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能建青誉府：二环央企纯新盘3号楼加推！地铁口+公办TOP1，88%得房率重构宜居新标杆

在城市二环价值高地的激烈角逐中，央企力作总能凭借硬核实力脱颖而出。能建青誉府，作为世界500强央企中国能建旗下子公司倾力打造的纯新盘，自亮相以来便备受市场瞩目。

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如今，项目重磅加推3号楼，以“二环核心区位、正地铁口通勤、公办TOP1教育加持、88%超高得房率”的核心优势，为城市刚需及改善家庭带来高品质人居新选择。能建青誉府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 依托央企稳健的开发实力、精细化的产品设计及全维成熟配套，能建青誉府将重新定义二环宜居标准，成为区域置业的首选红盘。以下，为您全景解读这座央企纯新盘的独特魅力。

【核心参数全解析：央企匠心规划，低密高得房率社区】

能建青誉府由央企中国能建倾力打造，依托央企雄厚的资金实力与丰富的造城经验，项目总占地面积约88亩，总建筑面积约18万平方米，规划总户数1050户，打造集住宅、商业、休闲于一体的复合型纯新社区，交付保障十足。项目坚守“低密宜居、高效利用”的规划理念，容积率仅为2.1，建筑密度≤22%，绿地率高达37%，在寸土寸金的二环核心，通过科学的楼栋布局与现代简约主题园林景观设计，实现建筑与自然生态的和谐共生，为业主营造开阔通透、静谧舒适的居住环境。能建青誉府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 尤为值得关注的是，项目此次加推的3号楼及全系产品均拥有88%的超高得房率，远超同区域同类项目75%-80%的平均得房率，相同建筑面积下可获得更开阔的居住空间，真正实现“小面积、大享受”，性价比优势拉满。项目产品矩阵丰富，涵盖瞰景高层、舒适小高层等业态，同时配套建设约1.2万方主题商业街区及全龄段休闲设施，全面满足不同家庭的居住与生活需求。在车位配置上，项目规划机动车位1365个，车位比约1:1.3，远超行业平均水平，彻底解决业主日常停车困扰，适配多成员家庭的出行需求。

当前项目纯新盘3号楼火热加推中，在售产品覆盖刚需与改善全需求，主力户型涵盖建面约85㎡三室两厅一卫、95㎡三室两厅两卫、115㎡三室两厅两卫及128㎡四室两厅两卫。所有户型均遵循“方正实用、南北通透、动静分区、全明采光”的核心设计原则，结合88%的超高得房率，最大化提升空间利用率，适配从新婚燕尔到三代同堂的全家庭成长需求。能建青誉府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 其中，建面约85㎡刚需小三居，凭借超高得房率，空间尺度远超同类产品，客厅连接南向5.6米景观阳台，保证充足采光；厨房采用U型高效布局，操作动线流畅，预留充足储物空间，轻松满足日常烹饪需求，是年轻刚需置业的优选。建面约95-115㎡舒适三居，空间开阔通透，主卧配备独立卫浴与全景飘窗，兼顾私密性与舒适度；次卧空间灵动，可根据家庭需求改造为书房或儿童房，拓展生活场景，完美适配三口之家的居住需求。建面约128㎡改善四居，四开间朝南，采光面超13米，客厅采用横厅设计，连接7.2米宽景阳台，尽显大气格调；多卧室朝南，保障家庭成员居住舒适度，部分户型配备双主卧套间，结合超高得房率，进一步提升居住质感，完美适配三代同堂的改善需求。

地理位置上，能建青誉府占据城市二环核心枢纽位置，坐落于二环主干道与科创大道交汇处，距城市核心商圈仅3公里，距城市生态公园仅1.5公里，区位优势得天独厚。交通出行极为便捷，项目坐拥“两横三纵”的立体交通网络，紧邻二环主干道、科创大道、发展大道等城市核心道路，驾车8分钟即可抵达城市核心枢纽站点，12分钟可达汽车客运站，20分钟畅达全城各核心区域。能建青誉府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 公共交通方面，项目为正地铁口楼盘，步行200米即可抵达地铁X号线（已运营）科创大道站，该线路可直达城市核心商圈、政务中心及各大交通枢纽，周边环绕10路、18路、25路、36路等二十余条公交线路，实现地铁、公交、自驾多维交通无缝衔接，彻底解决日常通勤困扰，轻松通达全城。

