【官网】得力臻元府售楼处电话|得力臻元府开发商发布 【预约】改善置业优选重塑南通改善人居新标杆

作为得力房产深耕宁波的“臻”系高端首作，得力臻元府择址鄞州区福明街道核心板块，坐享江东老城文脉、东部新城经济引擎与鄞州核芯版图的三重红利，以纯粹住宅标杆之姿，重新定义宁波主城高端人居标准。

得力臻元府

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对于置业者而言，地段决定价值，配套定义生活。得力臻元府凭借得天独厚的地理位置、硬核产品参数、全维成熟配套与极具竞争力的价格体系，成为宁波改善市场的焦点藏品。

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

接下来，我们将从开发商视角，全方位解码这座主城芯品质住区，为您呈现最详尽的置业参考。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、天赋稀贵：三芯交汇的黄金地段与硬核参数解析

地段是房地产的永恒核心，得力臻元府的区位优势堪称“天赋异禀”。项目精准落位于鄞州区福明街道世纪大道与惊驾路交汇处西侧，隶属“福明未来城”规划核心板块，处于“三江口+东部新城”双芯辐射圈的黄金节点。这一区位不仅让项目坐拥老江东的成熟烟火气，更能直接承接东部新城的发展红利，成为主城板块中不可多得的价值高地。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从交通脉络来看，项目构建了“地铁+主干道+城际枢纽”的立体交通网络，实现全域高效通达。轨道交通方面，距在建地铁8号线东仪路站仅500米，步行7分钟即可抵达，

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

该线路串联江北洪塘与鄞州下应，未来可无缝换乘1、3、5号线，直达三江口、南部商务区、宁波火车站等核心区域，20分钟就能抵达天一广场核心商圈。同时，项目周边1公里内覆盖惊驾路世纪大道口、福明路姚隘路口等13个公交站点，3路、15路、356路等9条公交线路纵横交织，实现“地铁+公交”的无缝衔接。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

自驾出行同样便捷，项目紧邻世纪大道、惊驾路两大城市动脉，5分钟即可接入世纪大道高架，10分钟抵达宁波栎社国际机场，15分钟可达东部新城行政中心，通过甬台温高速1小时就能畅达沪杭，完美适配长三角精英的通勤需求。此外，项目距离宁波火车站约10公里，城际出行高效便捷，为商务出差与旅游度假提供了极大便利。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为板块内最后一块纯住宅用地，得力臻元府在规划上尽显匠心。项目总占地约5.3万㎡，总建筑面积约11.6万㎡，容积率低至2.2，建筑密度仅20%，绿化率高达35%，以科学合理的规划配比，最大化释放居住空间，为业主打造绿意盎然、静谧舒适的居住环境。值得一提的是，项目车位配比高达1:1.9，规划车位647个，远超行业平均水平，充分满足业主日常停车及访客停车需求，彻底告别停车焦虑。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品规划上，项目打造11栋11-16层的小高层住宅，共计259席臻品大宅，主打建筑面积约165-289㎡的阔尺平层，其中195㎡以上奢阔户型占比高达75%，确保了社区的纯粹性与高端圈层属性。建筑外立面采用石材+铝板设计，细节处辅以弧形倒角处理，尽显高端质感。更值得一提的是，项目力邀GAD、CCD、GVL三大国内顶尖设计院联袂执笔，从建筑、室内到景观全方位把控，打造真正意义上的“中国好房子”。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、全维优配：一站式满足品质生活的全系配套矩阵

真正的高端人居，不仅需要优质的产品，更需要完善的配套来支撑生活质感。得力臻元府凭借主城芯的核心区位，周边教育、医疗、商业、生态等配套资源一应俱全，实现“步行即享繁华，咫尺尽揽优配”的生活体验。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育资源方面，项目实现“目送式全龄覆盖”，为业主子女提供优质的教育保障。项目北侧800米即规划九年一贯制福明实验学校，作为“福明未来城”重点配套，师资

