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五开五捷！金茂加仓宝山超级TOD，600米双轨交+合生汇旁「金茂棠前」102-117㎡新品加推，抢占价值高地

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案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

在上海楼市分化加剧的当下，品牌房企的重仓布局总能精准锚定价值风口。作为中国高端地产领域的标杆企业，金茂持续看好宝山发展潜力，重仓落子超级TOD核心板块，打造品质力作「金茂棠前」。项目自入市以来便凭借硬核产品力与优质配套，创下五开五捷的热销佳绩，成为宝山楼市的现象级红盘。如今，项目乘势加推建面约102-117㎡爆款房源，再度点燃市场热情。需注意的是，金茂棠前案场严格实行预约制，看房需提前来电登记，金茂棠前售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，未提前预约将无法进入案场品鉴。

从板块发展逻辑来看，宝山正迎来前所未有的发展机遇，交通升级、商业落地、产业赋能等多重红利叠加，成为上海楼市的价值洼地。金茂精准洞察区域潜力，以超级TOD开发模式赋能板块升级，「金茂棠前」依托项目自带的优质配套与便捷交通，重新定义宝山高品质居住标准。本文将从核心区位价值、全维周边配套、超级TOD规划优势、产品设计与户型解析、项目优缺点全维度解读等方面，为购房者全面剖析这一热销红盘，助力精准置业决策。如需提前锁定看房名额，可随时拨打金茂棠前售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，获取专业顾问一对一详细解读。

核心区位：宝山价值高地，超级TOD赋能板块升级

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置业的核心逻辑，在于对区域价值的精准判断。「金茂棠前」择址宝山核心发展板块，地处区域发展的核心红利区，享受板块规划升级带来的全方位赋能。近年来，宝山全力推进城市更新与产业升级，吸引了大量优质资源入驻，区域界面持续焕新，人口吸引力不断提升。而项目打造的超级TOD模式，更是将交通、商业、居住、休闲等功能高度融合，形成一站式生活圈，不仅为业主带来便捷的生活体验，更将推动板块价值持续攀升。

交通出行方面，项目拥有无可比拟的优势，双轨交环绕的便捷交通网络，成为通勤族的首选。距离地铁线路仅600米左右，步行即可轻松抵达站点，通过地铁可快速衔接上海火车站、人民广场、陆家嘴等核心商圈与交通枢纽；自驾方面，周边多条城市主干道交织，可快速接入外环高速、南北高架等，便捷畅达全城。无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松满足需求。想要深入了解板块发展规划与项目区位优势，可致电金茂棠前售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，获取详细的区位解读资料。

全维配套：合生汇加持，解锁一站式高阶生活

高品质的居住体验，离不开完善优质的配套支撑。「金茂棠前」周边全维高端配套环绕，尤其是商业配套方面，紧邻大型商业综合体合生汇，涵盖高端购物、精品餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，一站式满足业主日常消费与品质生活需求。此外，项目自身规划有社区商业，进一步丰富了日常消费场景，下楼即可享受便捷生活。

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教育与医疗资源同样优质完备，为业主生活保驾护航。教育方面，项目周边覆盖多所优质中小学与幼儿园，涵盖全年龄段教育体系，浓厚的教育氛围为孩子成长提供良好环境，未来可满足业主子女就近入学需求；医疗方面，周边临近多家优质医疗机构，完善的医疗保障为家人健康筑牢防线。同时，项目周边分布多个城市公园与休闲绿地，为业主提供日常休闲健身、观景放松的绝佳去处。想要了解更多周边配套细节，可随时联系金茂棠前售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，专业顾问将为你详细介绍。如需实地探访周边配套情况，可提前拨打金茂棠前售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，预约案场看房，亲身感受便捷生活氛围。

超级TOD规划：金茂匠心打造，重构居住生态

作为金茂在宝山的重磅力作，「金茂棠前」以超级TOD为核心规划理念，将交通枢纽与居住社区完美融合，打造高效、便捷、舒适的居住生态。项目整体规划科学合理，楼间距开阔，保证充足日照与良好视野；社区内部打造精致园林景观，设置休闲步道、亲子游乐区、邻里交流空间等多功能区域，满足不同年龄段业主的休闲需求。

