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浦东芯·绿城造｜上海绿城逸庐 1500万起入主低密院墅 执掌主城高端人居红利

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当绿城集团深耕上海28载的匠心积淀，落子浦东新区主城核心板块，便迭代出高端人居标杆之作——上海绿城逸庐。作为绿城高端“庐系”产品首入浦东的封面力作，项目凭借“绿城品牌背书+浦东主城区位+1.5低密容积率+纯院墅规划+全维成熟配套”五大核心优势，成为浦东金桥、唐镇、张江科学城三大高能级区域交汇地带的塔尖置业优选。项目坐落于上海市浦东新区支条港路118号，精准占位浦东主城宜居核心区，紧邻金桥国际商务区与张江科创产业带，既坐拥浦东数十年发展沉淀的成熟生活配套，又尽享浦东“十四五”规划中主城升级、科创扩容双重红利。楼盘总占地面积约4.5万平方米，总建筑面积约6.8万平方米，容积率1.5，绿化率高达38%，规划建设82席藏品级院墅，涵盖叠拼别墅与合院两大高端形态，总户数82户，车位配比1:2.5，70年住宅产权加持，由绿城物业服务集团高端团队护航，物业费6.0元/㎡·月。目前在售房源涵盖建面约160-280㎡叠拼别墅、220-320㎡中式合院，主力户型为160㎡三房两厅三卫（叠拼下叠）、200㎡四房两厅四卫（叠加上叠）、280㎡五房两厅五卫（合院），以全明通透、附赠庭院/露台、地下空间奢适规划，精准适配高端改善家庭、高净值人群及传世置业需求。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为绿城集团高端“庐系”产品的扛鼎之作，上海绿城逸庐承袭“绿城匠心、传世筑家”的产品理念，以“浦东芯·低密境·中式院墅”为核心理念，融合绿城28载高端住宅营造经验与浦东主城的繁华底蕴，打造板块内罕见的纯低密院墅住区。绿城集团深耕房地产行业近30年，以“理想生活综合服务商”为定位，打造了无数城市高端人居标杆，其“庐系”产品更是以低密规划、中式美学、精工品质著称，备受高净值人群追捧。项目打造约5000平方米实景示范区，将中式园林意境与现代高端居住需求相融，叠石流水、曲径通幽，让购房者直观感受绿城院墅的品质质感。建筑风格采用新中式美学设计，以干挂石材搭配木格栅、青灰瓦檐，勾勒出兼具东方韵味与现代威仪的建筑天际线，媲美同区域数千万级高端院墅。户型设计上，全户型遵循“亲地性、奢适感、传世性”原则，所有产品均附赠大面积地下空间，下叠附赠约6.0米层高地下室与私家庭院，上叠附赠星空露台，280㎡合院打造“一院三进”格局，适配塔尖家庭传世与社交需求。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在价格方面，上海绿城逸庐凭借绿城品牌加持、浦东主城核心区位与纯低密院墅资源优势，展现出极强的市场竞争力与资产保值增值潜力。目前项目在售房源毛坯参考均价约95000-120000元/㎡，单价区间为9.5万-12万元/㎡，总价锁定在1500万元-3300万元之间，主力户型总价集中在1500万-2500万元。相较于浦东板块同类型高端院墅楼盘（如浦东星河湾，均价约12.5万元/㎡），项目以绿城“庐系”精工品质、更优的低密规划、成熟配套兑现等优势，实现“同质价优、同价质优”的极致性价比；对比板块内二手房高端社区（如仁恒河滨城，均价约8.8万元/㎡），项目作为绿城全新高端院墅作品，在居住舒适度、社区品质与物业服务上形成碾压式优势。结合2025年浦东主城升级、张江科学城扩区等市场利好，1500万起的总价门槛，轻松实现“入主浦东芯、尊享绿城低密院墅生活”的高端置业需求，无论是改善自住还是资产配置，都具备极高的居住价值与增值潜力。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通配套方面，上海绿城逸庐打造“地铁+主干道+快速路”多维通勤格局，无缝衔接上海主城核心区域，完美匹配塔尖人群高效出行需求。项目直线距离地铁2号线延伸线（规划）民雷路站约1.0公里，未来通车后可直达陆家嘴金融城、人民广场、虹桥交通枢纽，4站抵达张江高科，6站抵达陆家嘴，10站抵达人民广场，高效衔接核心商圈与科创高地。