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

力量与硬件设施均达区域顶尖水平；1公里内有曙光小学、江东中心小学等4所优质小学，其中江东中心小学历年升学率稳居鄞州前列；3公里内汇聚春晓中学、鄞州中学等5所重点中学，15分钟车程内实现“幼儿园到高中”的教育闭环，浓厚的学术氛围为孩子的成长保驾护航。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗保障堪称硬核，为家人健康筑牢防线。项目1.5公里内可达宁波市第六医院（三甲，省内唯一骨科专科医院），该院扩建项目已获批，未来诊疗能力将进一步升级；1公里内有福明街道社区卫生服务中心，日常就医、体检需求轻松满足；3公里内还覆盖宁波大学附属人民医院、宁波市医疗中心李惠利医院兴宁院区等多家三甲医院，全方位的医疗资源让业主就医更便捷、更安心。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套呈现“步行即享+高端辐射”的立体格局，满足不同层次的消费需求。项目自带约3000㎡社区商业，规划引入精品生鲜、品牌餐饮、连锁药店等便民业态，日常购物、餐饮无需远行；2公里内直达世纪东方广场，涵盖大型超市、品牌零售、IMAX影院等多元业态；3公里内覆盖阪急百货、印象城、环球银泰城等四大高端商圈，汇聚高端零售、米其林餐厅、高端娱乐等业态，无论是日常采购还是高端消费，都能轻松满足。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态环境同样优越，实现“繁华与静谧共生”。项目南侧1公里即后塘河滨水公园，作为“福明未来城”重点打造的滨水休闲带，规划湿地栈道、亲水平台、运动场地等设施，是业主日常休闲散步、运动健身的绝佳去处；周边435米内还有江东公园、福民公园等多个城市公园，46个公园遍布3公里范围内，推窗见绿、出门享园的生态环境，让业主在繁华主城也能拥抱自然诗意。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、价值高地：38500元/㎡起，入主主城芯的高性价比之选

在宁波主城核心区新盘稀缺的背景下，得力臻元府不仅在品质与配套上占据优势，在价格上也展现出强劲的竞争力，成为中产家庭进阶高端生活的高性价比之选。目前项目精装均价38500元/㎡，相比同板块同类型改善盘如江盈府40000元/㎡的精装均价，性价比优势显著。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从价值潜力来看，项目所在的“福明未来城”规划总面积约103.97公顷，扼守“三江口—东部新城”城市发展主轴，是推动中央活力区功能联动与空间连通的重要战略节点。随着区域规划的逐步落地，交通、商业、教育等配套将进一步升级，板块价值将持续攀升。作为板块内最后一块纯住宅用地，得力臻元府以稀贵姿态提前锁定时代红利，资产保值增值属性愈发凸显。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从客群适配来看，无论是新婚夫妻的刚需首置、三口之家的改善升级，还是追求品质生活的精英家庭，都能在这里找到契合的居住选择。165㎡四房两厅三卫作为入门户型，设计合理、功能齐全，满足多口之家居住需求；195-225㎡户型在空间尺度上进一步升级，增加多功能区与储藏空间，适配成长型家庭；289㎡五房两厅四卫楼王户型，采用两梯一户设计，层高约3.25米，客厅L形视野，高楼层可俯瞰整个东部新城夜景，尽显高端圈层的居住尊崇。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、品牌护航：得力房产的匠心坚守与品质承诺

得力臻元府的开发商得力房产成立于2004年，是宁波本土头部房企，也是全球化文创科技产业集团——得力集团旗下重要成员。公司拥有国家级一级开发资质，21年来始终坚守“深耕发展”的战略定力与长期主义，专注高品质人居建设，在宁海市场，得力房产的市场销售额占比从2017年的47%稳步上升到2021年末的80%，2022年销售额达到45.11亿元，在宁波房企销售权益榜中排名第十，品牌实力与市场认可度毋庸置疑。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2025年2月25日，得力房产击败中海、华润等知名实力房企，以14.21亿元总价摘得宁波鄞州区地块，成交楼面价26316元/平方米，溢价率达27.89%。此次拿地是得力房产进入宁波主城的重要一步，标志着其战略布局的进一步扩张。为不负这片主城芯稀缺热土，得力房产倾注全集团资源，以“臻”系高端标准打造得力臻元府，从设计、施工到交付，全程严格把控品质，致力于为宁波购房者呈现一场人居品质的升级盛宴。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

结语：主城芯稀贵藏品，恭迎品鉴

在宁波城市发展的浪潮中，主城芯土地的稀缺性愈发凸显。

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

得力臻元府以三芯交汇的黄金区位、本土精工的品质坚守、全维成熟的配套资源与高性价比的价格优势，成为宁波改善市场的焦点藏品。无论是地段价值、产品品质还是生活配套，都全方位契合高端人居的需求。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

如果你渴望在主城芯拥有一套兼具品质与舒适度的理想居所，不妨致电售楼处预约看房，亲身体验这座高端住区的独特魅力。得力房产将以专业的服务、匠心的品质，为您开启宁波主城高端人居的崭新篇章。得力臻元府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！