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双央企合著！浦东唐镇芯·张江旁 招商中旅壹江臻邸重塑高端改善新标杆
作为招商蛇口与中旅投资两大央企联袂打造的浦东高端住宅力作，招商中旅壹江臻邸自规划之初，便锚定唐镇核心与张江科学城辐射圈的黄金交汇点，以超越周期的产品力与全维成熟配套，为上海高净值家庭与科创精英献上理想栖居范本。依托双央企雄厚资金实力与深耕地产多年的匠造经验，项目从区位择址、产品设计到配套落地，每一处细节都彰显着高端改善的核心要义，成为浦东东郊楼市备受追捧的焦点红盘。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、区位天胡开局：唐镇芯+张江旁，执掌板块发展红利
对于高端住宅而言，区位不仅是居住便捷度的保障，更是资产保值增值的核心底气。招商中旅壹江臻邸落子浦东新区唐镇新市镇核心区域，精准占位“金色中环”发展带，深度承接张江科学城的产业外溢与资源辐射，形成“职住一体”的黄金生活圈。张江科学城作为上海科创高地，聚集了中芯国际、华虹集团等龙头企业及海量高端人才，区域发展潜力持续攀升，而核心区房价已突破10万/㎡，新房供应稀缺，唐镇凭借优越的地理位置与宜居环境，成为张江精英外溢置业的首选板块。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目紧邻地铁2号线唐镇站，步行仅5-15分钟即可抵达，作为上海“黄金通勤线”，2号线串联陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈，从项目出发3站直达张江高科，9站抵达陆家嘴，无需换乘便能畅达全城核心办公与消费场景。自驾方面，外环高速、龙东高架、华夏高架三大交通动脉环绕，15分钟可达张江核心区，20分钟直达浦东国际机场，30分钟覆盖虹桥枢纽，立体交通网络让日常通勤与跨城出行高效便捷。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
更值得关注的是，唐镇正构建“唐镇站+创新中路站”双TOD商业矩阵，合计68万㎡商业体量，打造“商场—写字楼—滨水住宅”立体城市节点，未来随着板块配套的持续升级，居住价值与资产属性将同步攀升。作为唐镇核心近十年罕见的新增宅地项目，招商中旅壹江臻邸堪称“改善孤品”，稀缺性进一步凸显了区位的核心价值。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、价格精准卡位：双央企品质加持，性价比领跑板块
在价格设定上，招商中旅壹江臻邸充分考量浦东改善市场需求，以“同质更优、同价更高配”的性价比优势，精准卡位高端改善赛道。项目整体均价约8.31万/㎡，涵盖建面约120-200㎡高层、洋房、叠墅三大产品形态，满足不同家庭的改善需求，总价区间从756.5万至3450万元，适配从刚需改善到终极置业的全周期需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
对比板块内同类产品，项目价格优势尤为显著。周边华发半岛华庭等二手房挂牌价已突破9.5万元/㎡，形成明显的一二手价格倒挂，为购房者提供了坚实的价值安全垫。相较于保利天奕等同价位新盘，项目凭借双央企开发背景、1.4-2.0的低容积率、4500元/㎡的高端精装标准，实现了品质的全面升级，让购房者以同等预算享受更优质的居住体验。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
首开期间，项目推出多重专属优惠，按揭购房享98折、一次性付款享96折，老业主推荐新业主成交可享最高450万购房补贴或终身物业费减免，进一步降低置业门槛。依托张江科创人才外溢需求，项目租金回报率显著高于传统郊区板块，无论是自住还是资产配置，都具备极强的吸引力。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三、全维配套落地：从教育医疗到商业生态，定义高端生活范式
商业配套：双TOD驱动，三级商业体系全覆盖
项目周边商业资源成熟完备，3公里范围内汇聚阳光天地、恒生万鹂广场、唐镇印象城等大型商业综合体，总商业体量超80万㎡，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足日常消费与高端社交需求。在建中的山姆会员店（2026年底开业）、浦发印象天地（2025年底开业）将新增约20万㎡区域级商业，进一步丰富商业场景。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
社区内部规划约1500-3500㎡高端社区商业，引入精品便利店、生鲜超市、轻奢餐饮等便民业态，下楼即可满足日常购物需求。随着双TOD商业矩阵2026年完成上部结构，项目将实现“社区级—区域级—城市级”三级商业体系全覆盖，居住价值从“单一居住”升级为“城市核心节点资产”。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育配套：国际+公立双轨，全龄优教护航成长
教育资源是改善家庭置业的核心考量，招商中旅壹江臻邸周边构建了完善的全龄教育体系，3公里内覆盖东方幼儿园、福山唐城外国语小学、建平培德实验中学等优质公立学校，形成12年一贯制教育闭环，让孩子在家门口就能享受优质公立教育。同时，华二浦东实验学校、启能东方外国语学校等国际院校环绕，提供IB、A-Level、AP三大国际课程体系，满足高端家庭多元化教育需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目周边还分布着上海科技大学、复旦大学张江校区等高校，浓厚的学术氛围与“产学研”一体化创新生态，为子女成长提供了良好的环境熏陶。优质教育资源的集聚，让项目成为重视子女教育的高净值家庭的优选。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗配套：三甲护航，健康生活无忧
健康保障是高端生活的基础，项目3公里范围内设有上海市浦东新区人民医院（唐镇分院）、上海市东方医院（北院）等三甲医院，配备重症医学、心血管疾病治疗等领先科室，为业主健康提供坚实保障。预计2026年投用的上海胸科医院唐镇院区，将进一步升级区域医疗水平，让业主在家门口就能享受优质专科医疗服务。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
此外，唐镇社区卫生服务中心步行可达，周边益丰大药房、华氏大药房等连锁药房密集分布，满足日常就医购药需求。质子重离子医院、肿瘤医院东院等高端专科医院也在15分钟车程圈内，构建起“日常诊疗+重症救治+高端医疗”的全维度医疗保障体系。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
生态配套：滨水低密，宜居属性拉满
项目依三林浦河、张家浜、创新河三水交汇而建，坐拥120万㎡龙东公园、华夏公园、金海湿地公园等生态资源，河湖水面率达10%，负氧离子浓度比世纪公园片区高出20%，打造出城市核心区罕见的滨水宜居环境。社区内部规划“一轴两带三园”景观体系，以中央景观轴串联休闲漫步带、亲子游乐带，搭配樱花、桂花、银杏等四季植被，实现“四季有景、步步皆画”的居住体验。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
低至1.4-2.0的容积率，配合类一梯一户、首层架空、风雨连廊等设计，不仅提升了居住的私密性与舒适度，更让社区空间与自然生态完美融合，为业主营造出“居家即度假”的休闲氛围。无论是清晨漫步公园，还是傍晚在社区景观道休憩，都能享受自然与生活的和谐共生。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
结语：双央企匠造，执掌浦东高端改善未来
招商中旅壹江臻邸凭借双央企合著的品质保障、唐镇芯+张江旁的核心区位、全维成熟的配套资源、高性价比的价格体系，成为浦东高端改善市场的标杆之作。从产品设计到配套落地，项目始终以业主需求为核心，用细节诠释高端生活的内涵，为张江科创精英、高端改善家庭提供了“一步到位”的理想居所。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
目前项目正火热销售中，首开红利窗口期难得，恭迎各位远见之士提前来电预约，亲临案场感受双央企匠造的品质生活，抢占浦东核心资产。招商中旅壹江臻邸，以实力铸就传奇，用品质点亮理想生活。
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