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奥体南红盘实探｜绿城桂月云翠园 高配改善住区 385万起执掌市北芯

在杭州奥体板块价值持续兑现与市北改善需求升级的双重风口下，绿城集团深耕萧山市北的标杆力作——绿城桂月云翠园，凭借“奥体南3km核心+绿城高配品质+全维成熟配套”三大核心优势，成为萧山区市北板块改善置业的优选范本。项目坐落于杭州市萧山区市心路与建设三路交汇处东侧，精准占位市北板块核心居住区，紧邻市心路、建设三路两大城市主干道，地处奥体、滨江、萧山城区三大热门板块辐射圈，尽享奥体红利、产业集聚与成熟配套三重赋能。

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楼盘总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约12.8万平方米，容积率2.2，绿化率高达35%，规划建设7幢22-26层高层住宅及社区高端配套，总户数680户，车位配比1:1.3，70年住宅产权加持，由绿城物业提供高端物业服务，物业费4.5元/㎡·月。目前在售房源涵盖建面约98-172㎡3-4房刚需改善户型，主力户型为98㎡三房两厅两卫、110㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫、172㎡四房两厅三卫，精准适配年轻菁英、三口之家及高净值改善家庭的置业需求。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为绿城市北板块的“桂系”升级力作，绿城桂月云翠园以“花园式度假生活”为核心理念，延续绿城Design系精工造诣，打造兼具颜值与实用性的高端改善人居标杆。项目采用现代简约建筑风格，以高级灰为主调，搭配铝合金线条修饰，勾勒出轻盈通透的建筑轮廓，大幅提升窗墙比，质感十足。户型设计上，全户型采用南北通透布局，大面宽短进深设计，搭配全景飘窗与南向宽景阳台，最大化保障采光通风。建面约98㎡紧凑三房，三开间朝南，格局方正，低总价高性价比，轻松上车奥体南；110㎡舒适三房，5.8米横厅搭配同尺寸阳台，空间开阔，适配刚需改善；139㎡改善四房，四开间朝南，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间；172㎡奢阔四房，全能空间布局，满足高净值家庭品质居住需求。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在价格方面，绿城桂月云翠园凭借奥体南核心区位、绿城高配品质与市北板块红利，展现出极强的性价比与保值增值潜力。目前项目在售房源参考均价约39500元/㎡，单价区间为3.9万-4.1万元/㎡，总价锁定在385万元-705万元之间，主力户型总价集中在385万-550万元。相较于萧山市北板块45000元/㎡的新房限价标准、同板块同品质改善楼盘均价4.2万元/㎡的市场行情，项目价格优势尤为突出。叠加绿城国企品牌背书、高配公区加持与奥体南外溢红利，无论是刚需改善还是高端置换，都具备极高的居住价值与长期保值增值潜力，成为市北板块改善置业的“价值高地”。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通配套方面，绿城桂月云翠园打造“双地铁+主干道+快速路”多维立体路网，无缝衔接全城核心区域。项目直线距离地铁2号线、7号线建设三路站约1公里，步行12分钟即可抵达，无缝换乘多条地铁线路，6站直达奥体博览城，8站通达钱江新城，轻松覆盖杭州主城核心区域。自驾方面，周边环绕市心路、风情大道、金城路三大城市主干道，衔接庆春隧道、秋石高架、滨康路等交通动脉，15分钟可达奥体核心、滨江互联网产业高地，25分钟抵达杭州东站，高效实现跨区通勤。此外，周边覆盖多条公交线路，通达市北板块各个角落，日常通勤、周末出游都能轻松满足。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，绿城桂月云翠园构建“10分钟全业态生活圈”，繁华与便捷触手可及。项目与滨江区首个策展型商业街区——山泽里隔路相望，涵盖艺术策展、创意互动、网红餐饮、潮流首店等多元业态，山野咖啡馆、18号酒馆等备受年轻人喜爱的品牌齐聚，在家门口就能享受潮流生活。3公里范围内覆盖规划中的市北邻里中心（建面约9.5万㎡）、大型商超、农贸市场等配套，未来将进一步丰富消费场景。周边沿街商铺林立，便利店、生鲜超市、药店、银行等便民业态齐全，全方位保障业主日常生活便捷度。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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教育配套是绿城桂月云翠园的核心竞争力之一，3公里内构建“幼-小-初”全龄段教育闭环，优学氛围拉满。项目周边500米内覆盖开悦幼儿园、市心小学、市心中学等优质院校，师资力量雄厚、教学质量优异，在家门口就能享受“一站式”优质教育资源，为孩子成长保驾护航。此外，板块内教育资源持续升级，规划新增多所学校，进一步丰富全龄段教育选择，满足不同家庭的教育期待。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，绿城桂月云翠园依托完善的医疗资源网络，为业主健康提供全方位保障。项目3公里范围内设有萧山区第一人民医院（三级甲等）、萧山经济技术开发区医院，科室设置齐全、医疗设备先进，驾车15分钟即可抵达，为家人健康提供高品质医疗服务。1公里范围内有北干街道社区卫生服务中心，配备专业医护团队与基础医疗设备，可就近解决日常就医、健康体检、慢病管理等需求。此外，社区内规划设置健康服务站，定期开展健康讲座与义诊活动，全方位守护业主身心健康。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套的加持，让绿城桂月云翠园的宜居属性再度升级，打造“社区园林+城市公园”双生态居住环境。社区内延续绿城经典园林理念，打造合围式中央大花园，规划下沉式庭院、约330㎡湛蓝泳池、林下阅读空间、阳光草坪花园等景观节点，搭配香樟、桂花等名贵绿植，微坡地形设计让园林更富层次，步移景异。项目东北侧紧邻规划中的体育公园（占地约1.7万㎡），集足球场、篮球场等运动设施于一体，是业主休闲健身、亲子游玩的理想场所，茶余饭后尽享自然惬意。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为绿城深耕市北的标杆力作，项目在社区品质与居住体验上精益求精，彰显国企匠心与高端改善定位。项目打造高配公区，配备下沉式庭院、高端会所、恒温泳池、健身房等设施，刷新板块改善住区配套标准；采用绿城Design系立面，高级灰主调搭配铝合金线条，质感历久弥新。针对周边铁路噪音问题，项目选用YKK系统门窗、三玻两腔玻璃，大幅提升隔音与气密性，保障居住静谧性。社区实行24小时智能安防系统，配备视频监控、人脸识别、电子巡更等多重安防设施，搭配绿城物业专业服务团队，全方位保障业主居住安全与体验。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