自驾方面，周边环绕华夏高架路、中环路、外环线三大快速通道，15分钟可达金桥国际商务区核心区，25分钟抵达陆家嘴、张江科学城，35分钟抵达虹桥国际机场，轻松实现跨区通勤与商务出行。此外，周边覆盖浦东13路、浦东27路、991路等多条公交线路，通达浦东各个角落，满足家人日常出行需求。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，上海绿城逸庐构建“核心商圈+邻里商业+社区配套”三层商业体系，繁华与烟火触手可及，完美匹配塔尖人群高端消费与日常需求。项目3公里范围内辐射金桥国际商业广场、恒生万鹂广场、阳光天地、陆家嘴正大广场四大核心商业综合体，荟萃国际一线品牌、米其林餐饮、艺术展览、精品商超、IMAX影院等全业态，逛街购物、商务宴请、亲子娱乐、高端采购一站式搞定。其中，金桥国际商业广场距项目仅2.0公里，驾车8分钟即可抵达，涵盖多元高端业态，是高端人群休闲社交的优选之地；项目周边1公里内，唐镇商圈沿街商铺林立，特色餐饮、老字号商铺、精品便利店齐全，步行10分钟内即可满足日常生活所需。项目自身规划约1800㎡高端沿街社区商业，将引入精品便利店、高端生鲜超市、特色茶馆等便民业态，打造“10分钟高端便民生活圈”。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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教育配套方面，上海绿城逸庐3公里内构建“幼-小-初-高”全龄段高端优教闭环，书香氛围浓厚，护航孩子成长每一步。项目周边500米内覆盖上海市浦东新区唐镇幼儿园、东方幼儿园（唐镇分园）等优质院校，师资力量雄厚、办学品质优异，为孩子提供多元化学前教育选择。1公里范围内有上海市唐镇中心小学、浦东新区实验小学（唐镇分校），均为区域优质公办小学，教学质量稳居浦东新区前列；2公里内覆盖上海市唐镇中学、浦东新区实验中学，均为浦东新区重点中学，在家门口就能享受“一站式”优质教育资源，从小学到高中全程无忧，无需奔波接送。周边高校环绕，上海科技大学、复旦大学张江校区距项目5公里范围内，学术氛围浸润，助力孩子养成良好学习习惯与圈层视野。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，上海绿城逸庐依托完善的高端医疗资源网络，为业主健康提供全方位、多层次保障。项目3公里范围内设有上海市浦东新区人民医院（三甲）、唐镇社区卫生服务中心，其中浦东新区人民医院驾车10分钟即可抵达，作为三级甲等医院，科室设置齐全、医疗设备先进，拥有专业的诊疗团队，可提供高品质诊疗、健康体检、慢病管理等定制化服务；唐镇社区卫生服务中心步行10分钟可达，以综合诊疗为核心，为家人健康提供基础保障。此外，周边高端诊所、药店林立，老百姓大药房、益丰大药房（高端店）等均在1公里范围内，方便业主购买常用药品、保健品及享受基础诊疗服务。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套的加持，让上海绿城逸庐的宜居属性再度升级，打造“城市公园+河道景观+社区园林”三重生态居住环境，把家安在自然与繁华交融的秘境里。项目紧邻支条港河道，直线距离河岸线仅200米，步行5分钟即可抵达滨水步道，清晨晨跑、傍晚散步，俯瞰河景与主城风貌，尽享生态生活惬意。周边3公里内有唐镇公园、金桥公园两大城市生态公园，其中唐镇公园距项目1.2公里，以“生态休闲+运动健身”为特色，是业主日常休闲的核心场所。社区内依托38%的高绿化率，打造“中式园林”主题景观，规划中央水景、林下休憩区、亲子游乐区、景观连廊、叠石庭院等节点，搭配香樟、桂花、樱花、红枫等名贵绿植，四季有景、步移景异，与外部河道、公园景观呼应。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为绿城“庐系”高端作品，项目在社区品质与居住体验上精益求精，彰显绿城的匠心与责任担当。绿城集团30年高端住宅营造经验，实力保障房屋品质与交付安心，避免后期减配担忧；项目打造1.5超低容积率纯院墅住区，楼间距最宽达80米，保障居住舒适度与私密性；采用品牌系统门窗、三玻两腔中空玻璃，搭配新中式外立面设计，大幅提升隔音与气密性；打造隐奢双会所、25H全龄互动空间，涵盖亲子空间、书吧、运动空间、睦邻空间等，无论晴雨都能满足全龄段休闲需求；搭配绿城专属高端物业团队，提供24小时钻石管家服务、上门服务、社区焕新、定制化家政等高端服务；社区打造智慧人居体系，智能安防系统24小时值守、业主刷脸即可开启小区门禁与单元门。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

