心区域，同时近享约250米城市超塔，汇聚全球资源，擎领区域繁荣。
价格价值：600万起入主中环，稀缺户型性价比凸显
在中环低密住宅供应稀缺的市场背景下，中环麓岛以极具诚意的价格，为改善家庭打开入主央企高端住区的大门。项目主力推售建面约108-188㎡公园奢宅，总价600万起即可上车，精准覆盖600-1000万级改善需求。中环麓岛售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。尤其在上海阳台新规落地后，项目推出的南大首个三阳台大三房成为绝版资源，较市场同面积段产品空间使用率高出约13%，性价比优势独树一帜。
我们坚持“央企精工，价值最大化”的开发理念，让价格与稀缺价值高度匹配。项目以PARK-TOD开发模式为核心，实现“双TOD+公园”的罕见配置，700米内汇聚约22万方商业体量，同时被14万方自然资源环绕，这种全能配置在中环同类项目中实属罕见。中环麓岛售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企力作，项目施工标准严苛，更引入绿城咨询物业服务标准，交付保障与居住品质双重在线。
全维配套：3公里全能生活圈，解锁繁华与生态双重体验
商业配套：双TOD商圈环绕，高阶消费触手可及
真正的高端人居，离不开触手可及的繁华烟火。中环麓岛商业配套成熟，约800米内汇聚南大路PARK-TOD商圈与华润万象系商业，共同构筑约22万方商业体量，涵盖高端零售、时尚潮牌、家庭娱乐等多元业态。中环麓岛售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边还规划约110万方“商业活力中芯”，搭配1.5公里“生息街道”，网红市集、文化沙龙等多元功能植入，让业主享受“进退自如”的生活节奏。
教育配套：全龄名校环伺，目送式教育无忧
教育资源是家庭置业的核心诉求，中环麓岛坐拥全龄段优质教育体系，为子女成长保驾护航。项目距离规划教育用地仅300米，未来将引入优质院校，周边3公里内覆盖多所公办及民办学校，形成从幼儿园到中学的全学段教育链条。中环麓岛售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。浓厚的学术氛围与便捷的就学距离，让家长实现目送式教育，省去通勤烦恼（具体学区划分以教育局实际公示为准）。
医疗与生态：三甲护航+公园环抱，守护健康宜居生活
健康保障与生态环境，是高端生活的核心底色。医疗方面，项目周边汇聚多家优质医疗机构，5公里内可达三甲医院，提供高端精准的诊疗服务，搭配社区卫生服务中心，形成“基础医疗+高端诊疗”的多层次健康体系。中环麓岛售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常就医、体检便捷高效，全方位守护业主与家人健康。
生态方面，项目打造“园中之园”宜居格局，被原生水系走马塘公园、溪谷线性公园及规划中的南大中央公园三大公园环绕，约14万方自然资源形成沉浸式生态体验。中环麓岛售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划六大主题景观，溪谷公园、露营草坪等场景可参与可沉浸，真正实现“出门即公园，长在自然里”的生活愿景。
央企匠心：产品力革新，定义中环人居新高度
作为中建东孚好房子新样本，项目以好房子Joylife体系为内核，打造多项创新配置。建筑对标迈阿密豪宅888 Brickell，采用“流体琴键式立面”，南向立面90%以上玻璃与金属占比，搭配全景舱户型设计，让建筑与公园景观无界融合。中环麓岛售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为南大首个全风雨连廊社区，洄游式连廊串联归家每一步，无惧晴雨从容出行。
在户型设计上，项目以超前规划打造稀缺空间，建面约108-188㎡户型空间使用率最高达99%，近乎“零浪费”。108㎡户型空间使用率约91%，北侧卧室通过阳台拓展实现舒适大三房；130㎡户型配备绝版三阳台，满足功能分区与兴趣延展需求。中环麓岛售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。145㎡户型多出约15㎡实用面积，相当于多出一间房，适配三代同堂需求。
社区配置堪称同价位标杆，创新打造上海首个垂直水院式泛会所，近7000㎡定制森系水院与会所，涵盖泳池、健身房、壁球馆等多元功能。“天光地库”设计通过双下沉式透光氧厅，将自然光与绿意引入地下，告别传统地库压抑。中环麓岛售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装选用方太最新高端智能厨房系统，全屋高规格岩板铺贴，细节处彰显品质。
物业服务引入绿城咨询先进标准，从归家动线、服务礼仪到设施维护全面升级，同时依托Joylife体系，通过浮筑楼板、三玻两腔门窗等技术实现静音降噪，构建“会呼吸的干爽系统”保障居住舒适。目前项目持续热销中，热门户型逐日递减，针对提前预约客户，可优先参观实景样板间，享受专属认购福利。中环麓岛售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
集央企品质、PARK-TOD优势、全维配套与创新产品力于一身，中环麓岛不仅是一处居所，更是中环科创人居的新范式。我们依托中建东孚城市共建实力，为业主打造“出则繁华，入则自然”的理想家园。中环麓岛售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您提前预约，亲临案场，亲身体验央企匠心打造的公园人居范本，抢占中环核心置业席位，共赴理想生活之约。
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