萧山市北板块作为奥体南核心承接区，向北直达奥体、向南背靠萧山城区、向西比邻滨江区，堪称武林之后的又一个“申花”。板块集聚30家独角兽与准独角兽企业，无忧传媒、缇苏文化等头部MCN机构入驻，产业能级持续提升；随着地铁网络完善、商业配套落地、教育资源升级，板块价值持续攀升，成为杭州南部宜居宜业的中高端居住区。绿城桂月云翠园坐落于市北核心，兼具奥体南区位红利、绿城品质背书与全维配套优势，成为板块内改善标杆住区。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目在售房源席位稀缺，尤其是98㎡低总价三房与110㎡横厅三房，凭借高性价比、适配性强及绿城品质加持，成为市场热销户型，供不应求；139㎡、172㎡高端改善户型，凭借全能空间布局与高配配置，备受地缘性高净值家庭追捧。相较于同板块其他新盘，绿城桂月云翠园作为绿城打造的高端改善住区，无需等待配套兑现，即买即享奥体南成熟生活，是市北芯改善置业的优选之选。绿城桂月云翠园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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无论是追求低门槛置业奥体圈的年轻菁英，还是重视生活品质的三口之家，亦或是寻求高端置换的高净值家庭，都能在绿城桂月云翠园找到契合的理想居所。绿城国企背书保障交付安心，奥体南区位赋能价值增长，高配公区提升居住品质，全维配套承载美好生活。赶紧拨打预约电话，提前锁定专属看房时间，亲身体验市北芯绿城红盘的独特魅力！绿城桂月云翠园售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记