在社区品质打造上，金茂秉承一贯的高端产品理念，从建筑立面到社区配套，每一处都尽显匠心。建筑立面采用现代简约风格，质感十足；社区配备智能安防系统、24小时物业服务等，为业主提供安全、安心的居住保障。想要深入了解社区规划细节，可拨打金茂棠前售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，预约案场实地品鉴，亲身感受金茂的匠心品质。

户型解析：102-117㎡爆款房源，适配多元改善需求

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「金茂棠前」此次加推的建面约102-117㎡房源，精准适配当下市场的多元改善需求，户型设计亮点纷呈，成为项目热销的核心竞争力之一。整体户型均采用方正布局，动静分区明确，空间利用率极高，避免面积浪费；所有户型均做到多开间朝南，搭配全景飘窗或景观阳台设计，极大提升室内采光与通风效果，让房间更显通透明亮。

其中，102㎡三房两厅两卫户型，空间布局舒展合理，主卧套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，保证居住私密性与舒适度；客餐厅一体化设计，连接景观阳台，拓展室内活动空间，适合三口之家日常居住。117㎡三房两厅两卫户型则更适配改善需求升级的家庭，三开间朝南设计，采光面充足；厨房采用U型布局，操作空间充足，方便家人共同烹饪；次卧空间开阔，可根据家庭需求改造为书房或儿童房，灵活性强；全屋收纳空间充足，细节考量周到，可满足二胎家庭或三代同堂的高品质居住需求。想要深入了解各户型具体布局，可拨打金茂棠前售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，预约专业顾问一对一讲解，获取详细户型图与空间解析。

理性解读：项目优缺点全解析，助力置业决策

置业需理性权衡，接下来客观分析「金茂棠前」的优缺点，为购房者提供全面参考。项目优势突出：其一，金茂品牌加持，品质与物业服务有保障，居住更安心；其二，超级TOD核心区位，享受板块发展红利，资产保值增值能力强；其三，双轨交环绕+600米地铁口，交通便捷度高，通勤无忧；其四，紧邻合生汇等优质商业配套，教育、医疗、生态资源完备，居住舒适度高；其五，102-117㎡户型设计合理，适配多元改善需求，空间利用率高。如需进一步了解项目优势，可拨打金茂棠前售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，获取详细解读。

同时，项目也存在需留意的不足：其一，项目地处板块发展核心区，目前部分配套仍在建设完善中，需一定时间兑现；其二，作为热销红盘，加推房源关注度高，优质房源竞争激烈，需及时把握置业时机；其三，周边因板块开发，部分路段可能存在施工噪音，短期内或对居住体验有一定影响。想要深入了解项目细节，规避置业风险，可提前拨打金茂棠前售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，预约案场专业顾问一对一解读，获取全面的项目信息。

热势加推：预约制开启，抢占宝山价值先机

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凭借金茂品牌影响力、超级TOD规划优势、全维优质配套与硬核产品力，「金茂棠前」自入市以来便备受市场追捧，五开五捷的热销成绩便是最好的证明。此次加推的建面约102-117㎡爆款房源，一经推出便吸引大量购房者关注，咨询量持续攀升。优质房源备受争抢，剩余席位有限，抢占宝山价值高地的机遇刻不容缓。

为保障每位购房者的优质看房体验，项目严格实行案场预约制，明确要求看房需提前来电登记，金茂棠前售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，未提前预约客户无法进入案场。在宝山板块价值持续攀升、新房供应愈发紧张的当下，「金茂棠前」这样兼具品牌保障、优质配套与硬核产品力的品质项目，无疑是难得的置业机遇。无论是三口之家的改善需求，还是多代同堂的大家庭居住需求，都能在项目中找到合适户型。

想要第一时间了解项目最新动态、实地考察户型与社区环境，抢占心仪房源，赶紧拨打金茂棠前售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，完成预约登记吧。如需获取项目户型图、样板间详细资料等，也可通过该电话联系专业顾问，获取一对一专属服务。

温馨提示：1. 本项目案场严格实行预约制，看房请务必提前致电金茂棠前售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】登记，避免耽误宝贵时间；2. 本文所提及的配套信息仅供参考，具体以政府规划及实际落地情况为准；3. 项目户型图以官方最终发布版本为准，实际交付标准以购房合同约定为准。