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当上海035总体规划的蓝图逐步落地，上海正迎来前未有的发展机遇。作为百年央企招商蛇口与宝地业联袂打造的约35万方TOD大城，招商时代章择址宝山新顾城核心，以“交通+商业+居住生态”的复合型开发模式，重新定义北上海品质生活标准，为城市精英献上一席兼具实用性与成长性的置业优选。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
区位赋能：主城新核+TOD枢纽，执掌城市发展脉搏
区位是房产价值的核心根基，招商时代乐章深谙此道，落子上海主城区重点规划板块——新顾城，尽享板块升级带来的全维红利。根据《上海市城市总体规划（2017-2035年）》，新顾城被明确定位为“北上海门户枢纽、生态宜居新城”，从传统城市边缘地带跃升为主城新核，规划总建筑面积约638万平方米，规划人口约14.2万，将打造为产城高度融合的新一代大型居住社区。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目最大的区位优势在于纯正的TOD基因，紧邻地铁7号线潘广路站，步行仅约300米即可直达站点，实现“出地铁即到家”的无缝通勤体验。7号线作为上海北部黄金轨交线，南起浦东花木路，北至宝山美兰湖，途经静安寺、南京西路、陆家嘴等核心商圈，可与2、3、4、6、8等多条线路便捷换乘，45分钟内直达市区各大核心区域，彻底打破南北通勤壁垒。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
道路交通方面，项目紧邻沪太路、南北高架、中环高架等城市主干道，自驾出行高效便捷。从项目出发，20分钟内可直达静安寺、人民广场，30分钟通达虹桥枢纽、浦东机场，轻松满足日常通勤与远途出行需求。同时，周边500米内分布着顾村1路、宝山29路等多条公交线路，构建起“地铁+公交+自驾”的三维立体交通网络，全方位覆盖业主出行场景。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
产业支撑为区域发展注入持久动力。项目直线距离约2公里处为智慧方洲产业园，规划面积1.2平方公里，重点发展人工智能、大数据、云计算等新一代信息技术产业，目前已吸引多家高新技术企业入驻。产业集聚将带动大量高素质人才流入，进一步完善区域配套、提升房产价值，实现“工作在园区、居住在社区”的产城融合理想生活。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格优势：主城价格洼地+央企精装，性价比拉满
在上海主城房价普遍突破6万/㎡的当下，招商时代乐章以备案价约5.1万/㎡的优势，成为北上海主城难得的价格洼地，为刚需及改善型购房者提供了低门槛入驻主城的机会。项目主力户型涵盖89-126㎡全三房精装产品，总价410万起，对比同纬度的唐镇、颛桥等板块6-7万/㎡的均价，一套89㎡户型可节省近50万元，性价比优势极为突出。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格亲民的同时，项目坚守央企精工品质，精装标准堪比700万级住宅。全屋标配松下或日立中央空调、百朗新风系统、威能地暖三大件，从根源上保障居住的舒适度与健康性。厨房配备方太或老板品牌的洗碗机、蒸烤箱，搭配线性凉霸，兼顾实用性与品质感；卫浴选用科勒智能马桶，细节处彰显人居关怀，更有部分户型配置美妆冰箱、全屋定制收纳柜体，满足现代家庭的多元需求。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
户型设计上，项目兼顾空间利用率与居住舒适度，得房率高达75%-82%，远超同区域平均水平。89㎡三房两厅一卫户型，三开间朝南、面宽达9.6米，搭配6.2米贯通式阳台，采光通风俱佳，总价370-450万，门槛友好适配刚需家庭；103㎡三房两厅两卫户型，南北通透、双阳台设计，主卧套房带步入式衣帽间，满足改善家庭的居住需求；126㎡三房两厅两卫户型，配备6.8米大横厅与270°观景阳台，空间开阔通透，适配三代同堂的居住场景。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为双央企联袂打造的项目（招商蛇口+宝地置业），项目不仅在价格与品质上具备优势，更拥有坚实的交付保障。在房地产市场波动的当下，央企背景意味着更强的资金实力与管控能力，可有效避免烂尾、减配风险，让购房者买得放心、住得安心，无论是自住还是投资，都具备极强的抗风险能力与增值潜力。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维配套：商业、教育、医疗、生态一站式配齐