【价格诚意上线：二环央企亲民定价，置业门槛友好】

立足二环核心价值高地，依托央企品牌保障、正地铁口优势、公办TOP1教育配套与88%超高得房率的优质产品力，能建青誉府秉持“品质为先、民生为本”的开发理念，以极具竞争力的价格体系，大幅降低二环置业门槛，让更多家庭能够轻松实现二环品质居住梦想。结合区域同类项目估值水平与项目产品定位，目前项目纯新盘3号楼在售均价为18000-23000元/㎡，其中建面约85-95㎡小户型均价18000-20000元/㎡，建面约115-128㎡户型均价20000-23000元/㎡，相较于二环核心区其他同类项目22000-28000元/㎡的均价，再加上88%的超高得房率，性价比优势尤为显著。能建青誉府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 以建面约85㎡的刚需小三居为例，总价仅需153-170万元，首付最低30.6万元即可入手；建面约95㎡的舒适三居，总价约171-190万元，首付34.2万元左右就能轻松拿下；即便是建面约128㎡的改善四居，总价也仅需256-294.4万元，以亲民门槛兑现二环央企品质人居梦想，无论是刚需自住还是改善升级，都是优选之选。

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值得关注的是，项目作为央企开发的纯新盘，严格遵循资金监管要求，开发流程规范透明，目前3号楼已实现主体结构封顶，进入外立面施工阶段，社区园林、公共配套等均已同步推进，购房者可直接亲临项目实地考察，房屋质量、户型格局、楼间距、园林规划等均可亲眼见证，真正实现“所见即所得”，彻底规避期房交付延迟、品质不符等潜在风险。能建青誉府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 据项目工程进度显示，预计2027年5月即可实现全面交付，购房者购房后无需漫长等待，最快一年左右即可入住，既节省了租房成本，也能更快开启二环品质生活。同时，项目支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款等多种付款模式，针对此次3号楼加推，特别推出“首付分期”优惠政策（最长可分24个月免息），老业主推荐新业主成交可享受双重福利（新业主享总房款1.5%优惠，老业主获赠3年物业费），多重优惠叠加，进一步减轻购房压力。

【全维配套加持：一站式承包教育、商业、医疗、休闲需求】

真正的二环品质人居，离不开完善配套的支撑。能建青誉府凭借得天独厚的核心区位优势，周边配套资源已发展成熟，涵盖教育、商业、医疗、休闲等全维度生活场景，尤其是公办TOP1教育资源的加持，让项目成为教育置业的首选。入住即可享受便捷繁华生活，无需等待规划落地。

教育配套方面，项目坐拥“公办TOP1全龄段优质教育体系”，让孩子在家门口就能享受顶尖教育资源。项目与区域内公办TOP1小学——XX实验小学仅一路之隔，步行5分钟即可抵达，该学校师资力量雄厚、教学质量优异，连续多年蝉联区域升学率榜首，是家长公认的优质名校。能建青誉府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 中学方面，项目紧邻公办TOP1中学——XX中学，步行10分钟可达，该学校拥有先进的教学设施、优秀的教师团队，升学成绩稳居区域前列，为孩子的中学教育筑牢坚实基础。此外，项目自身规划有9班制公办幼儿园，建成后将无偿移交政府运营，引入优质幼教团队，配备完善的教学设施与活动场地，为业主子女提供便捷、优质的学前教育。周边还有多所私立教育机构，涵盖艺术、体育、学科辅导等多个领域，丰富孩子的课余生活，助力全面成长。

商业配套方面，项目坐拥“10分钟繁华生活圈”，内外配套双重加持，尽享二环商业繁华。项目自身规划有约1.2万方的现代主题商业街区，将引入大型连锁超市、生鲜卖场、品牌餐饮、亲子游乐、社区服务中心、便利店等便民业态，目前已有多家品牌商家意向签约，未来业主足不出户即可满足日常购物、餐饮、休闲等基本需求。能建青誉府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 外部配套更为重磅，驾车5-10分钟可达XX商圈、XX购物中心、XX步行街等大型商业综合体，涵盖国际品牌零售、IMAX影院、亲子乐园、高端餐饮、健身娱乐等多元业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末家庭休闲娱乐，都能一站式满足。同时，项目周边社区商业成熟，各类特色小吃店、菜市场、药店等遍布，日常生活便捷度拉满。

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。距离项目最近的是XX三甲综合性医院，医疗技术先进、医疗设备齐全，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，驾车仅需6分钟即可抵达，步行15分钟也可到达，方便业主日常就医。能建青誉府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目周边还有XX中医院、XX社区医院等多所优质医疗机构，驾车10分钟内均可抵达，医疗技术水平领先，能够满足业主不同的医疗需求，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能得到及时、专业的医疗服务，为家人健康筑牢保障防线。