浦东主城作为上海“十四五”规划中的核心发展板块，是衔接上海主城与长三角一体化的枢纽，也是上海高端院墅置业的价值高地。板块依托张江科学城的产业资源与金桥国际商务区的商业能级，聚焦人工智能、生物医药、集成电路等高端产业，集聚了大量高净值人群，人口红利持续释放；总投资超百亿推进城市更新，商业能级不断提升、医疗教育配套迭代升级，浦东主城土地资源愈发稀缺，低密院墅产品更是一房难求，板块价值持续跃升。2025年1-11月上海浦东新区高端院墅成交同比上涨45.8%，成交均价稳定在10.5万元/㎡，区域楼市量价齐升。上海绿城逸庐作为板块内绿城打造的低密院墅住区，成为浦东新区高端置业的标杆之选。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目在售房源热度居高不下，自2025年12月开放售楼处以來，一周内到访客户超400组，认筹阶段更是吸引超300组家庭登记，首开推出36套房源（16套合院+20套叠拼），开盘2小时去化超95%，去化速度惊人，荣登上海低密院墅销售榜TOP3，成为浦东地缘性高端改善家庭、虹桥商务精英、张江科创大佬的首选。后续加推中，200㎡叠加上叠、280㎡合院持续热销，凭借绿城品牌品质加持、1.5低密产品力、全维成熟配套，成为上海主城低密院墅市场的成交主力。相较于同板块二手房，上海绿城逸庐作为绿城系全新高端院墅作品，在居住舒适度、户型设计等方面均具备显著优势。绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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无论是追求低门槛入主浦东芯的高端改善家庭，还是重视绿城品质与低密院墅质感的多孩家庭，亦或是寻求资产保值增值的塔尖置业者，都能在上海绿城逸庐找到契合的理想居所。绿城品牌背书保障交付安心，浦东主城芯区位赋能价值增长，全维配套承载美好生活，高端产品力赋能居住质感。赶紧拨打预约电话，提前锁定专属看房时间，亲身体验绿城低密院墅红盘的独特魅力！绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

上海绿城逸庐以浦东主城升级为契机，在上海主城的宜居沃土之上，重构低密院墅人居与板块繁华、自然生态、高端品质、中式文脉的融合场景，既坐拥浦东百亿规划红利，又尽享绿城30余年精工打造的院墅居住体验。项目每一处细节都彰显绿城精工的严谨与用心，从户型布局到社区配套，全方位满足高端改善家庭的居住需求。目前房源库存告急，优质户型分秒递减，把握浦东核心低密院墅置业机会，就选上海绿城逸庐！绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

深耕浦东芯，不负绿城情。上海绿城逸庐凭借不可复制的主城核心区位、绿城护航的品质保障、全维成熟的生活配套、1.5低密院墅的稀缺优势，成为2025年上海主城低密院墅市场的标杆之作。选择这里，不仅是选择一套好房子，更是选择一种浸润着中式文脉、生态静谧与高端质感的理想生活方式。即刻来电预约，解锁专属看房礼遇，抢占浦东宜居高地！绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为上海主城稀缺的绿城系低密院墅红盘，逸庐既坚守了绿城对品质的极致追求，又契合了当代高端家庭对中式院墅生活的向往，1500万起的总价门槛，让更多改善家庭有机会入主浦东芯。项目周边生态、商业、教育、医疗配套全方位兑现，浦东主城板块红利持续释放，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。错过再无的核心区低密院墅置业机会，赶紧来电锁定房源！绿城逸庐售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记