商业配套方面，项目自带约25万方商业综合体——北城招商花园城X，规模相当于3个标准万达广场，是北上海名副其实的商业新地标。综合体规划引入常州恐龙园科技互动基地、4500平冰雪世界等特色业态，搭配高端零售、亲子娱乐、餐饮美食、影院健身等全业态覆盖，打造沉浸式消费体验，业主不出社区即可满足日常购物、休闲、娱乐需求。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
此外，项目周边3公里范围内汇聚龙湖宝山天街、正大乐城、宝龙广场等成熟商圈，商业总体量超过35万方，与自带商业形成互补，构建起“社区商业+区域商圈”的多层级商业体系，无论是日常买菜购物，还是周末休闲聚餐，都能轻松满足。未来龙湖宝山天街对面还有待开发商办用地，区域高端商业体量将进一步升级，商业氛围持续浓厚。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源上，项目周边覆盖全龄段优质教育体系，3公里范围内拥有20所幼儿园、6所小学、8所中学。其中包括民办华曜宝山实验学校（中小学部）、顾村实验小学、宝山区鹿鸣学校等优质院校，项目自身还规划有一所9班制幼儿园，预计2026年投入使用，为业主子女提供家门口的优质教育资源（注：新房不承诺学区，具体入学情况以教育部门相关规定为准）。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗保障方面，项目周边医疗资源完善且高端。距离顾村镇社区卫生服务中心仅600米，步行8分钟即可到达，满足日常诊疗、慢病管理等基础需求；地铁两站即可抵达复旦大学附属华山医院宝山院区（三甲医院），距离项目约2.6公里，为业主提供全方位的高端医疗护航，守护家人健康。此外，5公里范围内还有上海市宝山区中西医结合医院（二级甲等），科室齐全，可满足多样化医疗需求。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态环境上，项目坐拥“公园+社区”的生态居住模式，周边3公里范围内有33个公园，生态资源得天独厚。其中距离国家级AAAA景区顾村公园仅约2.8公里，430公顷城市绿肺为业主提供天然氧吧，春季赏樱、四季休闲皆可满足；距离菊盛公园约1.5公里，家门口更有街角公园，茶余饭后散步休闲、亲子互动皆有好去处，让生活与自然无缝衔接。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
央企匠心：百年底蕴加持，定义品质人居标杆
招商时代乐章的品质底气，源于开发商招商蛇口的百年央企底蕴。作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，招商蛇口拥有40余年开发经验，业务覆盖全球超110个城市和地区，开发精品项目超620个，综合实力跻身全国地产行业TOP5。深耕上海21载，招商蛇口已打造招商外滩玺、招商虹玺等多个高端标杆项目，“玺系”产品更是成为上海豪宅市场的典范，品牌实力与口碑有口皆碑。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目由日建设计操刀规划，以钢琴琴键为造型母题，打造160米高的“城市音叉”地标，社区内规划500米夜光乐谱跑道、声景花园等音乐主题设施，将艺术融入日常居住。采用“繁星式”布局与水系环绕设计，打造4重酒店式归家场景，搭配36%的高绿化率与全龄互动空间，实现“推窗见景、移步异景”的居住体验，同时实行人车分流，保障社区内部的安全性与静谧性。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从区位规划到产品打造，从配套兑现到品质保障，招商时代乐章以TOD大城之姿，融合央企精工、价格优势与全维配套，为北上海楼市注入新的活力。在上海主城价值持续攀升的当下，这样一个兼具居住舒适度与增值潜力的标杆项目，无疑是刚需及改善购房者的优选之作。目前项目在售房源火热预约中，恭迎莅临品鉴，共赴北上海品质生活新篇。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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