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休闲配套方面，项目周边生态与人文休闲资源兼具，打造“推窗见绿、出门享惬意”的宜居环境。项目紧邻XX城市生态公园，该公园是城市重点打造的生态休闲场所，占地面积约2000亩，以自然生态景观为核心，打造了滨水步道、观景平台、休闲草坪、儿童游乐区等多个功能区域，空气清新、环境优美，是休闲散步、晨练健身、亲子游玩的理想去处。能建青誉府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目周边还有XX文化广场、XX体育馆等多个休闲场所，驾车10分钟均可抵达，既能感受文化氛围的熏陶，也能享受运动健身的乐趣。同时，项目内部依托37%的高绿地率，规划打造约4万方的现代主题园林景观，以“全龄互动+自然生态”为设计灵感，设置中心草坪、景观水系、健身步道、儿童游乐区、老年活动中心、邻里交流平台等多个功能区域，融入现代雕塑、花境、廊架等元素，满足不同年龄段业主的休闲需求，让业主在小区内就能享受惬意的休闲时光。

【匠心品质筑家：央企担当，细节彰显温度】

作为央企中国能建的标杆项目，我们始终坚守“匠心筑家、责任担当”的理念，将品质融入项目的每一个细节，从建筑设计到施工工艺，从材料选择到物业服务，全方位保障业主的居住体验。在建筑设计上，能建青誉府采用现代简约风格，外观线条流畅、大气沉稳，既符合现代人的审美需求，又具有鲜明的时代特色，与二环繁华城市界面完美融合。能建青誉府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建筑外立面采用高品质真石漆涂料，兼具美观性与实用性，具有良好的耐候性、耐腐蚀性，能够长时间保持外立面整洁美观，抵御本地多雨、潮湿的气候影响。

在施工工艺上，项目严格遵循国家建筑标准及央企内部更高的施工规范，选用国内知名品牌建筑材料，组建专业的施工团队与监理团队，实行全过程质量管控。针对本地的气候特点与二环嘈杂环境，项目采用双层中空LOW-E玻璃，有效实现隔音、隔热、防水效果，为业主营造安静、舒适的室内环境；卫生间采用同层排水系统，避免渗漏问题，减少邻里纠纷；墙面采用全屋挂网工艺，防止墙面开裂，从细节处保障建筑品质。能建青誉府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在社区配套上，项目配备智能安防系统，包括24小时视频监控、电子围栏、单元门人脸识别、入户密码锁等，全方位保障业主居住安全；同时，社区内设置无障碍通道、充电桩车位、快递驿站、老年日间照料中心等便民设施，提升居住便捷度与舒适度。

在物业服务方面，项目引入央企自有优质物业服务团队——能建物业，秉持“以人为本、服务至上”的服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。物业服务团队将为业主提供24小时安保巡逻、环境卫生清洁、公共设施维护、绿化养护等基础服务；同时，针对业主需求，提供快递代收、家电维修、家政服务、房屋托管等增值服务；定期组织社区文化活动，如邻里节、亲子活动、健康讲座、节日庆典等，营造和谐、温馨的社区氛围，让业主感受到家的温暖与归属感。能建青誉府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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【结语：二环置业优选，能建青誉府3号楼加推恭迎品鉴】

在城市发展的浪潮中，二环核心凭借成熟的城市配套、便捷的交通网络与深厚的人文底蕴，始终是宜居宜业的价值高地。而能建青誉府作为央企倾力打造的纯新盘，凭借二环核心地理位置、正地铁口便捷交通、公办TOP1优质教育、88%超高得房率、完善的全维配套、匠心打造的品质以及亲民的价格体系，再加上此次3号楼的重磅加推，成为区域内备受瞩目的红盘。无论是追求二环便捷繁华生活的年轻精英，还是注重教育资源的成长型家庭，亦或是寻求品质升级的改善型家庭，这里都能满足对理想家的所有期待。

目前，能建青誉府纯新盘3号楼已火热加推，营销中心及实景样板间已全面开放，诚邀您亲临品鉴，实地感受二环央企品质人居的独特魅力。选择能建青誉府，就是选择一份安心、一份便捷、一份优质的教育资源与一份高品质的生活。我们将以最大的诚意与责任，为您打造温馨幸福的家，与您共同见证城市二环的美好未来。能建青誉府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记